「トヨタホーム」のことと教えてください

[かずまこパパ]

現在一戸建てを考えていますが、トヨタホームが奥さんは気に入ったようです。
建てた方がいらっしゃればその後の住み心地等、お教え下さい。

[704: 契約済みさん]

結局、契約したのはトヨタホームなんですか？

[705: 入居予定さん]

＞704さん

703です。
私への質問なら、契約はトヨタホームです。
実は、明日据付です。
ミサワホームの営業マンはいい人だったなぁ。

[706: 契約済みさん]

＞７００さん
専用の振込用紙に金額を記入されており、それ以外に掛からないと
言われたけど、銀行では掛かると・・・。勘違いではありません。

＞７０３さん
結果、喧嘩別れのようになりましたが逆にせいせいしてます。

＞７０４さん
私もトヨタホームですよ。シンセ・レゾンです。

[707: 契約済みさん]

↑シンセ・ヴィトロワです。失礼しました。

[708: 入居済み住民さん]

みなさん、トヨタホームなんですね。
我が家はエスパシオＥＦ3です。
いろんなトラブルありますが、これから建築されるみなさん、
楽しみですね。

[709: 入居予定さん]

705です。
据付完了しました。
弱い雨での（強行）据付です。

開始前に準備万端整い「いいですか？」と現場監督が聞いてきました。
正直やりたくなかったが、
２０名近くの関係者に帰ってもらうのも申し訳なかったし、「雨でも問題のないように作業します！」との監督の力強い言葉に押されて許可しました。

据付が決行できる程度の雨がうちの家の品質に影響しないと信じたいですが、
１階の据付が完了した時点に足場に上がって１階を上から見下ろした時、天井のボードの合間から雨がどんどん室内に吹き込んでいたり、シートに大量の水がたまっている光景を見て少し後悔しました。
雨天は中止と思っていたので、予想外の展開です。

雨に据付された方はいますか？

[710: 周辺住民さん]

雨の日は、よくないですよ。

小雨でも断りました。前もって確認し打ち合わせました。

前日の天気予報でという事で。営業の方と。

品質の保証が、出来るなら良いですと言いました。

生涯一度の結婚と同じぐらい大切なことですから。

[711: 匿名さん]

雨に据付？やっちゃいましたね。住み始めて数年後、何らかの覚悟をしたほうがいい！？トヨタホーム本体にとっちゃ知ったことではありません、あくまでも工場受注分のみ責任もっているまでですから、発送後の据付以降は販売店の責任。販売方法も車と同じでクレーム受付も販売店の担当になるだけ。車の販売と同じでキャンペーン展開、割引率などすべて販売店まかせ。とくにトヨタは車販売の形態をそのまま家の販売でも使っています。しかも車にはリコールがあっても、家には生命の危険にさらされない限り無いに等しいですから。よく契約後最初の土台だけチェックに力む方がいますが、最後の受け渡し以降の２年点検まで気を抜かない方がいいと思うが。
ここでよく勉強してからのがよかったんじゃない？

[712: 契約済みさん]

質問があります。
来月、据付け予定ですが、皆さんは据付けのときに上棟式は行いましたか？また工事関係者にご祝儀などは渡されましたか？営業に確認しても「皆さんそれぞれ」としか答えてもらえず迷っています。
よろしかったら皆さんどのようにされたか教えてください。
以上、よろしくお願いします。

[713: 匿名さん]

営業２枚、所長・大工１枚、その他関係者缶ビール６本パックと２千

[714: 入居予定さん]

709です。


＞雨の日は、よくないですよ。

＞住み始めて数年後、何らかの覚悟をしたほうがいい

710さん
711さん
ご助言ありがとうございます。
雨の据付が数年後のどの部分の品質に影響するか具体的に教えてください。

＞ここでよく勉強してからのがよかったんじゃない？

全部読んでみましたが雨の問題についての記述をみつけられませんでした。

[715: 入居予定さん]

712さん

当方は中部地区です。先日の据付では上棟式はしてません。
上棟記念としてお菓子と日本酒１合の詰め合わせを工事完了時に工事の方全員に渡しました。
あと寒い時期なので、休憩の際と作業完了時に熱いお茶出し（たっぷりのおつまみ）を出しています。
ご祝儀は出してません。

いろいろ調べてみましたが、ハウスメーカーでは上棟（据付）ってのは建築の１工程にしかすぎないので、施主が思うほど厳粛な意識はありません。
私の担当営業は、休憩時に缶コーヒーかペットボトルと簡単なおつまみを渡すので充分と教えてくれましたので、たぶんそれが普通かもしれません。

上棟をして思うのは、上棟で何をするかは施主の価値感で決めればいいかと思います。何かしてもしなくてもそれほどかわらないと思います。

[716: 購入検討中さん]

年内にはメーカー選定を考えているのですが迷っています。
トヨタ（ユニット）・ダイワ（ジーボ）・積水（Beエコルド）なんですが
価格でトヨタとダイワなんですが・・・どちらも構造にちょっと不安が。
トヨタの営業さんが親身になってくれているのでトヨタにとは思っているのですが、構造面でいま一歩踏み込めません。トヨタの構造に詳しい方教えてください。

[717: 契約済みさん]

トヨタは制振システムが無い、ジーボはある。
耐震はどちらもほぼ同じレベルで高い。

ジーボにするならトヨタがいいかな。
ジーボを選ぶなら、外断熱を考慮するからだろうけど、あまりその効果はないといわれているし。その分かなりコストアップしてるから割高。

トヨタねぇ。トヨタファイナンス使って長期固定にするならHMでは一番お得ですね。

[718: 匿名さん]

＞716

価格でトヨタとダイワなんですが・・・どちらも構造にちょっと不安が。

不安点は何？
すごい大地震を想定してますか？

[719: 購入検討中さん]

不安点はトヨタは柱が少ない。というか、一本あたりの柱が
太いからその分本数が少ないのは分るけど、本当に大丈夫かなぁ。
筋交いとかなくて・・・
ダイワは２Fに柱が無さ過ぎる・・・コストの関係なのか、あれじゃ
大地震の時に屋根を支えれるのか、凄く疑問？？？あと床剛性が弱いことかな。

[720: 入居済み住民さん]

我が家は上棟式なんてしませんでした。
また、建築中はいっさい差し入れをしなかったです。
なぜなら、大工がイマイチだったからです。
あいさつもろくに出来ないような大工は仕事も出来ないですよ。

[721: 購入検討中さん]

どうせならユニットの本家のハイムも候補に入れたら??
耐震性能には評価高いし。断熱性能もトヨタとは比べ物にならない。

[722: 物件比較中さん]

NO716さんへ

耐震性を重視されるなら断然トヨタだと思います。
トヨタのユニット工法なら標準で耐震等級３です。
柱の太さは業界ＮＯ１のはずです。
営業担当さんに一度工場見学を希望して工場をみれば
トヨタの凄さが分かりますよぉ〜！
断熱性能も今年の４月に新商品が出たと同時にＵＰ。
Ｑ値も上がったそうです。
その辺も確認した方が良いと思います。
ちなみに私は総合力でトヨタだと思って検討しています。

[723: 物件比較中さん]

トヨタよりはハイムの方が・・・