BESS（旧ビッグフット）どうですか？

[いつか買いたいさん]

種類もたくさんありますよね。
ここで建てられた方、情報をご存知の方、教えてください。

[327: ファインカット]

せっかく気に入って住みたいのに審査が通らないってのはつらいですね。
日本モーゲージって昔からあるんですか？私の時はbessの営業マンに紹介された地方銀行で融資を受けました。
今と違って審査がゆるかったと思いますよ。
サブプライム以降は特に厳しくなった気がします。

話は変わってキャンペーンモデルですが、私もキャンペーンモデルで建てましたよ。
やっぱりキッチンやバス・トイレは決まってましたね。
私たち夫婦はそのへん全く気にしない性格なので全然問題なかったですよ。

ただ、やはり内壁は一部白いボード（正確な名称は忘れました）だったので、普通のパイン材（難燃タイプ）に変更してもらいましたし、吹き抜けを大きくするなど間取りもかなり変更しました。
そこだけは譲れんって感じでしたね。

＞のぞきさん
私は家具・家電はログには全く合わない前に住んでいた時のをそのままで住み始めましたよ。
６年経ってやっと揃いだしたと言うか、永く住む家だからちょっとずつ揃っていくのも悪くないと思いますよ。
陰ながら応援させて頂きます。

[328: 匿名さん]

私も日本モーゲージってはじめて聞きました。やはりbessは地方銀行、信用金庫、JAが主流でしたかね。ちなみにＪＡは手続きがのんびりで、あまりにのんびりすぎて私の妻が担当者に対しお怒りになり、支店と担当者が変更になりましたよ。

[329: のぞき]

BESSは、現在日本モーゲージと提携していて、フラット３５Ｓです。
事務処理、窓口は全てBESSが代行してくれます。

＞ファインカットさん
ありがとうございます。一馬力ですが、がんばります。
私の場合、当面は別荘として使用するので、持っていける家具は家具調コタツ、家電はＴＶ、ドライヤー
位でしょうか。
何とか資金とローンとで、薪ストーブ、照明、カーテンまでは付きそうです。
照明は知り合いのところで６掛け、カーテンはホムセンでオーダーです。
天窓１つ削って、シューズボックスの上に棚２つ、カーテンボックス１つお願いしてきました。
それと、配線の打ち合わせしてきました。
次回は、配線図面のチェック及び再見積書が出来上がったら確認だけです。
天窓が意外と高いらしく、安くなるみたいです。
そうそう、前の方に断熱材のレスがあったので１ランクうＰしてもらいましたが、差額４万円で
済みました。ホッ♪

＞328さん
そうなんですよ。
予算不足なので、JAに申し込みしたら、ずぶの素人で困りました。

ファインカットログの方、
外壁は何色を選びましたか？
ファインナチュラルの予定でしたが、キャンペーンパンフレットの表紙にあるブルーの壁に白の
アクセントも気に入ってます。

[330: セルフビルド中]

現在、自宅ログハウスを建築中です！
もし、近くであればログハウス作っても良いですよ！
１００平米で2000万円位なら良いログハウスが出来ると思います！
茨城県です！

[331: 匿名]

久しぶりにみました。ただ今キャンペーンを建築中です。値引きはだいたいみんな一緒なのでホッとしました(-.-;)最初の提示額のみ。次々オプション料金がかさみ、設備費などは全く見積もりないのでモヤモヤしてしまう所はありますが。前回のキャンペーンで建てたオーナー(約五年前)のブログ等をみると、色々サービスで薪棚セットやハンモックセット等(選んで)プレゼントされてて羨ましく思います(ToT)我が家も欲し～い。ちなみにコンセントの位置は確認時でも追加は出来るのでしょうか？知ってる方教えて下さい。

[332: のぞき]

コンセントの追加はできません。
配線は、工場で穴を開けてから輸送されてくるので、平面図のうちに確認した方が良いですよ。
特に冷蔵庫などの家電、家具の配置・高さを考えて平面図を見ると良いです。

５年前はそんなにいろいろもらえたんですね。うらやま～

[333: 匿名]

オリジナルの塗料はノンロットとどう違うのですか？

[334: 匿名]

332さんありがとうございます。やっぱりコンセントは難しいんですね(T_T)三路などももう少し増やせば良かったなと思う所もあって…まだいいですよ。と言われても早めに伝えないと変更出来なくなるので注意ですね。プレゼントはホントうらやましいですよね。

[335: ファインカット]

＞３３３さん
bessの塗料はノンロット製なのは間違いないと思います（bessの塗料缶にもノンロットって入ってますし）しかし、塗料の色についてはオリジナルだと思います。

我が家は今年外壁を塗りなおしますが、bessの塗料だと１４Ｌで５万以上するので、キシラデコールか市販のノンロットにしようと思ってます。
建てた時はファインナチュラルだったので、塗りなおす時はキシラデコールのスプルースくらいで合うようです。
ネットなら同じ１４Ｌで２万８千円くらいですから市販の塗料にしないともったいないですよね。

＞のぞきさん
別荘だったんですかぁ。
別荘って響きだけで涼しい風が吹いてそうでうらやましい。　

[336: 匿名]

色がオリジナルだったのですね。ありがとうございます。
キシラデコールは水にあまり強くないそうなのですが。専門の知り合いと夢丸情報なので間違いないかと。知り合いにはシッケンズセトールＨＬＳをすすめられました。艶があるので好みは別れるらしいですが。それから他の塗料に浮気できなくなるなんて話も聞きました。

[337: のぞき]

素人なのでピントがずれていたらすみません。（汗
塗料にも種類があって、塗りなおす時、塗料を剥がすタイプ（水に強い）と
重ね塗り（水に弱い）タイプがあると聞きました。
ＢＥＳＳの塗料は後者です。
ちなみにビックボックスさんは、前者です。

＞ファインカットさん
山育ちが町へ出てきたら、やっぱり山が恋しかっただけなんです（汗
塗り替えはご自身でなさるのですか？それとも業者にお任せですか？
自分でする場合、足場はどうされているのでしょうか？

薪小屋というか薪置き場は、皆さん手作りですか？

[338: 匿名]

ＢＥＳＳの塗料（ノンロット）は浸透タイプですが耐水性のあるものですよ。
塗膜タイプでも剥がさず重ね塗りできるものもあります。

[339: ファインカット]

＞のぞきさん
外壁の塗り替えですが、建てて２年目くらいに一度塗りました。古い塗装の上へ重ね塗りです。
その時は脚立とハシゴでなんとか塗りましたよ。
でもハシゴだと横方向に塗りにくいので、ハシゴを立て直して横にずれて行く頃には乾いてしまいムラムラになってしまいました。
ドーマー部分は決死の覚悟で！
その時はbessの塗料を使いましたよ。

今回は足場のみ業者さんにお願いします。
足場があれば洗いやすいですし、２度塗りも楽にできそうです。

先日西側の外壁だけ塗ったのですが、一度ブラシで古い塗装を洗い落としてから塗りました。
一度洗った方が全然仕上りがキレイでしたよ。
まあ、カビとかも付いてましたので・・・・

シッケンズの塗料は耐久性バツグンだと言うことは知っているのですが、ウレタン塗装のようなあのテカテカ具合が好みじゃないんです。何か安い家具みたいで・・・
でも塗装屋さんや建てる側の人ならシッケンズを選ぶ人は多いんじゃないでしょうか？
なにより耐久性が良いって事は、クレームになりにくいですし、西日とかにも強そうですしね。

私は年数と共に古ぼけていく感じが好きなので、雰囲気だけで選んでます。
自分で塗れない歳になったらシッケンズにしちゃうかもしれませんけどね。

[340: 匿名]

塗料まだ先ですが参考になります。やはり二年目に塗り直したのですね。私もテカテカは苦手なので気を付けなくてわ。ちなみに足場だけお願いするにはいくら位かかるのでしょうか？良かったら教えて下さい。

[341: 匿名]

突然ですが今の時期ありんこがわんさかで参りました(>_<)ＢＥＳＳの家もやっぱありんこきますよね。来年に向けて皆さん退治法教えて下さい(-.-;)

[342: のぞき]

>338さん
耐水性があるのですね、知りませんでした。ありがとうございます。

>340さん
今のＢＥＳＳの塗料では、３年後、後は１０年おきに塗り替えだそうです。
足場だけで２０万くらい（１ヶ月借りたとして）、塗装もお願いすると５０万位だそうです。

>ファインカットさん
ドーマーがある家も良いですね、私には予算がありませんが＞＜
はしごでやられたのですね。
私もはしごでやろうかと思ったのですが、伸縮式のはしご代２０万。
恐らく自分でやるのは２回が限度。
よって、はしごを購入するか思案中です。
もっと安いはしごもあるのですが、その辺に置いといて、夜中に侵入されるのが怖いので、
そうなると２０万のはしごになってしまいます。

塗装は、一度水洗いして汚れを落としてから塗るようにと指導されています。
ＢＥＳＳの塗料は高いのですか・・・。
シッケンズだと、塗り替え年数何年毎なのでしょうか？
老後を考えると検討しておく価値がありそうですね。

契約にそなえて、明日、国債などの証券を現金化してくる予定です。
契約時にはいくら入金しましたか？

[343: 匿名]

ＢＥＳＳの塗料はノンロットですよね？１０年毎というのは空けすぎのように思うのですが。

[344: のぞき]

>341さん
ありんこですか？
ありの巣コロリとか、薬を家の周りに撒いたらいかがでしょう。

当初は、私もファインナチュラルにしようと思ったのですが、
キャンペーンの、ブルーにホワイトのアクセントも気に入っています。
子供っぽいかな？
しかし飽きた時、ファインナチュラルには戻せませんよね？
契約までに色を決めてくださいといわれていて思案中です。

[345: のぞき]

>343さん
昔の塗料は５年くらいしかもたなかったそうですが、今の塗料は１０年はもつと言われました。

[346: 匿名]

足場代だけで２０万もするんですか(T_T)営業さんから契約前に聞いてたのは頼むと２０万位ですかねと言ってたので、普通の家で１５年位で１００万位かかるし同じかなぁと思ってたので辛いですねぇ。
ちなみに契約時はあまりお金必要なかったですよ。ローン下りた時点で３分の１位払いましたが。
ファインカットの青と白、可愛いですよね。我が家は主人の好みになりましたが…。こげ茶に白が私の好み

[347: カントリーマン]

塗料の耐久性の件で横っちょからすみません。
１０年もつというのはいくら何でも話半分、いや４割くらいに
考えてた方がいいかも・・・。

西日の当たる場所や雨の当りやすいところは２～３年で退色してきますよ。
実は私も昨年丸４年で塗りました（カントリーコロネード）。
足場はＢＥＳＳの販社に交渉して１０万でした。
塗料はオリジナルは高いので通販でノンロット２缶（２８Ｌ）で約５万。
約３週間でまるでペンキ屋さんみたいでした(@_@)。

[348: 匿名]

１０年もてばいいなぁと思ったんですがダメですかぁ。
家一軒を二缶でいけちゃいましたか？？

[349: カントリーマン]

>>348

補足

南、西面のログだけ前年塗ったのでスルー。
微妙にグラデーションが出てます。（ダークブラウン？）
破風、窓枠はキシラデ（ウオルナット）のデッキ用の残りを使用しました。
マスキングテープや刷毛、うすめ液等の細々した経費は５千円くらい。
足場の２０万の見積もりはＢＥＳＳ販社の儲けも入ってるのは間違いありません。

[350: のぞき]

ＢＥＳＳオリジナルの家具といい、足場といい、意外に儲けているんですね。

ピカ「ハッスルタワーワイドタイプ」とかいう高所作業台２０万円を購入という案はいかがでしょうか？
やはりちゃんとした足場と違い、色むらが目立っちゃうかな？

雨に濡れるデッキなどは、毎年塗るように言われています。
例えば、ファインナチュラルとブルーとでは、色むらはどちらが出やすいのでしょうか？

あんまりメンテナンスに費用がかかるようだと諦めた方がいいのかな？
所詮贅沢者のみがもつ別荘だし。

欲しくてたまらないのですが、維持費を考えると躊躇してしまいます。
老後は自分で塗れなくなるだろうし、・・・

ローンスレではないので、スレ違いですが、
ローンの返済は、不動産収入から
維持費は今のところ目処が立っていませんが、繰上げ返済しなければ、年８０万捻出できます。
ただし、これには車の維持費も含まれます。

[351: 匿名]

カントリーマンさんの様にうまくすれば２０万位で済ませられそうですね。主人にも今のうちから考える様に言わねば。メンテをうまくやってかないと繰上げ所の話じゃないなぁ～

[352: ファインカット]

皆さんメンテ（特に塗装）に関しては苦労されているようですね。
私の家も北西に向いた壁は雨と西日でかなり傷みが早いです。
ここは３回塗りしようと思ってます。

＞のぞきさんの言う　「ピカ」ってキャスターの付いた足場ですか？
使わない時に置いておく場所と見た目がクリア出来ればアリですよね。
うちは庭が占領されてしまうので無理ですけど。

＞３４６さんと同じで、私の家も標準色はブルーに窓枠白だったんですが、全部ファインナチュラルに変更しました（前にも書きましたね）
今にして思えば、私のような素人では塗料がたれたり、はねたりするので、１色にして良かったと思います。
マスキングなどの養生が大変そう。
２色って事は１色塗ってマスキングを貼ってもはがれないようになるまで乾燥させてから２色目にとりかかるんでしょうか？

[353: 匿名さん]

横からすいません。「BESSって意外に儲けてるんですね」って話で思い出したんですが、知り合いが程々の家を40坪3200万円で契約すると言う話しをしていました。これって普通なんでしょうか？値段が程々とは思えないような気がしｔので。

[354: カントリーマン]

>>352 ファインカットさん

ツートンだろうと単色だろうと窓や基礎の部分はマスキング必須ですよ。
どんなに慎重に作業しても絶対気が緩んで塗料が飛びますから（笑）。

剥がす時乱暴にやれば塗料ごとベリッといきます。
経験上１日経過すれば問題ないかと思います。（慎重にゆっくり）

[355: のぞき]

＞ファインカットさん
＞のぞきさんの言う　「ピカ」ってキャスターの付いた足場ですか？
そうそれ♪
たたむと車にも積めるという。
普段はデッキの下にでも仕舞っておこうかと考えています。

＞カントリーマンさん
でも、２色ですと、塗り終わった場所にもマスキングですね（汗。
よく検討してみます。

＞353さん
恐らく、相当地盤が弱く、オプション、照明、カーテンまでＢＥＳＳにしたのではないでしょうか。
場合によるとエクステリアまで。
うちのほうでは、高いからホムセンで十分ですよ、と、営業マンから言われています。
カタログ処分してしまって定かではありませんが、
本体２０００+諸経費１５０+照明５０+カーテン１００+地盤改良（オプション含む）９００
といった感じですかね。

[356: のぞき]

間違えました
本体２０００+薪ストーブ１００+オール電化５０+諸経費１５０+照明５０+カーテン１００
+地盤改良（オプション含む）７５０

[357: 匿名]

我が家もだいたいそんな価格ですね。意外にオプションかかるのでカーテンなどは節約します。

[358: 大阪から]

大阪の北摂で戸建賃貸をたくらんでいます。土地は2000㎡で、建物は全てBESSにしようかと思っています。　込で家賃22万からで計画しています。自分的にはＢＥＳＳの建物に共感を持っていて、ぜひ建てたいのですが22万って無理ありますかね～？　けどやってみたい(-.-)　　どぉしたものですかね～？？？

[359: 匿名]

２２出す人なら建てちゃった方が早いと考えるんじゃないですかねぇ？

[360: 大阪から]

ですよね～。　法人契約考えてるんですが、甘いのかなぁぁ？？　

[361: のぞき]

甘いですよ。
法人契約だって経費節減の世の中、そんなにお金出すところはありません。

[362: 匿名]

立地が良い所なら魅力な要素もあるかもしれませんがどうなのでしょうね～。借りるなら別荘地でいいのかも

[363: 匿名]

メンテなんかもあるし維持するのも大変では。

[364: のぞき]

賃貸で維持管理するよりも、整地して分譲したらいかがでしょう。

塗料の件ですが
BESSの塗料は、紫外線などによる色の劣化はありますが、性能は１０年持ちます。
ただし、デッキなど、直接雨が当たる部分は毎年縫ってください。
また、１度塗りで大丈夫ですが、他社の塗料は２度塗りが必要です。
と、言われました。

この件に関してご意見がありましたら宜しくお願いします。

[365: 匿名]

デッキかなりはみ出るので毎年頑張らなければ(^_^;)
塗料はとりあえずＢＥＳＳの塗料の状態みながら考えて行きます。(十年持つといいなぁ。勉強になりますね)

[366: 匿名さん]

bessの塗料は単なるキシラデコールのOEM品ですから５年はともかく１０年はオーバートークでしょうね。

[367: カントリーマン]

>>366

三井化学産資という会社のノンロットのＯＥＭだと承知してますが・・・。

それはさておき１０年は私も流石にオーバーな気がします。
我が家は２００５年完成なんですが２度塗りタイプの当時ＮＥＷタイプの
塗料を使用しました。
能書きによると「３～４年毎に必要だった外壁塗装の負担を半減させる」
というものでした。
施工責任者に「６～８年はノーメンテでＯＫ？」ときいたら苦笑しながら
「３年以内にまずやってください」という返事。
事実２年も経たないうちに西面のログとドーマーのパネルが色あせました(＠_＠;)

２００８年完成の１度塗りのＮＥＷ塗料を使用したと思われるファインカット
が近隣にあるので気にして見てますが、やはり妻壁やログの下段の方は退色
が進行しています。　　防腐防虫効果に関しては良くわかりませんが・・・。

[368: 匿名]

ＢＥＳＳの塗料はノンロットです。キシラデコールは別物です。
メーカーの説明でも再塗装は～6年だそうです。一度目の再塗装は2年後くらいがよい。日や雨の当たるところは2～3年毎とのこと。
一回塗りでOKという文章は見つからず、二回塗りについての説明文がありました。

[369: 匿名]

ズボラな我が家。覚悟はしていますが入居前からやっぱりメンテが心配です。主人はハマればキッチリやるタイプだと私は思っているのですが…ちなみに内装(塗装)は皆さんどうされましたか？

[370: のぞき]

内装：床　ファインブラウンライト　壁　ファインクリア
業者任せです。

今日、平面図、配電図の最終確認と、外壁の色を決めてきました。
ブルーとホワイトに最後まで後ろ髪を引かれつつ、メンテナンス、塗料代を考えてファインナチュラル
１色にしました。

２度塗りですか～、１０年持ちませんか～。＼(◎o◎)／！
皆様、ご意見ご指導ありがとうございました。

高所作業台は購入見合わせることにしました。
金額の割りに使う頻度が少ないと結論に達しました。

煙突は、上からの掃除していますか？
ビックボックスさんは、必要ないと言ってたのですが、ＢＥＳＳさんは、２・３年に１度必要と
言われました。

[371: カントリーマン]

>>370　　のぞきさん

薪ストーブの使用頻度や焚き方によって全然変わってきますよ。

理想で言えば毎年実施ですが・・・。

もう決定済かもしれませんが煙突は上に向かって真っすぐがベスト

です。　曲がりが多ければ多い程ススがつきやすいですよ。

焚きかたも最初は怖くなるくらいガンガン炎を出してストーブの

温度を上げてからエアを絞って熾火の状態で巡航に入ります。（２００～２５０度）

薪をケチッってエアをいきなり絞るとあっという間に煙突は詰まり

ます。（私も１年目は失敗しました(>_<)）。


年間１１０日程焚いてますが２年に１回の煙突掃除ですんでます。

因みに外注で２万５千円也です。（勿論上からの作業です）

[372: 匿名]

薪スト付けたかったなぁ(T_T)薪の調達が厳しくてコスト面で断念しました。エアコンやファンヒーターで暖まりますかねぇ(-_-#)

[373: ファインカット]

薪ストーブですかぁ　良いですね。
６年前に建てた時は周りに３軒くらいしか家が建ってなかったので、薪ストーブに憧れましたけど、
今では造成も進んで２０軒以上建ってます。

聞いた話ですが、住宅が多い地区で薪ストーブを使うと、洗濯物に臭いが付いたとか、雨の後車に黒いススが付いたとかのご近所トラブルになるケースがあるって聞きましたよ。
まぁ、色んな人がいますから　いちゃもん系には気をつけたいものです。

最近のbessってデッキ材は何を使ってますか？
６年前はセランガンバツだったのでメッチャ丈夫ですよ。塗装しなくても１０年位は平気みたいです。
庭に端材が捨ててありますが、無塗装にも関わらず６年経った今も虫喰い一つありません。

我が家は１８０ｃｍくらいの擁壁の上に建ってますので外階段を付けてありますが、スプルースだったので腐って踏み抜けてしまいました。
来年あたり外階段を作り直す予定なので、最低でもセランガンバツ。出来ればウリン？を使おうと思っています。
どなたかウリン？を屋外に使ってる人がいましたら、感想を聞かせて下さい。

[374: 匿名]

ファイルカットの住人が言ってたけど寒さ暑さは『そとにいるようだ』と…

[375: カントリーマン]

>>373

デッキは杉だったのでは？
せめてＷＲシダーを奢ってほしいところです。

>>374

夏のロフトは外より暑いですよ(>_<)
逆に冬は薪ストーブでロフトは春の陽気ですけどね。
ファインカットさんも仰ってますが住宅地での使用はやめた方が
無難でしょうね。
私はヨツールＦ５００という機種なんですが薪の消費は早いです。
丸１日で４束相当は焚きます。（まともに購入したら２千円が灰に）

[376: のぞき]

＞カントリーマンさん
週末にしか使用しませんが、やはり上からのエントツ掃除は２・３年に１度でしょうか？
エントツは真っ直ぐです。

薪の種類は何ですか？
ネットで検索すると、１日１束とありました。

＞３７２さん
モデルハウスでは、エアコンのみの物件もあり、一応２台エアコンがついていますが、
通常は１台で大丈夫なようです。

私が建てようとしているところは主にログハウスしか建ってない半分別荘地のところなので、
皆さん薪ストーブです。
今住んでいるところの近所にも薪ストーブを使っているお宅が２件あります。
のどかな田舎だから許されるのでしょうね。

薪は、初回はＢＥＳＳさんに頂いて、次回からは知り合いの梅林を持っている農家から
頂く予定です。
ただ、どのくらいの量がいただけるのか不明なので一応、ネットで「薪クラブ」を
見つけておきました。

地鎮祭は１０月２２日９時からと決定しました。