タマホームご存知ですか？その11

[匿名さん]

レスが500超えたのでつくってみました。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12480/

[382: がんばるぞ！]

教えてください。
今九州で、タマにて建築中の者ですが、先週掘削、ねぎりが終わり、割石敷き
をしたのですが、この雨で工事がストップしていました。
今日はこちらは一日曇りで夕方現場にいってみると、防水シートが張られて、
捨てコンが打設されていました。割石部に乗ってみると、場所によっては、柔らかい
感じがする所がありました。職人に聞いてみると明日から、鉄筋、型枠をはじめるそうです。
そんな状態で、コン打設をしてもいいものなのでしょうか？

[383: こうぞう]

382様　「場所によっては」の面積によりますが、基礎の大部分であれば打設中止をお勧めします。
捨てコン上から軟らかさを感じると言うことは、（建物を支える基礎下の）支持地盤が軟らかいということです。
通常掘削時には、支持地盤を乱さないように注意して行います。また掘削時に基礎下レベルに水を含んだ軟らかい粘土層などが出てきた場合はそれを取除く所作を行います。
私は382様の現在の状態は上記のような理由ではないかと考えます。雨の影響はわかりませんが、雨が降っている時に掘削を行うと十分に起こり得るケースです。
ただし、タマはべた基礎なので軟らかい部分が小さい面積（たとえば1m2程度）であれば、べた基礎は建物荷重を面で支えていますので、特に大きな問題にはならないと思います。
反対に大部分が軟らかいのであれば、別の理由（地盤自体が悪いなど）も考えられます。
とにかく工務の方に相談するべきです。ただし修正はかなり大変な作業が予想されるので、ごまかされない？ように、382様が納得できるまで説明を受けてはいかがですか？
修正方法とは捨てコンとシートを一度撤去し、軟らかい部分の土をコンクリートか割石に置き換えてもらうことです。
（構造の説明は難しいですね・・・）ご参考になれば幸いです。

[384: 匿名さん]

以前、大手ハウスメーカーに勤務していた経験から、私はタマホームーで家を建てました。
簡単な設計・監督ができるからです。家づくりは、センスとお金の
問題です。３０坪弱で坪単価４２万円のローコスト住宅ですが、見栄えにも満足です。
地元工務店でもどんなに安くても坪４７〜からになるでしょう。（すべて同じ仕様）
外観は積水のビーフリーに似せています。外壁　ニチハ　セリオスタイルクラウンホワイトを
を使用しています。経験がある方は、間違いなく、タマホームがいいですよ。

[385: 匿名さん]

あなたは、本当に大手ハウスメーカー出身なんですか？ならば、もっと色々秘訣教えてください。どうすれば、良いお家建てられますか？タマの床材は傷つきやすくて有名なんですが、どうすれば？

[386: 匿名さん]

>385
秘訣だけ聞いてもねぇ。いいとこどりで考えてんだろうけど。参考にしても参照にしないこと
だね。384さんは勤務経験があるからそれが生きているだけで、ない人には案外そぐわないもの
もあります。だってお金は用意できるが、センスはどう身につける？　聞いてすぐにセンスって
身につくものだろうか？

[387: 匿名さん]

同じ永大の床材でいいから、ランク上げてみたらいいと思うよ。ドアにしても、標準ではないものにしてみたらいい感じに仕上がるよ。照明もね。

[388: 匿名さん]

素人の方でしたら、お気に召した大手のハウスメーカーの図面や仕様を作成してもらう。それを持ってタマホームに注文する。
できるだけ、これと同じ外観・間取り・設備にしてくださいとお願いする。

[389: けんざいや]

永大のフローリング使う所は結構あるよ
ただタマホームが有名だから傷つきやすいのが広まってるだけで
一部地域の人しか聞いたことない会社だと話題として広がらない

永大がいやならウッドワンでも大建でも変更したらよいのでは・・
結局は自己満足でいつかは傷付くと思うけど・・

それにタマに限らず大体どこの会社も床材・建具関係は１つのメーカーに固定して仕入れコストを抑えてます。
タマは永大だったのでしょう

[390: 匿名さん]

色々ありがとうございます。全く傷の付かない床材なんてないですものね。工務の人に相談したら、オプションのワックスはどうですか？と、すすめられました。１５万位だそうです。あと、電気温水器と、エコキュート、どちらが、今、現在の価格差（30万）なら、お得なんでしょうか？ランニングコストでは勿論エコキュートなんですが、寿命といわれる１０〜１５年で元が、とれるのでしょうか？詳しい方教えてください

[391: アンチたま]

タマホームの営業は怖いねぇ。見込み客と思われたが最後、どんなに断ってもしつこく家まで来ます。
しまいには逆ギレされてしました。
下見程度に行かれる方はアンケートに住所と電話番号は書くのはヤメましょう。


まぁ年間24件の契約獲れなければクビですから、ヤツらも必死なんでしょうけど

[392: 匿名さん]

>>390
あれっ！エコキュート(370L)標準じゃないですか？
それとも地域で違う所もあるのかな？

[393: 匿名さん]

東北地方は、電気温水器が標準で、オプションでエコキュートなんで、差額３０〜４０万かかるんですよ　なので迷うんですよ

[394: 南の国]

タマで建てて１年経過しました。
特に不具合は無かったのですが、先週の大雨で雨樋から水漏れが
発生しました、点検してもらっても特に異常は無いと言われ様子
を見ていたのですが先日の雨でもごらんのとおりです。↓
http://blogs.yahoo.co.jp/y1804k
再点検を依頼しています、雨樋の構造の問題なのか他に原因が
あるのかが解れば問題は解決すると思うのですが

[395: 匿名さん]

エコキュートの話がでたので皆様に伺いたいのですが、標準の370Lで足りますでしょうか？当方家族4人（私、妻、3歳男、0歳男）で九州で建築予定です。ご意見お聞かせください。

[396: 匿名さん]

395さん私は山陽地方に住んでます。色々他の掲示板を見た結論は、節水に心がけるなら370Lで足り、何も考えず使い放題なら４６０L でも足りません。私の場合、オプションで４６０L にすると、差額が20数万円係ると見積が来ました。足りなくなりそうなとき、たまに昼に追い炊きをしてもその差額は埋めれそうにありません。もちろん大は小を兼ねるとも考えれますので、最後はご自分の判断になると思います。私は・・・まだ結論が出ていません。すみません。

[397: 匿名さん]

標準エコキュートの３７０Ｌです。
夫婦二人で共働きですが、足りないです。
「おまかせ」モードだと夜シャワーしてお風呂入ると「お湯を追加してください」って言われます。
工務も同じエコキュート入れて子供１人の３人家族で十分足りてるって言ってたので
３７０Ｌにしましたが、２０万追加して４６０Ｌにしても良かったと思います。

今は夜１１時過ぎに自分で「６時間満タン」の設定している毎日です。
とりあえずはそれでしのげています。

[398: 匿名さん]

396さん、397さん
ありがとうございます。
やはり足りないですか。。。ただ節水を心掛けるという意味では経済的にも良いのかもしれないですね。もうちょっと悩んでみようと思います。

[399: 匿名さん]

夫婦二人＋子供一人（1歳）の三人暮らしです。
節水は当然しているつもりですが、370Lで十分足りています。
冬場もOKでした。暑いこの時期に足らなくなるとはどういう使い方をしているのか疑問です。

[400: 匿名さん]

>>394
雨樋の水が多すぎて上からも滝の様にあふれていますね。
おそらくクレームは下の継ぎ目から出る水だと思いますが
通常考えられる水の重量を超えていると思います。ガチガチに補強してももう一度同じ雨量の雨がないと効果を確かめる事も難しいですね。

しかしまだ新しい雨樋で耐えられない雨だと古い家の雨樋は落下してないでしょうか？

[401: 匿名さん]

四人家族（夫婦+子供二人）ですが、３７０Lで充分足りてます。
むしろ、標準だと多いので少なめに設定してるんですけどね、、、
普通に使えば四人家族でも充分に足りるのではないでしょうか？