マッケンジーハウスをご存知ですか？

[syujix]

平塚を拠点として、藤沢や小田原に展開しているマッケンジーハウスの情報を求めています。
オープンハウスで見学をしてきました。デザイン的に気にいったのですが、構造などの細かい点などについてカタログなど詳しい資料がなので分かりません。
建てた方、建て様と思っている方など情報あれば、何でも良いので教えて下さい。

[131: 正直 太郎 [男性 40代]]

すごい内容の記載ですが、個人的な恨みでの投稿ですか？


マッケンジーハウスは良い会社でしたよ(^_^)

家族みんな同感です。

[132: ダメ出し 太郎 [男性 50代]]

恨みが根深いですね

かわいそう。

[135: 周辺住民さん]

建築中の家がありますがとにかく常識がない。
敷地内を行き来するトラックのタイヤが泥だらけのため敷地周辺は泥だらけ、敷地内にシートをはるなりの気遣いもなく、隣家の車が出入りするような場所に車が連なり考えられない。大工は休憩中に歩きタバコをしながら近くの自販機へ。お菓子の袋のゴミやら落ちているし働いている人間にモラル、プライドが欠如しすぎている。

[136: 匿名さん]

アフターが心配なくらい建てまくってますね
ここの営業さん低金利を武器に変動で押してくるからな～

[137: 名無し]

一度登録したけど良い物件がなかったからすぐ辞めたが、一度担当の奴から電話がきたけど出なかったら、その後他社から何度も(たいてい週末に)電話がかかってくるようになった。
電話番号横流ししてるから個人情報の扱いはかなり危ういものがあると思われます。

[138: [女性 30代]]

うちの目の前で現在数十件の注文と建売を建築中。
営業担当も職人たちもとにかく礼儀というか社会的常識がなさすぎる。
工事が始まることの連絡はなし。
ある日出掛けるために家を出たら、目の前に大きなトラックがいくつも停まっていて車が出せなかった。
数日間、目の前の道は一日中通行止めとのこと。
住民が住んでいるのに、なにも連絡がなかった。
紙切れ１枚でいいのだから、通行止めになることを事前に連絡するのが当たり前では？
道路に当たり前のように路駐もしている。
工事の看板も取れたまま、道路にはみ出していて邪魔です。
色々と管理が行き届いていなくてずさんさが丸見え。
目先の金儲けしか考えていない会社なんだなと感じます。

[139: ご近所さん]

違法な路駐は警察にどんどん通報しましょう。

[140: 匿名さん]

話を読む限りでは施工数はかなり多いみたいですね。数が多いからアフターが心配という話もあるみたいですが、スタッフさんが多ければ対応が遅れたり浅かったりすることはないんじゃないでしょうか。

[141: 匿名さん]

スタッフさんの数はどれくらいですか？
公式ホームページの会社概要によれば従業員数が46名となっておりますが
アフター担当者は何人くらいでしょう。
アフター対応の速さと満足度など、実際に建てられた方の体験談をお聞きしたいです。

[142: 匿名さん]

>>138さん
住宅工事の為、道路を一方通行にするには何らかの許可が必要だと思いますが
周辺住民に一切通達はなかったのでしょうか。
車が通れる公道を通行止めにする際、最寄りの警察署に道路使用許可証を
申請する事になりますが、その条件に迂回路の表示等もあるようです。
当然公道に面する住宅にはお知らせがあってしかるべきだと感じます。

[143: 匿名さん]

公式ホームページを見ましたが土地分譲と建物請負の事業実績だけで
アフターサービスの詳細が出ておりませんでした。
お客様の声を読んでも事前の打ち合わせの話だけでアフターサービス
については触れられていません。
どなたか営業さんにアフターの詳細を聞かれておりませんか？

[144: ここは・・・]

営業のガラが悪いですね。
購入を決めてないのに、やっぱ買うのやめようかなと言ったとたん、口調が変わりましたからね。
気の弱いお年よりとかはあまりお勧めできないです。

[145: 周辺住民さん]

138さんと同様ですが、
公道にコーン、日曜に工事、突然粉塵の出る工事、ゴミなど、
施工業者には社会人としてのモラル・常識がないのでしょうか。

[146: ご近所さん]

業者に困っています。

道路に資材やら道具やらを平気で置き、
道路にコーンを設置する始末。

近所の分譲地で日曜に工事しているのはこちらの物件だけ。

家を建てるのは職人さんであり、施工業者なのだということを
再認識しました。

[147: 評判気になるさん]

いろいろと近隣迷惑が多そうですね…。高いお金を出して発注したお客さんにも迷惑じゃん！家ができたらそこに住むんでしょ？
でもお客さんは関係ないか。
デザインはシンプルでまぁまぁなんだけどな。でも嫁さんはもっと可愛らしい家が良いって言ってる。

[148: 通りがかりさん]

かわいいデザインといえばセンチュリーの会社が素敵かな。わたし的にけっこうファンかもです。自宅の近くに建築してたんだけど素敵ですよ！若いご家族が住んでるみたい。

[149: 評判気になるさん]

営業のガラが悪いって話は聞いた事あります。
あと若い担当が多いから心配って話もよく聞きます。
自分だったら地域に根付いた老舗か全国的にある大手か、どっちかに頼むかな…

[150: 通りがかりさん]

こちらの建築現場では、
敷地内に駐車スペースはなく、いつも車が道路に止められてますが、問題ないのでしょうか？

[151: 検討者さん]

南足柄市壗下で新規の分譲地が出るという噂を聞きました。やっぱりマッケンジーが有力ですか？

[152: 匿名さん]

マッケンジーではないみたいですよ。
市役所とかで調べてみてはいかがですか？

[153: 匿名さん]

年末29日朝から工事の音が近所に鳴り響いていましたね。

施工はマイトレジャーという別会社が請け負っているようですが、
どの下請け業者は路上喫煙、日曜の工事、挨拶をしない等マナーがない。

近所の他メーカーの現場ではそんなことはないだけに、
施工会社から業者に対する指導がないとしか思えません。

[154: 通りがかりさん]

今時の常識的な施工会社なら、下請けの業者に対して、近隣の住民には過度に迷惑をかけないよう、日曜日は工事を休みにしたり、工事を遅くとも夜７時には終わらせるなど指示をしているはずです。

それすら守らせられない会社が、下請けに喫煙や駐車など気をつけさせられるわけがありませんね。

工期も厳しいのでしょうね。

[155: 通りがかりさん]

施工業者のモラル＝スキルがこの業界の常識ですね。

[156: 名無しさん]

>>148 通りがかりさん

[157: 名無しさん]

>>148 通りがかりさん
ステマですか？

[158: 口コミ知りたいさん]

某支店で物件探しの依頼をしていましたが店先にはいつも高級外車が・・・。おそらく従業員？社長？幹部？のものと思われます。

皆さんの口コミを拝見する限りあまり好感のもてる会社には思えません。

[159: 名無しさん]

非常に営業色が強い会社ですね。
まだ何も決まってないのにすぐに仮契約させようとするし、夜半に行ってもいいですかと言ってくるし、迷っていたり他の物件教えてもらおうとしたら他にも狙ってるお客さんが何人います、仮契約を来週予定しているといって強く契約を迫ってきたり、でもその仮契約日すぎても何事もなかったかのようにふつうに話しができたり、おまけしますといった内容がなかったことなってたり、希望した内容が次の打ち合わせに反映されてなかったり、確認すると一方的に話を打ち切られたり、ネットの戸建サイトに掲載していた物件はなかったり、開発も遅れてたり、とりあえず口で丸めこませようといった感じが強いです。あとこちらの建築条件付土地とかは、土地契約と同時（あるいはほぼ同時）に建物の工事請負契約も求められるようです。本来は土地売買契約の後、建物の話をして３カ月以内とかで合意できたら建物工事請負契約を結ぶのが建築条件付の望ましい形だと思うんですが、土地契約と同時に請負契約したら、その後の話で希望内容にそぐわない家になるとわかっても契約解除できないことになるのでは？契約前は大丈夫って言われても契約後は大丈夫なの？って思います。これっていいのかな。
とはいえ、西湘エリアに多く物件をもっていたり会社さんですので、交渉の主導権をもつ自信のある方はよいと思いますよ。

[160: 名無しさん]

鴨宮のマッケンジー建売2棟 工事している最中だが、朝は6時〜夜21時くらいまでやってるよ。とても音が耳障り。
着工前に何の説明とか無いし、うるさくなるがご協力お願いしますとか何にも話が無い。
知り合いの現場監督に聞いたらあり得ないって言ってたよ。 マッケンジー評判悪いって言ってた。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[161: 通りがかりさん]

>>160 名無しさん

小田原では勢いのある会社でかなりの物件数をこなしているようです。

施工はマイトレジャーという別会社が請け負っており、工事についての苦情はこちらに言ったほうがよさそうです。

うちの近所でも職人たちの目に余る行動、近所を無視した工事には本当に困りました。他のお宅の工事はある程度のマナーは守られていたので余計に目立ちました。

[162: 名無しさん]

分譲地にて違うメーカーが工事を行っていますが、
それぞれの職人さんがあまりに対照的です。

一方は顔を合わせても一切挨拶なし、路駐は当たり前、他人の家の門の前に座り込んで大勢で食事するなど、
まるで輩が集まっているかのようなのに対し、
一方は挨拶をきちんとし、掃除なども道路まで行っていて好感が持てます。

回りで建った家では、大手メーカーでなくてもそこまで悪い感じを受けなかったので、とても見ていて不愉快です。

まあ、建ってしまえば近隣への迷惑など施主さんにはわからないでしょうから、
気にしない会社は気にしないのでしょうね。

[163: 通りがかりさん]

建築の会社はマイトレジャーっていう会社は取引止めたらしいけど…
アフターは心配だね。

[164: 通りがかりさん]

建築はどこがやるんでしょうか？

ご存知のかた情報をお願いします。

[165: 匿名さん]

↑ホームページ見ればわかると思うけど、自社でも設計、工事やってるでしょ。
ご存知の方を探すより直接ホムペ覗いたほうが早くないかい？

[167: 口コミ知りたいさん]

実際マッケンジーで建てたけど、営業の人も良かったけど、完全自由設計だから気に入った建物ができましたよ。
大工さんも親切で色々教えてくれました。
口コミにあるようなゴミを捨ててるとかはありませんでした。
アフターはマイトレジャーがやってくれますよ

[168: 通りがかりさん]

ハウスメーカーは工事を大工やら内装やらいろんな下請会社にだすわけですが、普通は絶対に近隣に迷惑をかけないよう、日曜に工事をするなとか、路駐やタバコ、ゴミは止めろとか指導が入ります。職人にもよるのでしょうが、私が近隣で見たかぎりでは、他のメーカーと比べて明らかにこちらのメーカーは異質でした。自社施工としたことで少しは改善したのでしょうか？

[170: 戸建て検討中さん]

自社施工するようになってからは、監督がきちんと指導してるみたいですよ。

[172: 通りがかりさん]

今どき、ようやく監督が指導って。
当たり前でしょ。

今までどんな工事だったの？

[174: 通りすがり]

うちの近くで最近マッケンジーハウスの家を建ててましたが監督や職人さんも礼儀正しく、近隣に迷惑という感じはまったくなかったですよ。他のメーカーとはどこなのでしょうか？嫌がらせはやめたほうが良いですよ。

[175: 名無しさん]

実際にマッケンジーで建てました。
マッケンジーの営業の方やマイトレジャーのデザイナーさんなどもとても良くしてくださり、アフターの担当の方もすごく親切丁寧で、今のところ満足しています。
建てている間も、担当して下さった大工さんは気さくで親しみやすい方でしたし、お掃除もしっかりとしてから帰られる方で、むしろ周りの他のハウスメーカーさんの方が、後々中が見えなくなるブロックの穴にタバコの吸い殻を捨てていたり、ゴミを散らかして帰っていたので不快でした。

[176: 口コミ知りたいさん]

皆さん　以前マッケンジーに建設して頂こうと会社まで訪問して､積算までやって頂いて、
そのあとは、ほかりっぱなしでした。
あれから三棟建てたのに残念
やはり営業担当で変わりますからマメな方を探しましょう

[177: 通りがかりさん]

マッケンジーハウスで建てましたが、
営業の方も設計の方も、工事の方もいろいろ対応してくださり、今のところ非常に満足してます。
私はカタログをいただき、ショールームで選びましたよ。

[178: 検討板ユーザーさん]

今は自社で設計と施工していると聞きました。
皆有資格者なんでしょうか？
誰か知ってますか？

[179: 検討板ユーザーさん]

設計や監督さんは無資格の方もいるみたいですよ。こちらは分からないので無資格の方が担当になったら…嫌ですよね。

[180: 通りがかりさん]

建築士の資格を持ってるのは3人から4人しかいません。そのうち一級建築士は1人か2人ですかね…。一級建築施工管理技士は1人いるかいないかです…。最初に資格証を提示することを求めるしか確かめようがないですので、遠慮せずに提示を要求することをお勧めします。

[181: 関係者]

本日付で建築士の人数を確認しましたが、弊社の建設事業部に、２級建築士　１２名　１級建築士　４名　１級建築施工管理技士は1名在籍しております。

[186: 通りがかりさん]

ここ仲介で土地を買って騙されました。売れない、何も建てれない。
購入時の価格つり上げや、売買の相談をしていたら、時効になり、
賠償請求もできません。『時効だから。』でおしまい。
どんな会社と思うかはお任せしますが、私は許せません。人が一生懸命働いてきたお金です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[187: 名無しさん]

184さん
よく売れない、建てられない、何もできない土地を購入する気になったね。
そんなとこ買ってどうする気かな。
嘘はいけないよ。適当すぎ。

そんな内容銀行が融資しないでしょう。

[188: 最低の会社]

最低の管理会社。二度と関わりたくないです。対応最悪すぎます。

[189: 通りがかりさん]

ここマッケンジーの担当が不利益なコメントは削除してるから、周知できないよ。

[190: 匿名さん]

マッケンジーハウスに見積りを依頼しております。
設計士さんの事が気になったのでお聞きしたところ、担当になってくれる予定の方は無資格とのことでした。
他に検討中の工務店は二級建築士の資格を持つ設計士さんです。資格の有無が悩みどころですね。

[191: 通りがかりさん]

マッケンジーハウスの設計部署は、
ほとんどの方が資格を持っているので、
資格を持っている人が良いと
伝えれば、有資格者にしてくれると思いますよ。

[192: 匿名さん]

マッケンジーハウスに限らず、ハウスメーカーは大工を選べない。当たり外れがあるので怖いかも。

[193: 名無しさん]

ここマジでクソ会社すぎる。日本語が通じないのかアホなのか分からないが、電話出れる時間聞いといて毎回出れない時間にかけてくる。

同じことばかり何度も、何度も聞いてくるし、態度最強に悪い。二度と関わりたくない。関東で最低の不動産会社。

[194: 名無しさん]

私は20年くらい前にマッケンジーハウスさんと建築の契約をしました。
いまだに関係は良好です。
最近のマッケンジーさんの建物は性能も良く、
デザインも良いので、再建築する際にはまた、お願いするつもりです。湘南地域では1番オススメだと私は思います。

[195: あし]

マッケンジーハウスに見積もりを出してもらいました。契約解除できますか？

[196: 購入経験者さん]

五年ほど前に注文住宅を建てていただきましたが今のところ不具合なしです、土地の購入も一緒に頼みましたがトラブルありませんでした、ちなみに小田原市です。ローンなどもアドバイスくれて結構親切ですよ、これからもおせわになることあるかもですがよろしくお願いします

[197: 口コミ知りたいさん]

土地をどんどん買って条件付きで売ってますが、資金繰りが悪いのでしょうか。一定の資金が貯まればとにかく土地を買い付けているイメージがあります。売れない土地は建売で資金回収的な。不動産としてはそれでいいのかもしれませんが、家を建てたい施主ととにかく売りたい不動産で気持ちが違う気がして任せていいのか気になります。やはりハウスメーカーというよりも良くも悪くも不動産屋でしょうか。

[199: バンビ]

マッケンジーは最高です！話がスムーズに進みます！
これからの家づくりが楽しみです！

[200: バンビ]

マッケンジーさいこ！

[202: 匿名さん]

隣家に建物がある者ですが、
施主さんへのイメージも同時に下がるくらい
建て方、建物配置、間取、対応など最悪だな、と思います。
これからその土地で生きていく施主さんの事など考えてなく、
建蔽率ギリギリで建てて周りの住民に不快感を与えてゆく。そんなイメージなので予算等制限はあるのでしょうが
他の住宅メーカーを選ぶことをオススメしたい…。

[203: 通りがかりさん]

親族が土地の売却媒介をお願いしていますが、進捗を全然連絡してこない所。雑な対応には本当に驚く。契約書には２週間に１度は連絡と書いてあります。不誠実というか、適当な印象。

[204: 検討板ユーザーさん]

マッケンジーハウスのホームページなくなってる、、倒産した？？

[205: 関係者]

ご迷惑をおかけしてまして申し訳ございません。
ただ今、緊急メンテナンス中です。

[206: 通りがかりさん]

とんだでしょ？
事務所誰もいなかったし。

[207: 検討板ユーザーさん]

嫌なコメントばかりで心配になります。設計や監督が無資格？やら契約後にオプションが沢山出てくる？とか。やはりその点は大手の方が安心ですね。無資格の人が設計って出来るんでしょうか？違法建築にはならないのでしょうか？ニュースで時々捕まってますよね？資格を持ってないとかで。その場合、その人の設計で建てた家はどうなるのでしょうか？

[208: 関係者]

平塚市のヤマダ電機さんの所が現在稼働していないのは
平塚市追分に新事務所を建築してそちらにて営業を開始したからなので
ご安心ください。

[209: 打ち合わせ中]

設計や監督が無資格というのはどこから来ている情報なのでしょうか、
ちなみに私の担当の方は1級建築士ですし、
会社に問い合わせをして建築士の在籍人数等確認してみたらいかがでしょうか。
設計さんにしろ監督さんにしろ無資格だらけという事はまず考えられない状況
だと思いますよ。

[210: 通りがかりさん]

マッケンジーって、他社で建てた建て売りを売ってる会社じゃなかったんだ。
最近秦野ではあちこちで一建設系の会社で建てた建て売りを販売してるのだけど。

[211: 口コミ知りたいさん]

おそらく知名度があるから販売を頼まれてるんでしょ？！

[212: 通りがかりさん]

>207さん
管理建築士がいますので法的確認等は問題無いですし、そもそも違法な設計は検査機関の確認申請ではじかれます。（確認申請が通らないと着工できません。）
プランニングの打合せでの担当者は有資格者でなくても違法ではありません。
個人的には法人でちゃんと管理建築士がいて、構造計算を然るべきところでやってもらえる会社ならば、担当者レベルでは有資格者でセンス無しよりも、無資格でセンス有りの方がアタリだと感じます。
ただ経験が浅いと打合せ中に法的問題に気付かないで、社内法規チェックで指摘されて、また打合せやり直しになったりしますので、経験年数の方は気にされた方がいいかと思います。

[213: 戸建て検討中さん]

ホームページから会員登録はしない方が良いです。
登録したアドレスに、見ず知らずの海外ドメインからマッケンジーハウス名義で迷惑メールが送られてきます。
非常に迷惑しています。
個人情報が洩れているのか、個人的な恨みなのかは分かりませんが、いずれにしても登録は危険です。
これ以上続くようなら、法的措置も考えています。

[214: eマンションさん]

マッケンジーハウスで家を買いました。引き渡し時までにしてもらう約束や、住んだときにはすでに壊れていたものなど直す約束をしてからもう半年です。
売ったらそのあとなんにもしないですよ。やめといた方がいい。失敗しました。

[215: 購入経験者さん]

もうマッケンジーさんで建てて3年程になりますが営業マンや設計士、現場監督さんがあたりだったのか不満がないですよ、たまたまかもしれませんが

[216: 通りがかりさん]

>>214 eマンションさん

マッケンジーで買うのと建てるのでは違うのでしょうね。
他の会社で建てた家を、不動産部が売ってることが多いみたいですから。

[217: 名無しさん]

マッケジーさんで注文住宅した方いますか？大体の流れや、担当によりどんな差が出るのかなど教えていただけますか　お願い致します

[218: マンション掲示板さん]

>>202 匿名さん

すべてにおいて、全く共感です。
買ってから後悔しています。

[221: 検討者さん]

今マッケンジーハウスのセレクトプランを考えてます。冬の暖房の効きや、冷めにくさ。夏の涼しさなどはどうですか？
実際に住んでいる方がいらっしゃったらお聞きしたいです。

[222: 通りがかりさん]

マッケンジーで建てましたよ。
途中で設計士さんが変わりましたが、現在の家に住んで3年になりますが、とても気に入っています。
営業の人も無理難題に答えてくれてとてもやる気のある人でしたよ。
地元の工務店って感じなので、大手メーカーとは比べると違うと思いますが、満足しています。

[223: 名無しさん]

>>222 通りがかりさん

なるほど。ありがとございます！

[224: 名無しさん]

>>218 マンション掲示板さん
別にルールの範囲内で建ててるんだから問題ないでしょ。

[225: 匿名さん]

数年間位やり取りしてて感じるのは地場店に関わらずお客様に寄り添わない社風。
だから、何するにも皆さんの様な不満が出るの当たり前。　社員の人ここ見てたら、まずお客様ファーストに社風を変えてよ。廻り回って御社にメリット有ると思いますが。

[226: 松田賢二]

気になる土地があって電話で問い合わせた所、わかり次第連絡しますと言われたのだがもう、1週間以上連絡がない。　仕事が遅い。

[227: 名無しさん]

マッケンジーで建てました。
構造は木造で標準レベルだと思います。標準仕様の断熱では暑い、寒いあると思いますが、アパート等で暮らしていた方からすれば全然満足すると思います。
耐震については安心です。標準でお風呂がサザナ、キッチンがアレスタ、洗面がオクターブを選べたのは良かったです。トイレはタンク有りが標準なのでタンクレスにしたいとなるとプラスです。
大手メーカーより確実に安いので、オプションになるようなものも多く取り入れられましたし、大手とは違い、間取りや仕様などとても融通が効きます。施主支給も多かったですが大工さんが取り付けしてくれました。
大手の場合は標準で色々設備が整ってますが高く、融通が効かないので契約後にやりたいと思っていたことができないことが多々ありますが、地元の工務店やあまり大きくないところであれば差額さえ払えばなんでもできます！
私の場合建物価格が大手で見積もった際3600万でしたが、マッケンジーで同じ仕様ですと1950万でした。もちろん大手は全館空調や床暖等がついていたので高いのもありますがこれだけ差が出るとなると、マッケンジーを選びました。
建築中の近隣への配慮が足りないと多々コメントで見かけますが、私達は特に問題がなかったのと、万が一配慮が足りないのであればこれから住む私達が建築中から近隣に挨拶行ったりしてご迷惑をおかけしますと人柄良く丁寧に接すれば問題ないのかなと思います。

[230: 評判気になるさん]

何を、ヤッキになっているのでしょうか？
マッケンジー関係のお人ですか？