ファイブイズホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[子羊]

【公式サイト】
https://www.fiveishome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

はじめて投稿します。現在住宅用の土地を探して、不動産業者をまわっているのですが、なかなか希望の土地が見つかりません。その中でやっとそこそこ気に入った土地を埼玉県行田市にあるファイブイズホームで見つけてもらいました。ただし、当然建築条件付です。ファイズホームの看板も国道１７号を中心に最近多く目にしていますが、急速に業績を伸ばしてきたイメージがあるものですから、一抹の不安も抱えています。そこで、実際にファイブイズホームで住宅を建てられた方のご意見をお聞かせください。よろしくお願いします。

[551: 匿名さん [女性 20代]]

先日うちの土地(他メーカーで建築予定)に勝手にオープンハウス受付の看板を杭で打ち込んでくれました。
それ以前にも勝手に営業車や作業車を駐車してくれたり。
一切謝罪も無く、常識を疑う業者です。

[552: 匿名さん [男性 40代]]

土台、柱の材木って何ですか？
知ってる方がいたら教えて下さい。

[553: 契約済みさん [男性 30代]]

ファイブイズホーム自社の検査部が行うチェックは厳しいのででしょうか？適当に見て終わりなのでしょうか？
別の検査会社に頼むか悩んでます。

[554: 購入経験者さん [女性 20代]]

6年経ちましたが問題なく快適に暮らしています！

[555: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>553さん
専門部隊がある分、他の会社より厳しく見てると思って良いんじゃないでしょうか？

[556: 入居済み住民さん [男性 40代]]

５４８さんのおかげかな？
営業さん、監督さんに対するウダウダは減りました。
ただ、板が寂しくなってしまい入居済みとしては悲しいって感じです。なーんて思ってる今日この頃でした。

[557: 入居済み住民さん [男性 40代]]

むむ、むむむ。

[558: 匿名さん]

皆さん住み心地はいかがですか。数年が経っても快適といった声もあるみたいで、けっこう良さそうだなーと。

もっと声をお聞きしたいです。

[559: 入居済み住民さん [男性 30代]]

住宅自体は可もなく不可もなくでしょうか？
何故か購入した年には年賀状が届かず、今年になり届きました。営業は良くない会社ですね。

[560: 入居済み住民さん [男性 40代]]

風通しが良いです。たまたま知れませんが隣の実家よりも確実に風が抜けます。
自分は営業さん大当たりでしたよ！今は飲み友達として付き合ってます。

[561: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ファイブイズの家は良いですよ！！
遊びに来る友人や家族もみんな喜びます！

アフターもちょこちょこ言えば手直しとかもすぐにやってくれますね。

土地からなら企画物でも外壁から内装まで自由に選べますし、追加のコンセントとかも相談に乗ってくれますね！

失敗しないコツは色々なサイトにも書かれてますが、営業任せにならず、自分が知識をつける事が1番大事かと。

[562: 匿名さん]

住宅そのものはクオリティが高く数年経過しても問題なし、アフター対応もまめで早い、と。
ただし営業さんの質には大きな差がある？
年賀状は不要ですが責任感があり、何かあればすぐに動いてくれる方に当たって欲しいです。この板も勉強になります！

[563: 入居済み住民さん [男性 40代]]

建設途中のDVDって貰えなくなったんですか？

[564: 匿名さん]

＞５６３

そういうサービスがあったんですね。
現在もあるかどうかは電話で聞いたほうが正確でしょうか。
アフターメンテナンスの依頼はサクッとサイトからできるみたいです、シンプルでちょっと感激。

[565: 購入経験者さん]

うちは、台所が1週間でパッキンから水が漏れました。
担当に連絡してすぐにキッチンごと変えさせました。
床も1年目には鳴りました。

[566: 匿名さん]

床鳴りって仕方ない気がします。
水漏れはキッチンメーカーが悪いですよね？

[567: 申込予定さん]

今なら余計な工賃がかからないから、間に合うからと、キッチンの吊り戸棚を一ヶ月近く前に頼んだのに、契約寸前で「20～30万工賃かかりますけど？」って
「僕なら要らないですけどね」だってさ。
うちには必要だから早めに頼んだのに

[568: 匿名さん]

567さん
もう少し詳しく話を聞きたいです。

[569: 匿名さん]

ファイブさんって見積りに工賃って無くない？
オプションを頼んだら品物の金額しか書いてなかった気がする。吊り戸棚だったら金額的にも妥当かと思うのですが。。。
建設中にオプションを頼む人もいるみたいだし。

[570: 匿名さん]

見積もりはすべて工賃込みで出してくれたよ

[571: 購入検討中さん]

営業マンによってサービス、値引きは違うのでしょうか？

断熱はどうですか？

[572: 住宅検討中さん]

ファィブイズホームって熊谷市内のカイ５テックって電気屋を使ってるのですかね・・・？親戚一同親姉妹長年市内在住で細井不動産の頃からファイブさんはよく知ってます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[573: 名無しさん]

>>571 購入検討中さん

グラスウールです。
やがて落ちます。
高性能でも落ちるので意味なし

[574: 入居済み住民さん]

太田、伊勢崎に進出するなら県南、県西、本庄に攻めて欲しかった。企業だから仕方ないけど逃げないでって感じです。

[575: 検討者さん]

今月中に契約すれば１００万円値引きしてくれると言われました。やはり契約した方が得でしょうか？後で追加工事とかふっかけられないでしょうか？ちゃんとした家なのでしょうか？

[576: 購入済みさん]

>>573さん
建売の値引きは他の人にも同じ条件が提示されてるはずなので早い者勝ちになると思います。
気に入っているなら、お得なんじゃないでしょうか？
私の時は追加工事かなかったので、詳しくわかりません。

[577: 入居済み住民さん]

アンケートが多くないですか？
みなさん返信してますか？
営業さんや監督さんが聞きに来れば楽なのに。

[578: 匿名さん]

車のローンと借り入れがあると言ったらまとめてくれると支店の副支店長さんが言ってましたが、本当でしょうか。オーバーローンなのですが不安です。
友人もそれで家をファイブイズホームから購入したようなので、少しは安心なのですけど。
オーバーローンとかなんでもありなんでしょうか

[579: 評判気になるさん]

うちも200万残してくれましたよ
なんでもやってくれるんで助かります

[580: 匿名さん]

それって銀行にばれたら大変なことになるパターンですね。
今時そんな胡散臭いことやる会社があることが驚きです。

[581: 匿名さん]

どうやって残すんですか？
よかったら教えて下さい。

[584: 匿名さん]

一概にグラスウールはダメとはいいきれない。ほとんどの住宅はグラスウールを使用している。

[585: 通りがかりさん]

今月契約したら100万引きとか、バブルの時のマンションみたいな売り方まだやってるんですね。
バブルの頃はその日に契約で300-500万引きとかだったけど。
最初から値引き分の100万上乗せされてるだけです。
そういう営業をやってる所は、契約させることだけが目的でその他放置の業者が多いです。
安かろうそれなりかろうの会社なので、買うときは覚悟を決めて買ってください。

県南、県西、本庄に攻めなかったのは、そちらより群馬の方が年収も低く、
安い住宅を求める客が多いからでしょうね。
埼玉でまともに高品質の大手とこちらが争って勝てる見込みがない。
群馬ならワンちゃんあると考えての進出でしょうね。
高崎にも店舗増やすみたいだし、攻めの営業は埼玉より群馬でしょうね。
群馬の人、よーく選んでください。

[586: やりて]

ファイブイズホームは言われ放題ですね。建築士の立場からいうと、大手のハウスメーカーと比べると落ちますが、飯田グループが出している建売と同じレベルです建物が1800万の家はこんなもんですよ。どこも。横尾材木店や桔梗企画だって同じようなもん。一流の家を建てたいならセキスイに頼むのが一番。

[588: 通りがかりさん]

結局は自分の持ってる運か…笑
良い営業 良い監督 良い棟梁だといいなー♪
今のところ営業は88点くらい。

[589: 匿名さん]

家買うとお金のこしてくれたり車のローンまとめてくれるって本当ですか？

[590: 通りがかりさん]

>>589 匿名さん
家買うとって言うか
住宅ローンって 色々出たり引っ込んだりするから
余計に見積もりだして借りるテイにしておいて
そのプラス分で車のローンとかを返させるってことです。
金利と使途が違うので違法ですが。
何に使ったかは 業者と建て主しか知らないから
そういうことも出来なくないですよ、違法ですけど。

[591: 匿名さん]

違法ってどういうことですか？　犯罪に抵触している可能性もあるということですよね？

[592: 通りがかりさん]

>>591 匿名さん

住宅ローンを借りると住宅ローン控除を受けることができ、
これは残っている住宅ローンの残高に対して
所得税や住民税が減免されたり還付されたりする制度ですが、
この額が変わってしまうからです。

厳密に言えば脱税・詐欺となる場合があるということらしいです。

でもまぁ 実際はどうなんですかね。
自分がそういうのを理解してれば
安易に言わないんじゃないですかね。

[593: 匿名さん]

まともな会社じゃないんですね
怖い

[594: 名無し]

>>593 匿名さん
買う側が言わなきゃ普通はやってくれない。
会社側よりは買う側のモラルの問題。

[595: どうかな]

現在、東京に住んでるのでネットで調べてよさげかなと思い、資料請求しました。電話をすると誰かと話ながら電話をとられました。話始めも感じが悪かったのですが、土地はどこどこにありと具体的な話になるにつれ、話声が営業使用に変わり丁寧になっていきました。
一度、相談に来て下さいということで行きました。
話していると…よく言えば気さく。ちょっと馬鹿っぽいなぁ～と感じたのが正直な感想でした。

他のとことも検討中なんだけど、住宅的にはファイブイズホームがいいかなぁと思うんだけど、態度がコロコロ変わるとか電話をとるときに話ながらとか、接客業をしていた私としてはありえないなぁと思うのです。

わたしもいい営業、いい監督、いい棟梁に出会いたい！！

[597: ミー]

ファイブで買いました‼︎とても気にいってます！アフターもしっかりしているし、色々な相談も親身にのってくれました。住んでみて、最高です。きちんとした作り、外構もきちんとしていて、耐震3とってるせいもあり、地震に揺れません。

[598: 購入者さん]

住み始めて１カ月たちました。
検討から契約時、引渡しまで、不満等は一切なく
いい営業さんに出会えて本当に良かったです。

住み心地もとてもよく設備と収納も充実しているので大満足です。友人には注文なの？と聞かれるくらい、建売にしてはめちゃくちゃいい家です。
陽当たりも確保されてるし、イイダグループの建売のような壁がペラペラな感じも全くなく気に入ってます。

ここでは評判が悪いですが、
私は運がよかったのかな…
結局、積水とかどこの一流メーカーに住んでる人もメーカーに対して不満は絶対あると思います。
家の性能面では劣りますが…

[599: 匿名さん]

ファイブイズホームと一流メーカーの性能の違いって何ですか？一流メーカーのモデルハウスに場違いで行けません。

[600: 購入者さん]

>>599 匿名さん
一部を言うなら断熱効果や窓ですかね
ファイブの窓のランクが2だったら
一流メーカーの窓は最高ランクの4です。

[601: 匿名さん]

>>600 購入者さん
注文で家を建てれば、断熱材やサッシも変更可能です。私は断熱材を発泡ウレタン、サッシは複合樹脂サッシに変えました。
そうすることで、朝起きた時のいつもの冬は無くなりましたが、暖房は必要です。

[602: 匿名さん]

一流を二件ハシゴしてきました。
私にはランク2がピッタリみたいです。

[603: 名無しさん]

F-BOX、とくとくハウスどっちがお薦めですか？

[604: 評判気になるさん]

>>603 名無しさん
F-BOXですかね！

[605: 名無しさん]

>>603 名無しさん
いやいや、とくとくハウスでしょ！

[606: 匿名さん]

先日、ドアの一部が破損しアフターに連絡しました。対応は早かったのですが修理後の領収書は出さずに帰ってしまったため電話をし後日送るように伝えました。されど音沙汰なし。部品交換の簡単な修理でもありましたが、五千円はアフターの懐に入って会社には内緒でしょうかね。

[609: 通りがかりさん]

残念な感じでした。
営業さんと建築士さんがハズレだったんでしょうね。
建築士さんとの打ち合わせの際に、営業さんに話したことが一切伝わっていませんでした。
建築士さんも、接客業なんですから両鼻から鼻毛ボーボーは勘弁してほしかったです。
鼻毛に気をとられて、全く話が入ってきませんでした。
間取りをお願いしましたが、いくら待っても連絡が来ません。
オープン記念なのに残念な感じでした。

[610: 名無しさん]

不具合が見つかり連絡したところ、見には来てくれましたが連絡が途切れました。良い営業さん、監督さんに出会えたのに残念です。

[611: 購入時注意]

先日　購入の際に資金計画を作成いただいたが、水道口径加入金、排水負担金　合計約５０万と不明な金額の記載ありました。他のメーカーの資金計画には記載がなく確認したところ、建売の場合は請求してはいけないとことがわかりました。
これは断固として断りましょう。
また文句を言えば返金してくれるかもです

[612: 名無しさん]

>>611
詳しく

[613: 通りがかりさん]

営業がしつこい。電話するなと言っても何度もしてくる。

[614: 名無しさん]

コミュ障が飛び込み営業してきた、かわいそうになってアンケート書いたけどあれは策略なのか⁉︎

[615: 名無しさん]

訪問販売は居留守に限る！

[616: 名無しさん]

それ鴻巣じゃね？

[617: 名無しさん]

数年前にファイブイズフォームで一軒家を購入したが…アフターが全然なく、担当の営業マンと連絡が取れなくなりました。購入前ゎ…頻繁に連絡くれたのに!!どうなってんだぁ～ふざけてる!!もっと…色々な不動産を探してから購入すれば良かった!!

クロス壁もひび割れしてるし、大工も適当だし、最悪!
皆さん…絶対にファイブイズフォームで家を買わない方がいいですよ!!

まだ…数年しか経ってないのに、いたる所が壊れたり、剥がれたり、取れたりと…子供がいないので乱暴に暮らしてゎ居ないはず!!修理代だけで結構な金額いったし!!

金返せ…

[618: 名無しさん]

ファイブイズフォームで一軒家を購入しましたが…アフターも絶対だし、購入する前までゎ営業マンからの連絡が頻繁にありましたが…購入したら一切営業マンと連絡が取れなくなりました。クロス壁もひび割れしてるし、大工も適当だし、最悪です。

ファイブイズフォームの評判もあまり良くないみたいですね。
なので…ファイブイズフォームでの購入ゎ考えた方がいいと思いますよ!!

安さに引かれてゎいけませんよ。安いから材料も大工もクロス屋も適当です。

一生の買い物ですから、本当に良く考えた上で購入してください。
ファイブイズフォームゎ…お勧め出来ません、

[620: 購入時注意]

購入時の資金計画の

水道負担金・排水負担金が含まれたら

断固として断りましょう

[621: ファイブイズホームのからくり]

水道負担金・排水負担金を会社ぐるみでお客から取ってます。


全ての追加工事は３５％上乗せして請求してます。

ぼったくりしずぎ

[622: 通りがかりさん]

ファイブと横尾で検討中
ケイアイはなんか安っぽかった

[623: 名無しさん]

ママとくハウスが気になってます
住んでる人いませんか？

[624: 口コミ知りたいさん]

>>623 名無しさん

実物を自分で見たほうがいいよ！

[625: 名無しさん]

ありがとうございます。はじめてで行くのが少し怖かったので。。
今度行ってみようと思います

[626: 通りがかりさん]

621さんへ　詳細希望

[627: 通りがかりさん]

安く買うには待つのがいいかな

[628: 名無しさん]

>>627 通りがかりさん

待ってる間に他人に契約される！
ファイブイズホームあるあるです。

[629: 名無しさん]

うちも待ってる間に売れちゃって後悔、、、でした。
話だけでも聞いておけばよかった

[630: 通りがかりさん]

安いだけあって品格、常識のない人ばかり集まる分譲地。

[631: 通りがかりさん]

購入後3年で購入額の半値以下の価値しかないじゅうたこ

[632: 通りがかりさん]

初期投資が安いだけに年数が経つとかなりのお金がかかります。

[633: わだ]

私はファイブイズは絶対にお勧めしない。
欠陥住宅かは住んでいないのでわかりません。
気になったのは営業の対応。今まで廻ったどのハウスメーカーよりひどかったです。
店長に対応していただきましたがまぁ上から目線。
クレーム言う変な客にはこちらから断ってますだの早くしないとすぐ売れちゃいますよだの．．
その割に書類は忘れるわ営業側の勘違いで日にち間違えても謝罪一つ無し。とにかくだらしない。
地元なので共通の知り合いがいると知った途端になれなれしい態度。
騙すようなやり方で契約を急かす。
店長クラスですら値段が安いなりの教育しか受けてないんだなという印象でした。
あなたとは信頼関係に疑問もあるし気持ち良く契約できないよねと言ったらだんまりでした。

[634: ツイート]

by わださんへ
どこのお店でその営業か知りたい
Gの営業と代理もひどかった

[635: 戸建て検討中さん]

ハウスメーカーの展示場を数社まわりました。
ファイブイズホームの強みは安い。ただ、それだけな気がしました。結局初期投資が安く済んでも維持費がかさみ、どんどん家も劣化していくというようなイメージです。
今では目が肥えて10年前程度のファイブイズの家はパッと見てわかります…笑

営業の住宅の構造や耐震性への知識も乏しく、非常にお粗末で悲しくなりました。

住宅を安く建築し、安く売り捌くことに関しては非常に長けていますので、そういう家をご希望の方はお勧めします。

私は絶対ここでは建てません。

[636: 名無しさん]

>>635 戸建て検討中さん
某ハウスメーカの営業をしてました。
建売はわかりますが注文はわからないと思います。
営業は建売と注文で違うと思います。大工、業者もメーカーに認められないと注文は作れないと思います。やっつけ大工と言うのも納得です。
自分は退職寸前にファイブで建てました。

[637: 通りがかりさん]

建売、注文共に坪原価25から32くらいかな。

[638: 通りがかりさん]

大手買取業者に築5年35坪の小屋買取拒否された。更地なら買うと言われた

[639: 名無しさん]

>>638 通りがかりさん

家が汚かったんですか？

[640: 通りがかりさん]

ローコスト住宅を買いかなりの後悔。

[641: もう少しで建物完成]

私はママ得ハウスの間取りを一部変更し円光店で契約しました。
ファイブイズホームを選んだのは、
私たちが求めるコスト並び構造、内部仕様と営業担当が一生懸命という事が
合致したからです。
今年の４月から仕様を変更した事も決め手の一つです。
窓は片面樹脂サッシに変更、断熱は吹付断熱に変更になっています。
やはり良いモノを作っていくのには双方の相性が必要になってくると思いますので
自分たちのために一生懸命になって頂ける営業の方を自分たちで選別する事も一つでは
ないでしょうか。
ちなみに私は、最初N店の担当者と打合せをしていましたが、あまり良い印象ではなかったため
変更しました。
今となってはその時の判断が良かったと思っています。
ご参考になるか分かりませんが、良かったら参考にして下さい。

[642: 名無しさん]

めちゃめちゃ参考になると思います。

完成が楽しみですね！

[643: マンコミュファンさん]

>>633 わださん

[644: アパート住人]

毎週毎週チラシが入っている。多いときは他の支店のも含めて何枚も。
毎回断っているののに、夜に訪問まで来る。非常に迷惑してますので、やめてもらえますか？
チラシ入れるなら、管理会社の許可を得てください。

[645: 評判気になるさん]

先にFシリーズのモデルハウスを見学させて頂き、違う設計のママ得さんも見学に行きたくなり、行かせて頂きました。が、見学した後、Fシリーズとは違う営業の方とお話しをしました。その営業の方の態度や内容があまりにも酷く、普段怒らない私が、イライラを募らせてしまいました。確かに、土地や建屋、ローンの事などを含めて考えなければならないのですが、会社の都合上、今すぐに決められない状況で見学させて頂いていました。そのことも通知してあります。ですが、年収の話しの時から、ここら辺一般では○○収入で、○○年収はいい方だとイライラされている様子がありました。また、私達が、土地坪、年収、月々どのくらいで、どのくらいの坪の家が建てられるのかを知りたいのにも関わらず、土地も建屋も決まって無い、仕事上の話が決まって無いのに、何しに見学に来たのか。というような感じで、僕達にできることって何ですか？と聞かれてしまいました。ここら辺で建てたいと明確に決まってない人が、見学に来るなよ。と言われた気分でした。色んな設計があるからとどこで建てようか考え始めたかったのですが、早いと言われた気分でした。2年、３年って決められなかったら、建てられないですよ。と断言されて来ました。うちは会社の予定が決まり次第、2年３年待たずに建てる気持ちで、見学に行っているのにも関わらず、何しに来たんだ。という印象を受ける態度でした。また、人手が必要になった為イベントから急遽回されたということでもポロシャツ対応は無いと思います。訪れたモデルハウスではイベントも何もやっていないのですから。さらに小さい子がいる状況も考えず、子供はいない、もしくは邪魔な存在だという態度で見下すように子供を一瞥したのも不愉快です。営業として成績につなげたいのはわかります。でも大切な子供をそのように見られればとても不愉快になります。もちろんこちらで建てる気持ちはなくなりました。
次に行ったモデルハウスで、仕事上のことを含めてのスケジュール感や、土地坪がこのくらいで、月々の返済はこのくらいで、とちゃんと話して来れました。また、現状へのアドバイス、状況が変わった場合へのアドバイスもいただけました。
会社によってこうも違うものなのですか？それとも私達が勉強不足なだけなのでしょうか？

[646: 通りがかりさん]

今日、大宮のソニックシティの裏でファイブイズホームのハッピを着た団体が道をふさいで迷惑でした。
その団体の間を通ろうとしたら、１人だけハッピを手に持ってた男がわざとぶつかってきて、会社のハッピを着て何考えてるのと注意をしたら、まさかの逆ギレでメンチを切ってきました。
若手の営業研修だったのかな？
嘘をつく住宅営業は、お客様を不幸にするだけ。
会社の成長に社員採用の質が追い付いてないんでしょうね。このレベルが営業だけならいいんですけど、現場監督までこのレベルなら・・・
建て売りは工事中の質が把握しづらい分、こんな社員がいるのは不安ですね。
建て売りは社員の質が五年後・十年後に満足か後悔になるんだろうな。

[647: 通りがかりさん]

埼玉政財界人チャリティ歌謡祭に社長が参加したのでしょう。
ハッピをを着てたのは、若手営業社員や、ショールームからの女子社員が
社長のバックダンサーとして借り出されててます。

土日のアポ取りを強要にするくせに
営業とは意味のない歌謡祭に営業社員を強制参加させている
意味不明な会社です。

[648: 匿名さん]

賃貸の家賃を払うよりも住宅ローンの支払いが安いという謳い文句は
よく見ますが、月々2万円台の返済で買える家だそうで驚きましたが、
本体価格以外にかかってくる費用は外構工事費、地盤改良工事費の他に
どのようなものがあるのでしょうか。

[649: 匿名さん]

公式サイトに告知されているクリスマス大商談会は所謂キャンペーンですか？
住宅の価格交渉ができるのではなく、成約で家電やカーテン等オプションが
プレゼントされるイベントですか？
エリア別のチラシを見ると80万円分の家電か100万円分の外構設備プレゼントという
全く別口のキャンペーンを開催しているところもあり、ちょっと混乱しますね。

[650: 匿名さん]

648さん
本体価格以外だと、付帯工事費、外構費、手数料、税金などが本体以外にかかってくると言われています。
総工事費用の2割から3割が本体以外にかかる額です…って本に書いてありました（笑）
インターフォンとか網戸とかそういうものも付帯工事費に入るところもあるらしいですが、ここはどこまで含んでいるのかは確認しなくてはなりませんね。