タマホームご存知ですか？その11

[匿名さん]

レスが500超えたのでつくってみました。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12480/

[742: 匿名さん]

よくCMでみかけますけど実際どうなんでしょうか？

[743: 匿名さん]

>742
何が？タマホーム全般のご質問でしょうか？

[744: 匿名さん]

＞７４２
寄せ集め集団なので人的質は最悪ですね。
この中で、自分に合う営業、工務を見つけるのは一苦労でしょう。
トップの基本姿勢はすばらしいが、教育が不十分なので末端に浸透していない。
施主がしっかりしていないと落胆することになるでしょう。
だから価格と仕様が気に入ったら、一生懸命勉強することですね。

[745: 匿名さん]

>744
といって他のＨＭも似たりよったりですよ。長所短所はありますから。
いろんな営業がいますから、見抜くとなると難しいでしょうね。
内容が満足できるなら後は人ですね。対応できる営業か工務かどうか。

[746: 匿名さん]

電柱新設についてみなさんの意見をお聞かせ下さい。
宅地内に電柱設置する方と、宅地外（道路）に設置する方とっちが
いいのでしょう？宅地内だとすぐ設置できますが、道路に設置する場合、
申請で1ヶ月ほどかかるとのこと。住宅引渡しは来月半ばなので、
引き渡しされても、生活できません＞＜

[747: タマ鉄男]

人が生活する以上、最低限のライフラインは必要だと思います。
電力会社に抗議して、仮設電柱を立てていただき宅外に本設電柱完成後、
切替て受電と言うのはやってくれないんですかね？

また、宅内に電柱がある場合電力会社から、土地の使用料を頂けると聞いたことがあります（かなり安い様ですが・・・）

[748: 匿名さん]

タマ鉄男さん回答ありがとうございます。
工務いわく、建築中の仮設電柱で当分は我慢できませんでしょうか。とのこと。
しかし、IHヒーター、電気温水器は200Vのため使用できません。
引渡し伸ばたがらないので、おそらく9月がタマの決算なのでしょうか。

[749: 匿名さん]

タマはいいハウスメーカーです。自分で施工監理・意匠設計がある程度できるのならば、
これ以上の会社はない・・・元ハウスメーカー社員より　　

[750: 匿名さん]

そろそろタマの決算時期じゃないかな。
この時期の施主のみなさん突貫工事になるので、大工さんも慌てます。
よ〜く見る（手抜き工事）ことをお勧めします。

[751: タマ住人]

>>748
え〜！住めない家を引き渡すんですか？

[752: 匿名さん]

７４８です。
はい＞＜拒否してもいいんですよね？

[753: 匿名さん]

決算が近づくと表示登記、保存登記、銀行決済を絡めて引渡しを容諾させるよう仕向けてきますのできを付けて下さい、引渡し決済が終われば終わりですよ。しっかり社内検査完了⇒施主検査完了⇒手直し⇒引渡しこの手直しの工程が大事ですから、上記の言葉は普段聞きなれない言葉が行き交いますがＨＭに対して都合の良いことしか言っていないので気をつけて。

[754: 匿名さん]

[755: 匿名さん]

[756: 匿名さん]

>755
笑えん・・目的も分からん

[757: 匿名さん]

多分７５５はタマ施主で、以前にＳＨＩＧＥという人物が指摘したタマの悪質な建築様式部分が当てはまってたので逆切れしてると。　　違う？
なんでそんな人を傷つけることいっぱい書くの？人の痛みがわからない？
自分がされたら嫌でしょう？

[758: 施主です]

＞754　決済前に急がせるのは事実です。　私もそうでしたから・・・。　因みに愛知県です。

[759: 匿名さん]

755の話は下手な漫才話ということで流しましょう。（突っ込みもできないな）
多分お寒い方と思います。何かで自分の憂いをここで晴らそうと
思うんでしょうが。なんとも肝っ玉の小さい人と察します。

話を変えて次行きましょう！

[760: 匿名さん]

決算時期にあわせた引渡し。。。私もそのような展開でした。突っ込みましたね。
結局は、実際の工期がずれ、形の上での引渡しでした。これによって会社の諸都合
（売り上げの成績）により、施主に迷惑がかかるので、きっぱりと無理と感じた場合は、
　決算日以降にすべきです。結局は急ぎすぎて工程でのミスが多発するからです。
（実際ありました）

　誰でもそうですが、物を作るときに予定より早く進めるのはかなりのパワーがいると同時に
　雑になったり、省略したり、ミスしたりします。一生の家ですからきっぱりと抵抗すべきですね。

[761: 匿名]

＞754さん　758、760さんのお話が事実であれば、貴殿の言葉を拝借すると
　　　　　タマは資金繰りの悪い会社となりますがいかがですかな？