ロイヤルウッドで建築された方

[契約済みさん]

ロイヤルウッドで建築された方。
商談中の注意点、住んでみて良かった点、改善して欲しい点等
困った事、良かった事みんなで情報共有しませんか。

[2: 匿名さん]

以前、展示場の見学に行きました。
わりと値段を具体的に提示してくれて親切な対応でしたよ。
工法で気になったのは、構造材をあんなに屋根にもビッシリのせて、重くならないのかと感じました。素人考えですけどね。
営業さんは強度を高めるため…と言ってましたが、あんなに屋根まで重そうだと地震のとき怖い気がします。
どうなんでしょうか？

[3: 契約済みさん]

木造3階建て以上で構造計算が必要ですが。
ロイヤルウッドは2階建てでもCADで作図して構造計算をしていますと営業さんに言われました。
強度に問題は無いと思いますが如何でしょうか。

[4: 契約済みさん]

ロイヤルウッドの情報共有スレッドは。
削除以来をすぐにしました。
ご迷惑をおかけしました。

[5: 匿名さん]

いまロイヤルウッドで建築中ですが打ち合わせで良かった所は、施主支給や施主の提案などをしっかり聞いて、“施主にとって”一番良い方法を納得のいく理由で提案してくれる事です。
私はオーダーのステンドグラスを施主支給で入れたいと言った所、営業担当の方から「施主支給の方が良いよ。会社を通すとマージンがかかるから高くなる。」と、お客にとって得なことは進んで提案してくれました。
それに、デザインは自分達でステンドグラスメーカーと打ち合わせしましたが、施主支給にもかかわらず、細かい寸法や納品方法、納品日や場所などは、いつの間にか設計担当の方がメーカーと打ち合わせをしてくれてました。そのため、施主支給といっても面倒くさいことはまったくありませんでした。
ステンドグラスメーカーも「細かく打ち合わせをしてくれるので助かります。施主さんも安心でしょ！」と言ってました。
なので、気になる事やってみたい事は、どんどん言ったほうが良いと思います。きっと納得のいく提案をしてくれると思いますよ。

[6: 契約済みさん]

リンナイのガスコンロ、メタルトップでハイカロリーの物をカタログでお願いした所。
普通に見積もりの中に入れて頂きました。
ありがたい事です。

[7: 匿名さん]

先日ロイヤルウッドに行ってきました。すごい展示場でした。フルオーダーの家を造る会社みたいですね。
とても手が出せるとは思えなかったんですが、大手よりはお値打ちだと伺いました。
本当にお値打ちなんでしょうか？アクセスは少ないですが、評判もなかなかいいみたいなので興味があります。
よかったらいろいろ教えてもらえないでしょうか？

[8: 入居予定さん]

お値打ちです。

どちらの展示場をご覧になったのか分かりませんが
展示場の価格をとっても、他社のものと同等レベルか、安いぐらいだそうです。

さて、一般住宅の話です。
もちろん仕様によって変わってきますが、ざっと200~300ぐらいは違うんじゃないでしょうか？
但し、展示場のようなオーガニック・ハウス仕様は高いです。
好きなテイストだけ摘む形を取れば、本体価格2000万前後で建つと思います。
となると、坪単価は55ぐらいでしょうか？


以下、自分のイメージです

【金額】
大手＞＞ロイヤルウッド＞格安メーカー＝地場の工務店

【提案力】
大手＝ロイヤルウッド＞＞格安メーカー＞地場の工務店

[9: 契約済みさん]

自分は岡崎展示場の縮小オーガニック・ハウス仕様で57坪の家を建てます。
贅沢三昧で仕様を決めたので坪単価60万でした。
この価格に造作お家具（書斎のRの机、階段周りの家具、子供部屋のチェスト）
ヤマハのキッチン、ユニットバス、洗面流し台、下駄箱

[10: 契約済みさん]

今建築中ですが。
何事においてもGOODですね。
各工事担当者の方非常に礼儀正しくてロイヤルウッドでの建築正解です。

[11: by 今建築中]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[12: 契約済みさん]

我が家の建築は今の所問題は無いですね。
毎日確認して、写真で記録しています。
疑問点はメールに写真を添付して、担当、設計、監督に送ります。
対応は良いですよ。
大工さんが疑問に思った所は、確認をして来ます。
図面通り作業するとこういう不具合有りますがどうしますか見たいな感じで。
作業も丁寧です。
ただ、ロイヤルウッド自体が景気がいい様で仕事量がかなり多いみたいです。
去年の事を思うと連絡が多少付かなくなっているかも知れませんね。

[13: 購入検討中さん]

いきなりですがロイヤルウッドで建築した外観、内装に惚れ込んでいます。
あのなんとも言えないしぶさがたまらないです。
あんな家にずっと住めたらなぁと心から思います。

しかし、私は古い考えなのか「made in japan」が頭から離れません。

最近色々な日本のハウスメーカを見たところ湿気、断熱効果等の対策はやはり優れており、日本の風土、環境に
あった家づくりをしているんだなと実感しました。
本当かどうかはわかりませんが、冬場はエアコンなんていりませんと断言しているハウスメーカもありました。

ロイヤルウッドはもちろん海外のハウスメーカですが、そのあたり(湿気、断念対策)は実際のところどうなのでしょうか？

住まわれている方に実際の住み心地を教えていただければと思い質問させていただきました。

やはりを一生を共にする家なのでかなり慎重になっております。

[14: 購入検討中さん]

№13のものですが、重要な事を書き忘れました。
「結露」についてもどのような具合か教えてください。

よろしくお願いします。

[15: 入居者]

築四年のものです。
住みごごちは快適ですよ。私たち家族もたくさんのメーカーさんを拝見しましたがロイヤルさんの構造と湿気対策に共感して決めました。結露に関してもメーカーさんと違い窓枠材の下地?が構造上他社さんと違うみたいですよ。(うちの主人はかなり勉強してました(汗))
でも、私は思うんです。住んで見てここがどうだのあそこがどうだのってよく言いますが…その時に(建てる時)自分達が想う家造りが出来ればそれはそれで最高にハッピーだと。
だってどこのメーカーさんにいっても長所しか言わないじゃないですかぁ～。
短所も素直に言ってくれるメーカーさんてなくないですか？
ロイヤルさんは素直に言ってくれましたよ。
一度真剣に考えているんであれば営業さんに聞いてみて下さいね。きっと真剣に相談にのってくれますよ。

[16: 入居済み住民さん]

ロイヤルウッドは日本のハウスメーカです。
本社は愛知県の一宮にあります。

フランクロイド財団のオーガニックハウスに加盟登録している日本の会社です。
住み始めて3年目に突入です。

良い家ですよ。

[17: 匿名さん]

オーガニックハウスねぇ。
フランク・ロイド・ライトねぇ。

なんの魅力も感じないわ。

[18: 入居済み住民さん]

人には好みが有ります。
興味の有る人、気に入った人が建てれば良いんです。
高い買い物ですから。

[19: 購入検討中さん]

購入を検討しています。
もっと入居された方の話をいろいろ聞きたいです。
入居後の住み心地、メンテなどなど
よろしくお願いします

[21: 匿名さん]

>>20
何故ですか？？
理由を教えて下さい。
外観が好みで有力候補なんです。

[22: 購入検討中さん]

＞２０さん
何故？理由を私も知りたいです。
私も現在、有力候補です。

[23: 契約済み]

仕事はいい加減　アフターサービスもいい加減　たらいまわし　遅い　とにかくいい加減口先だけ

[24: 検討している]

メンテナンス頻度を教えてください。
維持費かかりますか？

[25: Jack]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[26: Jack]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[27: 匿名さん]

維持費はそれなりにかけていかないといけないんじゃないかと思いますが、
具体的な金額が判らないですよね。
最初よりもどんどん年数が経つごとに高くなってくるのは判りますけれども。
マンションとかと違って、自分できちんと計画を立てて行かないといけないので
アドバイスとかがもらえると嬉しいかも。

[28: 管理担当]

管理担当です。

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