タマホーム、アイフル、ユニバーサルの比較

[純平]

タマホーム、アイフルホーム、ユニバーサルホームが
こちら四国で『坪単価25.8万円』と宣伝しています。
あまり坪単価が高い住宅メーカは予算的に厳しいので
上記３社のうちのどれかにしようと思っています。
各社一長一短あると思いますが、良いところ劣るところを教えていただければ幸いです。
宜しくお願いいたします。

[224: 購入検討中さん]

タマ検討中のド素人ですが。
工務店の友人がタマの基礎なら手を抜かないって言ってた。
いい仕事するにはまず、基礎だそうだ。
大手でも基礎が悪い所はいい仕事できないらしい。

そんな訳で私はタマで建てると思います。

[225: 匿名さん]

↑
基礎屋と大工は別業者ですよね。
いい仕事・・・
工務店の友人はタマ基礎施工の何を見て手を抜かないって言ってたんですか？

いろいろ噂あるので気になります。
できればモット詳しい情報をお願いします。

[226: 住まいに詳しい人]

この３社では、基礎に問題はないですね。　今のメーカーの建築仕様ではタマの基礎は当然です。
標準基礎ですよ。

[227: 住まいに詳しい人]

大手でも中小でも基礎に手抜きしてる業者はいませんよね。　そのような業者は現時点では生きていけませんよ。　　　消費者をだます行為は問題外ですよね。　消費者は１０年保障の検査機関のチェックを希望するのも当然ですね。　　肝心なのはメンテに対応できるモチベーションを、企業として保っているかに尽きますね。

[228: 匿名さん]

この中だったら、とりあえずタマホームが１番安心ジャマイカ

基礎も構造も１番しっかりしてるから。

アイフルは止めた方がいいと思いました。

[229: 匿名さん]

アイフルはローコスト系ではクレームの少なさでは、業界で通説らしいよ
デザインとかはダメだろうけどね。

どうせ信じられないだろうから、他のＨＭ営業にタマとアイフルどっちがマシだか
聞いてみるといい。
まあでもタマの１０年超えた家が存在しない事と、創立初期は今と比較して
凄くいい家だったらしい事もあって、結局未知数なんだけどね。

[230: 匿名さん]

アイフルが良いって、聞いたことないけど、ＦＣなんだから当たりハズレが激しそう

[231: 只今アイフル本契約中]

アイフルは完成保証と今年義務化される、なんとか保証がもともとついてます。親がトステムだからだと思うが、これより上回る他二社の長所はありますか？他二社を検討しなかったので、今から後悔しようかな〜

[232: e戸建てファンさん]

契約中の人間が

>なんとか保証がもともとついてます

これは、ないだろう。もっと勉強した方がいいよ
それと、しょせんＦＣの工務店（アイフルの冠がないと営業できない）
なので、工務店の財務体質にはよく注意するように

[233: 231です]

なんとか保証なんですが意味は理解してるのですが、漢字変換ができませんでした。追伸　アイフル安くないです。

[234: 匿名さん]

住宅瑕疵担保履行法だろ

アイフルホームってトステム住研グループなのか
でも完成保証はビルダー共済会じゃなくアイフル独自のものっぽいな
トステムの住設は安く入りそうだね

[235: 匿名さん]

どのローコスト住宅も結局その地方による。

[236: 匿名さん]

仕上がりは職人の性格だよ。北関東あたりだと大手よりもローコストのほうが出来は評判いいよ。営業の質のバランスは大手のほうがいいけど、家を建てるのは職人だからね。それに元々大手は同業経験長いか建築士や設計士持ってないと営業出来ないみたいな体質だけどローコストはただのセールスマンが大多数。
住宅営業は専門知識が必須だしローンなども本職並に知識ないと駄目。
ローコストを選択する人はそれを考えて自分で勉強したり足を使う努力が必要だよ。
それと取り敢えず地元のそれなりに実績のある工務店とかにも見積もりぐらいは依頼してもいい。ローコスト系はアフターいい加減だからそういう繋り作っておくと普通の神経の工務店なら変わりにやってくれるよ。

[237: 匿名さん]

岡山のアイフルは最悪だけどね。
自分ところの仕様さえ知らない営業ばかり。
最後には「バックがトステムだから大丈夫です」だって（笑）ここの営業には本当に呆れた。
こんな営業してて、誰が買いたいと思うんだ？

[238: 匿名さん]

まあ、そのバックも無い企業に比べれば、幾分マシな可能性はある

アイフルとユニバーサルは似た方向

タマホームとレオハウスは似た方向

これでいいかな。

[239: 匿名さん]

>親がトステムだからだと思うが
笑えるね、そんなのほかでも付いてるって

>工務店の財務体質にはよく注意するように
ここが肝心、だから危ない

[240: かおりん]

現在、アイフルホームで進めています。知り合いにアイフルホームがいいよと言われたので他は全然みていませんが、どうなんでしょうか？セシボというプランで考えています。間取りなんかがおおよそ決まっていて安く仕上がるらしいのですが、本契約までに聞いておかなくてはならない事ってありますか？あと何を注意したらいいでしょうか？まるっきりど素人なので是非ご指導下さい。お願いします。

[241: 匿名さん]

うちもアイフルさん検討してました。
他にもローコスト系HM、地元のビルダー、工務店の数社にプラン・見積もりをお願いしましたが
価格的にはアイフルさんはわりと安めでした。でもオプションが高いかな。
あと、自由度が低かったり、融通のきかない部分もあるかな〜という印象です。
うちは、数社見ていくうちに、アイフルはココがいい！っていうポイントが無いな〜
悪くはないけど、特にいいとこもないかな〜と思えてきて
結局、候補から外してしまいました。
ただ、ネットでクチコミを見ていても、アイフルさんはあんまり悪いことは書かれていないし
完成保証、地震補償はいいな〜と思います。

数社で見積もり・プランしてもらったほうが、良い間取り・アイデアをいいとこどりできたり
価格交渉もしやすいと思いますよ！

[242: かおりん]

ありがとうございました参考にさせてもらいます。明日、展示場を回ってみます。

[243: 匿名さん]

似たようなレベルでたくさんあるから、此所だけと決め付けないで色々回った方が良い家になりますよ。

[244: 匿名さん]

いろいろ検討してアイフルにする奴の気が知れん。
どんな思考回路してんだろ？アイフルにする人ってトステム系列の身内だけじゃね？
安くない。設備悪い。間取りの自由度が低い。構造なんてタマ以下だよ。良いところってどこよ？

地震補償？あんなの客よせパンダだよ。騙されるな（笑）そんなのまともに保証してたら、潰れるわ！よ〜く考えろ！

[245: かおりん]

いろんな意見があるみたいですねまぁ・・・仕方ない事ですが・・・

[246: 入居済み住民さん]

私はいろいろ検討して、アイフルで建てましたよ。
住み始めて半年ですが、快適に暮らしています。

支店ごとに差はあるのでしょうけど、フランチャイズ制のいいところは、営業マンが地元の人間で、転勤等の異動もほぼない、ということですね。

私の担当の営業さんは、大手ハウスメーカー（１０何社かまわりましたが）の営業マンなんか比べ物にならないくらい知識も経験も豊富で、熱意あふれる誠実な方でした。もちろん地元出身で、その土地のこともよく知っているし。

現場監督さんも、大工さんも、皆いいスタッフでやってもらえて、おかげで低価格でも、大満足な家作りができました。

[247: 匿名さん]

アイフルを、その昔候補として考えましたが、柱が４寸柱でなかったため、やめました。タマホームのほうが、いろいろ比べると軍配が上がるような気がします。

[248: かおりん]

住んでる人の貴重なお話しありがとうございました助かります遧

[249: 匿名さん]

どこで建てるにしても、営業マンは、少なくともその会社で５年以上は働いている人がいいですよ。
さらに、できれば地元の人なら、なおいいです。

[250: 匿名さん]

私は知人の大工がタマホームの仕事をやったときの話を聞いて、タマホームは候補から外しました。
通常３〜４ヶ月かかる工程を、２ヶ月で無理矢理やらされているそうです。
そのために、見た目では分からない部分の工程を少しずつはしょらないと、工期内では終わらない、と嘆いていました。

[251: 購入検討中さん]

私はアイフルホームに決めようと思っています。
何よりも営業さんがすごく親切で親身になってくれるからです。
地元密着みたいなので担当営業さんが変わってしまうこともないみたいです。
ちなみに私の担当営業さんは地元でもう10年やっているそうです！
見た目とか設備とかも大切かもしれないけど、
親身になってくれる営業さんがいるアイフルホームが私はお勧めです！

[252: 契約済みさん]

自分はアイフルホームで契約しました。
いろんなメーカーを見ましたがどのメーカーも良い所悪い所がありました。
タマホームは設備は良いが営業に不信感をすごく感じたし、
アイフルホームはぱっとみ平凡に見えました。
一生に一度の買い物と悩んで、保証などオールマイティーに考えたら
ダントツにアイフルホームでした。

[253: 決めて良かったです]

二年前にｱｲﾌﾙﾎｰﾑで建てました。建て良かったと本当におもいました。私達は二年間 沢山の住宅ﾒｰｶｰを廻りましたが、その中でｱｲﾌﾙﾎｰﾑの営業さんだけは、最後まで私達の要望を最後まで聞いてくれましたし、アドバイスをもしてくれました。こんな営業さんは中々いないと思いこの営業さんなら契約をしたいと思いお願いしました。住んでからも 何か有るとすぐに来てくれて対応してくれてます。凄く安心です。

[254: 匿名さん]

251 252 253

自社アピールはアイフルスレ（社員用）でしてください。
評判も話題もあがらないのに無理な釣り話は空しいだけ。

[255: さおり]

２５１書いた者です。２５４の方ひどいです。自分が思ったこと書いただけなのに。あなたどこかのメーカーさんですか？ここは誰かを批判するスレですか？

[256: ≫254]

そんなあなたはタマかユニバーサルの営業かい？土曜なのにここで非難する程仕事ないのですか？自分もアイフル施主。お互い良い所をレスすべきだと思うが、ガキじゃないなら非難じゃなく悪い所を言えば。タマはクレーム多い、アイフルはFCによるとか。アイフルはここでもそんな話題になりませんが、それだけ問題がないと自分なりに解釈しています。255さんガキはスルーで。254さん、自分頭わるいので何が無理な釣りだか教えてください。

[257: さおり]

２５６さんありがとうございます(^-^)

[258: 匿名さん]

251～253のレスで、要するに「アイフルの営業がよかった」ことしか書かれてないのですよ。
アイフルはFCですし、本部が各加盟店の社員を集めてマニュアル研修しているということもない以上、それは個々の営業スキルが優れていたに過ぎないんです。
あなたたちが自分の思うことを書き込むのは結構ですが、たまたま当たりを引いただけのことなんですから、どこどこに比べてどうこうだ、という具体的な意見がなければ参考にはならないです。

あ、254さんのフォローじゃありませんから、念のため。

[260: 決め手良かった]

私は 設備がどうかとか！柱がどうかとか！そんな事は「欠陥住宅は除いてですよ」まったく関係ありませんでした！ 要するに 私達にどれだけ一生懸命やってくれているかでした。二年間それを見てました。当然アイフルも いくつかの展示場も廻りました「営業スタイルは均等されている感じ」だから 当たりを引いたとかは 私達は一切ありませんでした！二年間一生懸命されたら 感動しますよ。比較材料はただそれだけで充分でしたよ！私達は

[261: かつての254]

》260

だから決めて良かったは個人的な意見で、あんた達はアイフルモニターの釣り以外、何の参考になるの？
ぬかりなく購入者が、事細かく営業や施工担当に指示？
アイフルは契約後の水増しが当たり前の様だしな。 金が一番のトラブルの元だと思うのだが。

[262: 賃貸住まいさん]

愛知在住です。

６０坪ほどの土地があり、
２～３年以内に家が欲しくて
これから情報を集めようと思っている初心者です。

タマホーム、広告をみて安さに惹かれました。
当然この値段では建てられないのでしょうね。
たてるための地盤調査とかも費用がかかりますよね。

思わぬことで費用が必要になる、とか聞きますが
一体最終的にいくらでおうちが建つのかけんとうがつきません。

[263: 入居済み住民さん]

タマホームなら、床面積40坪で　オプション込み　( 約　1850万ぐらい )

[264: スレ主のために]

①営業全体のレベル アイフル＞ユニバーサル＝タマ ②家の質 ユニバーサル＞タマ＝アイフル ③安さ？ タマ＞アイフル＞ユニバーサル（最低限のオプション等を入れたと想定した値段）④自由度 アイフル＞ユニバーサル＞タマ ⑤知名度？ タマ＞ユニバーサル＝アイフル 以上、スレ主がまだ検討してるか知りませんが、全く自分勝手な評価でございます。批判は勘弁してください追伸…大手の人とかから見れば全部一緒だろう、と聞こえてきそうです。

[265: 匿名]

確かに全部一緒に見えますが。構造とか営業とか、何にも知らないけどユニバーサルの方がまだマシに聞こえたりします。
タマホームだけは嫌だ。なんとなく恥ずかしい。

[266: 大人]

かつての２５４さんてなんでアイフルホームを目の敵にしてるのでしょう？文句ばかりで参考にもならないし、みんな気分悪くしてると思いますので、もうここから出て行ったほうがよろしいかと思います。わたしはタマホームで建てましたが、アイフルホームで建てた方に失礼かと思います。一人の大人として社会人として礼儀をもって人と接しましょう。

[267: 匿名]

タマホームとアイフルホーム。二者択一ならアイフルホーム選びます。

[268: 匿名さん]

当たり前です

[269: 匿名さん]

正解。

[270: 匿名さん]

あなた 正解です。

[271: 264です]

254さんをかばうつもりはありませんが、ここでは比較する場所だと思いますので、たまたま担当営業が出来良かっただけ、誰しも自分のHMは褒めたたえたい？では参考にならない。出来良い営業ならタマでもユニバーサルでももちろんいる。確かに中傷されてる様に思いますが正論じゃないですかね？実際アイフルは契約前後、妥協しないと、どんどん見積もり上がります。他店は知りませんが…

[272: 物件比較中さん]

タマの悪い噂はあってもアイフルの悪い噂はあまり聞きませんね。
アイフルに１票。
真実はわかりませんがね。

[273: 匿名さん]

どこで建てたの？と聞かれて答えるならタマホームよりアイフルの方がまだマシ。