愛知県の新和建設の評判ってどうですか？

[ＭＡ]

今、ハウスメーカー、ビルダーを選定中です。
愛知県の新和建設さんが現場重視の経営をされているようで
気になっています。
実際に新和建設さんで建築されました方、商談させれました方から
提案プランの満足度、費用、アフター対応等家作りに関する情報を
いただければと思います。

[2: A助]

MAさんはどのような家を建てたいのですか？
ある程度、こだわりのある家を計画しているなら新和建設はオススメです。
MAさんが納得するまで様々な提案してくれると思います。

いい材料を使用するため費用は決して安くはないですが、
標準仕様/オプション設定がないのである程度材料に拘った家を建てるのであれば
ハウスメーカーよりはずっとお値打ちだと思います。

[3: 匿名]

親和建設はグッド。現場主義徹底。現場で働いてる人が礼儀正しく、作業も丁寧。タバコを吸いながらなんての作業は禁止。他の業者はくわえタバコ作業あたりまえのようになってますが・・・・・・。
会社の厳しさが伝わってきます。施主にとってはよいことです。

[4: 匿名２]

新和建設はグットとは言えない業者です。　関心がある方は実際に私の家を見に来て頂いても結構です。　不具合とうを明確にご説明させて頂きます。

[5: 特命１]

　匿名２さん　この新和さんで建てようとしてる知り合いがいるのですが
マジでダメならすいませんが詳しく教えてください。
　実は私も家を新築計画中でＧＬホームさんに任せようと思っていますが
ここでも情報をお持ちでしたらこれもお願いいたします。

[6: 匿名さん]

　５月着工に向けて新和建設さんと打ち合わせを重ねているいます。ここまでの感想を言えば、とにかく丁寧だと言うことですか。細かいことまで打ち合わせていかなければなりませんから、やり甲斐はありますが、かなりのエネルギーを必要とします。特にサンプルを見ながらの打ち合わせとなると、片道１時間かけて新和建設さんの本社までドライブですからそれだけでも大変です。感心するのはこちらが多少遅れてもいつも駐車場で待って頂いていると言うことですか。それと、打ち合わせの時はいつもその場でその日の打ち合わせ内容の控えを頂けることです。
　今まででトラブルらしいことと言えば一度だけ営業さんと設計さんの間で話が通じていなかった事ぐらいですか。それも大きな問題になり事もありませんでしたが。
あと、解体業者などはこちらの知り合いの業者さんを選ぶことが出来たこともありがたいことです。これだけでうん十万円は浮かすことが出来そうですから。それと、キッチン等内装関連は全くこちらの自由な選択が出来ます。
　いよいよ、打ち合わせも詰めの段階に来ました。まだまだ、大変な日々が続きそうです。

[7: 匿名さん]

[8: 匿名さん]

＞打ち合わせに本社まで行かんといかんの？来宅しないの
施主ごとにいろんな事情があるんじゃないですか？
来てもらうと親がうるさいとか、狭くて汚くて見て恥ずかしいとか。

[9: 匿名さん]

６です。基本的に打ち合わせは来宅していただけます。今までにも十数回は来宅していただけました。ただ、床材や壁材等実際のサンプルを見ながら打ち合わせをしなければならないことも数多くあります。その時は本社まで出向かなければならなくなります。そう言った意味で本社まで出向くということです。親がうるさいとか狭くて汚くて恥ずかしいと言うこともまさにその通りなんですが。

[10: 特命１]

　６さん
　すいませんでした　部材の打ち合わせですか　プランの打ち合わせと
思ってしまいまして上記の書き込みをしてしまいました。
　そうですよね　確かに施工主の事情もありますものね
　内は　体が不自由な面がありまして・・・自分のことを考えすぎてい
ましたね　ここで謝ります　すいませんでした。

[11: さすけ]

私もＮＯ６さんと同様、製造請負契約は締結済み、詳細の打ち合わせ中です。
まったく、ＮＯ６さんと同様なことを感じています。
打ち合わせは非常に懇切かつ丁寧です。
ただ、愛知県北部のＫ市在住で、新和建設ではここは美濃加茂支店の守備範囲となるので、
正直打ち合わせは距離的にシンドイですし、エネルギーが必要だと思います。
良い意味でも悪い意味でも地域密着主義の会社なので、
あまり本社や支店から遠い所に居住していたり
すると、ちょっと大変です。
でも、それを補ってなお、「ここまでやるか！！！」ぐらい懇切丁寧なので、
本社（北名古屋市）、美濃加茂支店　近隣の方で細部まで細かく
調整してこだわった家を建てたい人にとっては非常におすすめだと思います。

[12: さすけ]

もうひとつ忘れていました。私も契約に至る前に、いろいろなハウスメーカー、工務店の現場を
見て回ったのですが、新和建設の現場はおそろしいほどきれいに掃除されていて、チリひとつないとは
まさにこのことかな、といった感じです。
新和建設に限らず、家作りの業者選びのポイントとして
よく言われていることですが、現場を見て回るのも非常に重要だと思います。
また愛知・岐阜周辺には実績のある良い工務店が沢山有り、選択肢は非常に広いと思います。
新和建設と似たようなコンセプトの（自然素材・ムク材・国産材を多用する）工務店も沢山ありますが、
工務店ごとにやはり微妙にポリシーが違うと思います。
その中で、自分に一番あった業者を選ぶのが良いのでは？と思います。
私は結果的に新和建設が縁があったのでしょうが、他の人にとっては、好みの差で
違和感を感じる方も勿論いらっしゃると思います。
（たとえば、羊毛断熱材のような自然素材断熱材を使いたいという人は
　新和建設はあまり得意ではないでしょう。でも、土壁をやりたいというひとは、
　おそらく新和建設でも対応可能でしょう。）
家作りでは何が正解！というものは存在しないと思います。
新和建設のポリシーを理解して、それが自分にとって良いと思えば、それで善しだと思います。
（少なくとも、新和建設は、言ってることとやってることが違う業者ではないと思います。）

[13: 匿名さん]

建て替えを検討中です。とても高級そうに見えますが、坪単価はかなり高いのでしょうか？
なにぶん低予算なもので新和建設はとても気になるのですが入る前から気おくれしてしまいます。

[14: さすけ]

私は新築だったのですが、建物（延床面積約34坪）だけで坪単価は約55万円といったところでした。
私も予算的にはかなり厳しかったので、構造や材質、間取りを自分たちで研究し、
こだわる所とそうでない所を取捨選択しながら商談を重ねていきました。
気になるのであれば、まずは商談してみて概算の金額を確認してみるのも良いのでは？
と思います。確か、美濃加茂中部台展示場の建物が、坪60万円程度と聞いたことがあります。
これを見てイメージをつかんでみるのも良いのではと思います。

[15: 匿名さん]

13です。さすけさん有難うございます。
建物だけで坪単価55万は私にはかなり厳しいです。45万くらいまでで考えています。
春日井、可児、多治見、美濃加茂あたりで、お勧めの工務店があれば教えていただきたいです。
ハウスメーカーなら展示場などで探すことが出来ますが、工務店となるとなかなか
探せません。インターネットや雑誌など色々見ていますが・・・。

[16: さすけ]

１５さん、実は私も家に関してはド素人で2から3年前に、まったくポリシーもなく某木質パネル系の
大手Ｍ社の建売を購入しようとしたことがあるぐらいです。
家作りの勉強を本格的にはじめたのはここ一年ぐらいの普通のサラリーマンです。
従っていい加減な意見を言ってご迷惑おかけするのも大変申し訳ないので。。。
ただ、新和建設の展示場にいくと、ここに新和建設のことを取り上げている本がおいてあって、
その内容は、その本の著者と新和建設の社長さんとの対話風になっています。
その著書の最後の方に、新和建設の社長さんが工務店選びのポイントのようなことを
述べていらっしゃいます。これはなかなか参考になるのではと思います。
あとは、ひたすら見て回ることにつきるのではないのでしょうか？
とはいえ地元工務店といっても星の数ほど有り、ある程度絞り込むだけでも素人には多大なエネルギーが
必要で、自分自身新和建設を知ったのは他社と商談を重ねていた後でした。
１５さんのお気持ちは重々理解できますが、１５さんの好み（工法等のこだわり）
も見えていないのでなんとも言いようが無い所もあります。
頼りない回答で申し訳ないですが。

[17: 匿名さん]

さすけさん有難うございます。
私も、よし！建て替えをと考えたのは良いのですが間取りは色々考えられるのに
工法やこだわりと言われると全然固まってもいないし知らないことだらけでした。
広告で建売の値段を見て（2500万円台）、家ってそれぐらいの値段で建つものだと
ずっと思っていたのです。なので大手ＨＭで坪単価を聞いたとき愕然としました。
姉歯問題や欠陥住宅などのニュースを見ていると何を信じて良いのか・・・と言った感じです。
今の段階では木造軸組みで地震に強く耐久性があり暖かい家がいい・・このレベルなのです。
ＨＭでは無理（金銭的に）そうなので、ちゃんと仕事してくれる工務店さんを探したいです。

＞新和建設の展示場にいくと、ここに新和建設のことを取り上げている本
この本読んでみます。

[18: さすけ]

私も匿名さんと思いは同じでした。
いろいろと自分なりに研究して分からないことが
却って増えていくばかり。。。
本によっては言ってることがまったく違いますし。。。
私が参考にした本でよければ別途紹介致します。
本日は忙しいので明日で宜しいでしょうか？

[19: 匿名さん]

さすけさん有難うございます。
いろいろ自分なりに勉強して納得したいので是非お願いします。

[20: さすけ]

「ローコスト住宅が危ない！」（小林　一元著）
タイトルとは裏腹に、内容は木造在来工法の
施工上の注意点が詳しく書かれていてとても勉強になります。

「素材・建材　ハンドブック　スタンダード」（ＣＯＮＦＯＲＴ増刊）
構造材、造作材、壁材、断熱材等の詳細な特徴と一般的な価格が
ありこれもとても参考になります。

この両著書は結構な内容とボリュームなので理解するのは大変ですが、
何度も読み返すことをお勧めいたします。

また、ある特殊な工法や建材を薦めるような宣伝のような本も多々あります。
私はこれらはあまりにも極論ばかりなのでどうか？と思います。

[21: 匿名さん]

さすけさん有難うございます。

[22: 匿名さん]

[23: さすけ]

匿名さん、もうひとつ紹介します。
「雨仕舞の仕組み　基本と応用」（石川　廣三著）
内容は数式などがあって結構難解ですが、こういう視点での書籍は
意外と少ないと思います。
在来工法の「軒の出」は実はものすごく重要な意味がある
とは。。。

私は結局これらの書籍を読んで、予算と照らし合わせながら
工務店を巡ってめぐって、結局新和建設に行き着きました。
私の考えは偏りがあるかも知れませんが、
システムキッチンや外断熱や床暖房や。。。など等、
結局枝葉のことのような気がしてなりませんでした。
ただ、これらは結局人ぞれぞれの好みの差だと思います。

素人でも家作りは在来工法ひとつとっても本当に奥深いです。
ちょっとしたきっかけで、建売ではなく土地から注文住宅に
チャレンジしたのですが、本当に大変だったけど、個人的にはいろいろな勉強が
できて良かったと思います。

[24: 匿名２]

事実を記載したまでですが、何故削除をされたのか判りかねます。

[25: 匿名２]

新和建設さん、削除依頼でレスを消さないで下さい。　御社が自信のある仕事をしているのなら、削除する必要はないのではないでしょうか？

[26: さすけ]

匿名さん、本掲示板を含めて、いろいろな人が
本当にいろいろなことを言っていて、
また、この住宅業界全体が他社の揚げ足を
平気でとるようなところなので、
本当にいやになりますよね。
（私はよく新和建設と比較される工務店Ｍや工務店Ｗ（ここでかつて批判されていた）
　とも商談してみましたが、
　私なりのポリシーで考えると良いモノを作っていたと思います。
　ただ、ご縁とお金がなかっただけなのでしょうか？）
どんな工法や材料を使うにせよ、どんなハウスメーカーや工務店に頼むにせよ、
結局一長一短（とはいえ、一般的には値段が高いほど性能や耐久性や見た目は基本的には良い？）
だと思うので、素人なりにもポリシーを持って商談に臨むことが
重要なのではないでしょうか？
あと、自社の短所はキチンと説明してもらえる所の方が
結局は信用できると思います。

[27: 匿名さん]

本当ですね。どこの工務店に頼むに事になっても、自分で納得した会社に依頼したいです。
良い評判ばかりだと思っていた矢先の投稿削除はなんだか業界の裏を見た？って感じなのか
誰が消したの？？って感じで考えさせられますね。
自分が信頼できる会社を選びたいです。夢のマイホームですから。

[28: 匿名２]

一般の方では、表面的な不具合しか発見できません。　ですから事実を記載しておりますので、関係者の方、削除しないで下さい。　回覧者の方は、家を建てるのに参考に見ていますので真剣に述べておりますので。

[29: 匿名さん]

御自分でブログなどを立ち上げた方がよろしいかと思います＞匿名２様

ところで、「※削除依頼は全て一般に公開されますので、個人情報の記載等ご注意下さい」とありますが、どこに公開されているんでしょうね。いろいろと探しても見つけられないのは私だけでしょうか。

[30: 匿名２]

匿名さんありがとうございます。　家は一生に一度の買い物だと思います。　素人では絶対に判らない　「ここに注意して下さい！」　と個人情報など別に掲載しておりませんが、関係者が見に覚えがあるせいか？　削除依頼をされたようです。　　ブログを立ち上げてどんなことをされたのか事実関係を記載します。

[31: 購入検討中さん]

４０坪くらいでどれくらい費用はかかりましたか？

[32: 匿名さん]

うちの近所で建築中だけど、大量に盛土して、その上に基礎打とうとしてるけど、沈下とか大丈夫なのかなって思います。

[33: 思案中]

来年、建替えを考えております。
新和建設高そうですが
本体工事のみで坪65万程度で建てられた方、
いらっしゃいますか？

[34: 入居済み住民さん]

昨年、新和建設で建てました。私の家はあれこれつけたため、６５万では済まなかったですが、営業さんとの最初の話しでは、おおざっぱなところ坪６０万からとのことでした。キャパが大きければ坪５５万でも何とかいけると言うことでした。ただ、打ち合わせの中で部材や建具等いい物を見せられるとどうしても、予算がふくらんできてしまうので、ある程度余裕がある方がいいのかも。それか、予算管理を施主側でよほどきちっとしていかないと、後であわてることになるかもしれません。
また、キッチンなどの設備は、メーカー、仕様など、全くのフリーなので、そこらで予算の調整ができるということもあります。
新和建設では、打ち合わせから、建築中、アフターまでどの段階をとっても、満足のいくものでした。そのあたりを念頭に置いておけば思い通りの家が建てられると思います。

[35: 思案中]

No.34 by 入居済み住民さん

貴重なご意見ありがとうございます。
打ち合わせでの誘惑は多そうですが…
私は3人家族のため広い家を建てる事はないと思いますが
何とか納得のいく家が建てられるようがんばります。
あと、住み心地はいかがですか？(断熱等)
真剣に新和建設を考えているので
よろしければお聞かせ下さい。

[36: 入居済み住民さん]

住み心地ですか。これは全くの感覚的なものですが、以前の家に比べ全体にしっかりした感じがします。床を無垢にしたこともあるのですが、素足で歩いて心地いい。柔らかな中にもカチッとした感じがして、安心感を感じられます。素人考えですが、これは使われている部材や施工精度の具合ではないかと思います。柱の太さは良く問題にされますが、筋交いや垂木の太さ厚さなど、大手HMとは全く違います。施工精度ですが、現場監督のうけもち軒数はうちの担当さんで言えば４棟だそうで、行程ごとにしっかりチェックが入ります。もちろん棟梁や若手の大工さんの腕もいいのでしょうが。ちなみに若手の大工さんはすべて新和のたたき上げだそうです。
　断熱性能ですが、うちは特に高高にはこだわりませんでした。天井周りは夏の暑さを考えて、ウレタンの吹きつけ、壁はコスト面からロックウールにしました。ウレタンの吹きつけはそれなりに効果は高いのですが、今年みたいに連日３８度越えが続くと、どうなのかと考えるところです。もちろんエアコンを入れれば十分冷えます。現在では他にパネルと土壁を入れて４種類から選べるそうです。大手と違って自由に組み合わすことができるようです。
　新和では構造面の他は全くの自由で、これは標準、これはオプションと言うことはありませんので、常に見積もりとにらめっこして、一つ一つ決めていけば予算内に納めることができると思います。でも、かなりエネルギーを必要とします。また、細かいことまで常に打ち合わせが入るので、これも大きなエネルギーを必要とします。一つ、ここは踏ん張りどころと思い、頑張れば、理想の家を建てることができると思います。頑張ってください。

[37: 思案中]

入居済み住民さん

今回もとても参考になる意見ありがとうございます。
私は全くの素人でまだまだ勉強不足です。
でも、居心地の良い家を作りたいと思っています。
今年の東海の暑さは厳しい物でしたが
四季を感じて暮らせる家を目指してがんばってみます。
参考になる意見をいただき、感謝しております。
今後の私の進捗もご報告できればと思います。
また、新和での家作りで気付いた点等ございましたら教えて下さい。

[38: 匿名さん]

先日、完成現場見学会に行きましたが
こだわって建てるには坪単価70〜80との事。
ちょっと無理かなと思いました。
いい家を建てたいとは思いますが
最初からこの価格では検討できません。
と思うのは私だけかもしれませんが…

[39: 契約済みさん]

私も新和建設で契約して、細かな仕様を検討中ですが、坪単価60万円弱で、それなりにこだわって、家が建てれると思います。一度、プランと見積もりを出してもらっては、いかがでしょうか？

[40: ありがとう住友監督]

私も新和建設で建てました。一日５回の現場清掃をうたっているだけあって，とにかく現場が綺麗でした。仕事もこちらが恐縮するくらい丁寧。棟梁さん，大工さん，監督さん，営業の方，皆さんとにかく真面目で一生懸命。人として信頼できる気がしました。　　
工事期間は5ヶ月，その間細やかな我が儘にも嫌な顔をせず即座に対応してくれました。住み始めて一年八ヵ月になりますが，住み始めよりも今のほうが心地良い。帰宅する度に木の香りに包まれリラックスしています。住む程に良さを感じそう。新和さんで良かった。日々感謝しています。

[41: 購入検討中さん]

現在、展示場を見てまわっています。先日見た新和建設に魅力を感じて、一度見積もりをしてもらおうかと思いました。
以前大手ハウスメーカーでそういうものは有料だと聞いたのですが、新和建設も有料なのでしょうか。

[42: 契約済みさん]

新和建設で契約したものですが、提案・見積とも無料でした。
他に候補にしていた住友林業には、５万円払って提案・見積をしてもらいましたが、提案内容は新和建設の方が良かったので、最終的に新和建設で契約しました。
新和建設は、展示場もいいですが、実際に建てた家の見学会もとても魅力がありました。
逆に、ハウスメーカーは展示場は素晴らしいですが、実際の見学会の家は、あまり魅力がありませんでした。
新和建設の見学会も見てみると参考になると思います。

[43: 入居済み住民さん]

知り合いの材木問屋の社長さんは自宅を建て直すときに新和建設で立て直しました。名古屋近郊の中では使っている材木・施工が良いということです。

[44: 入居済み住民さん]

昨年新和建設で家を新築しました。新和建設では、土地の測量、提案、見積もり等すべて無料でした。相談を持って行って、ある程度話がまとまると、土地の高低など丁寧に測量していただけます。それに基づいて提案をいただけますので提案の中身に具体性があります。ほかの会社では、土地も見ずに勝手に提案書を送りつけてきたところもあります。測量してからの提案ですので盛り土の高さや、排水の計画など、細かいところまで話を詰めることができます。提案された内容や、見積もりの中身を煮詰めるのに半年ぐらいかけました。長いようですが、実際やってみるとあっという間です。そこで、契約ですがここで初めて支払いが発生します。地盤調査は、建て替えでしたので、古い家を解体した後、有料でやっていただきました。

[45: 購入検討中さん]

上記のみなさんの書き込みを見てショックを受けています。
新和さんを気に入り、見積もりを取ってもらおうと思い話をしたところ、測量は無料だがプランは有料（１０万）だと言われました。この１、２年で方針が変わりつつあるということでした。他の方はそうではないのですね。いろいろなパターンがあるのでしょうか……。

[46: 入居済み住民さん]

４４です。今日、以前お世話になった営業さんや設計さんにお会いする機会があったので、１０万円の件を聞いて見ました。それによると、プランが有料になることは現在検討中とのこと、確かにその方向で進んではいるそうですが、たったただいまということでもなさそうです。そんな情報がありましたので、とりあえず報告しておきます。

[47: 購入検討中さん]

現在、新和建設さんと他の工務店さんと最終的にどちらに決めようか検討中の者です。
今のところ6割は新和さんに決めようかと考えております。

今までも2回の打合せをして、わかってきたのですが、
新和さんはプランや金額で判断して頂くのでは無く、
まずは会社を知って頂くような姿勢です。
なので、始めからプランや金額交渉をされるのあれば、
他をあたった方がいいかもしれません。

いちがんに坪単価のみで工務店やHMを決めるというのは
人それぞれ価値観やライフスタイルが違うので、
何とも言えませんが、新和さんは始めに予算を伝えておけば
それを超えるようなプランの提示はしてこないと思います。
その分、仕様や素材など限られてくるとは思いますが・・・

先日も現場見学へも行ってきました。
私としては今まで見た現場の中で一番好感が持てたように思えます。

まずは実際にお話を聞かれて見てはどうでしょうか？
強引なセールスは絶対されない会社なので・・・・

以上、ご参考までに。

[48: 購入検討中さん]

４５です。
有料の方向に進んでいることは確かなのですね。
ただ住友みたいに全員が有料ならばわかりますが、同じ立場で無料の方があるのに、なぜ我が家だけ１０万かかるのか疑問が残ります。（もしかして有料第１号に選ばれた？）

新和さんをいろいろ見せていただきましたし、家自体は気にいっていますが、申し込みはもう少し考えてみます。
４４さん、わざわざ会社の方に聞いていただいてありがとうございました。
４６さん、お互い良い家を建てられるといいですね。
ここにたどり着けてよかったです。いろいろな情報をありがとうございました！

[49: 購入検討中さん]

４５です。
上の書き込みの「４６さん」は「４７さん」の間違えです。すみません。

[50: 購入検討中さん]

これから新和建設か、他の工務店のどちらかで絞らないといけない時期になってきたのですが、
仕事や、営業との相性から言うと絶対的に新和建設さんかと思っているのですが、
やはり予算的な面での不安があります。
というのも、私たちは32坪ほどの平屋をと考えていて、
坪単価自体が二階建てより上がってしまうのは、
理屈的にも理解できるのですが、
実際にはどのくらいで可能なのかわからないので・・・・

実際に新和建設さんで平屋住宅を立てられた方はいらっしゃいますでしょうか？

ちなみに予算的には諸費用外構（簡単な柵など）込みで2200〜2300万くらいと考えております。
なので坪単価65万（予想）×32坪　＋諸費用　＋可能であれば簡単な外構という内訳かと思っております。

以上、宜しくお願いします。

[51: 購入検討中さん]

No.50の者です。

新和さんより先日ローン用の見積もりを頂きました。
予想通り平屋では坪65万という結果でした。
HM並みの価格かと思いますが、新和さんの家造りを知っている方なら
納得できる価格なのかもしれませんね・・・・

また見積もりにはその他の諸費用、諸雑費、カーテン、エアコン等も
入っていて、全体が見えるわかりやすいものでした。
始めの価格設定がしっかりできていれば後でそこまでアップしないという
話も納得できる気がしました。

しかし坪65万はどれくらいの仕様か詳しくわかりませんが、
私には少々高価ですので、建築面積を小さくしたり、ランクを下げるなど
価格を下げたいというところです。

ということで、後の方のために情報を残しておきます。