ミサワホーム「蔵のある家」の評判ってどうですか？

[なな]

実際に住んでいる方どうですか？坪数と単価も教えて下さい。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[139: 鍋奉行]

あらら、消されちゃいましたね。せっかく盛り上がっていたのに・・・

[140: 匿名さん]

蔵の有効活用を話し合うスレでしたっけ？

我が家はもっぱら子供（３歳）の遊び場所ですね。ちゃんと子供部屋はあるのですが、なぜか蔵の方が気に入っています。子供はああいう隠れ家的な場所が好きなのかもしれません。
蔵としては広いため鬼ごっこもしていますが、腰に良くないのが欠点ですね（笑

[141: 匿名さん]

[142: 匿名さん]

[143: 匿名さん]

[144: 匿名さん]

[145: 匿名さん]

[146: 匿名]

削除ばかりで面白くないですね。
スレの題名に忠実に、蔵はできるならあった方がいいとおもいますよ。
但し、蔵に類似するものはミサワだけではありませんよ。
他ＨＭや工務店でもいろいろ出しています。それだけヒットしていると
言うことではないでしょうか？
ミサワから蔵を引いたらあまり残らないような気もしますが。

[147: 匿名さん]

[148: 匿名さん]

前スレに出てた忠臣蔵という他のＨＭの類似のスレを見ましたが
スペース的には屋根裏に確保できるそうですが、コストダウンを前面に出すと
人に見られない場所だけに、壁はベニア張り・空調無く夏は地獄、臭いも夏は最悪の状況
と載ってました。類似品は他にもあるでしょうが、お金をかけて快適さまで求めると、実績で
ミサワになるのでしょうね。だから皆さん色々な蔵の用途を考えるのでしょうね。

[149: 匿名さん]

[150: 匿名さん]

[151: 匿名さん]

[152: 匿名さん]

私も蔵のファンです。蔵をリビングにしてしまうくらい熱狂的なファンなんです。ガリバー気分が味わえますよ。

[153: 匿名]

146です。
152さんへ　蔵を居住と見なされる使い方を公然と書くと
このスレでは、滅多打ちに合い、脱税犯罪者扱いになりますよ。
削除部分にはそんなものも含まれています。
そんなコメントがあっても広い心でスルーしてくださいね。

[154: 匿名さん]

蔵がリビング？？あの天井の低さでリビングなんて想像つかない・・・窮屈そう。あ、でも蔵は収納ですから私は賛成しかねます、失礼しました。

[155: 匿名さん]

[156: 匿名さん]

[157: 匿名さん]

ここは蔵の収納以外の使い方を紹介するレスですよ！！

[158: 匿名さん]

[159: 匿名さん]

[160: 匿名さん]

[161: 匿名さん]

ウチは２階に８畳の蔵が１部屋あります。蔵の使い方は独創的ではありませんが、蔵にスカパー、ケーブルTV、電話、光ファイバーの引き込みを集中させて分電盤を置いています。（http://www.geocities.jp/sumakura330/KURA_18_02.htm）
他に衣類、本（マンガ中心）を収納していますが、居室に置くタンスや本棚を減らす事ができたので、部屋が広く感じて満足してます。
遊び感覚ですが、蔵の天井だけ蓄光タイプのクロスに変えて、蔵の照明を消すと天井が星空になるようにしてみました。

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

[164: 162]

＞161さん
やはり蔵は収納なので一刻も早く止められたほうが良いと思います。
ミサワ営業マンにバレたらエライこと！！

[165: 匿名さん]

[166: 匿名さん]

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

>>166
多分多数のHMに参加してはレスをメチャメチャしていることと思われます。
迷惑ですからもう来ないで！楽しいレスにしていきましょう。

[169: 匿名さん]

[170: 匿名さん]

[171: 匿名さん]

我が家の蔵は２階寝室に固定階段を取り付け、屋根裏を蔵にしています。
荷物も置いてありますが、主に友人同士で飲む時に蔵を使っています。
リビングで飲んでもいいのですが、新築時に友人に蔵を見せそこで飲んで以来すっかり定位置になってしまいました。
これもバレると税務署ドカドカですかね？（笑）

[172: 匿名]

屋根裏は蔵ではないのでは？ミサワの蔵の設定にないと思いますが。

[173: 匿名さん]

屋根裏を1.4ｍにしただけなので、正確には蔵ではありません。ですから税務署ドカドカの心配はありません。

[174: 匿名さん]

レジャー用のモノ（サーフボード、スノーボード、ゴルフ用品、キャンプ用品etc）を
置くスペースとして「蔵」検討しています。
重たくて大きく、汚れるものが多いこと、車への出し入れがしやすいこと、を考えると1階に設置したいです。
（居住空間として使用するつもりはありませんが、道具のメンテをする程度のスペースくらいあるといいな、と考えています）
同じように使用している人は居ませんか？
メリット・デメリットを教えていただけると助かります。

[175: 匿名さん]

ミサワの展示場で、普通に蔵の中にソファー・ＴＶ等置いてありますけど・・・。

[176: 匿名]

１階の蔵にすると大体スキップフロワになりますよ。良し悪しですね。
防犯上の問題があります。蔵のドアをどのようにするか、ポイントでは？
（以外と鍵のかけ忘れがあるように思います。）
メリットは出し易さですが、中腰での出し入れとなります。（高さ１.４ｍ制限）
いつも出し入れするものは台車に載せて外から紐で引くなどしたほうが楽でしょう。
私は、結局２階の蔵にしました。ですが物の出し入れ時に中腰が結構きついですね。
特に床をカーペットにしたので台車の車輪が回りづらく往生しております。

[177: 匿名さん]

ミサワで建てられた方に質問です。
十人十色だと思いますが、坪単価どれくらいで建てれましたか？
４０坪の家を予定しています。よろしくお願い致します＾＾；

[178: O-Kura]

長文失礼します、
坪単価って言ってもミサワはグレードによってはキッチンや照明器具も見積に
入っていますので高めに出る傾向はありますし、装備のグレードを変えると工
事費が追加になったり納得行かない部分が出てきます。
うちはＧＥＮＩＵＳ蔵ですが、最終的には３３坪＋蔵１２畳で７０万強です。

ミサワホームは家のグレードで装備も限定されてしまうのが弱点でしょうね。
まぁ工場製作の大量生産プレハブ住宅ですから特注すれば高くなるのは当然で
はあります。
所謂「つるし」という商品をあれだけのイメージで売ってしまうのですから
ある意味スゴイです。
つるしなのにみんな特注するから高くなってミサワに儲けさせてる気がします。
自由設計なら他メーカーの方が制約が少ないと思います。
木質ミサワは柱が無いぶん変な間取りが出来やすいです、くれぐれもモダンと
勘違いしないように・・・
でも私は３３坪の小さな家で１２畳の収納は捨てられなかったです。

築４年で慣れてしまいましたが、皆さんおっしゃってる通り、夏暑く、冬寒く、
でも空調の効きは良いし、音はうるさいけど換気システムもまぁ及第点はあげ
られると思います。

蔵も１．４ｍタイプなら事務用のキャスター椅子に座って移動しても天井に頭
はぶつかりませんので（私の身長は１７５ｃｍ）用途はいろいろあります。
当たり前ですが蔵を何に使おうと施主の勝手です。
うちの地区は１．４ｍ未満の部屋？は評価額に参入されないので検査官は蔵
のドアすら開けませんでした。

大工さんが建てる家ではなく工場で生産する高耐久プレハブ住宅です。
割り切らないで立てると後悔しますよ！

[179: O-Kura]

スイマセン
＞評価額に参入
ではなく、評価額に算入でした

[180: 匿名さん]

私は見積もり出してもらったことありますが坪70万弱でした。
契約しなかったけど。

キッチンはK2っていうクリナップの最下層グレードだし，洗面も希望と違うものでした。
なので，もし契約したらそこらへんがグレードアップして多分70万強になったんでしょうね。
ちなみにGENIUS　蔵（10畳）でした。

私はイイ土地が見つかればミサワで建てたいと思ってますよ。

[181: 匿名さん]

1.1ｍの蔵にして、出入りするときはスケボーを使って、うつぶせにサーフィンのパドリングする要領で出入りするのは現実的ではないでしょうか？出るときは大変そうですけど、大収納ってすごく魅力的。
先日テレビで「各国の家の広さ比較」みたいなのがやってましたが、実は日本ってそんなに家が狭いわけじゃないらしいですね。でも「モノを捨てられない民族性」というのがあるらしく、結局家の中が狭くなってしまうとか。こういう事情を知ってるからHMは蔵とか大収納を強調するんでしょうね。

[182: 土地勘無しさん]

小屋裏収納は、検査が終わった後に1.4mの仮の天井を取り外して天井を高くすることが多々あると聞いたことがあるような気がしないでもないのですが、ミサワではどうなんでしょう？

[183: O-kura]

＞１８１さん
蔵は１．４タイプにしておいた方が良いですよ。
入り口の戸は一段低いので１．２蔵の入り口は１．１ｍ位でしょうから結構低いです。
１．２タイプの家でも無理矢理１．４の蔵にも変更は出来ます（うちがそうですから）が、２階の蔵上部屋の天井が２０ｃｍ低くなります。
うちで言うと北側の壁際が１．５ｍ程しかなく、そこから２．７ｍまで勾配天井＋ロフトという具合です。
壁際は机や収納を置けば勾配天井のおかげで以外にも圧迫感ないですし小屋裏風とも見えます。
それより蔵の収納の役目の方が助かってます。

＞１８２さん
ミサワはロフト造りが好きなので小屋裏を検査後に壊す間取りは多々ないと想像します。
あと、ミサワの蔵は１階と２階の間に挟む場合とさらに１階に蔵付ける場合はありますが２階ロフト部に蔵の名称が付くケースは聞いたことがありませんがどうでしょうか？

[184: 物件比較中さん]

最近蔵のある家を建てられた方、住み心地はいかがですか？？
参考までにおしえてください！

[185: 富○ハウス検討中]

>>182さん

富○ハウスでは検査が終わった後に仮天井を取り外して天井を高くするらしいですよ。

[186: 匿名さん]

>>185
それっていいの？？

[187: 購入検討中さん]

現在ミサワで話をすすめているのですが、
木質パネル工法の自由設計36坪（1階約65㎡、2階約53㎡）蔵付で
本体工事　 25,920,000
付帯工事　 1,400,000
外溝工事　　1,400,000
インテリア工事　1,000,000
設計諸費用　　200,000
消費税　1,496,000

計　31,416,000　　　
といった概算見積もりを貰ったのですが、
これっていうのは適正な価格なのでしょうか？
一体ここからいくら値引き等ができるのでしょうか？

[188: 匿名さん]

ウチもほぼ同じようなプランです
（ちなみに、G造作、MGEOあり、36坪、2F蔵あり、瓦屋根、オール電化）
値段は最終プラン＋値引きで同等ってとこですね。
（ちなみに、値引きはかなり渋かったです。）

キッチン変えるとか、防犯ガラスにするとか、そういう変更で増えた分、見積もり時に過剰だった分を引いたりした分と値引きで相殺って感じでした。インテリア等もまあ、契約時の見積もりとしては普通ではないかと。
付帯工事は土地に寄りますからね。