広島建設の評判ってどうですか？

[ノリ]

マイホームの建築に当たって、広島建設を検討中です。広島建設で家を建てられた方に、お伺いします。完成前の会社の対応振りや会社の信頼度は如何でしたか。また、完成後、住んでみての家の評価は如何ですか。セナリオⅠ、セナリオsp（ダイライト工法）、SW工法など、商品ごとの気密性、断熱性についての実感など教えていただくと大変ありがたいと思います。
特に、断熱性や気密性についてはどうですか。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[933: 匿名さん]

>>931 通りがかりさん

>>930の者です
詳しく教えてくださりありがとうございます。
ちなみにその無資格の方が構造検査を行なっているというのはどちらの情報か、差し支えなければ教えてください。

[934: 通りがかりさん]

>>933 匿名さん

実際に勤めていた方から聞きましたー！
本当はダメなんだけどねーっとか言いながら

[935: 評判気になるさん]

え？それってかなりのアウト案件では‥
それとも業界あるあるなんでしょうか？

[936: 匿名さん]

>>934 通りがかりさん
返信ありがとうございます、
参考にさせていただきます。

[937: 通りがかりさん]

近所で建ててる広島建設の注文住宅はGWに入っても工事してて、近隣住民から、文句出ないのだろうか…と気になってしまった。

[938: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[939: 匿名さん]

ウッドショックの影響はないのでしょうか？

[940: 評判気になるさん]

はじめから頼みたい会社があっても結局そこに決められない。断るときかなりストレスになった。

[941: 通りがかりさん]

実際に建てた者です。
契約前にめちゃくちゃ勉強してから設計に入り、週一ペースで現場見て口出してという感じでしたが、文句のない施工になりました。
言ったこと忘れてるみたいな事は日常茶飯事でしたが、その分安いと思ってあまり怒らず対応しました。
設計士さんはイマイチでしたが、監督さんと大工さんは素晴らしかったです。
間違いなく当たり外れはあると思うので、施工までの担当営業さんとのコミュニケーションが大事だと思います。営業と設計のいろんなミスは忘れるから、とにかく良い大工さん入れてくれととことんお願いしました。
放っておけば良い家が出来る、みたいなのを希望される方にはオススメできませんが、建材一つから調べるくらい労力掛ければ、入れてる部材は悪くないので良い家が建てられると思います。

[942: 通りがかりさん]

広島建設にお願いしようか迷っている者です。
当たり外れとは、具体的にどんな内容ですか？

[943: 通りがかりさん]

>>942 通りがかりさん

941です。
当たり外れとは家造りに関わる全ての人を指してます。
営業、設計、施工監督、大工、メンテ担当など、全ての担当者です。
大手メーカーでもローコストメーカーでも担当の当たり外れは必ずあると思いますが、ここは結構差が大きい気がしました。
ご自身が納得されるまで会話してから契約した方が良いと思います。

[944: 通りがかりさん]

外国人が大きな声でおしゃべりしながら建てている。真面目にやってる感じがしない。しかも朝６時から大きな騒音を出している。
個人的にはこんなところで家は建てたくないと思いました。口コミ見ても評判良くないですね

[945: 名無しさん]

たまたま、通りがかり目に入ってビックリしました??
水道の配管入れ忘れて基礎壊してました！

[947: 名無しさん?]

もう少しで引き渡しの者です。
監督さんは週に一度進捗状況を写真で送ってくれたり
大工さんガチャも当たりを引いたらしく
本人のポリシーで全面養生をして作業をしてくださったり、丁寧なお仕事でした。
営業の方も、あの方の腕は間違いないですとおっしゃってましたし、元ハウスメーカー勤務の義父も見に行った時に安心できると言ってたので私たちも安心してます。
基本大工さん1人で建ててくださってるので、態度が悪いとかホウレンソウがなってないとかの心配はありません。
まだ住んでないのでわかりませんが、ここで見る口コミの悪さを感じませんでした。

[949: 通りがかりさん]

広島建設でたてている人のブログが見当たらないのは、何故なんでしょうか？

[950: 通りがかりさん]

他社と検討するためにパンフレット全部くださいって言ったけど、住宅性能に関する詳細なパンフレットがなかった。
スーモ経由で価格が一番重視で次に耐震断熱等住宅性能と伝わってるはずだし事前アンケートにもそう書いた。
性能に関して口頭では良いように説明されたけどやっぱローコストは自信持って出せないのかなあ。

[951: 通りがかりさん]

価格重視ならタマやレオハウス、アイダにした方がいいんじゃないか？
単純に値段設備ならタマが広島建設よりも良いよ。

[952: 匿名さん]

広島建設は品質を落として削れるところを削ってローコストというより仲介もないみたいですし広告費にお金かけてないですよね

[953: 匿名さん]

注文は分かりませんが建売なら宣伝広告費にお金をかけてるような有名大手よりよっぽど広島建設の方がモノは良さそうですね。2×4？なら誰がやっても一緒とまではいかなくても職人を選ばなさそうですし。素人の勝手なイメージですが誰が建てても大差ないのかなと。
今のところは注文の予定ですがもし建売を買うなら広島建設は第一候補です

[955: 匿名さん]

セナリオ１を2年前に建てました。営業さんや大工さんの対応はとても良かったです。
もちろん建てた家もとても住み心地がいいです。私の家は15年前に新築で建て今回で2軒目の建物です。15年前に新築で建てた物件よりも今回の物件は断熱性や遮音性の優れています。昨今の暑さにも非常に抑えられていてエアコンの利きがとても良いです。サッシやガラスの新化だと思いますが最初に建てた金額と同等で今回の仕様であれば文句のつけどころはありません。対応する営業マンや大工さんには多少のあたりはずれはあるかと思います。それはどこの建築会社さんも一緒だと思います。2回建てた見てわかった事です。あとはアフターフォローがしっかりしているかと言うところでしょうか、広島さんはとてもいいと思いますよ。初めて建てた会社さんはとても対応が悪かったです。（営業さんと大工さんはとても良い人でしたが。。。）

[956: ご近所さん]

13年前に建築しました。特段不具合などはありません。
あえて言うならば，大手住宅メーカーに比べて，外観が建売っぽいですね。
室内の細かい部分も建売感があります。でも，不具合ではありません。

大きなPOINTは見た目の建売感の違いでしょうかね。軒の出幅や外壁・屋根材など・・・。

[957: 匿名さん]

今までテレビCMなどの広告費が掛かってないからローコストにできるって言ってたのに
テレビCM始めちゃったよね、広告費回収する為にローコストじゃなくなるのかな？？？

今近くで新築やってるみたいだけど、セナリオハウスって書いてある車が路駐してて邪魔です

[958: 通りがかりさん]

広島建設って仲介もなかったと思うのでそこもローコストにできる理由でしょうね

[960: 通りがかりさん]

広島建設さんのチラシのプラン例だと、坪単価60万近くいっているからローコストか？

[961: 匿名さん]

設計が最悪。あり得ないことが連発でした。。

[962: 名無しさん]

>>961 匿名さん
どういったことですか？

[963: 名無しさん]

エアコン取り付けに来た業者さんが、壁が内側、外側両方とも薄いと言ってました。
業者さんとしては楽なので助かりますって、笑ってました。

[964: 通りがかりさん]

>>963 名無しさん
注文住宅ですか？

[965: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[979: 口コミ知りたいさん]

広島建設の設計ってどうなんですかね

[980: 匿名さん]

住宅展示場に騙されないように。
若手の営業は力がありません。
1人目は大したヒアリングをせずに適当な答え。
2人目は、提案力不足。
店長は、さすがの安定感でした。
迷わず店長と話をすべき。

[981: 匿名さん]

広島建設さんで戸建てを立てるか検討中なのですが､
土地を含まないで建築費の予算を2000万円以内とみています。

どれほど家が建てられるんでしょうか？
吹き抜けやスキップフロアなどがあるお家を
建てるのとは可能でしょうか？
ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽで少しお話させていただいた時の担当の方のお話では
大体3500万円くらい出さないとそういった家はなかなか買えないというお話でしたので...

教えてください！m(_ _)m

[982: 匿名さん]

リノベーション工事をしてもらいました

最悪でした。

[983: 通りがかりさん]

土地を除いて、建物本体+附帯工事+外構+諸経費含めて2000万だとしたら、見栄えの良い家は厳しいと思いますよ。去年の夏でセナリオⅠの建物本体の坪単価40万?45万だったと思うので、建坪30坪なら40万?45万×30坪、約1300万。今ならウッドショックやらで約1400万とかですかね。残り600万でオプションやら、附帯工事やら、外構工事はしんどいかと…（消費税もかかってくるし…）それに深基礎や地盤改良があったら尚更厳しいと思います。ウォームビータってのにしないと寒いだろうし、展示場の内容なら3500万かかるかもですね。オプションをどれだけ付けるかにもよりますが、予算が3500万なら、大手の普通の家が建てられるし、スキップフロアとか入れたいならアイ工務店の方がコスパ良いのでは？本体価格が安い所はオプションが高くなるので（標準が安い分、グレードの良いものを採用すると差額が大きい）、広島建設でオプションに力入れて、3500万掛けて建てるメリットがあまり見えない。SUUMOカウンターとかの説明を拝借すると広島建設は予算2500万ぐらいで建てるイメージ。

[984: 匿名さん]

建物が30坪ぐらいなら広島建設でもそういったものを立てられそう。
でも、広島建設にそれを望むなら、もう少し価格を上げて、アイ工務店でしょうね。

[985: 名無しさん]

広島建設さんのチラシでもモデルプランで30坪1600万位するから、そこに+αで2000万位にはなるからスキップフロアとかは無理じゃ無いか？
広島さんは標準だと建具、設備など選べる種類が少ないし細かいルールがあるから建て売りよりは間取りが自由で設備が選べる、くらいな物だよ。最近始めた東京の家なら出来るのかも、ただ出来てもそれなりにかかるのは営業さんが素直に言っているのだし。

[986: eマンションさん]

建設途中ですが今ですら上手くいってません。
素人集団。
自分で全て確認しないと偉いことになります。
全ては語れませんが。。

[987: 匿名さん]

建て売りを約20年前に購入したが、家が傾きぼろぼろになりました。広島建設は、なんの保証もありませんでした。

[988: 通りがかりさん]

10年保証なんだから20年は保証期間終了しているのでは？

[989: 広島建設で施工を考えの方 良く検討して下さい]

広島建設で約20年前に新築をした者です

① 駐車場の位置を希望とは逆で申請された
直したいなら　建築確認申請代　25万さらに必要と言われ断念

②浄化槽の上を駐車場にしたいと鉄筋を入れる事になっていたが
のちに合併浄化槽から下水道に変わった時入っていなかった事が判明

③屋根を標準仕様のコロニアルから　瓦に変更し金額をアップしたのに
庭に届いた瓦は　今時　借家にも使わないセメント瓦だった
物凄く重たいらしい
歳をとって自分では屋根に上がるのは怖いと頼めなかった
屋根屋職人の父親が言うので間違いは無い

なので庭に届いていた瓦を栃木県小山市までの返品する代金
三十数万円も請求され
新たに日本瓦を注文し父親の知り合い屋根屋に載せてもらったので
100万円以上余分にかかった

④当時水道負担金28万円を払っていたが
のちに20mmでは無く13mmだった事が判明
台所のみ井戸水と上水道で併用で
その他は全て井戸水使用
上水道をあまり使っていなかったこともあり
料金を支払っていたが全く気付かなかった

[990: 匿名さん]

都内で新築を建てました。
若い監督さんでしたが、私が現場に行ったり電話やメールで細かい質問をしてもしっかりと対応してくださいました。
職人さん達も良い方が多く、素敵なお家ができてよかったです。

[991: 検討板ユーザーさん]

>>957 匿名さん
職人のマナーが非常に悪い、何度注意しても無理でした。

[992: 口コミ知りたいさん]

こんにちは。セナリオハウスさん検討しております。
ウォーム・ヴィータはどれくらいの金額でつけられるものなのでしょうか？

[993: セナリオハウス広島建設新築]

資金計画から不審なとこがかなりあり、特に坪単価は低く設定しているがその他付帯工事がかなり高い最終的な坪単価は、安くありません、これは建築が解らない消費者を騙してることだよね！
標準設備が質が良くなく、ショボイもので他社と比べる恥ずかしい家で知人に話せないよ！
後悔してます、買い替えが出来ないのでこれから家を考えんる人は絶対に買わない事です！

[994: マンコミュファンさん]

>>963 さん

広島建設って監督も適当なんですよ
(1分の人なんだとは思いますけど)

エアコン設置する際に別の施行方法の提案しても「設計と客が決めたことだから」の一点張りで、なにも確認しようとすらしない。

金が取れればなんだっていいんでしょうね

[996: 匿名さん]

今年、セナリオで家を建てたものです。

ほかの方の口コミにもあるように、適当さがひどいです。
契約を取るところまでは頑張って、あとは適当というのがとても良く分かりました。

まず間取りにたいしての提案がほぼ皆無です。もともと営業と一緒に決めた間取りを設計士と詰めますが、設計士からの提案は良くする方向ものものではなく、「引き戸がちょっと出っ張ってしまうが大丈夫か」などそういったリスクを伝えてくるようなものばかり。当然こちらは納得しないが、それに対してあらかじめ検討するといったことはとうとう最後までなかった。こっちがしつこく言ったらようやく対応するといった感じ。

納期管理がずさん。もともと2月に建てる予定だったが、納期が間に合わないことを後から言ってくる。自分たちの組んだスケジュール通り動いているのに間に合わないってどういうことなのか…意味が分からない。結局できたのは4月で子供の小学校入学なども重なり引っ越しがとても大変だった。（ウッドショックの影響はなし）

現場監督の業務が甘すぎ。現場監督はほぼ何もしていないといっていい気がします。入居したら、エアコンから涼しい風が出ない。カウンターに誰が見てもわかるような傷がある。などなど。しまいには、電気を解約し忘れていたようで、こちらが契約しようとしても全然できなかったので、伝えてあげたら即日解約しましたとの連絡。慌てて電力会社に連絡し、契約しましたが一時的に電気が使えなくて困りました。その後、請求書を何の電話や手紙も添えず送ってくる始末。最悪です。社員の教育が全くなっていません。


すべての担当者がこうだとは言えませんが、この会社はやめた方がよいです。
私の関わった営業、現場監督、設計士は今思うと誰一人まともではありませんでした。
契約までの営業はとても動きがよかったので、だまされた気持ちでいっぱいです。

[997: 匿名さん]

最近建てました。
下記内容が出来るのであれば、安くて良い家が建てられると思います。
また、契約時見積りの間取りを大幅に変更しなければ、あまり増額にはならず良心的です。

建てるまで、精神的にも体力的にも消耗しました。
(何度言っても、修正資料を送っても反映されない、間違った図面が次回打ち合わせで用意される、知らずに適当な回答をされる等)
自ら間取りを作れる、仕様を考えられる、間違い、不具合が無いか調べられる気力、時間を割くことが出来る忍耐が必要です。
大工は大当たり(他は普通、一部大外れ)で、丁寧な大工仕事でした。
建築中も頻繁に見学に行ったことで、図面記載漏れ修正、職人からの良い提案を採用出来るなど大きなメリットがありました。

営業
2桁の客を掛け持ちなどもあるようです。
当然マンパワーは足らないので、他の方が書かれている対応になります。

現場監督
営業マンと同様で、しつこく言わないと対応して貰えない。重要な仕事なのに、これだけ詰め込まれてると気の毒でした。

設計士
最低、兎に角適当な対応。
良い提案も殆ど無いので、施主が色々と勉強し、知識を付けないと多分建売と変わらない家が出来上がると思います。
仕様として選べないなど指摘、こうしたいと要望すると「この間取りにして、干渉、使い勝手大丈夫ですか?」と不安を煽る。干渉など大丈夫かどうかは、本来設計士が具体的に数値などで説明するのでは？
自分の考えた間取り、仕様を適用し、動線、使い勝手共にとても使いやすく、変えなくて大満足です。あの時の強い指摘は過去建てたことが無いパターンで、想像出来なかった？

インテリアコーディネーター
無し、設計士が対応(ローコストなので仕方無い)


ウォームヴィータ
確か坪単価2.5万円位追加だったと思います。
扉を閉めた室内の温度ムラは気になりません。
空調の効いてない所は、普通に夏暑く、冬寒い、光熱費はアパート(大手建築、築4年)と変わりません。
夏の2階はセルロースファイバーの効果か、アパートや実家と比べると、真夏の日中に冷房無しで上がった時もそこまで暑くありません。
ウォームヴィータでこれと考えると、オプションで選んで良かったと思います。
維持費を考えて導入していませんが、快適に過ごしたいのであれば第一種換気を選ぶしか無いと思います。

[998: 通りがかりさん]

茨城県つくば市在住の者です。広島建設が次々と入札で土地を取得しているので、気になって検索していたら、ここに辿り着きました。大変ショックです。正直、来ないでほしい！

[999: 匿名さん]

今年引き渡しをした者です。

他社と比べるとコスパもよく満足のいく家を建てることができました。

営業は土地探しの時から一生懸命色々紹介して頂き、契約以降もマメに連絡をしてくれて、放置とかはなく安心できました。

設計士は他に投稿している方は不満が多いですが、私が担当いただいた方はこちらの要望を聞く+αで色々な提案をしてくれました。（外観的にこうした方が見栄えが良いですよとか、内装もここは引き戸にした方が良いや、洗面台も希望を言ったら標準外だけどおススメがあるといって紹介してくれたなど）
知識もかなりあり、連絡もマメで打ち合わせ毎に決めた内容をメモして共有してくれるので認識違いなども起きず毎回打ち合わせが楽しかったです。

現場監督の方も、何かあるとすぐ連絡をしてくれて
対応も早く特に不満はなかったです。

引き渡し前に最終検査の時間を設けて頂き、ちょっとしたキズなどは確認して、修正してもらえたので引き渡し時にはすぐ住める状態でした。

断熱についてはウォームヴィータを採用しました。
冬は吹き抜けもあるので、1階の暖房だけで2階も暖かくなります。
夏は2階がどうしても暑くなるので、2階の冷房もつけています。

元々、自分達でかなり勉強してこういうことがしたいやテーマはこう！などは伝えていたので、施主もしっかり勉強していけば他社と比べてかなりお手頃で良い家が建てられると思います。

[1000: 匿名]

広島建設　セナリオハウス
流山で建売を見学しましたが、営業マンの態度が最悪でした。
いい立地に価格もそこそこで、決めるつもりで行きましたが（妻が前向きだったので）営業マンの説明はマニュアル的な簡易のもの
質問には、～じゃないですかと曖昧な返答。
客に自社の良さ、こだわり、ここに住むことでの良さなど、何一つ感じるものがありませんでした。
帰りには、この会社だけは買わないと決めさせてもらえる営業でした。

元同じ住宅営業マンとして、あまりにもプライドと責任感がない態度すぎて書かせて頂きました。
買ってないですが、ポラスの営業マンの方がよっぽど知識と態度に好感を持てました。

[1001: 検討板ユーザーさん]

>>989 広島建設で施工を考えの方　良く検討して下さいさん
広島建設は本当にお薦めできません！
全員素人か？ってなる対応
電柱の位置も考えずに設計
クローゼットの奥行きが浅くて閉めた時に服がはさまる。
壁紙や外観の色の確認も電話で済ませられて思い通りに出来上がらない。やり直しは工期がが伸びますよ？と上から発言。
引き渡し前にエアコンの工事でカギを開けてもらって家に入ったら窓が開けっぱなし、数え上げたらキリがない程本当に最悪の建築会社です。打ち合わせもこちらが約束の時間の10分前に行っても20分待たされます。人の時間を奪うことになんの抵抗もないみたいです。ほかの建設会社さんは知らないですが私が携わった広島建設だけは本当におすすめできません！他を当たりましょう！

[1002: 匿名]

営業マンにやる気があるのか疑問ですね。見積もりを頼んだのに，なんだかんだで，伸び伸びで，交渉する気が全く無いので，呆れてしまいました。
社内の規律はどうなのか分かりませんが，心配してしまいます。
アフターケアの心配も出て，考えさせられました。

[1003: 評判気になるさん]

付帯工事費高すぎます。管理費というものが、本体建物代から自動計算で17%ほどかかりました。管理費″だけで″です。ここから当たり前のように工事費もとられます。坪単価にまんまと騙されました！土地の相談乗るといいつつ特になにもなく、自分で探して気に入った土地を見せたら、買付申込書を記入すらしていないのに勝手に不動産屋さんに送られました。見積もりの際も、借入額より大幅に上回った金額を出してきて、収入合算して借入額を増やした程で話をしてきたりと、ちんぷんかんぷんです。まだ間に合います。やめましょう。ほんとにHM不信になりました（笑）

[1004: 職人さん]

>>983 通りがかりさん
ここで家を建てたものです。悪いことは言いません、ここで建てるのは辞めた方がいいと思います。ここの店長は口だけで都合が悪いとすぐ逃げます。

[1005: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1006: たぁ]

初めまして。広島建設で今かなり話を詰めて契約寸前の者です。
こちらの皆さんの投稿を見て躊躇ってしまう部分もありますが、
悪いことばかりでは無いという方はいらっしゃらないでしょうか？
もちろん、悪い部分も読ませて頂きました。
どこのハウスメーカーも悪いことが多く書かれていますし。

私の営業担当者はまだ入社若く、何かあれば上に確認ということになります。稟議書などで頑張ってくれているとは思います。
見積書を添付するので、何かご指摘があれば教えてくださいませんか？

現段階で、新商品のウォームヴィータというものを入れて、木には国産材ヒノキＬＶＬというものを全て使います。
ただ、見積書には長期優良住宅や耐震等級や省令準耐火など載っていないので広島建設ではこれらを取るのは無理なのでしょうか？
建てたあとの減税も大事な部分なので広島建設で建てた方々のお話を伺えれば幸いです。
最初の添付は値引き前のものです。
2枚目は値引き後のものです。
端に手書きでオプションに含まれているものを書いたりもしています。
どうかご教授お願い致します。

[著作権所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当]

[1007: 匿名さん]

>>1006 たぁさん

2019年の契約では、セナリオI-Xは耐震等級3(許容応力度計算有り)でした。
現在はXシリーズが有るのか分からないので何とも言えませんが、記載が無い為気になりました。
ご自身で詳細な提案が出来る、ミスチェックなどに労力を掛けられるのであれば、セナリオを選択肢の一つに入れても良いと思います。
概ね満足していますが、ウォームヴィータでも寒いのであまり期待しないほうが良いです。

[1008: 通りがかりさん]

>>1006 たぁさん

私は2年前広島建設で検討し、結果的にお断りしました。見積もりで気になった点、書いときます。

ちなみに断った理由は色々ありますが、一番は分譲住宅がしょぼ過ぎて不安になったからです。

平屋ということで、それなりの土地の広さと仮定して話をすると、外構工事200万だとオシャレには出来ないと思います。カーテン代もサッシのサイズや数によりますが不足してると思います。
ローンの保証料が金利に含まれてますが良いのですか？安いように見せかけてると思います。
自分の時は深基礎が、他のメーカーより高く見積もられてたので、要確認です。

あと、広島建設は角が増えると1カ所につき○万、片流れ屋根だと○万プラスとか、標準から外れた部分に対して追加費用が明確に決まってるみたいなんで、きっちり話を聞いてみると良いと思います。

今だからこそ分かることですが、
2年前に近所で広島建設の注文住宅が建ちました。その家、2階のサッシの枠に養生テープが付いたまま2年経過してます。うちの2階の窓から養生テープが見えるたび、広島建設は何をチェックしてるんだろうとって思います。
※窓が路地側なので、きっと施主は気付いていない。

その家、早くも換気口下が黒く燻んで外壁汚れているし、広島建設辞めといて良かったと思ってます。
※標準の換気口ダサいのでオプションで変えた方が良いと思います。

[1009: 通りがかりさん]

>>1006 たぁさん

追伸

2年前セナリオ1で坪40万とかでした。
40坪二階建て1600万が本体代だったはず。
※当時、見積もりを見て、安っ！って思い、見積もり見ながら喜んでしまったことを覚えてます笑

ウッドショック、円安、ウォームヴィータ、平屋、坪数が小さいこともあるので一概には言えないですが、値上がりしたなって思います。
※別に標準のグレードは大して変わってないはず

[1010: マンション検討中さん]

>>1006 たぁさん
私は後悔しないようにかなり勉強しました。
たぁさんがどのような家を望んでいるか、詳細の見積もりが分かりかねますが記載いたします。また、ミスが多いためご自身でチェックする労力が必須になります。
※自己防衛のため議事録の作成をおススメします。

＞長期優良住宅や耐震等級や省令準耐火など載っていないので広島建設ではこれらを取るのは無理なのでしょうか？
→オプションで対応可能です。中長期的に考えるとＨ構造の耐震等級3以外では火災保険が高いので、取得しておくと火災保険（地震含）が安くなります。
　契約する前に広島建設でオプションの額と「保険の窓口」等の保険屋に以下の概算をだしてもらったらいいと思います。
　・Ｔ構造で耐震等級3を取得した場合の保険金額
　・Ｔ構造で耐震等級3以外の保険金額
　・Ｈ構造で耐震等級3を取得した場合の保険金額
　・Ｈ構造で耐震等級3以外の保険金額
　
　資金の問題もある可能性がございますが、この内容で中長期的にコスパがいいか判断すればいいと思います。　

ウォームヴィータについて
→窓についてですがスペーサーがアルミなので気にならなければ問題ないと思います。

→下屋部分の断熱について総二階であれば気にしなくていいのですが、グラスウールの厚みが薄いと感じました。
　暖かい家を望んでいるのであれば、下屋が広い場合は厚みを増した方がよいと思います。


換気について
→パイプファンなのであってないようなものです。
　1種換気か、3種換気で排気がダクト型がいいかと思います。


気密について
→そのまま施工するとおそらくＣ値1以下は難しいです。オプションで気密対応ができるのであればその金額も提示してもらいましょう。



Ｃ値については難色を示すＨＭや工務店が存在するので、
広島建設以外にも同様の見積もりを行って検討いただくのが一番かと思います。

いい面も悪い面もあるかと思いますが、ご参考にしていただければと存じます。

[1011: 通りがかりさん]

>>1006 たぁさん

セナリオはリーズナブルに自由設計できるのがいいですね。
あと、質問はメモしておいて明確に回答貰う、見積や詳細設定に反映するというクセ付けることてす。
給付金制度もリアタイで変わってくるところですし（例．こどもみらい→こどもエコすまい）どんどん質問してください。
広島建設は大手HMみたいに提案型ではない傾向があるので。（自分で能動的に確認、確定していく）

[1012: 匿名さん]

>>1006たぁさん

ちなみにセナリオハウスのメリットは、着工時に総額の1割強程の支払いで残りは完成時で良い為、つなぎ融資不要でやり繰りが楽でした。
フルオプション見積もりなら、私の場合は契約後に納得出来ない様な増額は無く、良心的な対応でした。
他のHMもそうだと思いますが、半分以上言ったことを忘れられるので、挫けないメンタルが必要です。
打ち合わせ後に追加のやり取りや確認等は、メールで資料を添付するなど証拠を残しておくと、後々ミスを認めて無料で修正してくれたので助かりましたよ。

[1013: 匿名さん]

見積書を添付するので、何かご指摘があれば教えてくださいませんか？
→[著作権所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当]
広島建設さんて掲示板までチェックされているのですね凄い。
>>1006たぁさん
　他社でも見積もりを取りましたか？とっていないようならとった方が良いですよ。比較は相場を知る上でも大事ですから。
広島はさんは家の耐久性にあまり触れていませんが、タマホームさんなんかは標準でも「長期優良住宅対応」とうたっていて基礎コンクリートはJASS基準で65年の耐久性のあるものを使用しているとありましたし換気も熱換気システムを使用しているから良いと思います。
あと広島さんはブログ禁止ですから（建築中の現場写真がブログに上げられないし、疑問点ができた時に掲示板に写真をアップして聞くことができない）ブログを建築日記にする楽しみが減りますよ。
＞ただ、見積書には長期優良住宅や耐震等級や省令準耐火など載っていないので広島建設ではこれらを取るのは無理なのでしょうか？
省令耐凖火は追加で出来ますよ、あと耐震等級をとるにはお金がかかりますからしっかりと見積もりに費用を記載してもらった方が良いです。
あと変更の無い状態の見積もりで契約しないとその後の変更は相手の言い値で頼むしかなくなりますので。

[1014: たぁ]

>>1007 匿名さん

お返事どうもありがとうございましたm(*_ _)m

[1015: たぁ]

>>1008 通りがかりさん
お返事どうもありがとうございました。
今回は見送ります。

[1016: たぁ]

>>1010 マンション検討中さん

お返事どうもありがとうございました。
止めることにしました。

[1017: たぁ]

>>1013 匿名さん

今わたしも自分の投稿した画像が消されていたのでビックリしました。
確かに、展示場にいって写真撮る時も「SNSなどに載せないで下さい」と言われたり、
色々と外に漏らさないようにしてる会社だなと不安でした。
実際SNSで「広島建設」や「セナリオハウス」で献策してもハウスメーカーの投稿しか載っていませんよね。
地域密着型で、ローコストのはずが25坪で2700円なんで、ローコストじゃないし、建売住宅は安っぽいし、止めて良かったと思っています。

[1019: 名無しさん]

2011年引渡、地元メーカー広島建設さんに、土地有り建築のみ発注しました依頼主です。13年経過しますが、当時契約した営業マン、訪問はおろか電話連絡も一切一度もありませんね。施工時は現場管理担当者、来たのは2回だけ。自分は建築検査員なので素性言わず、値引き要求もせずにあえて契約してあげたつもりでしたが、コンクリートは逆勾配で水溜まり、給湯器は仕様書と違うメーカーが設置済み。今はラジオＣＭと住宅展示場始めたから、進歩してるなか。

[1020: 名無しさん]

>>1019 名無しさん
検査員さんとは、家屋調査士かＵＤＩの方ですか？

その問題以外で、住み心地としては如何ですか？

[1021: 名無しさん]

>>1020 名無しさん
1019さんの言う通り、アフターは全くありません。住み始めて数ヶ月でクロスに亀裂が数カ所入り、連絡しても来てくれません。
同じ時期に建てた近所の他ハウスメーカーに比べ、劣化が酷くみすぼらしくて恥ずかしい毎日を過ごしてます。
ホント、広島建設にして後悔してます。

[1022: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1023: 名無しさん]

>>1022 匿名さん
ここで聞くよりも契約書のコピーを持って有料のある程度の規模がある弁護士事務所に相談した方が良いよ。

[1024: 匿名さん]

>>1022 匿名さん
他社での解約とはどこのメーカーで解約されたのでしょうか。

[1025: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1026: 戸建て検討中さん]

最近、こちらのレスで他の方が280万の頭金とかで投稿してて、
振込前でも解約の為に頭金　振り込まないと解約できないとか書かれていたのですが
頭金はお幾らでしたか？着工時に総額の1割と言うと3000万なら300万を支払うと言う事ですか？

[1027: マンション掲示板さん]

>>1026 戸建て検討中さん
契約金１割で着工時には3割、中間時に３割、引き渡し前に残額全額じゃないですか？

[1028: 検討板ユーザーさん]

セナリオハウスで注文住宅を建てました。
今年の6月から住んでいますが、先日大雨が降った際に雨漏りをしました。
それに対してすぐに連絡すると対応は早かったのですが、修繕が完了したあとは何の連絡もなし。
こちらとしては修繕して終わりでは納得も信用もできない、も言うことは伝えた上です。
待っても連絡が来なかったので2週間ほど経ってこっちから連絡をしたところ、返金もできないし保証を伸ばすなどの対応も難しいから何か住宅設備をこちらでつけさせていただきます、とのこと。しかもその内容も、月末で納品書とかの締めがあるから翌日までに決めて欲しいと。
そもそも施主検査の時にクロスはあちこち傷だらけ、床も傷だらけ、玄関ドアにも傷がついていたり、と30箇所くらいのキズがあったりしていたこともあって、不信感しかない。
引き渡しさえしてしまえば後はどうでも良いという感じが否めないし、雨漏りをした事実に関しての対応が住宅設備をつけるから気持ちを収めて下さい、というような感じ。
住宅設備をつけたところで雨漏りをした家という事実は変わらないし、雨漏りをしたことによる家に対する不安感は拭われるわけではない。
正直に言ってセナリオハウスで家を建てることはお勧めできないし、建築が終わった後にこんなに嫌な気持ちにさせられるとも思わなかった。

[1029: 通りがかりさん]

え？
すぐに修繕してもらったのにそれ以上どうしろと？
慰謝料払えとでも？
しっかりやることやってもらってると思いますが？
ゆすりたかりですか？

[1030: 購入経験者さん]

うちは３月から住んでるけど今のところ大きな問題はないかな。大体３０坪で２階建ての檜ハイブリッドのXシリーズで建てた。坪単価40万円台だし、ある程度のことは気にしないかな。保障やら何やら気にするなら最初から大手にお願いすれば良いし、ある程度の自分の中の条件を満たしていれば契約すればよいと思う。自分は土地の購入もあったから坪単価が安めで制振装置と樹脂窓（残念ながらアルミスペーサー）が標準なのと風呂場のTOTOの柔らかい床が良かったから選んだし。こどもみらいの100万欲しかったから途中からオール電化にして太陽光+蓄電池付けたけど、意外と快適だし。（乗せたの５キロぐらいだけど4.5.6月は大体電気代と売電で相殺されてて多分３か月で+500円ぐらい）しいて後悔するところは営業さんに出来るだけ金をかけないで建てたいっぽい話してたせいかウォームヴィータだっけ？あれの説明や薦めが一切なかったから全然断熱とかに力入れなかったせいでUA値がG1レベル止まり。せっかく注文住宅建てるならG2にしたいとか言っとけばよかった。すぐ上にクロスや床や玄関ドアに傷がとか書いてるけど現場担当者によって対応に違いがあるのかね？こっちは雰囲気が合うような家具やポスト、表札を揃えたいから床や玄関ドアが見たいのに施主検査ギリギリまでずっと見れずにカバーされてたから傷なんて出来る暇なかったよ。ただクロスは確かによく見ると酷いとこはあったかも・・・・・ちょこっとだけど。あと他の人も書いてるだろうけど標準以外を選択すると結構がっつりお金取られます。たとえば洗面台を標準と違うのにする場合は標準との差額ではなくて、下手するとまんまの金額取られる。ショールームで標準が50万、変更したいのが55万だったりした場合は差額の５万ではなく、2.30万で変更みたいになるかもしれん。その辺の話は契約する前に出来る限り変更による差額等の話を早めに聞いた方が良い。うちは結局洗面台は変えたけど、クリナップの洗エールレンジフードは諦めた。確か玄関ドアは差額で対応してくれたと思う。YKKだと樹脂複合枠のD50の窓なしが性能とコスパ考えるとおススメかな。確か熱感流率0.95ぐらいになるし。D70の方がカッコいいし熱感流率0.90で性能は良いけど確か差額20万以上になるって言われた。（あとD70は手入れが必要ってYKKさんが言ってた）D50なら10万ぐらいだったような・・・。あと個人的に床は変更した方が良いかも。そんなに高くないペットフロアと比べても見劣りする。うちの場合はたまたまキャンペーンやってた時に契約したから１階は無垢の挽板にしました。で2階は納戸以外はペットフロアにしました。ケチらず2階全部ペットフロアにすれば良かったと後悔してる。

[1031: 匿名さん]

細かく見れば不満があるけどおおむね満足といったところですかね？
具体的な金額の話を読むとこれから建てる方にはだいぶ参考になるんじゃないでしょうか。
1030さんの場合だと今の色々値上がりしている状況の中でも最新情報でしょうし。
しかし坪単価安いですね。もう他を見ても40万台で建てられる会社ってほとんどないような気がしますが…。

[1032: 検討板ユーザーさん]

>>1029 通りがかりさん
1028さんの気持ちを少しは考えては？
住み始めて一月で雨漏りがあったんじゃ、世間の多くの人は欠陥住宅？と不安になりますよ？
しかも修繕したのは良いけれど原因の説明や修繕内容の説明が無いんじゃ不安になりますよ。
もし目に見えない箇所で雨漏りがあったら気が付かずに柱が腐る可能性もあるわけだから。