横浜市 スルガ建設ってご存知ですか？

[購入検討中さん]

小さな工務店のようですが、社長の感じもよく期待を感じさせますが、実際、建てられた方、いらっしゃいますか？

[170: 名無しさん]

以前、スルガ建設さんで建築をお願いしました。
165さんのおっしゃっていることと、ご心配、手に取るようにわかります。
他の工務店さんでも同じだと思いますが、トラブルにならないためには、
建築中、暇を見つけては差し入れついでに現場に通うことだと思います。
分かる範囲で細かくチェックして、気になる箇所は質問や指示をしておりました。
あと、言った言わないになるのを避けるため、お願い事はメールでも残したり、
リストにした方が良いかもしれませんね。
私も細かいことは色々とありましたが、結果、満足をしております。
アフターも誠意を持って、対応していただいております。

きっと、満足している方はこちらの掲示板は気にされてないのでしょうね。
私は建築後も最近の建築事情が気になって、たまにチェックしたりしますが、
トラブルがあった方達が未練がましく、チェックして、悪い書き込みを
しているんだなぁ、と感じました。

[171: 戸建て検討中さん]

165でコメント書かせて頂きましたものです。

170さんコメントありがとうございます。実際に建てられて満足されている方のアドバイスは貴重です。家族を代表して、建設的なご意見を頂けたことを御礼申し上げます。

スルガ建設の担当さんに勇気を振り絞ってこの掲示板の事をメールでお聞き致しましたところ、
本日打ち合わせ時に社長直々に出てきて頂いて、直接的でないにしろ不安な気持ちにさせたこと自体申し訳なかったと、まず謝罪を受けました。

創業30年？（詳しい数字は忘れました）、一貫して施主さんに幸せな生活を送ってもらうために家造りに真摯に取り組んできたことを社長の人生観含めて話してくれました。この掲示板に書き込まれた事も、決して施主側の問題だと言わず、自社の何処が問題であったかを教えて頂きました。
仕事のプロ意識と真っ直ぐで正直な会社なんだと改めて思いました。

スルガ建設さんを決めたのは、私達が見えない住宅性能面の技術力とそれに対する価格の安さ、事例の大人モダンなデザイン力です。

170さんのアドバイスを踏まえて、プロだからと丸投げせずに、もっと自分達家族の人生観や価値観、そして実現したい事をしっかりと伝えていこうと思います。

また注文住宅はきっと建設会社選びだけではなく、施主自らの自己分析と伝える力も必要なんだなぁと今更ながら気づきました。

私達家族含め皆様の家造りが幸せな結果になる事を願っています。

[172: 口コミ知りたいさん]

パッシブンハウスっていうので家族の健康度が上がるらしい。
自然光自然とか風とかの自然エネルギー？を使って快適空間にできそう？
義母と同居するからそのあたりもいいんだろうか

[174: 匿名さん]

パッシブンハウスって家の中の温度を一定に保ってくれるらしいですね。
お風呂上りとか湯冷めしなさそう。

[175: 匿名さん]

172.174。同じ人だね。関係者なのバレバレ。
パッシブをパッシブンって書くのお前だけだぞ。

無駄な書き込みでスレ荒らすな

[176: 匿名さん]

スルガ建設さんのはパッシブンハウスでいいじゃないですか。
残念な感じがよく出てます。

[178: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[179: 匿名さん]

FAQの所に工期は早くて半年とありました。
一般的にいっても大体この位かと思いますがこれよりも長めに設定しておいた方がお互い余裕が出ますかね？
賃貸暮らしだと家賃のこともありますので、色々相談したいところですけどね。

本体価格は約48万円/坪～とのこと。実際建てた方はどうだったでしょうか。この金額なら比較的安めかと思うのですが…。

[180: 名無しさん]

178さん
「後期」ではなく「工期」ですね。

みなさんのはバッシングというより、事実に基づく評価かと思いますが。

工期が守られ、かつ「凄く良い家」に仕上げるのは施工会社として当然の義務では。
契約締結しているわけですし。

あと、工期が長いからといって、実力がなければちゃんとした家なんてできないと思いますよ。
工期長い＝良い家に仕上がるとはならない。

10年間受験勉強したからといって東大に合格できるわけではないですからね。
細かくは言いませんが、いろいろな要素が絡んでくるかと

[182: マンコミュファンさん]

問い合わせで電話をしましたが、はい何の用ですかと対応する気がない。社会人として不適切な対応にびっくりした。

[184: 名無しさん]

なんかHPがいきなりHiLで埋め尽くされたんだが、何かあったのか？

[185: 評判気になるさん]

戸塚に長く住んでおり建替えをするため今建築会社選びをしております。
最近会社名をスルガ建設からCASA総研に変更されたようですが、パッシブハウスの実績があるということで検討しております。

近所でパッシブハウスを建てた会社はこの会社位でして、ただ掲示板が相当あれていることが気になります。また近所の工務店であるのでアフターの対応を期待しております。

パッシブハウスではなく、この会社で地元で造られた方の対応力含めたご情報をお待ちしております。

[187: 本人]

>>186 名無しさん
ご回答ありがとうございます。
因みにどのような不良があってどのような対応だったのでしょうか？

[189: 匿名さん]

もしここで建てるとしたら2×4とウレタン断熱をセレクトするのが正解っぽいですかね。
施工に関しては統一されてるのでしょうけど、慣れない業者さんに当たると心配になってしまいますからね。
基本的に元に住んでる家を参考にして内装を整えていきたいタイプなので、コーディネーターさんはいないならいないで良いかな。
費用も掛かるでしょうからうちとしてはそちらの方が良いですね。

[190: 名無しさん]

そうですね。我が家は2×4とウレタン断熱で建てたので、他の施工能力はわかりませんが、気密測定もちゃんと出ましたし、ウレタンのスキンカットもせず、気密シートも貼ってましたし、結露対策は大丈夫そうでしたし、素人勉強の範囲ですが、性能の面で気になった点は特にありませんでした。デザインは除いて、よく考えてくれてます。
ただ、全ては施工会社次第というのがこの工務店のよくないところ、契約前に分からないところで、賭けなところだと思います。工務店によっては施工会社を固定することで品質を保っているところもありますが、そのようなところにお願いすればよかったと思ったりしました。私が感じたよいところ悪いところ、ご参考になれば。

[191: 匿名さん]

185さん

「パッシブハウスの実績があるということで検討しております。」とのことですが、
そんなに大した実績じゃないと思いますよ。
一般的にはC値やUa値が一つの指標になるかと思いますが、彼らは運用実績をちゃんと持ってないと思いますよ。
要は、建てた後、建て主へのヒアリング＆モニタリングをした上で、狙った数値になっているか。なっていなかった場合、何が悪かったのか。そして、悪かった部分をどう補っていくか。ここまでやって、「実績がある。」といえるかと思います。
この工務店に聞いてみるといいです。

具体的な会社名は伏せますが、神奈川県内に実績のある工務店さん、建築家さんは結構いますので、候補をいくつか調べた上で、選択された方がいいかと思いますよ。

[195: 名無しさん]

173様の詳細な事おききしたいです。出来ましたら共有お願い致します。

[198: 名無しさん]

197さん

酷いですね。
因みに気密施工はそのまま放置なんでしょうか？

[201: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[203: 通りがかりさん]

パッシブハウスジャパンの賛同会員一覧です。
横浜にも何社かありますので、検討される際はいくつか比較するのが良いと思います。

https://passivehouse-japan.org/biz/membership/members/