大成建設のパルコンってどうですか

[これから検討]

大成建設のパルコンってどうですか。工場で作ったコンクリートパネルなので現場打ちのコンクリートよりも
安定しているようですし、騒音の多い幹線道路沿いでも静かな家が建つのでは、と思っています。

[22: 匿名さん]

パルコン、制約多いです。カミさんキレそうです。車で言えばマニュアル車、レコードだったらアナログ盤てとこでしょうか。僕はそんな部分もかわいく思えるんですが。。
マニア向けの箱です、きっと。

[23: 匿名さん]

>22さん
参考までにどんな制約があるのか教えていただけませんか？

[24: 匿名さん]

RCの壁で建物をささえるので基本的に2Ｆの間取りが1Ｆの間取りに大きく影響されます。吹き抜けやリビング階段など今風の間取りは非常に難しいです。スイッチアクセルなんてカッコイイものもありますが、あれだけ光を入れてしまうと夏が怖い気がします。コンクリートは断熱性能低いと思うので。
あと、コンセントその他の配線を事前にじっくり決めないと後でやり直しきかないのもコンクリならでは。
ちょっと間取り変更するだけで耐震性能かわることもあるし、完成するまでとても神経質になります。

[25: 匿名さん]

>18さん
http://kotsuwo.fc2web.com/review_image/180422/review.html
パルコンでもクラックあるみたいです。

[26: 匿名さん]

ほんとですねぇ。この業界はしっかり監視してないと何があるかわかんないですねぇ。誰を信用すればいいのだ！

[27: 匿名さん]

同じ大成の空間王とはどっちがいいんでしょうか？

[28: 匿名]

パルコンの方がずっと優れている。
本社の技術系トップスタッフは相当のレベルにあるので
それを上手に利用（い良い意味で）すること。
但し、屋根、バルコニ−などの断熱工法は今もって充分では無い。
しかるに特に屋上の場合は屋上芝、庭園を薦める。

また共通事項として、大成が薦める空調設備は専門家に
良くチェックしてもらうことを進言する。
昭和2,30年代ならまだしも、会社営業マンが力説する程には
日本の空気は汚染されていない。
建築予定地の住環境を確認すべしです。

空間王は本社含む施工管理者の技術が伴っていない。
特に下請け、孫受けに丸投げするので
下請け業者の信用度、監督員の能力経歴を調査すること。

下請業者の信用度は地元信金などへの問い合わせで可。
数行（最低2行）の問い合わせ要です。

[29: 匿名さん]

やっぱりパルコンですか。ショールーム行ってもパルコンのお客さんばっかりですからねぇ。
断熱良くする何か良い方法は無いもんですかね。屋上つくるつもりはないので、屋上芝も庭園も無理です。値段も高くなりますし。

[30: 住人]

パルコンで育った住人です。２０年経過しても、あとからかかるお金が全く必要ない程、丈夫で安心して住めます。私も今、パルコンで建てようかと悩んでいるところ。建築士にたのんで、こだわった間取りにするか、パルコンのいわゆる既製品で安全を優先させるか？といったところです。

[31: 匿名さん]

皆さんの話を総合すると、ものは非常に良いがプランがイマイチといったところでしょうか。特別な空間にするためのアイデアは施主が頭を振り絞って考える必要がありそうですな。

[32: 匿名さん]

>31さん
検索してたどり着いたのですが、どこが「総合」した文章？
クラック入るだの制約が多いだの書いてあるのに「ものは非常に良い」？
別にパルコンが悪いとは思ってないが、露骨な業者の誘導みたいで気分が悪い。

[33: 大人の関係希望♪]

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[34: 元パルコン営業]

パルコンはRCではなくPCです。2年で20棟ほど売りましたが、間取りは非常につくりにくかった。
でもいまは少し制約が緩くなってる模様。価格も10年ほど前よりは安くなってるみたい。2階建てで坪100万の受注もあったが、今おもえばなんか申し訳ない。かなり今縮小しているがどうだろう？私も縮小のため退職しました。

[35: 匿名さん]

[36: 匿名さん]

[38: パルコンに住んでる人間]

パルコンに住んで三年目です。すみごごちは快適です。リゾートホテルより綺麗に作ってもらいました。３０坪弱で３２００万位かかりましたが、床材やキッチンなどオプションで頼んだりとか、オプションをいれたので、少し高くなっても仕方ないと思います！
標準でもかなりよいものがもともと使われてるし、大成の東京の営業さんや建築士さんは穏やかなかたばかりなので、かなり相談にのってくれます。建物には耐震性とかの基準で、壁を、絶対外せないところがありますが、はっきりいってもらえるので逆に安心です。吹き抜け、天窓をつけても大丈夫でした。ただ、図面段階から、細かいところまで、はっきりさせた上で、見積をもらったほうがいいですよ！オプションをあとから追加するとどうしても高くなるので！ちなみに、トイレの棚とか先に言わなかったのであとからつけると七万だったかなあ？それ以上？追加ですし、階段下の物置もあとからいうと十万とか追加になるので、契約前に隅々まで自分の希望をいって見積をとったほうが、あとあと悩まなくていいですよ！もちろん窓の大きさは必須です。もし工務店だったらちょっと棚をつけてといってもサービスなんでしょうね〜施主がうるさい人には、満足いく建物になると思います。ただ施主が気が弱くて任せきりだと、ほんとに普通になってしまうのでたかいなあとおもうでしょう！我が家は、窓の大きさを決めるのにも実物のメーカーをみにいったり、床材もキッチンも、全部下調べし、設計も五回以上は書き直してもらったり、電気、ガスの配線は両方つけてもらったり、かなり細かく間取りもお願いしたので満足です。

[39: 契約済みさん]

パルコンは価格が極めて高いです。建物だけで坪百万。

[40: 契約済みさん]

パルコンは非常識に高いです。
契約見積もりを見直したら、なんと浄化槽と屋外衛星工事で約300万円です。
浄化槽の仕入れ価格はせいぜい30万のはず。
これがパルコンの価格設定で、解約したらパネル代を取られるという契約です。
パルコンの契約を考えている人はよくよく考えたほうがいいです。
ただし、金が有り余っている人は別です。

[41: 匿名さん]

>40
そりゃ値引き前の金額だろ？
大成は見積もりに対して値引きをするから値引き前の値段で見ると高く見えるだけ。
だって値引き前の値段って有り得ないだろ？

それにしても他社戸建てメーカーとは一線を画した金額だけどね。自分の場合ほとんどメールと仕様書だけでやったが施工ミスがないな。さすがスーパーゼネコンの実力を見たって感じ

[42: 匿名さん]

パルコンの見積価格が
ヘーベルより安かったから　こっちにしたんだが

材料費が高くて腹が建つなら
自分で仕入れて工務店に作ってもらった？