パナホーム、ダイワハウス、エスバイエル

[購入検討中さん]

以上の３社で２５００万で建てようと思っています。
会社情報・広さ（どの位）が知りたいのですが・・・

[2: なんとな〜く]

寂しそうだから、一言。

1社あたり830万で3軒たてるのか〜　うらやまし〜い。
それとも、3階建てで、1階パナ、2階ダイワ、3階エス？
ダイワの基礎は、やばいらしいから2階にもってきたのは、正解ですね。

どっちにしても、うらやまし〜い。

[3: 匿名さん]

鉄骨と木造、どちらで建てたいんですか？

[4: 匿名さん]

私の見解では、ダイワは施工管理の評判が悪く、Ｓ×Ｌは会社の評判が良くないように思います。パナは設備は良いのですが、あの重たそうな外壁が地震のときに災いとなるような気がして好きではありません。私はほとんどの大手ＨＭで話しを聞く等した後、結局、ダイワと契約しましたが、正直なところ、トヨタホームか積水ハウスが良いと思います

[5: 匿名さん]

ウチはダイワで建てましたが、施工管理は完璧でした。担当者によるんでしょうか？
営業と設計はイマイチでしたが、施工がよかったので最終的には満足しています。
住み心地も１００点満点です。
積水ハウスも良さそうですけど、スレ主さんが上げている３社よりは
価格がずっと上がってしまうのでは？

[6: たまたま見た人]

一番高そうなのはパナホーム。ダイワは外壁が安っぽい・・・（わたしはダイワですが＾＾；）
あのタイル良いよね・・・・・。

[7: 匿名さん]

金額はパナ＞ダイワ＞エスですね。
広さ的にはあまり贅沢しなくて総二階なら40坪くらいはいけるのでは？

[8: 匿名さん]

パナのキラテックの外壁って標準装備じゃないですよね？

[9: 匿名さん]

>08さん
パナには商品がいくつかあって、標準装備の商品もあったと思います。
ただ、施主としては商品の中から選ぶというよりも、必要なものを選択していったら結果的にその商品になっていたというパターンが多いような気がします。
なので、標準ではついていないという認識でいいような気もします。

[10: 購入検討中さん]

パナホームのキラテックっていいものなのでしょうか？
ダイワハウスのＧコートと比べてどうなのでしょうか？

[11: 匿名さん]

ＸＥコートもキラテックも雨が降ると外壁の汚れが落ちてきれいになるらしい。

[12: 匿名さん]

ダイワで外壁をグレードアップしたければ、ＤＳウォールというのを選べばよいです。

[13: 匿名]

我が家も現在同じ状況かもしれません。
家だけで2500万、40〜45坪で考えています。
ダイワハウスさんしかまだ会って話をしていませんが、
XEVO-Eを進められていますが、絶対予算オーバー。。。
他にどこのＨＭと商談していいのかわかりません。
積水さんは高いという話しだし、パナさんもそうなんですよね・・・
工務店で立てると木造。我が家は鉄骨が希望。
いろいろ口コミを調べても、どこも悪いことばかり載せられていて、
不安になるばかりです(TへT)

[14: 匿名さん]

１３さん
鉄骨、かっこいいし強そうですよね。私も鉄骨が好きです。
匿名性の高い掲示板の口コミなんて、むやみに信用しないほうがいいですよ。
とくに大手ＨＭに対しては、やっかむ人も多いから。

[15: 匿名さん]

>13
軽量鉄骨が良いなら、三洋ホームズというHMもあるみたいです。　私は検討時にその存在を知らなかったのですが、まあまあ良い感じですよ。　ただ、検討してなかったので価格帯は知りません。

[16: はな]

うち、トヨタホームで建てました。全部で２８００万でしたが、住宅設備は最高グレード、家具はすべてつくりつけ、地盤も改良し、屋根は瓦、床も壁も最高グレード(ただしタイルは使ってません)、小屋裏３坪です。
設備のグレードを下げたり家具造作を無くせば２５００になるかも？

ただ、うちはトヨタ系の会社なので値引きがたくさんありました…。

[17: 匿名さん]

地盤によっては、木造はそのまま建てられても、鉄骨だと地盤改良が必要な場合もあります。
地盤改良に必要な費用も地盤の状態によって違います。
地盤改良がいりそうな場所かどうか、ダイワにちょっと聞いてみては？
大手ハウスメーカーはその地域の地盤の資料も持っていたりしますから。
もちろん契約するかしないかは別として。

[18: 匿名さん]

地盤沈下が起きたときに保証したくないのでしょうか？ダイワだけは地盤改良に積極的でした。様々なＨＭが地盤改良が必要ないと判断していた土地だったのですが、ダイワだけは念のためにしたほうがいいと言われました。薦められた地盤改良費は１００万単位だったような気がします。。

[19: 契約済みさん]

先日ダイワの地盤改良で杭を数十本打ち込みました。
６時間程度の作業で１００万かと思うと結構もうけてるな〜と思いました。
建てるメーカーを決めて、必要と言われたら断れないですもんね。
まあうちの場合は元々地盤があまり良くないんで、どこでやっても
大差ないからしょうがないですが。。

[20: 匿名さん]

ウチはダイワで建てましたが、ダイワは地盤改良が好き？と聞いていたので
地盤改良にいくらかかるのかヒヤヒヤでした。
でも地盤調査の結果、地盤改良なしで建てる事ができました。
営業さんが諸費用の地盤改良費のところを赤線で消してくれたときは
とてもうれしかったです。