横浜市 スルガ建設ってご存知ですか？

[購入検討中さん]

小さな工務店のようですが、社長の感じもよく期待を感じさせますが、実際、建てられた方、いらっしゃいますか？

[161: 匿名さん]

お家を建てるときってやっぱり日当たりを考えた方が良いのかな！
今は賃貸マンションに住んでるんだけどスペース的に限られちゃう
寝具とかも気持ちよく干したいな

[162: 検討中さん]

家建てる時期？というか季節っていつがいいとかあるのだろうか。。。
雨が少ない季節と被らない方が良いのかな。あと台風とか。

[163: 通りがかりさん]

「火のないところに煙は・・・」
スルガ建設さんのこと、実際に建てられた方や検討の上断念された方のご意見を間接的に耳にしたことあります。
社長さんはWebリテラシーに自信があるそうですよ。
ここの掲示板、荒れているというとらえ方は、スルガ建設さんの関係者か崇拝者であり、数々の問題があるからこれだけ書き込みが絶えないのではないでしょうか。話題提供に事欠かないと申しましょうか（笑）。
１５０の関係者？の書込みより、１４８さんの論理性を信用します。これは私の主観ですが。

[164: 匿名さん]

＞162　自分が住み始めたい時期から逆算して計画建てるのが良いと思います◎
例えばお子さんの入学式や転校の時期、会社の異動でしたり…それぞれのライフイベントがあったりすると思うので(^^♪

[165: 戸建て検討中さん]

これからスルガ建設で自宅を建設いたします。

半年前にはここの掲示板コメントで不安になり、候補から除外していました。

ただ、このサイトはどの建設会社の口コミを見ても悪口ばかりですね。冷静に見ると問題の原因が全て建築会社にあるように定義されてますが、実際どうなんでしょうか？知る由もないですが。知りたいですね。
そんな口コミ見ると不安になります。見なきゃいいのに、でも見てしまう。

初めての家造り、私達も不安が沢山ありました。
素人の私達夫婦は必死で家造りの事を学んで、建築会社の内情も有料セミナーや書籍等相当勉強しました。

今ではハウスメーカーの営業マンのいい加減なセールストーク位は論破できる程に、自分で言うのも変ですが、嫌がられる位知ってる施主にはなりました。本当いい加減な事言う会社や営業マンが多いこと、、、。
途中で家造りが嫌になって諦めかけましたもん。

横浜近郊でスルガ建設程古くから高性能住宅に拘ってる会社は他に数社位しかなかったです。
ここ数年（だいたい他の工務店に言って名前出すと、あぁあそこは○年前からとか教えてくれます）で高性能をうたいだした会社は実績を出してくれないし、ロジックが途中で崩壊するし、素人の私達の質問にもあやふやな回答だし（彼らに煩い客だと嫌われてあやふやにされた部分もあるでしょうが笑）、仕様をみたらとても実現できる仕様じゃなかったり。

10社ほど訪問しましたが、ここ程性能バランス（気密、断熱、調湿、換気、コスパの良い冷暖房計画、デザイン、間取）がとれ、それに対する金額が安い高性能住宅の会社はなかったですが。
どうなんでしょう見落とさないくらい周りましたが。他あるんですかね？

社長自身が営業？打ち合わせ？の場にも出てきてくれて実際のデーターや写真も見せてくれました。
質問にも全て応えてくれましたし。
上手く行かなかった過去の話も聞いたら教えてくれましたよ。

契約したばかりなので契約した自分達を肯定したい部分も当然あります。
ただ不安は全て出し尽くしたし、自ら学んで知識を得ていろんな建築会社にぶつけてぶつけて、もう納得いくまでスルガ建設さんには話合いをしたので
後は現場の方々がそれをどうやって形にするかが楽しみでもあります。

つくったら同じくここの非難コメントと同じになってるかもしれませんが笑。

でも
そうはなりたくないです。
満足したいです。良い家造りたいです。

だからこそこの掲示板に書かれてるような悲劇をうまないにはどうしたら良いですか？と明日にでもスルガ建設さんに質問してみます。

寧ろ実際ここで作られた方、悲劇をうまないために何処を気をつければ良いかアドバイス頂けたら嬉しいです！

[166: 匿名さん]

うちの実家は注文住宅でした！
なので注文住宅に憧れてます。
実家はベランダを広くしたので自分もそんな感じにしたいなぁー

[167: 名無しさん]

161とか166とかこのスレのタイトル見てんのかな。Twitterでやれよ。スルガ全く関係ない投稿しはじめてるけど明らかに故意でページ送りさせるためにやってるよね。誰がやってんのかな。マイナス評価見られたくない人たちだよなぁ。笑

[168: 検討中さん]

＞167私の友人は日当たりのことを考えて広くしたと言ってました！
女なら一度はシルバニアで遊んだことあるから戸建てってワクワクする

[169: 検討中さん]

あ…＞166さんへ書こうとしたら＞167さんに書いてしまいました…
正しくは、「166さん」宛です…(*_*;

[170: 名無しさん]

以前、スルガ建設さんで建築をお願いしました。
165さんのおっしゃっていることと、ご心配、手に取るようにわかります。
他の工務店さんでも同じだと思いますが、トラブルにならないためには、
建築中、暇を見つけては差し入れついでに現場に通うことだと思います。
分かる範囲で細かくチェックして、気になる箇所は質問や指示をしておりました。
あと、言った言わないになるのを避けるため、お願い事はメールでも残したり、
リストにした方が良いかもしれませんね。
私も細かいことは色々とありましたが、結果、満足をしております。
アフターも誠意を持って、対応していただいております。

きっと、満足している方はこちらの掲示板は気にされてないのでしょうね。
私は建築後も最近の建築事情が気になって、たまにチェックしたりしますが、
トラブルがあった方達が未練がましく、チェックして、悪い書き込みを
しているんだなぁ、と感じました。

[171: 戸建て検討中さん]

165でコメント書かせて頂きましたものです。

170さんコメントありがとうございます。実際に建てられて満足されている方のアドバイスは貴重です。家族を代表して、建設的なご意見を頂けたことを御礼申し上げます。

スルガ建設の担当さんに勇気を振り絞ってこの掲示板の事をメールでお聞き致しましたところ、
本日打ち合わせ時に社長直々に出てきて頂いて、直接的でないにしろ不安な気持ちにさせたこと自体申し訳なかったと、まず謝罪を受けました。

創業30年？（詳しい数字は忘れました）、一貫して施主さんに幸せな生活を送ってもらうために家造りに真摯に取り組んできたことを社長の人生観含めて話してくれました。この掲示板に書き込まれた事も、決して施主側の問題だと言わず、自社の何処が問題であったかを教えて頂きました。
仕事のプロ意識と真っ直ぐで正直な会社なんだと改めて思いました。

スルガ建設さんを決めたのは、私達が見えない住宅性能面の技術力とそれに対する価格の安さ、事例の大人モダンなデザイン力です。

170さんのアドバイスを踏まえて、プロだからと丸投げせずに、もっと自分達家族の人生観や価値観、そして実現したい事をしっかりと伝えていこうと思います。

また注文住宅はきっと建設会社選びだけではなく、施主自らの自己分析と伝える力も必要なんだなぁと今更ながら気づきました。

私達家族含め皆様の家造りが幸せな結果になる事を願っています。

[172: 口コミ知りたいさん]

パッシブンハウスっていうので家族の健康度が上がるらしい。
自然光自然とか風とかの自然エネルギー？を使って快適空間にできそう？
義母と同居するからそのあたりもいいんだろうか

[174: 匿名さん]

パッシブンハウスって家の中の温度を一定に保ってくれるらしいですね。
お風呂上りとか湯冷めしなさそう。

[175: 匿名さん]

172.174。同じ人だね。関係者なのバレバレ。
パッシブをパッシブンって書くのお前だけだぞ。

無駄な書き込みでスレ荒らすな

[176: 匿名さん]

スルガ建設さんのはパッシブンハウスでいいじゃないですか。
残念な感じがよく出てます。

[178: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[179: 匿名さん]

FAQの所に工期は早くて半年とありました。
一般的にいっても大体この位かと思いますがこれよりも長めに設定しておいた方がお互い余裕が出ますかね？
賃貸暮らしだと家賃のこともありますので、色々相談したいところですけどね。

本体価格は約48万円/坪～とのこと。実際建てた方はどうだったでしょうか。この金額なら比較的安めかと思うのですが…。

[180: 名無しさん]

178さん
「後期」ではなく「工期」ですね。

みなさんのはバッシングというより、事実に基づく評価かと思いますが。

工期が守られ、かつ「凄く良い家」に仕上げるのは施工会社として当然の義務では。
契約締結しているわけですし。

あと、工期が長いからといって、実力がなければちゃんとした家なんてできないと思いますよ。
工期長い＝良い家に仕上がるとはならない。

10年間受験勉強したからといって東大に合格できるわけではないですからね。
細かくは言いませんが、いろいろな要素が絡んでくるかと