横浜市 スルガ建設ってご存知ですか？

[購入検討中さん]

小さな工務店のようですが、社長の感じもよく期待を感じさせますが、実際、建てられた方、いらっしゃいますか？

[41: 購入検討中さん]

スルガ建設さんで、ゼロキューブ建てられた方いらっしゃいますか？
こちらのビルダーさんは、ゼロキューブECOとなっておりますが、住み心地等いかがでしょうか？

[44: 購入検討中さん]

最近スルガで建てた方はいらっしゃいますか？

過去のスレを見ると結構満足されている方も多いようなので、検討してみようと思います。

価格も安いようなので。

外壁や設備、断熱などにこだわった注文にも応えてくれるのでしょうか？

[45: 購入検討中さん]

満足しているって方達ももしかしたらさくら？って思っちゃいますけど。

[46: 購入検討中さん]

こちらの近況をご存じの方いらっしゃいましたら
どんな事でも結構ですのでお願いします。

[48: 入居済み住民さん]

数年前に建てました。

他で建てたことが無いので比べるところが分かりませんが設計など自分たちでいろいろ細かく決めれる点はすごく良いと思います。
役所の人が固定資産税の調査に来た時は入った瞬間から建て売りとは違うこだわった家ですね✨
1年に一軒くらいのお家ですと褒めて頂けました。
ただそれなりにこだわりや下調べ無しで建てるとほぼ建て売りと変わらなくなると思います。
基本はスルガさんの方で提案してくるものを変えていく感じになるので・・・



1番残念なのはアフターが良くないです。
不具合があってもすぐ対処してくれません。
大手とは違うのでそうゆうところは人が少ないから大変なのかもしれませんが・・・

[49: 匿名さん]

48さん、詳しくありがとうございます。
建てるまではどれだけ施主が頑張るかにもよるのかな。
ただあまりがんばらなくとも、
それなりには作ってもらえるという事…？建売と変わらないくらいという事は。

アフターはそうですか。
こういうのはさすがに規模が大きいところで専門にアフター部門を持っている方が純粋に動きは早いかもしれないですね。

[50: 入居済み住民さん]

>>48
うちも、固定資産税の時に同じようなこと言われました（笑）
24時間換気システムも、初めて見ましたとかいって向こうが勝手にテンション上がってました。

[51: 入居済み住民さん]

褒められたのは家の間取りとか収納のしかたなので
こちらで建てたからでは無いと思います。


頑張らないと良いものにはならないと思います。

友達が千葉に建売の家を買って見せてもらい思いましたが千葉の建売のクオリティの方が断然いいです。

[52: 匿名さん]

もっとデザインをお洒落にしたかったけど形が複雑になると工事費が増すので四角形。
それはお金を出せないうちせいだから仕方ないけど、一番がっかりなのは室内の壁がもろく、すぐ穴があくし床材も無垢を勧められたから使ったけど、日に日にキズが増え今じゃ人を招待したくないほどキズだらけ。

【一部投稿を削除しました。　管理担当】

[53: 匿名さん]

会社側の提案ッてデザインに関してはあまり無かったりするのでしょうか。
どうしてもやってみあことがあれば、ダメ元でも言ってみるのもいいのかも。
おすすめされるものもあるかもですが、
おおきなお買い物ですので自分たちがやりたいようにできればやって、個性とかを打ち出してくれるといいのでしょうね。

[54: 匿名さん]

無垢材の床は材質にもよるでしょうが、傷がつきやすいのですね。
傷も味となり、その家の歴史として刻まれる思い出になると聞きますが
頻繁に手入れが必要で意外と手がかかるのであまり神経質な人には
向かない床材なのかもしれません。

[55: 匿名さん]

壁がもろくて穴が開くとの事ですが、自然素材の珪藻土の壁ですか？
確か消臭効果もありアレルギーにも効果があるんだそうですが、
漆喰とまではいかなくても硬い仕上がりで、ポロポロ落ちてくる事はないと
聞いた事がありますよ？

[56: 評判気になるさん]

実際建てた方の坪単価とか聞きたいです。
企画住宅についても建てた方いたらぜひ！

[57: 検討者さん]

スルガ建設。
工藤建設。
ジューテックホーム。

で比較検討しています。

[64: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[69: 匿名さん]

オリジナルの住宅もシリーズとして持っているようですね。
ナチュラルモダンハウスは、天然木質系サイディングということなんですが、普通のサイディングと比べて耐久性などはどうなのでしょうか。
天然木系だと劣化などがどうなのかしらという疑問が先に立ちます。外観はすごく素敵なんですよね。木の家という感じがしてきて。

[70: ビルダー]

>>69 匿名さん

基本的に耐久性については、化学製品で作られたサイディングの方があると思いますが
継ぎ目等のシーリングは長期にわたりますと劣化は否めませんので、打ち直しをおすすめ致します。
天然木質系サイディングについては、本物の思考で、風合いを感じたい方におすすめです。
メンテナンスや耐久性を延すには、木材腐食保護材シッケンズ等の塗布やウッドロングエコのドブ漬けをおすすめします。

[71: 検討者さん]

うち建てました。
技術は分かりませんが、従業員が辞めることもしばしば、担当者が何人も辞めてました。引き継ぎができてればいいんですがね。アフターの対応も下請け任せな印象。下請け管理ができてない感じです。

[72: 匿名さん]

下請けさんの問題かあ。地区によって下請けはそれぞれ違うんですかね？
アフター対応、速さとかどうなのでしょう。
頼んだらすぐ来てくれる位の迅速さは欲しいところですけど。

価格の説明を見ていたら割と詳細に出ていて分かりやすかったです。
ほぼ規格住宅のようですけど、予算に合わせてグレードを変えられる点は良かったかな。
家の仕様も結構良さそうでしたし。ここだとどれが一番人気になるのでしょうね。

[74: ２年前からの居住者]

ここのスレ、プラス評価は自作自演だと誰かが言っていました。
驚いたのは、ユーザーの掲示板なのに突然、社長さんが登場したりしますので、なおさら純粋な投稿ばかりではないのかと疑っています。

[75: 匿名さん]

施工実例で建物の外観を眺めると、外壁が無垢材で作られているような家が
目につきます。
これらは天然木質系サイディング？なのですか？
雨水が染み込まないよう天然木に塗装をしているのかと思いますが、
一般的な外壁材に比べて耐久性は劣らないものかが気になります。

[76: 匿名さん]

公式サイトの実例に出ていた外壁ですが、
レッドシダーを使っているようです。
レッドシダーって杉の仲間だと思われるのですが、よく外壁に使われるもののようです。
耐久性とか、そういうのはどうなのかな…と思われますが
よく使われているということは、
それだけ適正がある、ということなのでしょう。

[77: 名無しさん]

スルガ建設さんで家づくりをさせていただいてた者です。
お客様の要望を全て応えようとしている会社だと思います。
お客様の要望に応えすぎて後期ギリギリということも多いみたいです。

技術力のある職人さんも多数いると思いますのでそういう意味では良いと思います。

思い描いた家を建てたい方には良いのではと個人的には思います。

[78: 匿名さん]

施工例を見ていると、スキップフロアの家とか、パッシブハウス、スパニッシュハウスなど、決まった名前のものが多いです。企画住宅で建てられているということなんでしょうね。
スキップフロアは5層あるとありました。空間効率はとても良さそうです。
子供がヨチヨチじゃなければ
ある程度はもう大丈夫だったりするのかなぁ？

[81: 買い替え検討中さん]

パッシブハウスって断熱性が特徴だけど夏は暑いのかなー？？

[82: 通りがかりさん]

夏だから他の季節に比べて暑いんじゃない

[83: 匿名さん]

＞81
魔法瓶みたいなもんやから夏は夏でエアコンちょろっと入れたらぬくいで

[84: 匿名さん]

↑冷房ちょろっと入れたら涼しいの間違えww

[85: 買い替え検討中さん]

んーたしかに冷房入れなかったら暑そうです。本当のところはどうなんだろう。スルガさんに問い合わせしてみようかなー

[86: 名無しさん]

＞81
前にそれ気になって検索したことありますが、家建てる地域にもよるみたいですね。
あと、窓からの日光の当たり方とか。
なのでそこは会社と要相談ですね。

[87: 買い替え検討中さん]

＞＞81
なるほどーありがとうございます！他にも地震対策とか地下二階まで可能なのか？とかどれくらいで完成するのかとか聞きたいこと山ほどなのでリスト化してまとめて相談してみます＞＜(笑)

[88: 評判気になるさん]

数年前にここも検討していました。

うるさいくらいの妻の要望にしっかり応えようとしてました。
不動産ってどこもいろいろ口コミ書かれがちですが、こういうところで見た口コミを実際に会社に聞いてみることも大事だと思います。

まあ、結局は知り合いのところで建ててしまったのですが。

[89: 匿名さん]

ここ家から近いので気になってました。

[90: 名無しさん]

パッシブハウスって省エネ住宅っていわれてますが、ふつーの家に住むより光熱費安くなるってことですかね。