大成建設のパルコンってどうですか

[これから検討]

大成建設のパルコンってどうですか。工場で作ったコンクリートパネルなので現場打ちのコンクリートよりも
安定しているようですし、騒音の多い幹線道路沿いでも静かな家が建つのでは、と思っています。

[324: 匿名さん]

気密性はわかるけど丈夫ですか？

[325: 匿名]

丈夫さって

そこいらの木造 鉄骨なんぞよりゃ断然強いさ

ＰＣの中でも百年よりは確実に強い

[326: 匿名さん]

レスコ(百年)より強い？

レスコとの決定的な違いは何ですか？

[327: PCファン]

パルコンの壁は全体が１２cmの厚さで、裏表に格子の鉄筋が二重に入っている。レスコは厚さが半分で鉄筋も一重、縁だけ１２cmなのでどこに100年住宅の根拠があるのか不思議。

[328: 販売関係者さん]

現場打ち鉄筋コンクリートは壁厚１８ｃｍ～２０ｃｍで、鉄筋も１３ｍｍ～１６ｍｍのダブル配筋が標準でＰＣと比較にならないくらい強固な構造だと思います。
パルコンもレスコ(ＰＣ造)も所詮プレハブで現場打ち鉄筋コンクリート造からすると”どんぐりの背比べ”してるようなものです。

[330: 販売関係者さん]

＞329
おっしゃる通り！
現場打ち鉄筋コンクリート造は、施工が難しいですから大手のＨＭもなかなか手を出さないですし、その真似事としてＰＣ造があるくらいですからね。
もし、現場打ち鉄筋コンクリート造をお考えなら施工技術に長けた専門業者をお選びいただくことをお勧めします。

[332: いつか買いたいさん]

揺れを感じないってのは有り得ないだろ

[333: 周辺住民さん]

だって、330の言ってることを全然理解していないよ。
もっと勉強してもらわないと！

[334: 匿名さん]

パルコンは長持ちしないよ！

[335: 入居済み住民さん]

コンクリートのラドンやガンマ線はどうなんでしょうか？
建てて10年になるが家族誰も気に入ってない。
私も木造の離れに住んでいる。なぜならコンクリートの家はなぜか頭の回転が悪くなる
から気分が悪い。建って最初に住んだ頃は母は二年間病気になったし
いまだに食事をとらなくなった。
マウス実験のデータはどうなのか？
放射線の影響も鉄筋から出る電磁波は？
むずかしい事は分からないがパルコンで建ててから
人生がずっと憂鬱の種だ…。
カビ、圧迫感、無機質、外壁、内装
すべてが最悪。

[336: 販売関係者さん]

＞335
鉄筋コンクリートだからって事ではないでしょう。
マウスの実験は内装仕上げすれば、木造も鉄骨もRCも同じでしょう。(病院・ホテル・高級マンションはほとんどRC造)
放射線については、密度の高い物質ほど通しにくいそうなので鉄筋コンクリート造は有利ではないでしょうか。(病院のレントゲン室がその例)　
カビについては、確かに気密性が高くなるので気をつけなきゃいけないと思うのですが、今の建物は換気計画されてるので格段に改善されていると思います。

パルコンの施工精度が低いのでは？　水平・垂直が狂っていると気持ち悪くなるみたいですよ。
構造体としては、ちょっと高価だが現場打ち鉄筋コンクリート造が最強・最高だと思います。

[339: 匿名さん]

おめでとうございます。

[340: 築10年]

みんななんともないのはなんででしょう？
うちは若い連中はあたまがまわらなくなります。
人間の体は環境の様々な影響を受けると思うが
コンクリートの家はどうも良くない。
木製の家具を増やすとか対処しないと体の違和感が強いです。
地震に強そうなのはありがたいけど

[342: 築10年]

マンションは知りません
住んだことないので
なんで私の家は違和感が強いんだろ？
よくわからないです。
すいません。いらぬ投稿してしまいましたね。
私は昔ながらの木の家の方がよいですね

[343: 築10年]

あ、でもウチは防音悪いですよ。
外から中の会話かなり漏れますから。
最初ホントにビックリした。
隣の部屋の会話もまる聞こえです。
あと知識不足なのですが改築時大変そう。
思うようにいじりづらそうに思うのですが。
不満の方が多いね。

[345: 匿名さん]

＞343
窓が開いてたか、取り付けに不具合があって隙間があるとか？
音って、開口部からが一番漏れやすいですよね？

改装は、内装だけなら問題ないでしょう？
増築とか大規模のリフォームになるとその建物の構造によっては難易度に差が出るでしょうね。

＞344さんのコメントは早計すぎるような気がします。

[347: 築10年]

外への音漏れは各部屋にある通気口のせいかもしれませんね。
私の実家は木造で窓が二重窓なのでそれと比べてしまうと音漏れを
感じてしまうのですかね。私は住宅電気工事の仕事をしていた事があるので
いろんな住宅はみてきましたが他の物件と比べるとリフォームや増築は大変そうです。
勉強不足で軽率な投稿でしたね。申し訳ない。

[348: 東京・築13年]

普通の家とはだいぶ違うのは事実。良いところもあるんだけど、悪いところのほうがだいぶ目立つ。
良いところ
地震に強い。

[349: 匿名さん]

それにしても、346のコメはひどいな！

[350: 東京・築13年]

(追加)
3.11地震のとき、東京は概ね震度４．私は家電量販店にいたが、ものが落ちまくって大変な状態。家の中はまったく損壊・落下物がなかった

良し悪し
「蓄熱」は「断熱」とは違う。２階にいると夏の夜はいつまでたっても暑いままだし、冬の朝は寒いまま。エアコンで対処すればさしあたりことは足りるが、当然費用がかさむ。

悪い点
素材としてのパルコン板はたしかに良いものだと思うが、家としての完成度は極端に低い。原因は施工業者の手抜き、およびそれを放置する体質。
うちの場合、屋上への外階段の施工不良、クローゼット中棚の造作不良、フローリングの浮き等。
それと、メンテナンス費用がえらく高い。
現在、屋根防水および壁の再塗装で見積中。うちは２世帯住宅なので屋上に手すり+歩行平板+太陽熱温水器２台あり、もともとメンテナンス費が高くつくのは織り込み済みだが、ほぼ同じ工程内容で、大成ハウジングは５４０万、地元有力リフォーム会社で３６０万。
メンテナンスのうえで一番気がかりなのはクラックの補修と目地シール部分の増し打ちまたは打ちかえなので、できれば大成ハウジング指定の施工業者に任せたい気持ちはあるものの、これまでの手抜き施工を見るにつけ、どうにも信頼できずなやんでいるところ。値段的にもかなりボッタクリ設定で、新築と違い値引き交渉がほぼできないし。

[351: 購入検討中さん]

コンクリはヒビ入るから始末悪い

[353: 物件比較中さん]

だからこそ、鉄筋コンクリート造を専門に扱っている会社に頼むべきでしょう。

[354: 匿名さん]

>351
木は割れるから始末悪い

[356: 匿名さん]

鉄も湿気に弱い。

[357: 物件比較中さん]

現場打ち鉄筋コンクリート造が最強・最高だ！

[358: 匿名]

最強　最高にひび割れ怖い

[359: 匿名さん]

丈夫すぎる

[361: 匿名さん]

大は小を兼ねる。

[363: 匿名さん]

基本ができてる建物。
決めました。
パルコンmax

[364: 匿名さん]

まさか、本気ではないでしょうね？

[365: 匿名さん]

強い。長持ち。気にすることなし。

[366: 匿名さん]

マンションのコンクリはOK
戸建てのコンクリは最悪

[367: 匿名さん]

パルコン最低！

[368: 販売関係者さん]

大成建設は、そう遠くない未来に間違いなく戸建て事業を撤退しますよ！
既にその準備に取り掛かっており、数年前に営業ﾏﾝの大量リストラもその一環でした。
撤退と同時にパルコンというブランドも消えます。

[369: 購入検討中さん]

父さん？

[370: 匿名さん]

ないよ。
今がミニマムです。
一番条件いい経営。
これからは、ＭＡＸ。
震災経験満載。震災実績豊富。

いよいよです。まっててね。。。。

[371: 匿名さん]

ＭＡＸて何？

気になります。何？

教えてください。

[372: 匿名さん]

夫妻ＭＡＸ！

やっぱり父さん？

[374: 匿名さん]

負債では？

[376: わん]

結局日本のどの分野も同じなのか
原発が設計まではいいが作業員の工事の時点でおかしくなる
と平井憲夫さんの遺言がありますが、どの分野でも似たようなものかも
私が某ハウスメーカーの工事に関わっていた時に工事施工者によっての
仕事の違いは大きかった。お客さんが腹が立つと言って壁の中にゴミや
空き缶を入れる大工もいましたから…
担当営業、現場監督、工事施工者次第でどうにでも変わる現実もある。

[387: 匿名]

コンクリート住宅に住むとものすごく無感情になります。よくこんなものにみんな住めると思います。マウス実験の報告はあながち嘘ではないと思います。やはり私はこんなものに住んでられない。耐震も疑わしいものです。

[395: 匿名だ]

無感情だらけですねｗｗ

[396: 匿名さん]

感情は、有りますよ。頑張れ日本！

[397: 匿名さん]

＞387
マンションには、住んだことないのね？

[398: 匿名]

マンションは昔住んだ事ありますよ。鉄筋コンクリートだったかは覚えていない。
知人宅は木造住宅に鉄筋コンクリートで増築したらしいが、鉄筋コンクリートの方には家族の寝室をもうけないようにしてるらしい。理由は違和感が強いらしい。パルコンかは知らないが。
私の家はあまり使用しない北側の部屋はカビ臭くなっています。たった一年ほどで。カビが繁殖しやすいとは思う。

[399: 入居済み住民さん]

＞398
カビが繁殖しやすいとは思う。←　当然でしょ。　ＲＣは、気密性が高いからちゃんと換気計画してあげないとですよ！

木造に鉄筋コンクリート造の増築ですかぁ・・・良く確認申請が通りましたね？

[400: 匿名だ]

確かにｗｗ

[401: 匿名さん]

同感

[402: 匿名さん]

＞398
うそだよね？　木造の建物にＰＣ板での増築は難しいでしょう。

[403: 匿名さん]

やれますが、揺れたら壊れますよ。

[404: 匿名さん]

建築許可も下りないでしょう？

[405: 匿名さん]

でも、地震来たら丈夫な方に逃げれば大丈夫。

[406: 匿名さん]

だったら、最初から建替えちゃったほうがいい

[407: 匿名さん]

何回も建て替えていては、御先祖さんもなかなか落ち着けません。
日本の復興も考えれば、建て替えないECOな環境を考えなければならない。

[408: 購入検討中さん]

Exp.jを設ければ、可能じゃないの？

[409: 匿名さん]

＞408
物理的には干渉しないけど、確認は通るの？

[410: 購入検討中さん]

そもそも、パルコンって何造よ？
RCじゃないよね？

[411: 匿名さん]

鉄筋コンクリート造ですよ。
プレキャストコンクリートなんです。

[412: ご近所さん]

プレハブでしょう？

[413: 入居済み住民さん]

撤退するって本当ですか？

[414: 匿名さん]

工事担当者が多くて、営業を減らしてるみたい。

[415: ご近所さん]

建物も良くないしなあ

[416: いつか買いたいさん]

毎年赤字続きって本当ですか？
他のメーカーの方が言ってました。

[417: 匿名さん]

赤字は、無いけど。
いらない社員がたくさんいるみたい。
会社の売上に貢献しない。

[418: 匿名さん]

営業マンのこと？

[419: 匿名さん]

工事の着工無いなら、営業マンどころか設計者や工事担当者いらないやん。

[420: 匿名]

だから、今めっちゃ人減らししてるみたいよ！

[421: 匿名さん]

減らしては、なさそうよ。
ゼネコンの工事管理だから下請けさん丸儲け。

[422: 匿名]

＞421
その負担は誰が？

[423: 匿名さん]

へなちょこ現場監督だけ。