愛知県吉川住建について教えてください

[たらたらまんと]

気に入った土地があるのですが、岡崎市の吉川住建というところの建築条件がついています。
聞いたことのない会社でＨＰを見たところとても小さい会社のようです。
何か評判等ご存知のかたがいらしたら情報お願いします。

[122: 匿名さん]

ここの会社だと建売の方が多く実績があるのかしら。
素人からすると建売のノウハウを使えば＋αで注文もやりやすそうな気がしますけどね。
ファイネスホームの方は規格住宅ですか？
サイトには建築士さん等と一緒に造るとありましたが、その方たちの提案力とかどうだったんでしょう？
施主の方で色々決めるのは負担が掛かることも大きいですよね…。

[123: 匿名さん]

建築士の方と一緒に考えますよ。提案力があるかと言えば、不満はありました。
注文住宅の難しいのは施主の要望に対して、不備がない様にすることですかね。それが出来ていなかった様に思えます。
どこの工務店や、ハウスメーカーでも大抵は建築士と決めていきますので、差が出るところかと思います。
よく言われる様に、安い買い物ではないので、納得したマイホームを手にして下さい。吉川住建は基盤がしっかりしているので、潰れることはないと思いますが、私の友人で工務店が倒産してアフターが受けられないと言ったこともありましたので、その点も考慮すると良いですよ。

[124: マンション掲示板さん]

あまりよくないです。メンテもハガキ1枚で返答しないと無視だし。つくりもあまりよくありません。壁紙もすぐ亀裂らいるし、たてものも傾いてても上の人の詫びもなく。雨漏りするわで、当たり外れあるかもしれませんが、
あまりオススメはできません。

[125: 匿名さん]

こちらの建売住宅の購入を検討しています。

お値段は決して安くはないですね。
造りは悪くないように思いますが前のレスを見て壁紙がすぐに剥がれるとか書いてあるので心配です。

担当の方はとても良い方です。
連絡もしてこないとか言う人もいるようですが良い人に当たったのかしら？
親身になってお話は聞いて下さいました。

建売購入された方いらっしゃいますか？

[126: 通りがかりさん]

数年前にセミオーダー？住宅を購入しました。
確かに担当者によりきりだと思いますよ。
私の場合は、相性が良くて特に不満はありませんでした。
メンテナンスはハガキ連絡ですが、近所と言うこともあり、何かあれば電話しちゃいます。

[127: 通りがかりさん]

昨年に新築し、住んでみて分かったことは、断熱性能が悪いです。吹き付け断熱ですが、寒いしすきま風がひどいです。また住んでからも壁と天井の凹凸や施工精度が気になります。窓ガラスが結露しているのは日常茶飯事です。坪単価の割に性能とノウハウが追い付いてない印象です。もう一度建てるのなら絶対にお願いしないと思います。建築主も関係者が多いので、一般の方はよくご検討して頂いたほうがいいと思います。

[128: 通りがかりさん]

実際に住んでいますが、総評として満足しています。吹き抜けを検討しましたが、営業や設計士の方より暖房使用時の空気の流れや窓の冷気のコールドドラフト？の説明や動画を見せて頂き採用を見送った結果かな？吹き抜けではなく高い天井にしましたが快適です。

また、床も無垢を採用しました。予算の関係で全室は出来ませんでしたが、冬は足元の冷たさも気にならず素足で生活しています。でもフローリングの部屋へ素足で行くと冷たいので冬はフローリングの部屋はスリッパを使用しています。採用の際に担当の方からフローリングに比べ表面が柔らかいので凹むよと言われていた通り物を落としたりで凸凹はありますが、自分でつけた凸凹なので気になりません。（気にしないようにしました）

気密性もいいとの事で説明を受けました。アパートの頃は雨音にすぐに気づきましたが、住み始めの頃は雨音に気づかず洗濯物が濡れてしまった程家の中が静かです。

担当の方へ気になるところややりたいことを伝え、メリットデメリットを教えてもらい判断をする、工務店の経験よりやらないほうがいいよと言われた事は慎重に判断をするのがいいと思いますね。

[130: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[131: 検討板ユーザーさん]

家が魅力的だったので営業の方が微妙でしたが、前向きに考え相談がはじまり、だんだん失礼な発言が増えてきたので（そんなに頭金いれられないとは知らなかったとか）担当を変えてもらい建てました。建ててから5年たちますが、点検は名ばかりりで、アルバイトみたいな委託された会社が点検にきて、相談しても『これは普通ですね、これはできません、これは異常ではありません』で何もしてくれません。
会社でいうところの上の立場の方も、対応に誠意があるとはいえず、いまとなっては不信感しかありません。
引っ越したいです。歴史のある工務店だと思ったけど、様々なケースにもわからないで通そうとする無知さが信じられない。とてもじゃないけど自分の信頼がなくなるので友人にはすすめられないです。