ファイブイズホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[子羊]

【公式サイト】
https://www.fiveishome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

はじめて投稿します。現在住宅用の土地を探して、不動産業者をまわっているのですが、なかなか希望の土地が見つかりません。その中でやっとそこそこ気に入った土地を埼玉県行田市にあるファイブイズホームで見つけてもらいました。ただし、当然建築条件付です。ファイズホームの看板も国道１７号を中心に最近多く目にしていますが、急速に業績を伸ばしてきたイメージがあるものですから、一抹の不安も抱えています。そこで、実際にファイブイズホームで住宅を建てられた方のご意見をお聞かせください。よろしくお願いします。

[26: 匿名さん]

我が家もファイブイズで建てました。今まで皆さんの不安、不満を読んできましたが…自分達もそうだったら、やはり嫌だと思います。しかし我が家はお蔭さまで営業＆設計者＆外構＆親方＆監督それぞれの担当者の方々に恵まれ、またコミュニケーションも取り合い順調に建ちました。人それぞれの性格もあるから…やはり第一印象とフィーリングが噛み合わないと駄目なのかも…。やはりいい加減な対応では、欠陥住宅に成り兼ねないかも知れませんからね。後、最初から身構え過ぎると…。…。？…。やはり相性ですかね？？悪い人ばかりではないと思いましが…。夫婦と同じ…相性ですね♪

[27: 匿名さん]

いい加減すぎる、営業が。チラシも胡散臭い。そもそも家に重厚感がまるでない。初代ステップワゴンみたいなペラペラ感。土地はいいとこ分譲してるのにね。

[28: 購入検討中さん]

ラジオコマーシャルやっていますね

[29: 口うるさい購入者]

今年、新築を建てた者です。
もともと違うハウジングメーカー２社と見積もりを検討していましたがそれを退けてファイブさんに決めました。カタログ上のスペックはもちろんですが細かいところまできっちり詰めて価格交渉をしてから契約したので大きなミスはありませんでした。
とくに契約前は私も本などを読み漁りかなりの勉強をしてハウジングメーカーとやりあったので
メーカーとしてはかなりやりずらかったと思われます。なんせものすごい細かいことまで聞き、普段出さないような仕様書、および設計図、強度資料書（もちろん今回の建築物です）などを提出させました。
これは契約してからの動きですので参考になるかどうかわかりませんが、まずハウジングメーカーの持っている設計図や資料の提出をさせることにより手抜きはできなくなります。それなりに勉強するとチェックの仕方が厳しくなってくるのでハウジングメーカーは腕のいい大工さんを担当にさせます。ミスが発覚すると逆にコストがかかってしまうためです。
ハウジングメーカーにすべてを任せるのではなく気になるところやわからないところはご自身で勉強して納得して確認することが一番大切だと思いますよ
確かに皆さんの言うように社内連絡が悪い会社だと思います。私は家を建てているときはほぼ毎日、通いましたし大工さんともよく話をしました。結果的に人間のやることですから良い家を建ててもらいたいのであればよく目を光らせて監視するしかないと思います
そうはいっても細かいところの作業ミスがあったのもまた事実でしたがきれいに改善していただけましたし、会社として誠意があるいい会社だと思います。何か修繕してもらいたいことがあれば
すぐに来ていただいてますし、全然問題はないですね。
家は一生涯の建物であることをよく考えて契約するべきです。
そのためにはご自身も勉強して知識を付けて交渉に望むべきではないでしょうか？

[32: 匿名さん]

私が建てたのではないが実際に建てた方にそのお宅で聞きました。姉妹で建てて道路はきちっとコンクリートを打つと言っていたが１年半近くほっぽりぱなし。ご主人が電話しても全然動いてくれない。２部上場で動いているので最近は少しは良くなって来たらしいが、急成長した会社にありがちな、素人集団。大工や施工者がしっかりしていればいいが、これもいい加減な人たちだと施主さんは最悪。施主さんも知識武装しないとだめ。
あまりいい加減なことやるようであれば、県に連絡したほうがいい。これはどこのハウスめーかーにも言える。
施主さんの問題もある。高いお金出すのだからそれなりの知識を。難しいのであればネットで調べればサポートしてくれる建築家もいます。（有料）

[33: 入居予定さん]

知り合いが契約してしまった？ようで
不安を感じております。
解約するには４００万掛かるとか言われているようですが
自分自身としては購入で決定しているのなら前向きにと
話しております。
そこで、皆さんにお聞きしたいのですが
こういった場合の相談所などあるのでしょうか？
また、今後の保障を確約付ける書面などを取る
事は可能でしょうか？

宜しくお願いします。

[35: だい]

この企業に外壁塗装をお願いしましたが、とても適当です。
違う色が飛び散っている所はあるし、
換気扇の外のカバーはへっこんでいたし
（乗っかったor何か落とした？）、
しかもなんの指摘もしなければなんにもしてくれません・・・。
やっぱり大切な買い物をされる方は
もっと安心のできる企業を選んだほうがいいと思います。

[36: 匿名さん]

看板や近所で建てているのをよく見ます。
チラシを見ると当初より８００万円近く値段が下がっている物件などあったのですが、
建物の原価ってどれぐらいなんですか？
注文住宅？建売住宅？どちらの会社なのですか？

[37: まぁ]

ファイブイズホームの土地は、よくありませんよ。家の側にあった施設を壊した後、酷い土の上に家を建ててました。

[39: ご近所さん]

ファイブイズホームの社員の人たちは、遅くまで働いていて疲れていると思いますよ。効率悪いと思いますし。いつも遅くまで電気がついていて、労働基準監督署がきてもおかしくないですね。
労働条件が悪いから、ミスも多くなるんじゃないですかね。

[42: 匿名さん]

ここって歩合給あるんですか？？？

[43: T]

>>42
ありません。

[44: 契約済みさん]

みなさんのコメントを見ていたら自分も言いたくなりました。
確かに営業がすごく頼りないですね。値段交渉も、設備の事で聞いても、そのつど外に出て上司？と電話する始末。
注文でお願いしてるのに、なんだかんだでオプションになりますの一点張り。じゃあ注文ってどこまでが注文なの？って感じですよ。
銀行さんとの契約に必要な書類やお金も急に言ってくるし。ほんと困る。

[45: 近所をよく知る人]

行田市に住んでいますが
一気に建売住宅を造り始めて
普通は周りに工事などある場合は
近所の住人へお話などあってしかるべきですが
何の連絡もなく工事開始
そのご生活道路を勝手に業者の方が
路上駐車（１台２台とかじゃなく１０台前後）
朝の８時から夜の22時まで騒音がすごかったなぁ

これからこの会社の家を買う方が引っ越してきたら
付近の住人は暖かく迎え入れることができるのだろうか?
おれは無理だな・・・ｗ
無神経な会社から騙されて買ったとしても
自分が将来何年もかけて払う大事な買い物！
もし建売を買うとしたら特にここ田舎だからｗ
付近の人と一切話ししないなら別ですが
犬買ったり運動で付近散歩したり
お子さんなどいて地域のふれあい大事にしたいなら
金額も大事だけどその場に住んでる人に話聞くといいと思う！
ネットだけではわからないこといっぱいあるから
（もとはいわくつきの土地とか。。。ｗ）
付近の住民としては業者の方お願い！
携帯で大声で話すのとタバコ＆ゴミ（昼飯？）のポイ捨てやめてください～！

[46: みるきー]

今、話しが進んでいます。
親身になって、色々とやって頂いてます。
購入された方、どのプランが良いなど、ありますか？

[48: ぽ]

うちも話し進んでます。
やはりみなさんの話し聞いてると不安になりました。


この会社は
保証とか大丈夫なんでしょうか？

[49: 匿名さん]

監督がいい加減！　　　態度悪すぎ　　現場近くで車の中でいつも寝ている。どうなってんの？

[50: 匿名さん]

監督すげえめんどくさそうに対応してくれました。ありがと・・・苦笑

[51: 匿名]

庭の土が最悪だった。石や・・ 硬すぎ

[52: サラリーマンさん]

だって、予算がないからガラ埋めてOKって言うからさぁ！しょうがないじゃん。

[53: みるきー]

着々と、話しは進んでいます。
ここの前に、某メーカーと契約したのですが、契約した途端ルーズになり、態度も悪くなり、色々あって解約したのですが、契約金もなかなか戻ってこず、最悪でした。
ファイブさんは、 担当さんにもよると思いますが、本当に親身になって動いていただいてます。
最初、不安もありましたが、今は感謝しています。

[57: 入居済み住民さん]

去年の夏に新居に引っ越しました。
私がお世話になったのはK店さんです。
営業さんは若い方でしたが、一生懸命説明してくれ、上司の方も親切にいろいろなアドバイスをしてくれました。
入居後も定期的に点検に来てくれて、私的には満足しています。

[62: 匿名]

検討中なんですが…
営業の方も熱心で色々動いてもらっちゃってますが、
評判はいまいちなんですね…

[63: 購入検討中さん]

ファイブイスホームは地元に密着していて信頼はできますね。
駅から遠いところは２００平米建物１１０平米で１７８０万のところもあります。
壁などを触ってみましたが作りはしっかりしています。
シャッター網戸も１階はあります。
これからも地主と交渉して開発していくと言っていました。
資料を請求すると自宅まで来ますよ。
早く裁きたいのですね。
半年も売れないと３００万は値下がりします。
周りの家の価格は教えてくれませんでした。

[64: 匿名]

＞63さん

私(62の者です)も購入検討中なんですが、今、知人に勧められ、県民共済住宅とアキュラも一緒に検討中です。

63さんはファイブイズで決まりですか？
他にもHMいくつか検討中ですか？

[65: 購入検討中さん]

他に安いメーカーといえばアイダ設計とアイフルホームとエスバイエルです。
ファイブイズホームでも注文住宅はできるが建売よりも高くつくと言っていました。
建物の造りのレベルはこのメーカーはどれも同じだそうです。
土地の価格で値段が決まるそうです。
まだまだ開発できる土地有り余っているので、１７００万で２００平米１１０平米の家が出るのは
期待できますが、やはり駅から遠いです。
その代わり静かで快適です。
でもバスが通っています。
アイダ設計よりも造りは良いと自信を持っていました。
建築に取り掛かるのはやはり地元の工務店だそうです。
仕様書を渡して打ち合わせするそうです。
材料は熊谷の業者から仕入れているそうです。
１９８０万からちらしで２００万引き
実際に訪れてすぐに買うようだと１００万値引きになります。
１６８０万です。
車は３，４台止められます。
車庫の門扉と玄関の門扉は付いていませんでした。
通りに玄関がないような工夫もされていてよかったです。
後から門扉を付けられます。
地盤は心配ないと言っていました。
とにかく必死さが感じられました。
今度夜に行ってみるつもりです。
街灯はあると言っていました。

[66: 匿名]

＞65さん
細かい事までご丁寧に教えていただき、ありがとうございます。
たいへん参考になります。

地元工務店で作ってると聞くと、なんとなく安心な気がしますね。
値引きもかなりきくのですね！！

私は注文住宅で検討しているのですが、理想通りの家にするには標準からかなりオプション料金取られそうで怖いです。
今度見積りだけでも出してもらおうと思います。

お詳しいようなので、また質問させていただきますが、ファイブイズさんは「土地＋建物」で安く売り出していますが、土地を自分で用意出来る場合、建物だけ注文するなら他メーカーの方がお得でしょうか？
質問ばかりですいません！！
よろしくお願いします。

[67: 購入検討中さん]

もっと広い建坪を希望で注文住宅ならファイブイズホームよりも他がよいです。
ファイブイズホームは平均的な広さの建物専門です。
安いメーカーの建物の造りを実際に見たり触ったりした方が確実です。

[69: 入居予定さん]

ファイブイズホームで建ててます。営業も設計も現場監督も皆さん一生懸命で，誠実な対応に非常に好感を持っています。たまたま担当が当たってラッキーだっただけなのかな？
ＨＭは色々廻りました。有名ＨＭのガツガツぶりにはうんざりさせられました。親身になってくれたというのと，金額的な面で，こちらに決めました。
大工さんも職人さんもとにかく一生懸命やってくれてます。対応も早いです。ここに決めて良かったと思っています。なんだかまわし者みたいですが（笑）いずれにせよ私は大満足です。完成は数ヶ月後なのでまだ気は抜けませんが。
数件目の注文建築なのですが，会社によって本当にやり方が違いますね。今回驚く事が多かったです。やはり地元密着型は違いますね。

[70: 購入検討中さん]

ファイブイズホーム営業所で説明受けたらアイダ設計、タマホームと比べないでくれと言いました。
建物の作りは全然良いそうです。
３社の建売見たり触ったりして確かめた人どうでしたか。
やはりファイブイズホームが３社の中では一番良いですか。

[71: 入居済み住民さん]

ここに限った話じゃないけど、建売はやめたほうがいいと思う。

いい立地の土地はいっぱいもってるところだから、建築条件付のほうがまだましかも。

営業とか、質とかにこだわるなら、やっぱり大手ＨＭに行くべし。

[72: 匿名]

うちは営業はずれた。契約した後対応悪い。

[73: 購入経験者さん]

ファイブイズホームにやられた
庭から産業廃棄物出てきた
後の対応も悪いし結果泣き寝入りだよ
あそこは客をなめてるよ

[74: 購入検討中さん]

本当ですか。
行田、熊谷の駅から離れた立地の所ですか。
２０００万でも１３００万位で後は利益のようですね。
それで１年売れないと２００万３００万と値引きしていくようですよ。

[75: 匿名]

割とすぐ値引きするよね。
どんどん下がっていくから、飛びつかないで待ってた方が賢いよね。