広島建設の評判ってどうですか？

[ノリ]

マイホームの建築に当たって、広島建設を検討中です。広島建設で家を建てられた方に、お伺いします。完成前の会社の対応振りや会社の信頼度は如何でしたか。また、完成後、住んでみての家の評価は如何ですか。セナリオⅠ、セナリオsp（ダイライト工法）、SW工法など、商品ごとの気密性、断熱性についての実感など教えていただくと大変ありがたいと思います。
特に、断熱性や気密性についてはどうですか。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[859: 通りがかりさん]

広島で建てて１年経ちます。住宅に関しては今の所問題ありません。担当者は問題でしたが。1階全てが電動シャッターになってます。だいたいの所はオプションになるので標準で電動シャッターは広島の魅力のうちの一つだと思います。どこのメーカーもそうですが営業所、大工さんで変わってしまうのであまり評判は参考にしない方が良いと思います。同じメーカーでも全ての店鋪が良いとは限りません。100人中100人がここのメーカーが良い！と答えますか？人それぞれの価値観があるので大手だろうが小企業だろうが不満は出る物です。大手で建てれば良かった！という意見もありますが実際住んでみたんですか？住んでないのに比較できませんよね？大手大手＝ブランド。ブランド物のバッグもいつかは老化します。大手で建てたからといって一生リフォームなしで暮らす事はできません。老化は必ずきます。皆さんの意見を聞くのも良いですがいくつか気になるメーカーがあるのでしたらご自身で見に行ったりよく話を聞いたりして納得した上で決めた方が良いと思います。評判に振り回されてるといつまで経ってもメーカーが決められず前に進めません。

[860: 名無しさん]

このサイトを見ている人は会社の評判や建てた人の感想を参考にしたいから見ているんだと思います。

確かに大手でも中堅企業でも営業所、現場単位で不満はあるでしょう（会社として本来あってはいけない事ですが）。
それは、これから家を建てる人でも何に基準を置くのか、価格なのかデザインなのか建築技法、機能、営業（人を見る）、アフターサービスなど検討基準が、何に重点を置くかによって違ってくる思います。もっと細かく言えば営業の、とある態度が気になる人、気にならない人もいるので本人の価値観、性格によるところだと感じます。

建てた人の感想、情報を知りたい人はこのサイトをご覧になって判断材料の一つになればいいのではないでしょうか。
ご友人や周りの方々の話を聞いたり、HMの方に相談したりして最終的にご自身で決めればいいと思います。

私の実家は大手HMですが振動、音の響き方が違います。

[861: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[864: 匿名さん]

以前広島で購入検討していました。
営業は本当に運ですね。最初の担当がクソすぎてお願いしたことの返事もない
連絡もないで1か月が過ぎて担当変えましたｗｗ
まぁどこのHMでもダメな営業はいますから仕方ないですね。

あとは値引きはあんまりない。
常に足元見てくる感じかな？
他社でエアコン4台サービスあったよと言った次の週に1台サービスしてくる等
最初から出せよといった感じ。

広島の完成見学会も行ったけど断熱性能が弱いせいか
かなり寒く契約するのは怖いねとなり他社で契約しました。
家自体を作るのは地場の工務店だろうしそこは運、あとは営業次第だと思います。

[865: 匿名さん]

10年前に広島建設で建てました。断熱性能は最悪です。引き渡し日に、営業マンが風呂場の暖房をマックスにして、その中で寒い寒いと言ってました。引き渡し日にそれやるかっ？と唖然とした覚えがあります。人が住めば、暖かくなると思って10年。夏場以外は寒いので、床暖房を使い続けている。今の時期は、外に出た時に、外の方が暖かいと感じる事が多々。この時期でも、毛布などを使わないと寒くて寝れません。
防音性能も悪く、2階の歩く音、外の話し声、良く聞こえます。3.11以降、家のきしみ、家鳴りは酷くなる一方で、最近は、パキッとではなくて、ポンッという音も良くなっています。皆さん、安かろう悪かろうですよ。
ちなみに、契約前にSNS、ブログなどに建築中のこと、載せないことという誓約書を書かせるっていう事、まだやっているのかなー。うちは書かせられた。。。

[866: 検討板ユーザーさん]

広島建設で15年程経ちました
家のトラブルでメンテナンスを依頼したところ、当日に無料で対応していただけました
今まで何度かメンテナンスでお世話になりましたが、その度に素晴らしい対応をしていただいております
とても良い会社だと思います

[867: 検討板ユーザーさん]

断熱性能が最低って、規定の断熱材が施工されていなかったって事？
それ以外に考えられないよね？普通にペアガラスで断熱材が施工されていれば、そこそこ暖かいわけだし。
それとも窓ガラスがシングルだったとか？

[870: 匿名さん]

私も今広島建設で建てようか検討中です。
担当されてる方はとても好印象なのですが
上限4000万ぐらいで、希望の土地と希望の建物で軽く図面と金額のおおよそを持ってきてもらったら4600万超えててビビりました。笑
持ってきてもらった図面から自分たちの好みの形に訂正していくと5000万近くになってしまい…。笑
どこを妥協していくのか難しいなと悩んでます。
広島さんだけが持ってる土地でいいとこがあり、そこを超えてくる魅力的な土地が他の建設会社が持ってなく、今のとこにするとやっぱり4000超えちゃうな?。と…
あくまでも多く見積もってるのでここからすこしは下がっていく様にはしてもらうのですが
家ってお金かかるなぁと改めて感じました。

[872: 通りがかりさん]

高いと思う
私トヨタホームの仕事してる時40坪で２００0万だった

[873: 検討板ユーザーさん]

トヨタホームで40坪で2000万円で建つんですか？
どこのエリアですか？教えてください。

[874: 評判気になるさん]

>>871 通りがかりさん
広島建設は制震装置では？私の家は女性監督でしたが、知識も対応も満足でした。

[875: 匿名]

先に投稿されてた方と同じ、安かろう悪かろうです。断熱、機密性最悪。今年引越し、南玄関で日当たり良いのに1階は寒く、新築なのに家鳴りや上階の足音、ドアの開閉全部聞こえます。巾木が何故か両面テープ止め掃除の時にあちこち取れます。地盤改良しましたがダンプが通ると軽い地震並みに揺れます。各部屋に付いている通気口？は風でガタガタうるさく、とにかく風が吹くと家のあちこちで音がして眠れません。壁、床は安いベニヤなんだと素人でもわかります。言われるがまま色々付けたり変えたりしたら偉い高くついてしまいました。実家が〇〇〇ホームでかれこれ30年経ちますが素材の違いが歴然です。長く住みたいならオススメしません。老後は売ってマンション住まいをしようと思ってます

[876: 検討板ユーザーさん]

所詮は建売レベルということですね。
875さんは、耐震等級つけたものにしましたか？

[877: 通りすがり]

>>876 検討板ユーザーさん
地震が多いエリアなので
耐震等級はいちばん良いものにしました

[878: 通りがかりさん]

最近、広島建設で家を建てました！
注文住宅なので悩み過ぎて、予定より半年以上も時間掛かりましたが...笑

自分はラッキーだったのか、各担当さんとも相性良く、月に数回の長時間打ち合わせに文句も言わず付き合ってくれて、細かい希望や要望にも根気よく真摯に向き合って頂き、大満足の家が建ちました！
住み始めてから少し気になる点も出てきましたが、今のところはアフターケアもしっかりして頂き、現在も快適に過ごしてます。

巷ではローコストとも言われてますが、快適な家にするには、それなりにお金は掛かりました。笑
けど、契約前に比較検討してた大手よりは安く収まったかと。

主なオプションでは、断熱&気密関係はケチらずグレード上げたら、年中快適。
結露も特になし。
2階と1階の間にも断熱材追加して防音もしたので、音も全く気にならず。

自分は、最初にやりたい仕様をすべて伝えて、MAXの見積もり出してもらい、そこから妥協できる優先順位決めて、予算内に収まるように調整しました。
仕様は、自分でも色々と調べたり、わからないこと&希望は全て相談して(メールで文章残して)、1つずつ確認して進められたので、「聞いてない」「知らなかった」という問題もなかったです。

作ってみて感じたのは「安くて良いものはほぼ無し(安心はある程度お金で買える)」「最終的には人とのコミュニケーション(担当との相性次第)」かなと。

[879: ぽんきち]

セナリオハウスの坪単価はいくらでしょうか？

[883: セナーリオマン]

契約前です。
このメーカーは営業マンが間取りを作成するのでしょうか？？設計士はいつ出てくるのでしょうか？
耐震等級3でお願いしてるのに柱がなさ過ぎて多分成り立っておらず、間取りの収まりも悪すぎて素人が設計した家みたいな感じになってます。

契約後に柱やら壁やらが追加になったりなどの経験ある方教えて下さい。

※大手HMは契約前でも設計同席当たり前です…

[884: 匿名さん]

>>883 セナーリオマンさん
契約後に柱を増やさないとないとこの間取りはできませんと平気で言ってきますよ。

[885: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[886: 名無しさん]

レベルが低くてがっかりでした。
頑張るのは最初だけかな。見積、図面、施工全て抜けだらけで、本当にこれでプロなのかと思う。安かろう悪かろうですね。

[887: 検討者さん]

色々批判ばかりしてる人が目立ちますが、気になるなら金出して大手で買えば良いし…
少しでも安く買いたいって広島建設を選んでるなら、どうのこうの文句言うのは間違ってるよね…

[888: 検討者さん]

広島建設を選んだのに契約や説明と違ってたり、平気で後から覆したりされて、期待を裏切りられた気持ちが大きいということだと思います。
安いからといって契約や説明した事を後から覆して良いということにはなりません。
それだけ裏切られた人が数多くいるという事ではないでしょうか。

[889: 検討者さん]

>>888 検討者さん
契約と大きく変わることなんてあるわけないでしょ…
説明を理解してなかっただけなんじゃない？
多少はあるだろうけど、大きく変わったら、訴えるなら何なりすれば良い

[890: 検討者さん]

>>888 検討者さん

単なる被害妄想

[891: 家たてました]

広島建設はやめたほうがいいと思います。
職人の質が悪い。住んでみると直しがたくさん見つかりました。あと仕様を決める際にあたかも標準装備かのようないい方してきます。
頼んだ事も忘れられたりするしけっこう適当です。

[892: 検討者さん]

文句言う人はどこで家建てても文句言うんだろうなぁ…

[894: 昨年の発注者]

工事部のレベルが低すぎる。
職人任せで管理はポンコツ。
全員、新人のような若僧ばかり。
なのに一人で１０件弱を掛け持つという謎。
全く、工事管理は出来ません。
ただ居るだけで写真撮るだけです。

工事部以外は普通ですよ。

工事部は本当にポンコツです。
金の無駄だと感じてしまうくらいです。

[895: 検討者さん]

訴えられたから行政処分受けたんだろうな！

[896: 販売関係者さん]

>>887 検討者さん
大手も一緒。業界が全体がダメだから！

[897: 評判気になるさん]

この会社は契約者のことを何とも思っていません。
何を言ってもとにかく動かない。
契約者のことは考えていません。

[898: o_]

住んで半年、率直な感想は素材が悪い。家鳴りがポキッとかバキッとか夜中酷いし、大型車通ると凄い揺れます。特に3階建を検討中の方は絶対おすすめしません。とにかく家が寒い。真冬を前に都内なのに早々暖房必要なくらい寒い。木が安い感じがとてもするので壁もスカスカ、床は上階の音がうるさい。結局なんだかんだプラスされ、凄く高くなってしまいました。引き渡しも鍵だけ渡されて終わり。荒だらけで数年後が心配。この会社を選択したことかなり後悔しています。

[899: 検討者さん]

以前近隣で住宅建築していましたが営業マンは勿論職人達のマナーが悪く、我が家の駐車場の前に駐車しておきながら、こちらの車移動の際も声掛けしなければ移動もせず、挨拶もなければ当たり前だの態度。うちがリホームする際は絶対広島には頼まないつもりです！！

[901: 通りがかりさん]

ウォームヴィータって暖かいですか？

[902: 口コミ知りたいさん]

>>901 通りがかりさん

ウォームヴィータは標準の断熱材の性能を上げているので本来は暖かいはずです。
ただ断熱性能いくらあげても施工次第です。

[903: コミさん]

ここは現場責任者の対応悪いから近隣住民と揉めるから気をつけた方がいいよ。挨拶こない、人の家の前を汚しても掃除しない、工事車両を勝手に止める、人の敷地内に勝手に入り汚しても掃除しないで逃げる。作業中、ずっと洋楽を大音量で流し続ける。日曜も早朝から工事してうるさい。本社含め何回も苦情を入れても対して改善しない。
近隣の家を建ててるハウスメーカーの中でもダントツで周囲への配慮無いから。施主は家が建つまで関係無いから気にしない人ならいいのかもね。施主は引っ越す前から近隣トラブル抱える事になるけど。

[904: 通りがかりさん]

現在　セナリオさんで施工してもらっています。

まず、セナリオハウスに決めた理由です。
1.ローコスト住宅のハウスメーカーに、依頼する程度の資金がなかった為。セナリオハウス含む、10社程に
足を運びましたが、下記の理由でセナリオハウスに決定。
2.営業さんが当たりだった！
　初めて行った後でも、しつこい営業電話なし。
　ゴリ押しもしない。
　メリットデメリットの説明。
　他社のハウスメーカーの悪評は一切しない。
　何よりも、親切で真摯。
3.立地条件

皆さんのクチコミをみて思いましたが、自分は営業さん大当たりでした！
契約前に複数回の打ち合わせ。本当に沢山でしたが、嫌な顔一つ見せずに、長時間向き合ってくれました。

また、建築士さんは、外部の方でしたが、複数回の打ち合わせ。　営業さんが参加しなくても良い内容でも、時間が取れたから！と付き合ってくれる事も。

図面を見て、「あっ！！」となる所も電話一本で修正。
とても、柔軟で真摯な対応をして頂いています。
そして、沢山のオプションをサービスしてもらったり、節約のために、どこを削ると良い。等も教えてくれました。

後は住んだ後、良い買い物だった！！
と思える事を祈ってるのみです（笑）

[905: 口コミ知りたいさん]

嫌な思いをさせられました。
ここには書けないくらい、酷い仕打ちをされました。

[906: マンション比較中さん]

どんな思いをしたか教えて欲しいです

[907: 戸建て検討中さん]

暑い、寒いと温熱環境に不満をお持ちのオーナー様は建築前にC値やUA値などの性能面について打ち合わせたうえで、なお暑い寒いがあるのでしょうか。
ウォームビータ等の高断熱シリーズでも似たような体感なのか、もし施主様が見ていたら温熱環境の感想を教えて欲しいです。

[908: 通りがかりさん]

>>905 口コミ知りたいさん
どんな事があったか気になります。
教えてもらえないですか？

[909: 評判気になるさん]

>>904 通りがかりさん

セナリオハウス検討しています。
オプションサービスあるのですか？
どんなものがサービスとなったのか、お伺い出来たら嬉しいです！

[910: 口コミ知りたいさん]

>>909 評判気になるさん

一昨年契約したものです。
９月、３月は決済月なので普段オプションのものを二者択一で選べたり、ポイント制で各オプションをそのポイントを使って変更できる等やっておりました。
例に例えると、お風呂のサイズUP、使用する木材のグレードUP、床暖房、食洗機、フローリンググレードUPなどその時によってキャンペーン内容が変わります。

[911: 通りがかりさん]

今建設中の家、うちの敷地内に建築廃材をボンボン放置。日を追うごとに増えていく。職人さんにやんわり言うものの改善せず、現場担当の人に電話したらめんどくさそうにふてくされて、こちらがキレるまで謝りもしない。誰かも書いてたが、とにかく現場管理の人材のレベルの低さに驚いた。この分じゃ何言われても仕方ないよね。

[912: 通りがかりさん]

>>903 コミさん
まさに今、それが起きてますわ。うちの目の前で。全部その通り。

[913: 匿名さん]

>>911 通りがかりさん

今日不法投棄してる廃材なくなってたから、かたしに来たみたいだけど、なんの挨拶も一言もないのね。本当に神経疑うな広島建設。

[914: 戸建て検討中さん]

だいぶ評判が悪いみたいですが、
建売も同じですかね、、、
注文住宅は諦めて今建売を探しているのですが、
探してるエリアに広島建設の家が結構あって。
旦那が太陽光と蓄電池と床暖房は欲しいって言っていたので、広島建設は全部揃っているから気になってるのですが、だいぶ評判が、、、^^；

[915: 匿名さん]

まさに私も建売検討中です。
名前から検索してみたらこのスレッドを見つけてしまい、見た目と機能が良かっただけに残念な気持ちになってます…。
建売でも同じなんですかね？

[916: 通りがかりさん]

>>915 匿名さん
確かに、地域密着の誠実なハウスメーカーってイメージあったし、看板もよく見るし、モデルルームとかの対応もしっかりしてるけど、ここの書き込み見る限り、「外面はいいけど、中身の対応が杜撰な企業」という感は拭えないですよね。それが人的な質の問題なだけに、建築物にまでその態度が及ぶんじゃ無いかと心配になりますよね。

[917: 匿名さん]

まさに仰る通りで
一般マナーも守れないような方々が、外から見えない内側を真面目に作っている気がしなくて…。
建売を買った方の意見が聞きたいです。

[918: 匿名さん]

地域密着のため大手のようにたくさん口コミも無いようなので、是非注文した方や住まわれている方のお声聞きたいです！

[919: 通りがかりさん]

工事マナーはそこまで悪くなかったですね。きちんと近隣の方に言われたことを対処したりしてくれましたし、敷地内も綺麗に毎回片してました。こちらが、まめにチェックしたりしていたのもあるかと思いますが‥

[920: マンション検討中さん]

>>919 通りがかりさん
うちの近所では道路を我が土地と言わんばかりに大型車で占拠してましたね。

[921: 通りがかりさん]

>>919 通りがかりさん
やはり担当者によってバラつきがあるんですかね。

[922: 名無しさん]

注文住宅で特に断熱、防音のグレードアップをしなかった方の感想が聞きたいのですが、2階の足音や外の音などはいかがでしょうか？？

[923: 評判気になるさん]

2年前に建てました。それなりだと思います。感覚的な問題で私は聞こえていてもそんなに苦になりません。音を遮断したいと望むのであればグレードアップは必要かと思います。

[924: N0.45]

45,197,486,668,780でコメントしています。

2004年に建てた我が家、今は亡き？セナリオ２×４という最もローコストな家でした。
坪単価は面積が大きければ25万円とかのはずですが、うちは40坪程度の建延面積ですのでたしか基本1400万程度だったはず、そこに多少いろいろ手を加えて最終的に1800万くらいの家でした。これに土地を加えて、ということです。柏市です。

3年ごとにやってきて途中経過をしようってことなのですが、ちょっと早めに17年目でコメントです。あと3年たつと遂に！ローン完済ですので、このタイミングで。といっても特に変わったことはないんです。エアコンが壊れて交換したくらい？でもこれは家とは何も関係ないですね。見かけは、自分で言うのもなんですが、相当綺麗だと思います。ちょっと早すぎ？と思いつつ、486かな、でコメントしたように9年目に外壁のメンテと太陽光パネル設置を行いました。ま、これが良かったのだと思っています。

コンロがちょっと壊れたのですが、立ち消え防止のセンサーの金具が朽ちていまして、買い替えたらオーブンも併せて40万コース！と一瞬身構えました、がなんとかDIYで修理。瞬間湯沸かし器も壊れませんね。そろそろ。。。と思っているのですが。これらも広島さんとは関係ないですが、長持ちしてくれて助かっています。

床下の防蟻なんかは多分来年あたりにお知らせが来るのかなと思うのですが、どうなってるでしょうね。今のところ特に変化は感じていませんが潜ってみないと分からない部分ではありますね。この7年とかですか、とくに広島さんからなにもお知らせその他はありませんでした（もともと別にあるものではないと思います、20年目にはなにかあるのだろうか）。9年目にメンテをいれたし、そろそろ次のメンテナンスのことを考えてもいいのかなと思いますが、そのあたりは素人ではよくわからない部分が大きいですから、いずれ相談してみようと思います。方法だったり素材だったりこういうのは進歩していくものでしょうしね。

あとは、、ドアの立て付けが少し悪くなって閉めるときにちょっとスムースでない、とか、そのあたりのあって当然な変化はありますが、ここが壊れてきているという感じのモノは今のところ見当たりません。むしろ、建ててから10年くらいは家の前をダンプカーみたいな大きい車が通ると少し揺れたりしていたのですが、地盤がおちついてきたのかそういうことがなくなってきたのは面白いですね。最初に地盤調査してもらった結果、できれば地盤改良してくださいということで、これをお願いしたのもよかったのでは、などと思っています。

うちが建てたころは、営業さんは、うちは住宅展示場は設けず、その分をローコストで高品質で建てるところに振り向けているんですよ、とおっしゃっておられたのですが、いまや柏駅前に展示場がありますね(笑)会社自体もあの頃よりもだいぶ大きくなった感じです。それで変わった部分も当然あるでしょうけれど、会社がなくなってしまったりするよりはよほどいい、のでうちとしては何ら問題はありません。

掲示板の書き込みを見てみると、、なんかちょっと笑ってしまう感じ、、なのですが、まあそのあたりは読まれる方の判断にお任せってところでしょうか。まあいろいろと競争の激しい分野でしょうから。大変ですね(笑)日本の現状を考えるときに、これからはリフォーム技術みたいなものだったり、家のメンテナンスと長寿命化といったことが建設会社のウリになってくるんじゃないかと思います。そういったあたりのことも我が家を維持していく上では広島建設には期待したいと思っています。

というわけで、あまり内容のないご報告だったのですが、まあそれはそれでよい事だってわけで、またローン完済のころにお伺いしたいと思います。

[925: 匿名さん]

少し前に注文建てたものです。
営業、監督、建築士と全てにおいてババ引きました。
もしかしたらババではなく全員このレベルなのかも笑
感じ悪いし適当だし2つ言うと必ず1つは忘れるから、打合せのたびに苛々しました。
注文だから当然希望通りの家は建つわけですが、今思い出しても嫌な気分になります。
今のところアフターケアもなにもないですよ。
売ったらそれでいいや、ってスタンスなのでしょうか。

[926: 匿名さん]

数年前に建築しました。
一人一人はとてもよい人なのですが、忘れる、間違う、報告・聯絡・相談なしなので、
1から10まで、こちら側からチェックしていかないと、うまくいかないです。

その辺の浪費が多く、だいぶ疲れます。でも、家自体はしっかりしています。ちょっとやりすぎかなと思うぐらいに入り込まないと、よい家が建てられない気がします。この会社は。

社員さん達の平均年齢が若そうなので、やはりそういう会社なのかなって思います。

[927: 通りがかりさん]

６年前に建てました。
ほぼ満足してます。
コスパいいから夢（マイホームを持つこと）
が叶った。
細かい事気になるなら、もっとお金出して、もっと大きなハウスメーカーにすれば？
それでも大なり小なり不満はあると思うよ
抑えられたお金だけ、ゆとりが出来ると思うが。
今は仕事調子良くても、このご時世だからどうなるかわからないもんね。
使用する材料なんて、ほぼどこもおなじだよ
次に建てる機会があれば、またお願いするかな

[928: 評判気になるさん]

プチリフォーム(お風呂やトイレ、小窓やキッチンと和室の畳)をどこに頼むかで家族会議をしています。予算が予め決まっている偉そうな会社か予算に合わせてやってくれる思いやりのある会社にするかだと思います。
私は広島建設が良いな。

[929: 営業マンについて]

正法規制が厳しい土地で検討していた中、検討数社の中で広島建設だけが納得のいく提案。
契約決めました。
ところが、契約後に建築地の測量をした結果、あれこれ理由を付けて結局、数ヶ月前の他社と同じプランに。
担当営業はいろいろ言い訳してますがやってる事が詐欺です。
他社は契約前からしっかりとした提案をしてくれていたんだと、無知な私はその時に知りました。
私のような無知な人間はお願いしない方がいい会社ですね。

[930: 匿名さん]

広島建設での住宅購入を検討しております。

平成26年12月5日に千葉県から行政処分(監督処分)を受けたという書き込みを拝見しましたが、いくら調べても
ソースが見つかりません。
この件について詳しくご存知の方いらっしゃいますか？

[931: 通りがかりさん]

そもそも資格持ってない人が住宅の構造検査やってるからダメじゃない？？
勿論資格持ってる人もいるけど、建ててる最中の人は現場にいる監督に資格あるか聞いた方がいいと思いますよ。

資格が、全てではないと思いますが
知識の有無を確認するためにも

[932: 通りがかりさん]

>>930 匿名さん
その件かはわかりませんが
図面とは違う給水？排水？経路でやって
裁判沙汰になってるのは確かですよ

[933: 匿名さん]

>>931 通りがかりさん

>>930の者です
詳しく教えてくださりありがとうございます。
ちなみにその無資格の方が構造検査を行なっているというのはどちらの情報か、差し支えなければ教えてください。

[934: 通りがかりさん]

>>933 匿名さん

実際に勤めていた方から聞きましたー！
本当はダメなんだけどねーっとか言いながら

[935: 評判気になるさん]

え？それってかなりのアウト案件では‥
それとも業界あるあるなんでしょうか？

[936: 匿名さん]

>>934 通りがかりさん
返信ありがとうございます、
参考にさせていただきます。

[937: 通りがかりさん]

近所で建ててる広島建設の注文住宅はGWに入っても工事してて、近隣住民から、文句出ないのだろうか…と気になってしまった。

[938: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[939: 匿名さん]

ウッドショックの影響はないのでしょうか？

[940: 評判気になるさん]

はじめから頼みたい会社があっても結局そこに決められない。断るときかなりストレスになった。

[941: 通りがかりさん]

実際に建てた者です。
契約前にめちゃくちゃ勉強してから設計に入り、週一ペースで現場見て口出してという感じでしたが、文句のない施工になりました。
言ったこと忘れてるみたいな事は日常茶飯事でしたが、その分安いと思ってあまり怒らず対応しました。
設計士さんはイマイチでしたが、監督さんと大工さんは素晴らしかったです。
間違いなく当たり外れはあると思うので、施工までの担当営業さんとのコミュニケーションが大事だと思います。営業と設計のいろんなミスは忘れるから、とにかく良い大工さん入れてくれととことんお願いしました。
放っておけば良い家が出来る、みたいなのを希望される方にはオススメできませんが、建材一つから調べるくらい労力掛ければ、入れてる部材は悪くないので良い家が建てられると思います。

[942: 通りがかりさん]

広島建設にお願いしようか迷っている者です。
当たり外れとは、具体的にどんな内容ですか？

[943: 通りがかりさん]

>>942 通りがかりさん

941です。
当たり外れとは家造りに関わる全ての人を指してます。
営業、設計、施工監督、大工、メンテ担当など、全ての担当者です。
大手メーカーでもローコストメーカーでも担当の当たり外れは必ずあると思いますが、ここは結構差が大きい気がしました。
ご自身が納得されるまで会話してから契約した方が良いと思います。

[944: 通りがかりさん]

外国人が大きな声でおしゃべりしながら建てている。真面目にやってる感じがしない。しかも朝６時から大きな騒音を出している。
個人的にはこんなところで家は建てたくないと思いました。口コミ見ても評判良くないですね

[945: 名無しさん]

たまたま、通りがかり目に入ってビックリしました??
水道の配管入れ忘れて基礎壊してました！

[947: 名無しさん?]

もう少しで引き渡しの者です。
監督さんは週に一度進捗状況を写真で送ってくれたり
大工さんガチャも当たりを引いたらしく
本人のポリシーで全面養生をして作業をしてくださったり、丁寧なお仕事でした。
営業の方も、あの方の腕は間違いないですとおっしゃってましたし、元ハウスメーカー勤務の義父も見に行った時に安心できると言ってたので私たちも安心してます。
基本大工さん1人で建ててくださってるので、態度が悪いとかホウレンソウがなってないとかの心配はありません。
まだ住んでないのでわかりませんが、ここで見る口コミの悪さを感じませんでした。

[949: 通りがかりさん]

広島建設でたてている人のブログが見当たらないのは、何故なんでしょうか？

[950: 通りがかりさん]

他社と検討するためにパンフレット全部くださいって言ったけど、住宅性能に関する詳細なパンフレットがなかった。
スーモ経由で価格が一番重視で次に耐震断熱等住宅性能と伝わってるはずだし事前アンケートにもそう書いた。
性能に関して口頭では良いように説明されたけどやっぱローコストは自信持って出せないのかなあ。

[951: 通りがかりさん]

価格重視ならタマやレオハウス、アイダにした方がいいんじゃないか？
単純に値段設備ならタマが広島建設よりも良いよ。

[952: 匿名さん]

広島建設は品質を落として削れるところを削ってローコストというより仲介もないみたいですし広告費にお金かけてないですよね

[953: 匿名さん]

注文は分かりませんが建売なら宣伝広告費にお金をかけてるような有名大手よりよっぽど広島建設の方がモノは良さそうですね。2×4？なら誰がやっても一緒とまではいかなくても職人を選ばなさそうですし。素人の勝手なイメージですが誰が建てても大差ないのかなと。
今のところは注文の予定ですがもし建売を買うなら広島建設は第一候補です

[955: 匿名さん]

セナリオ１を2年前に建てました。営業さんや大工さんの対応はとても良かったです。
もちろん建てた家もとても住み心地がいいです。私の家は15年前に新築で建て今回で2軒目の建物です。15年前に新築で建てた物件よりも今回の物件は断熱性や遮音性の優れています。昨今の暑さにも非常に抑えられていてエアコンの利きがとても良いです。サッシやガラスの新化だと思いますが最初に建てた金額と同等で今回の仕様であれば文句のつけどころはありません。対応する営業マンや大工さんには多少のあたりはずれはあるかと思います。それはどこの建築会社さんも一緒だと思います。2回建てた見てわかった事です。あとはアフターフォローがしっかりしているかと言うところでしょうか、広島さんはとてもいいと思いますよ。初めて建てた会社さんはとても対応が悪かったです。（営業さんと大工さんはとても良い人でしたが。。。）

[956: ご近所さん]

13年前に建築しました。特段不具合などはありません。
あえて言うならば，大手住宅メーカーに比べて，外観が建売っぽいですね。
室内の細かい部分も建売感があります。でも，不具合ではありません。

大きなPOINTは見た目の建売感の違いでしょうかね。軒の出幅や外壁・屋根材など・・・。

[957: 匿名さん]

今までテレビCMなどの広告費が掛かってないからローコストにできるって言ってたのに
テレビCM始めちゃったよね、広告費回収する為にローコストじゃなくなるのかな？？？

今近くで新築やってるみたいだけど、セナリオハウスって書いてある車が路駐してて邪魔です

[958: 通りがかりさん]

広島建設って仲介もなかったと思うのでそこもローコストにできる理由でしょうね

[960: 通りがかりさん]

広島建設さんのチラシのプラン例だと、坪単価60万近くいっているからローコストか？

[961: 匿名さん]

設計が最悪。あり得ないことが連発でした。。

[962: 名無しさん]

>>961 匿名さん
どういったことですか？

[963: 名無しさん]

エアコン取り付けに来た業者さんが、壁が内側、外側両方とも薄いと言ってました。
業者さんとしては楽なので助かりますって、笑ってました。

[964: 通りがかりさん]

>>963 名無しさん
注文住宅ですか？

[965: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[979: 口コミ知りたいさん]

広島建設の設計ってどうなんですかね

[980: 匿名さん]

住宅展示場に騙されないように。
若手の営業は力がありません。
1人目は大したヒアリングをせずに適当な答え。
2人目は、提案力不足。
店長は、さすがの安定感でした。
迷わず店長と話をすべき。

[981: 匿名さん]

広島建設さんで戸建てを立てるか検討中なのですが､
土地を含まないで建築費の予算を2000万円以内とみています。

どれほど家が建てられるんでしょうか？
吹き抜けやスキップフロアなどがあるお家を
建てるのとは可能でしょうか？
ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽで少しお話させていただいた時の担当の方のお話では
大体3500万円くらい出さないとそういった家はなかなか買えないというお話でしたので...

教えてください！m(_ _)m

[982: 匿名さん]

リノベーション工事をしてもらいました

最悪でした。

[983: 通りがかりさん]

土地を除いて、建物本体+附帯工事+外構+諸経費含めて2000万だとしたら、見栄えの良い家は厳しいと思いますよ。去年の夏でセナリオⅠの建物本体の坪単価40万?45万だったと思うので、建坪30坪なら40万?45万×30坪、約1300万。今ならウッドショックやらで約1400万とかですかね。残り600万でオプションやら、附帯工事やら、外構工事はしんどいかと…（消費税もかかってくるし…）それに深基礎や地盤改良があったら尚更厳しいと思います。ウォームビータってのにしないと寒いだろうし、展示場の内容なら3500万かかるかもですね。オプションをどれだけ付けるかにもよりますが、予算が3500万なら、大手の普通の家が建てられるし、スキップフロアとか入れたいならアイ工務店の方がコスパ良いのでは？本体価格が安い所はオプションが高くなるので（標準が安い分、グレードの良いものを採用すると差額が大きい）、広島建設でオプションに力入れて、3500万掛けて建てるメリットがあまり見えない。SUUMOカウンターとかの説明を拝借すると広島建設は予算2500万ぐらいで建てるイメージ。

[984: 匿名さん]

建物が30坪ぐらいなら広島建設でもそういったものを立てられそう。
でも、広島建設にそれを望むなら、もう少し価格を上げて、アイ工務店でしょうね。

[985: 名無しさん]

広島建設さんのチラシでもモデルプランで30坪1600万位するから、そこに+αで2000万位にはなるからスキップフロアとかは無理じゃ無いか？
広島さんは標準だと建具、設備など選べる種類が少ないし細かいルールがあるから建て売りよりは間取りが自由で設備が選べる、くらいな物だよ。最近始めた東京の家なら出来るのかも、ただ出来てもそれなりにかかるのは営業さんが素直に言っているのだし。

[986: eマンションさん]

建設途中ですが今ですら上手くいってません。
素人集団。
自分で全て確認しないと偉いことになります。
全ては語れませんが。。

[987: 匿名さん]

建て売りを約20年前に購入したが、家が傾きぼろぼろになりました。広島建設は、なんの保証もありませんでした。

[988: 通りがかりさん]

10年保証なんだから20年は保証期間終了しているのでは？

[989: 広島建設で施工を考えの方 良く検討して下さい]

広島建設で約20年前に新築をした者です

① 駐車場の位置を希望とは逆で申請された
直したいなら　建築確認申請代　25万さらに必要と言われ断念

②浄化槽の上を駐車場にしたいと鉄筋を入れる事になっていたが
のちに合併浄化槽から下水道に変わった時入っていなかった事が判明

③屋根を標準仕様のコロニアルから　瓦に変更し金額をアップしたのに
庭に届いた瓦は　今時　借家にも使わないセメント瓦だった
物凄く重たいらしい
歳をとって自分では屋根に上がるのは怖いと頼めなかった
屋根屋職人の父親が言うので間違いは無い

なので庭に届いていた瓦を栃木県小山市までの返品する代金
三十数万円も請求され
新たに日本瓦を注文し父親の知り合い屋根屋に載せてもらったので
100万円以上余分にかかった

④当時水道負担金28万円を払っていたが
のちに20mmでは無く13mmだった事が判明
台所のみ井戸水と上水道で併用で
その他は全て井戸水使用
上水道をあまり使っていなかったこともあり
料金を支払っていたが全く気付かなかった

[990: 匿名さん]

都内で新築を建てました。
若い監督さんでしたが、私が現場に行ったり電話やメールで細かい質問をしてもしっかりと対応してくださいました。
職人さん達も良い方が多く、素敵なお家ができてよかったです。

[991: 検討板ユーザーさん]

>>957 匿名さん
職人のマナーが非常に悪い、何度注意しても無理でした。

[992: 口コミ知りたいさん]

こんにちは。セナリオハウスさん検討しております。
ウォーム・ヴィータはどれくらいの金額でつけられるものなのでしょうか？

[993: セナリオハウス広島建設新築]

資金計画から不審なとこがかなりあり、特に坪単価は低く設定しているがその他付帯工事がかなり高い最終的な坪単価は、安くありません、これは建築が解らない消費者を騙してることだよね！
標準設備が質が良くなく、ショボイもので他社と比べる恥ずかしい家で知人に話せないよ！
後悔してます、買い替えが出来ないのでこれから家を考えんる人は絶対に買わない事です！

[994: マンコミュファンさん]

>>963 さん

広島建設って監督も適当なんですよ
(1分の人なんだとは思いますけど)

エアコン設置する際に別の施行方法の提案しても「設計と客が決めたことだから」の一点張りで、なにも確認しようとすらしない。

金が取れればなんだっていいんでしょうね

[996: 匿名さん]

今年、セナリオで家を建てたものです。

ほかの方の口コミにもあるように、適当さがひどいです。
契約を取るところまでは頑張って、あとは適当というのがとても良く分かりました。

まず間取りにたいしての提案がほぼ皆無です。もともと営業と一緒に決めた間取りを設計士と詰めますが、設計士からの提案は良くする方向ものものではなく、「引き戸がちょっと出っ張ってしまうが大丈夫か」などそういったリスクを伝えてくるようなものばかり。当然こちらは納得しないが、それに対してあらかじめ検討するといったことはとうとう最後までなかった。こっちがしつこく言ったらようやく対応するといった感じ。

納期管理がずさん。もともと2月に建てる予定だったが、納期が間に合わないことを後から言ってくる。自分たちの組んだスケジュール通り動いているのに間に合わないってどういうことなのか…意味が分からない。結局できたのは4月で子供の小学校入学なども重なり引っ越しがとても大変だった。（ウッドショックの影響はなし）

現場監督の業務が甘すぎ。現場監督はほぼ何もしていないといっていい気がします。入居したら、エアコンから涼しい風が出ない。カウンターに誰が見てもわかるような傷がある。などなど。しまいには、電気を解約し忘れていたようで、こちらが契約しようとしても全然できなかったので、伝えてあげたら即日解約しましたとの連絡。慌てて電力会社に連絡し、契約しましたが一時的に電気が使えなくて困りました。その後、請求書を何の電話や手紙も添えず送ってくる始末。最悪です。社員の教育が全くなっていません。


すべての担当者がこうだとは言えませんが、この会社はやめた方がよいです。
私の関わった営業、現場監督、設計士は今思うと誰一人まともではありませんでした。
契約までの営業はとても動きがよかったので、だまされた気持ちでいっぱいです。

[997: 匿名さん]

最近建てました。
下記内容が出来るのであれば、安くて良い家が建てられると思います。
また、契約時見積りの間取りを大幅に変更しなければ、あまり増額にはならず良心的です。

建てるまで、精神的にも体力的にも消耗しました。
(何度言っても、修正資料を送っても反映されない、間違った図面が次回打ち合わせで用意される、知らずに適当な回答をされる等)
自ら間取りを作れる、仕様を考えられる、間違い、不具合が無いか調べられる気力、時間を割くことが出来る忍耐が必要です。
大工は大当たり(他は普通、一部大外れ)で、丁寧な大工仕事でした。
建築中も頻繁に見学に行ったことで、図面記載漏れ修正、職人からの良い提案を採用出来るなど大きなメリットがありました。

営業
2桁の客を掛け持ちなどもあるようです。
当然マンパワーは足らないので、他の方が書かれている対応になります。

現場監督
営業マンと同様で、しつこく言わないと対応して貰えない。重要な仕事なのに、これだけ詰め込まれてると気の毒でした。

設計士
最低、兎に角適当な対応。
良い提案も殆ど無いので、施主が色々と勉強し、知識を付けないと多分建売と変わらない家が出来上がると思います。
仕様として選べないなど指摘、こうしたいと要望すると「この間取りにして、干渉、使い勝手大丈夫ですか?」と不安を煽る。干渉など大丈夫かどうかは、本来設計士が具体的に数値などで説明するのでは？
自分の考えた間取り、仕様を適用し、動線、使い勝手共にとても使いやすく、変えなくて大満足です。あの時の強い指摘は過去建てたことが無いパターンで、想像出来なかった？

インテリアコーディネーター
無し、設計士が対応(ローコストなので仕方無い)


ウォームヴィータ
確か坪単価2.5万円位追加だったと思います。
扉を閉めた室内の温度ムラは気になりません。
空調の効いてない所は、普通に夏暑く、冬寒い、光熱費はアパート(大手建築、築4年)と変わりません。
夏の2階はセルロースファイバーの効果か、アパートや実家と比べると、真夏の日中に冷房無しで上がった時もそこまで暑くありません。
ウォームヴィータでこれと考えると、オプションで選んで良かったと思います。
維持費を考えて導入していませんが、快適に過ごしたいのであれば第一種換気を選ぶしか無いと思います。

[998: 通りがかりさん]

茨城県つくば市在住の者です。広島建設が次々と入札で土地を取得しているので、気になって検索していたら、ここに辿り着きました。大変ショックです。正直、来ないでほしい！

[999: 匿名さん]

今年引き渡しをした者です。

他社と比べるとコスパもよく満足のいく家を建てることができました。

営業は土地探しの時から一生懸命色々紹介して頂き、契約以降もマメに連絡をしてくれて、放置とかはなく安心できました。

設計士は他に投稿している方は不満が多いですが、私が担当いただいた方はこちらの要望を聞く+αで色々な提案をしてくれました。（外観的にこうした方が見栄えが良いですよとか、内装もここは引き戸にした方が良いや、洗面台も希望を言ったら標準外だけどおススメがあるといって紹介してくれたなど）
知識もかなりあり、連絡もマメで打ち合わせ毎に決めた内容をメモして共有してくれるので認識違いなども起きず毎回打ち合わせが楽しかったです。

現場監督の方も、何かあるとすぐ連絡をしてくれて
対応も早く特に不満はなかったです。

引き渡し前に最終検査の時間を設けて頂き、ちょっとしたキズなどは確認して、修正してもらえたので引き渡し時にはすぐ住める状態でした。

断熱についてはウォームヴィータを採用しました。
冬は吹き抜けもあるので、1階の暖房だけで2階も暖かくなります。
夏は2階がどうしても暑くなるので、2階の冷房もつけています。

元々、自分達でかなり勉強してこういうことがしたいやテーマはこう！などは伝えていたので、施主もしっかり勉強していけば他社と比べてかなりお手頃で良い家が建てられると思います。

[1000: 匿名]

広島建設　セナリオハウス
流山で建売を見学しましたが、営業マンの態度が最悪でした。
いい立地に価格もそこそこで、決めるつもりで行きましたが（妻が前向きだったので）営業マンの説明はマニュアル的な簡易のもの
質問には、～じゃないですかと曖昧な返答。
客に自社の良さ、こだわり、ここに住むことでの良さなど、何一つ感じるものがありませんでした。
帰りには、この会社だけは買わないと決めさせてもらえる営業でした。

元同じ住宅営業マンとして、あまりにもプライドと責任感がない態度すぎて書かせて頂きました。
買ってないですが、ポラスの営業マンの方がよっぽど知識と態度に好感を持てました。

[1001: 検討板ユーザーさん]

>>989 広島建設で施工を考えの方　良く検討して下さいさん
広島建設は本当にお薦めできません！
全員素人か？ってなる対応
電柱の位置も考えずに設計
クローゼットの奥行きが浅くて閉めた時に服がはさまる。
壁紙や外観の色の確認も電話で済ませられて思い通りに出来上がらない。やり直しは工期がが伸びますよ？と上から発言。
引き渡し前にエアコンの工事でカギを開けてもらって家に入ったら窓が開けっぱなし、数え上げたらキリがない程本当に最悪の建築会社です。打ち合わせもこちらが約束の時間の10分前に行っても20分待たされます。人の時間を奪うことになんの抵抗もないみたいです。ほかの建設会社さんは知らないですが私が携わった広島建設だけは本当におすすめできません！他を当たりましょう！

[1002: 匿名]

営業マンにやる気があるのか疑問ですね。見積もりを頼んだのに，なんだかんだで，伸び伸びで，交渉する気が全く無いので，呆れてしまいました。
社内の規律はどうなのか分かりませんが，心配してしまいます。
アフターケアの心配も出て，考えさせられました。

[1003: 評判気になるさん]

付帯工事費高すぎます。管理費というものが、本体建物代から自動計算で17%ほどかかりました。管理費″だけで″です。ここから当たり前のように工事費もとられます。坪単価にまんまと騙されました！土地の相談乗るといいつつ特になにもなく、自分で探して気に入った土地を見せたら、買付申込書を記入すらしていないのに勝手に不動産屋さんに送られました。見積もりの際も、借入額より大幅に上回った金額を出してきて、収入合算して借入額を増やした程で話をしてきたりと、ちんぷんかんぷんです。まだ間に合います。やめましょう。ほんとにHM不信になりました（笑）

[1004: 職人さん]

>>983 通りがかりさん
ここで家を建てたものです。悪いことは言いません、ここで建てるのは辞めた方がいいと思います。ここの店長は口だけで都合が悪いとすぐ逃げます。

[1005: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1006: たぁ]

初めまして。広島建設で今かなり話を詰めて契約寸前の者です。
こちらの皆さんの投稿を見て躊躇ってしまう部分もありますが、
悪いことばかりでは無いという方はいらっしゃらないでしょうか？
もちろん、悪い部分も読ませて頂きました。
どこのハウスメーカーも悪いことが多く書かれていますし。

私の営業担当者はまだ入社若く、何かあれば上に確認ということになります。稟議書などで頑張ってくれているとは思います。
見積書を添付するので、何かご指摘があれば教えてくださいませんか？

現段階で、新商品のウォームヴィータというものを入れて、木には国産材ヒノキＬＶＬというものを全て使います。
ただ、見積書には長期優良住宅や耐震等級や省令準耐火など載っていないので広島建設ではこれらを取るのは無理なのでしょうか？
建てたあとの減税も大事な部分なので広島建設で建てた方々のお話を伺えれば幸いです。
最初の添付は値引き前のものです。
2枚目は値引き後のものです。
端に手書きでオプションに含まれているものを書いたりもしています。
どうかご教授お願い致します。

[著作権所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当]

[1007: 匿名さん]

>>1006 たぁさん

2019年の契約では、セナリオI-Xは耐震等級3(許容応力度計算有り)でした。
現在はXシリーズが有るのか分からないので何とも言えませんが、記載が無い為気になりました。
ご自身で詳細な提案が出来る、ミスチェックなどに労力を掛けられるのであれば、セナリオを選択肢の一つに入れても良いと思います。
概ね満足していますが、ウォームヴィータでも寒いのであまり期待しないほうが良いです。

[1008: 通りがかりさん]

>>1006 たぁさん

私は2年前広島建設で検討し、結果的にお断りしました。見積もりで気になった点、書いときます。

ちなみに断った理由は色々ありますが、一番は分譲住宅がしょぼ過ぎて不安になったからです。

平屋ということで、それなりの土地の広さと仮定して話をすると、外構工事200万だとオシャレには出来ないと思います。カーテン代もサッシのサイズや数によりますが不足してると思います。
ローンの保証料が金利に含まれてますが良いのですか？安いように見せかけてると思います。
自分の時は深基礎が、他のメーカーより高く見積もられてたので、要確認です。

あと、広島建設は角が増えると1カ所につき○万、片流れ屋根だと○万プラスとか、標準から外れた部分に対して追加費用が明確に決まってるみたいなんで、きっちり話を聞いてみると良いと思います。

今だからこそ分かることですが、
2年前に近所で広島建設の注文住宅が建ちました。その家、2階のサッシの枠に養生テープが付いたまま2年経過してます。うちの2階の窓から養生テープが見えるたび、広島建設は何をチェックしてるんだろうとって思います。
※窓が路地側なので、きっと施主は気付いていない。

その家、早くも換気口下が黒く燻んで外壁汚れているし、広島建設辞めといて良かったと思ってます。
※標準の換気口ダサいのでオプションで変えた方が良いと思います。

[1009: 通りがかりさん]

>>1006 たぁさん

追伸

2年前セナリオ1で坪40万とかでした。
40坪二階建て1600万が本体代だったはず。
※当時、見積もりを見て、安っ！って思い、見積もり見ながら喜んでしまったことを覚えてます笑

ウッドショック、円安、ウォームヴィータ、平屋、坪数が小さいこともあるので一概には言えないですが、値上がりしたなって思います。
※別に標準のグレードは大して変わってないはず

[1010: マンション検討中さん]

>>1006 たぁさん
私は後悔しないようにかなり勉強しました。
たぁさんがどのような家を望んでいるか、詳細の見積もりが分かりかねますが記載いたします。また、ミスが多いためご自身でチェックする労力が必須になります。
※自己防衛のため議事録の作成をおススメします。

＞長期優良住宅や耐震等級や省令準耐火など載っていないので広島建設ではこれらを取るのは無理なのでしょうか？
→オプションで対応可能です。中長期的に考えるとＨ構造の耐震等級3以外では火災保険が高いので、取得しておくと火災保険（地震含）が安くなります。
　契約する前に広島建設でオプションの額と「保険の窓口」等の保険屋に以下の概算をだしてもらったらいいと思います。
　・Ｔ構造で耐震等級3を取得した場合の保険金額
　・Ｔ構造で耐震等級3以外の保険金額
　・Ｈ構造で耐震等級3を取得した場合の保険金額
　・Ｈ構造で耐震等級3以外の保険金額
　
　資金の問題もある可能性がございますが、この内容で中長期的にコスパがいいか判断すればいいと思います。　

ウォームヴィータについて
→窓についてですがスペーサーがアルミなので気にならなければ問題ないと思います。

→下屋部分の断熱について総二階であれば気にしなくていいのですが、グラスウールの厚みが薄いと感じました。
　暖かい家を望んでいるのであれば、下屋が広い場合は厚みを増した方がよいと思います。


換気について
→パイプファンなのであってないようなものです。
　1種換気か、3種換気で排気がダクト型がいいかと思います。


気密について
→そのまま施工するとおそらくＣ値1以下は難しいです。オプションで気密対応ができるのであればその金額も提示してもらいましょう。



Ｃ値については難色を示すＨＭや工務店が存在するので、
広島建設以外にも同様の見積もりを行って検討いただくのが一番かと思います。

いい面も悪い面もあるかと思いますが、ご参考にしていただければと存じます。

[1011: 通りがかりさん]

>>1006 たぁさん

セナリオはリーズナブルに自由設計できるのがいいですね。
あと、質問はメモしておいて明確に回答貰う、見積や詳細設定に反映するというクセ付けることてす。
給付金制度もリアタイで変わってくるところですし（例．こどもみらい→こどもエコすまい）どんどん質問してください。
広島建設は大手HMみたいに提案型ではない傾向があるので。（自分で能動的に確認、確定していく）

[1012: 匿名さん]

>>1006たぁさん

ちなみにセナリオハウスのメリットは、着工時に総額の1割強程の支払いで残りは完成時で良い為、つなぎ融資不要でやり繰りが楽でした。
フルオプション見積もりなら、私の場合は契約後に納得出来ない様な増額は無く、良心的な対応でした。
他のHMもそうだと思いますが、半分以上言ったことを忘れられるので、挫けないメンタルが必要です。
打ち合わせ後に追加のやり取りや確認等は、メールで資料を添付するなど証拠を残しておくと、後々ミスを認めて無料で修正してくれたので助かりましたよ。

[1013: 匿名さん]

見積書を添付するので、何かご指摘があれば教えてくださいませんか？
→[著作権所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当]
広島建設さんて掲示板までチェックされているのですね凄い。
>>1006たぁさん
　他社でも見積もりを取りましたか？とっていないようならとった方が良いですよ。比較は相場を知る上でも大事ですから。
広島はさんは家の耐久性にあまり触れていませんが、タマホームさんなんかは標準でも「長期優良住宅対応」とうたっていて基礎コンクリートはJASS基準で65年の耐久性のあるものを使用しているとありましたし換気も熱換気システムを使用しているから良いと思います。
あと広島さんはブログ禁止ですから（建築中の現場写真がブログに上げられないし、疑問点ができた時に掲示板に写真をアップして聞くことができない）ブログを建築日記にする楽しみが減りますよ。
＞ただ、見積書には長期優良住宅や耐震等級や省令準耐火など載っていないので広島建設ではこれらを取るのは無理なのでしょうか？
省令耐凖火は追加で出来ますよ、あと耐震等級をとるにはお金がかかりますからしっかりと見積もりに費用を記載してもらった方が良いです。
あと変更の無い状態の見積もりで契約しないとその後の変更は相手の言い値で頼むしかなくなりますので。

[1014: たぁ]

>>1007 匿名さん

お返事どうもありがとうございましたm(*_ _)m

[1015: たぁ]

>>1008 通りがかりさん
お返事どうもありがとうございました。
今回は見送ります。

[1016: たぁ]

>>1010 マンション検討中さん

お返事どうもありがとうございました。
止めることにしました。

[1017: たぁ]

>>1013 匿名さん

今わたしも自分の投稿した画像が消されていたのでビックリしました。
確かに、展示場にいって写真撮る時も「SNSなどに載せないで下さい」と言われたり、
色々と外に漏らさないようにしてる会社だなと不安でした。
実際SNSで「広島建設」や「セナリオハウス」で献策してもハウスメーカーの投稿しか載っていませんよね。
地域密着型で、ローコストのはずが25坪で2700円なんで、ローコストじゃないし、建売住宅は安っぽいし、止めて良かったと思っています。

[1019: 名無しさん]

2011年引渡、地元メーカー広島建設さんに、土地有り建築のみ発注しました依頼主です。13年経過しますが、当時契約した営業マン、訪問はおろか電話連絡も一切一度もありませんね。施工時は現場管理担当者、来たのは2回だけ。自分は建築検査員なので素性言わず、値引き要求もせずにあえて契約してあげたつもりでしたが、コンクリートは逆勾配で水溜まり、給湯器は仕様書と違うメーカーが設置済み。今はラジオＣＭと住宅展示場始めたから、進歩してるなか。

[1020: 名無しさん]

>>1019 名無しさん
検査員さんとは、家屋調査士かＵＤＩの方ですか？

その問題以外で、住み心地としては如何ですか？

[1021: 名無しさん]

>>1020 名無しさん
1019さんの言う通り、アフターは全くありません。住み始めて数ヶ月でクロスに亀裂が数カ所入り、連絡しても来てくれません。
同じ時期に建てた近所の他ハウスメーカーに比べ、劣化が酷くみすぼらしくて恥ずかしい毎日を過ごしてます。
ホント、広島建設にして後悔してます。

[1022: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1023: 名無しさん]

>>1022 匿名さん
ここで聞くよりも契約書のコピーを持って有料のある程度の規模がある弁護士事務所に相談した方が良いよ。

[1024: 匿名さん]

>>1022 匿名さん
他社での解約とはどこのメーカーで解約されたのでしょうか。

[1025: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1026: 戸建て検討中さん]

最近、こちらのレスで他の方が280万の頭金とかで投稿してて、
振込前でも解約の為に頭金　振り込まないと解約できないとか書かれていたのですが
頭金はお幾らでしたか？着工時に総額の1割と言うと3000万なら300万を支払うと言う事ですか？

[1027: マンション掲示板さん]

>>1026 戸建て検討中さん
契約金１割で着工時には3割、中間時に３割、引き渡し前に残額全額じゃないですか？

[1028: 検討板ユーザーさん]

セナリオハウスで注文住宅を建てました。
今年の6月から住んでいますが、先日大雨が降った際に雨漏りをしました。
それに対してすぐに連絡すると対応は早かったのですが、修繕が完了したあとは何の連絡もなし。
こちらとしては修繕して終わりでは納得も信用もできない、も言うことは伝えた上です。
待っても連絡が来なかったので2週間ほど経ってこっちから連絡をしたところ、返金もできないし保証を伸ばすなどの対応も難しいから何か住宅設備をこちらでつけさせていただきます、とのこと。しかもその内容も、月末で納品書とかの締めがあるから翌日までに決めて欲しいと。
そもそも施主検査の時にクロスはあちこち傷だらけ、床も傷だらけ、玄関ドアにも傷がついていたり、と30箇所くらいのキズがあったりしていたこともあって、不信感しかない。
引き渡しさえしてしまえば後はどうでも良いという感じが否めないし、雨漏りをした事実に関しての対応が住宅設備をつけるから気持ちを収めて下さい、というような感じ。
住宅設備をつけたところで雨漏りをした家という事実は変わらないし、雨漏りをしたことによる家に対する不安感は拭われるわけではない。
正直に言ってセナリオハウスで家を建てることはお勧めできないし、建築が終わった後にこんなに嫌な気持ちにさせられるとも思わなかった。

[1029: 通りがかりさん]

え？
すぐに修繕してもらったのにそれ以上どうしろと？
慰謝料払えとでも？
しっかりやることやってもらってると思いますが？
ゆすりたかりですか？

[1030: 購入経験者さん]

うちは３月から住んでるけど今のところ大きな問題はないかな。大体３０坪で２階建ての檜ハイブリッドのXシリーズで建てた。坪単価40万円台だし、ある程度のことは気にしないかな。保障やら何やら気にするなら最初から大手にお願いすれば良いし、ある程度の自分の中の条件を満たしていれば契約すればよいと思う。自分は土地の購入もあったから坪単価が安めで制振装置と樹脂窓（残念ながらアルミスペーサー）が標準なのと風呂場のTOTOの柔らかい床が良かったから選んだし。こどもみらいの100万欲しかったから途中からオール電化にして太陽光+蓄電池付けたけど、意外と快適だし。（乗せたの５キロぐらいだけど4.5.6月は大体電気代と売電で相殺されてて多分３か月で+500円ぐらい）しいて後悔するところは営業さんに出来るだけ金をかけないで建てたいっぽい話してたせいかウォームヴィータだっけ？あれの説明や薦めが一切なかったから全然断熱とかに力入れなかったせいでUA値がG1レベル止まり。せっかく注文住宅建てるならG2にしたいとか言っとけばよかった。すぐ上にクロスや床や玄関ドアに傷がとか書いてるけど現場担当者によって対応に違いがあるのかね？こっちは雰囲気が合うような家具やポスト、表札を揃えたいから床や玄関ドアが見たいのに施主検査ギリギリまでずっと見れずにカバーされてたから傷なんて出来る暇なかったよ。ただクロスは確かによく見ると酷いとこはあったかも・・・・・ちょこっとだけど。あと他の人も書いてるだろうけど標準以外を選択すると結構がっつりお金取られます。たとえば洗面台を標準と違うのにする場合は標準との差額ではなくて、下手するとまんまの金額取られる。ショールームで標準が50万、変更したいのが55万だったりした場合は差額の５万ではなく、2.30万で変更みたいになるかもしれん。その辺の話は契約する前に出来る限り変更による差額等の話を早めに聞いた方が良い。うちは結局洗面台は変えたけど、クリナップの洗エールレンジフードは諦めた。確か玄関ドアは差額で対応してくれたと思う。YKKだと樹脂複合枠のD50の窓なしが性能とコスパ考えるとおススメかな。確か熱感流率0.95ぐらいになるし。D70の方がカッコいいし熱感流率0.90で性能は良いけど確か差額20万以上になるって言われた。（あとD70は手入れが必要ってYKKさんが言ってた）D50なら10万ぐらいだったような・・・。あと個人的に床は変更した方が良いかも。そんなに高くないペットフロアと比べても見劣りする。うちの場合はたまたまキャンペーンやってた時に契約したから１階は無垢の挽板にしました。で2階は納戸以外はペットフロアにしました。ケチらず2階全部ペットフロアにすれば良かったと後悔してる。

[1031: 匿名さん]

細かく見れば不満があるけどおおむね満足といったところですかね？
具体的な金額の話を読むとこれから建てる方にはだいぶ参考になるんじゃないでしょうか。
1030さんの場合だと今の色々値上がりしている状況の中でも最新情報でしょうし。
しかし坪単価安いですね。もう他を見ても40万台で建てられる会社ってほとんどないような気がしますが…。

[1032: 検討板ユーザーさん]

>>1029 通りがかりさん
1028さんの気持ちを少しは考えては？
住み始めて一月で雨漏りがあったんじゃ、世間の多くの人は欠陥住宅？と不安になりますよ？
しかも修繕したのは良いけれど原因の説明や修繕内容の説明が無いんじゃ不安になりますよ。
もし目に見えない箇所で雨漏りがあったら気が付かずに柱が腐る可能性もあるわけだから。

[1033: マンション検討中さん]

>>1030 購入経験者さん
坪40万円台…限りなく50万円に近い40万円台では？
3980万円のマンションを3000万円台との見出しを出している広告の様な。
なぜこんなことを言うかと言えば4～5年前の広島さんのチラシで30坪位のモデルプランで1500万円位で出ていた記憶があり、資材が高騰しているのにそれよりも安いことに違和感を感じました。
しかも檜ハイブリッドで高い方なのに。
他の方が誤解しないように坪単価にどこまで含まれているか、書かれると…

[1034: 購入経験者さん]

>>1033 マンション検討中さん
実際にどこまでと言われても坪単価って一般的に本体工事費を延床面積（坪）で割った金額と定義されてるから当然オプションや「付帯工事費」「諸費用・その他費用」は含まれてないよ。広島さんの見積書にも分けて書いてあるし。でも坪単価事態は40万円台前半かな。確か坪数が大きくなればなるほど坪単価は安くなるって言ってた。実際に28坪で一回見積もりだしてもらったときは40万円台後半だったような気がする。資材高騰は自分の時も打ち合わせの途中で話をされて、元々自分はセナリオⅠでも土台は檜を使って柱は集成材を使うって話だったからセナリオⅠのXシリーズでお願いしてたんだけど契約する少し前に営業さんから土台に檜を使えなくなったと言われて檜ハイブリッドに変更したんだよね。その時にそれなら確実に土台と柱は檜になるけど、納入とかの関係で工期が遅れるかもしれないけど大丈夫ですか？って言われて契約の際に資材供給へ及ぼす影響に関する特約みたいな書類にも同意のサインした。結果的には全然工期遅れなかった。あとアフターケアに関して話してなかったけど、引き渡ししてから最初の半年は現場監督、営業、設計担当のいずれかに連絡すればすぐに対応してくれるよ！実際に2回ぐらい呼んだけど、すぐ対応してくれた。ただ6か月検査後は管轄が広島建設サポートセンターに移って、そのあとはそっちが窓口になるみたい。つまりそのあとのサポートセンターの対応がどうかってとこだよね。こればっかりはまだ6か月経ってないから何も話せないわ・・・。1028さんの雨漏りは自分も少し不安だわ。太陽光乗せるのにまねき屋根採用してるから結構あそこの雨仕舞いとかキチンと処理出来てないと危険だってネットで見てたから、かなり念を押して打ち合わせで担当者に話したし。何もないことを祈る。

[1035: 匿名さん]

>>1029 通りがかりさん

ゆすりたかりのつもりはなく、施工不良があったということはあちら側も認めていて（板金が甘かった？とか何とか）施工不良があった住宅を引き渡したことに対しての誠意は？という話をした。
お金を要求しているわけではないし、建物自体への信頼をどうやって回復させるのか、という点で話している。
結局、ホームインスペクションなどの第三者機関に依頼して検査に入ってもらうか、建物の保証自体を延長させるか、で話が進んでいるが、その話の返事も一週間以上待っている状況。
連絡が遅いことはシンプルに信頼関係にキズがつくと感じられる。
一生に一度の買い物をしているのであって、施工不良という不手際のせいで不安を抱えて住み続けなければいけない状況も理解して欲しい。

[1036: 周辺住民さん]

>>1035 匿名さん
新築一月で雨漏りするなんて広島建設さんて最低だな。
断熱材なんかもびしゃぬれになったと思いますが断熱材の張替えをしてもらえましたか？
でないと壁の中がカビだけになったり、柱が腐っていても気が付いた時には10年過ぎてて、法律の義務期間が過ぎて対応してもらえなくなります。
雨漏りなんて重大な瑕疵があった場合は第３者のチェックと保証期間の延長をつけてもらうのは当然では？

[1037: 周辺住民さん]

>>1031 匿名さん
１０３８の書き込みを読みましたか？
坪４０万円台では建ちませんよ？
「付帯工事費」「諸費用・その他費用」（諸費用には建築申請などの費用やら建築管理費、足場代もろもろの費用）が含まれておりませんから、３０坪だとプラス５００～６００くらいかかりますよ。オプションやこだわりの工事などしなくても坪６０万円前半までかかるでしょ？
広島の標準設備は下のグレードが多くしかも色とかも指定された色からしか選べないし、ドアやサッシはメーカを同一にしないと追加料金だし、ほかにもろもろの縛りががあり外れると差額。設備も標準から変更すればアップグレードでもダウングレードでも追加料金が発生するし。
完成後のアンケートハガキもないし。
３０坪で２１００万円（坪７０万円）の予算を組めるなら、内装材や設備の選択肢が広い業者さんのが良いと思います。

[1038: 購入経験者さん]

今年の春に完成して住んでいるものです。
本体価格が坪４０万円台はその通りで、そこには1037さんが書かれているように諸経費や付帯工、調査・申請費用等は含まれていません。なのでトータル額にすると坪単価は上がりますが、それでも他の大手と比べると圧倒的に安かったです。
標準設備は下のグレードとの書き込みもありますが、風呂、トイレ、洗面、キッチンは他と同等グレードでしたよ。また設備変更に対してもぼったくりみたいな価格提示はなく、納入価格の差額分の増減でした。営業マンによるのかな？
監督もしっかりしていて、建設中にちょくちょく見に行って気になることをメールすると丁寧な説明が帰ってきたり、要望を言うと即対応してくれたりしました。工事も丁寧で、完了検査での指摘はほぼゼロです。今もほとんど不具合はありません。天井裏を覗いてみても、断熱材の厚さ管理などしっかりしていると思いました。ちなみにTVアンテナ工事の人が天井裏で配線しながら、配線関係が他よりもきちんとしていると言っていました（他とどう違うのかは不明ですが）。これも監督によるのかな？
とても満足しているので、否定的な意見を見て、つい擁護したくなりました。。。

[1039: 口コミ知りたいさん]

実家はここで建てましたが母がとても後悔してます。とんでもない会社です。

[1040: 検討板ユーザーさん]

>>562 匿名さん

2008年に建てましたがうちも同じパミールでした。ガルバリウム鋼板で屋根をカバーして修理しました。まあ全部保証してたら会社潰れてしまうからしょうがないですがいくらか負担して欲しいですね

[1042: 6月引き渡し]

今年の6月に引き渡しを受けた者です。
古家の取り壊しと新築建築を依頼しました。
出来た家はとてもいい家を建てて頂いたと思います。
まだ半年ですが何の不具合も出ておりません。
打ち合わせは建築士の方と何回も行いました。
インテリアコーディネーターが付きませんので、建築士さんの提案に左右される
ところが多いですね。
建築士さんのセンス、提案力があれば自分のイメージ以上の家が出来ると思います。
外構は提携業者さんを紹介頂きましたが、料金が合わずその業者さんには頼みません
でした。
建築途中で大工さん、クロス屋さんなどに挨拶しながら工事途中の様子を見ましたが
両方ともいい方でした。
現場監督さんもお願いしたことはメールで写真つきで直ぐに報告を頂きました。
断熱や壁材などは標準仕様のままですが、古家と比較すると格段に暖かい家におなり
ました。
結露も全くありません。

いい家が建ったと思います。

[1043: 通りがかりさん]

2021年にセナリオ2 JW工法で注文住宅を建てました。全部コミコミで2300万円ほどでした。断熱については普通に冬は1階が寒いし、夏は2階が暑いです。南側の隣家と距離が沢山取れなかったのもあるかもしれませんが部分的に断熱材を増やすなど出来るならすれば良かったです！特に一階の床は裸足では体調悪くなるくらい冷たいです。。。ちなみにウッドワンの少しグレードを上げたものです。そして1階のトイレがなぜか家の中で段違いに寒いです。。断熱材入ってるか疑ってしまいます。1階の天井から確認しようと思いましたが、通れない仕様になっていました。玄関からの冷気も考えられるので玄関ドアを寒冷地仕様にするのも良いかもです。
樹脂アルミサッシの掃き出し窓は思ったよりは寒さを感じませんでした。
今玄関からドアなしのリビング間取りなど流行っていますが、こちらのハウスメーカーならそれはやめたほうが良いかもです。あと1階のドアなし廊下洗面も寒いと思います。あとは本当に設計さんの当たり外れによるところも大きいです。施主自分で細かく仕様を確認したり、デザインやインテリア、外観デザインに自信のある方に向いている会社だと思います！

[1044: 匿名さん]

この過疎っている掲示板でも
1042みたいな広島建設上げのレスにはすぐさま参考になるが6つく。
1043さんのような具体的なレスには2しかつかないのに。
　また1028さんの引き渡しからすぐに欠陥工事で雨漏りしたことに対する愚痴に対して
＞＞1029 通りがかりさん 2023/07/02 00:31:46
え？すぐに修繕してもらったのにそれ以上どうしろと？
慰謝料払えとでも？
ゆすりたかりですか？　参考になる! 13
↑こんなのに、参考になるが１３もつく不思議。3か月とか書き込みがつかないような過疎の板なのに。

[1045: 買い替え検討中さん]

>>1044 匿名さん
結局雨漏りの件はどうなったんだろ？気になってはいるから掲示板たまに見に来るけど。

[1046: 広島で建てた人]

広島は辞めた方がいいです。ここの店長らは自分のミスを人に押し付ける人たちです。　　　
会社全体が、高校生が乗りで遣っている会社です。大人の住宅会社で建てることを進めます。あとで後悔します。

[1047: 匿名さん]

インテリアコーディネーターつかないけどその分安いですからねーキャンペーンも色々ついてお得感はあります。じぶんたちでリサーチする時間やコーディネートする能力がないならお金積んで大手にすべきですが、逆に時間をかけられるならかなり節約できるのでおすすめです。うちは大手と比較して500万以上安かったのでこちらにしました。

[1048: 職人さん]

ここは避けた方がいい思います。得に船橋店は正直不動産に出てくるミネルバ不動産そのものです。売ればいいという感じです。そのあとは知らんぷりです。何かあったら自分で直して下さいと知らんぷりです。他で建てることをお勧めいたします。
一生に一回の買い物です。ここで建てると家族は不幸になります。

[1049: 匿名さん]

>>1045 買い替え検討中さん

雨漏りの件で投稿したものです。
結局その後営業担当の上長と直接電話をして話をして、そちら側の施工ミスで雨漏りが起きた住宅を引き渡したという事実に対してどう言った対応を取るのか、ということを尋ねました。
返答は、そもそもの保証の中に雨漏りの部分なども入っているためそこの中で対応した、ということで、保証以外の対応はできない、とのことでした。こちらが要求した保証の延長や、社内検査、第三者機関を入れての住宅検査などもできません、とのことでした。
広島建設は雨漏りをする住宅が建つかもしれないという前提で家を建てているという理解で良いそうです。
それ以降は全く連絡も取っておらず、先日半年点検で別の担当者が来ましたが、雨漏りをしたことは引き継がれておらず、雨漏りの時にできたクロスのヨレなどを直してもらった時に「そうだったんですね」と言われました。
前述していますが、家自体には満足していて住み良い家ですし、営業担当の方も出来る限りのケアをしようとしてくれていたと感じます。ただ、今回の件に関して広島建設という会社としての対応は、納得ができるものではなかったと感じています。こちら側が今回の件に費やした時間や労力も何もかも保証の中で済ましたということらしいので。
人によってはこちら側がクレーマーのように感じるのかもしれませんが、施工ミスで雨漏りが起きた、という事実は確実にあり、それは広島建設側も認めています。そのことが保証内のことだから、という理由で、仕事を休んで時間を作って何度も連絡を取り合った時間や、他にも施工ミスがあるのではないかという不信感などもろくに考慮されていない対応を取られたので、広島建設という会社に対しての信用はありません。営業や設計などを担当してくださった方々はとても良い方達でしたので、残念な気持ちで仕方がないです。

[1050: 新築さん]

広島建設で建てて、昨年引き渡し済みです。完成前の会社の対応についてとても満足してます。営業、設計、監督どの担当者も親身になって対応していただきました！
今でも主人といい家を建ててもらったねと話すくらいです(^^)
住み心地は、注文住宅で建てて自分たちの要望を叶えてもらったため生活動線もスムーズでとてもいいです。うちは床暖房を入れていませんが、雪が降った日もエアコン一台でLDKは暖かったです（断熱は標準）
広島建設で建てて良かったと思えているので、ぜひおすすめしたいです！

[1051: 口コミ知りたいさん]

>>1050 さん

1049さんの書き込みをを読んでも？
しかしエアコン一台で家中が暖まったのかと思ったらLDKだけですか？
広島建設の応援団の人たちは、検討中の人に役に立つように具体的な話をしたら良いのに。
ただ素晴らしいを連呼しているだけにしか…

[1052: 通りがかりさん]

>>1051
仕様も標準でエアコン一台で使わないところまで暖かくする必要ないと思いますが
断熱性能も高くはないので電気代かかりますよ

[1053: 購入経験者さん]

>>1052 通りがかりさん
住んでる環境で意見も違うから仕方ない気はする。うちは実家が築30年以上でリフォームもしてない家だからマジで寒いし、30年以上前だと断熱等級3あたりの時代だしUA値も注文でもせいぜい1.5とか1.6でしょ？今注文建てたら断熱等級5は最低でもあるし2～３倍数値が違えば快適性は全然違うよ。まあでもAPW330が標準だから窓はまだ良いけど外壁とか高性能グラスウール16Kの90ｍｍとかで提案してくるから、これから建てる人は105ｍｍでお願いしますって言った方が良い。窓のおかげで断熱等級5を確保できてるけど今時90ｍｍはない・・・。窓の数にもよるけどぎりぎりＵＡ値0.6とかになる。最低でもＨＥＡＴ20のＧ１もしくは0.5以下にはした方が良い。2030年には断熱等級5が最低基準になるみたいだし、わざわざ注文住宅建てるのに数年後にその辺の建売と同じ性能は嫌な人いると思うし予算にある程度余裕があるなら断熱等級6を目指して欲しい。ちなみにうちはG1レベル。ウォームヴィータ悩んだけど日産サクラ欲しいから断熱に金回さないで太陽光と蓄電池設置した。去年の今日引っ越しして築１年。LDKで部屋が温まるだけで十分な人もいると思う。一昨日実家言ったらエアコンつけても床冷たいからガスストーブの前を行ったり来たりしてしまった。エアコン１台でとか全館空調とかなら一種換気にした方が良いし、広島さんでも対応は可能。ただそこを売りにしてるわけじゃないから比較的同程度の価格帯の桧家住宅とかとも話をして比較して検討すると良いかもね。

[1054: 口コミ知りたいさん]

>>1053 購入経験者さん
1049さんの書き込みについてどう思われますか？

[1055: 購入経験者さん]

>>1054 口コミ知りたいさん
自分もインナーバルコニーや招き屋根にしてるから完成後の検査の際にも雨漏りについて聞きましたが、「その為の保証です。」で済まされてましたし、可動棚の棚部分とかホントに板乗せてるだけだけど地震で落ちませんか？って聞いても「揺れない作りになってますから大丈夫です。」って感じですからそういう対応なのも仕方ないですかね。一度信頼を失ったら元に戻すのは難しいとは思います。結局人の手で作ってるって考えると施工ミスはあるんじゃないか？ＵＡ値って設計値だから現場で経費削減のために断熱材薄く施工したり図面通りに施工してないんではないか？自社施工ってことは会社ぐるみで不正したらバレなくない？とか考えたらキリがないです。能登地震起きてから家で構造計算書とか見てみたけど見ても素人にはさっぱり分からんし。許容応力度はとりあえずＯＫって書いてあるからいいのか？地盤は検査の時点で31ｋＮ/㎡あるけど２階建てだし地盤改良ほんとに必要あったの？結局改良後32ｋＮ/㎡になったけど、この数値1の差に60万使う価値あったの？とか未だに思ったりはしてます。あと部署が違えば引き継ぎなんてあってないようなものかと。一度アフターサポートで修理依頼して修理費用が保険込みで金額高めだったからキャンセルしたところとかを後日建具の不具合見に来たアフターの職員さんが「これどうしたんですか？」とか言ってましたし・・・。アフターサポートの対応が悪いって書き込みはあったけど見に来て状況確認してくれるだけならそんなに対応は遅くないかな。ただ本格的に修理が必要ってなった時に見積もりの提示が異常に遅い。忘れたころに見積もりが来たりする。自分の時は２か月近く来なかった。大した傷じゃないし、子供がやったものだから数十年後に懐かしいねってホッコリするかと思って放置することにしました。（見積もりの修理費用が高かったのもあって）

[1056: Man]

注文を取った営業担当者は、契約後は打合せに立ち入れないルールがあるため、この会社の営業担当者は、言った者勝ち、何でもありのデタラメな説明に平然としてくる。議事録を残そうと提案すると、キレ気味にいろいろな理由をつけて徹底的に抵抗する。幕張の展示場の担当者は特に酷い。ノープランの人の中には、出来た家に満足する人もいるようだが、こういう人はどこで建てても満足するはず。「こういう家が欲しい」という希望が少しでもある人は、絶対に止めた方がよい。必ず後悔すると思う。

[1057: No.45]

45,197,486,668,780,924でコメントしています。

2004年に建てた我が家ですが、未だ健在です(笑)
柏市北部です。

ここには3年ごと位に現れて、途中経過をコメントしようってことでこれまでやってきたんですが、ついに！ローン返済終了しました。20年、若くはなかったんで頑張って短く設定したつもりでしたが、それでも長かったなぁ。。

この間の出来事みたいなものは、上であげたコメント番号を参照していただけるとなんとなく分かっていただけると思います。20年目ってことで、そうですね、付帯設備みたいなものがどんな感じなのかでも書いてみましょうか。

湯沸かし器：健在です。なんか温度調整が上手く効いていないような時があります。まあでも手元の温度調整の水栓で出来るし良いかと。
24時間換気の機器：健在ですね。長持ちするもんですね
電気関係：問題なし
水関係：問題なし
ガス関係：問題なし

だいたいこんな感じで、20年経って寿命を迎えて、という設備はどうやら今のところありません。これは嬉しいほうの誤算でした。

そうそう、浄化槽がついていますが、そのばっ気のポンプが死にました。これは同じ会社の製品で同じ能力のものを通販で買ってDIYで交換したのですが、パイプの配置が全然変わっていたので少し苦労しました。塩ビ配管だった部分を一部水道のホースに交換しました。自分でメンテすればいいので多少耐久性が低い素材でもいいかなという判断です。

あとは、、、この3年間で特に変化した部分は無いですね。

一番変わったのは電気代かもしれません。486でコメントしたように、9年目に外壁のメンテと太陽光パネル設置を行っていますが、この時に夜間は12円/kWhというような夜9時から朝9時まで半日だけ凄く安くなるプランを選択しました。昼は高くなりますが、我が家は昼は無人になるので電気を使うというよりパネルから売電する時間帯になっている、と言えます。売電価格も38円とかだったので10年待たずに元が取れてしまったと思います。それで今現在はFITも終わって8円/kWh位で買い取りされていて、確かにその部分はがっかりなんですが、逆に40円/kWhといった当時は考えられなかったような高い電気料金に変わっていますので、その高い電気を買わずに済んでいるという点において、同じようなメリットが続いています。これから家を建てようという方には最初から太陽光パネルを設置するのをお勧めしたいです。広島さんに現在どんなプランがあるのか分かりませんが、屋根材自体が太陽光パネルである、というものも最近はあると思うので、それにしてしまえば屋根メンテの点からも楽なのではと想像します。売電価格が落ちた現在でも、導入するメリットは十分にあると考えます。そもそもの値段も安くなりましたしね。あとからつけるよりも安いでしょうし。

さて、、、
9年目に屋根＆壁メンテして、あれから11年。でも見た目は全然綺麗なままなので（透明の塗料でメンテしました）あと5年くらいしたらまた一度メンテナンスしようかな、とか思うところです。その頃には私もそろそろ定年なので、大きめの出費をするには最後の良いチャンスになるでしょう。いまのところ設置から11年経って特に問題はありませんが、太陽光パネルの設備も更新が必要（同時にV2H可能なパワコンに更新して昼間の電気を売らずに貯めるという方向もあるかも）になるかもしれませんので、そこは研究してみたいです。

湯沸かし器はある日突然死亡するものと思います。そして直ちに困る。
数年前は半導体不足で湯沸かし器も入荷半年待ち、みたいなことが言われていたので、今壊れたらどうしよう？とか思っていたんですが何とか乗り切れました。きっとそのうちその日はやってくると思うので、それくらいのお金は溜めておこうと思います。

不満じゃないですが、20年経ちましたね、おうちの様子はいかがですか？とかいう広島建設さんからのお話は特にはなかったです。まあ10年のチェックが最後のものだった気はするから、それで当たり前と言えば当たり前かもしれませんが、10年に一度くらいハガキとかが届いてもバチは当たらないと思います。それをきっかけに何かメンテなりしようと思う人だっているでしょうしね。

潰れずにむしろ結構発展しているあたり、広島建設さんはまっとうな商売をしてきたものと個人的には考えています。ま、個別にはいろんな事例はあるでしょうけれどね。会社がなくならずに存続してくれることが、ユーザーとしては有難いです。

まあそんなわけで、、、広島建設さんとしては当時最も安い家（セナリオ２×４）で建てた我が家ですが、無事に20年経ち、ローンも終わり、過ごすことができています。良い住宅をありがとうございました。

一番最初にも書いた記憶がありますが、私にとってはこの家は組み立て家具のような家、IKEAで買ってきた家具のような家、です。見た目はそこそこ値段は安い、品質は、一流の職人が丹精込めて、というものではないですが、必要十分に確保できている。そのことは証明できた気がして、あの時の判断は間違いではなかったな、と現在考えています。

検討中の皆さんの何かのご参考になりましたら幸いです。

[1058: 検討板ユーザーさん]

うちは10年前に建てました。
過去大きな地震もありましたが免震だな、と思いました。確かに壁紙に隙間ができたり(地震後)ありましたが、今も概ね満足してます。
断熱は流石ですよ、2重ガラスにしているのもありますが冬の寒さ、夏の暑さは以前の家より段違いに解消されています。
営業の方も親切にお話をして貰えましたし、建築家の横に住んでいた事も関係あるかも？ですが基礎作りから受け渡しまでとても丁寧にしていていただきました。
open houseの対応(近所の)の酷さが目立っていて比べているが、かもしれませんけど。
とても常識的でしたよ。
アフターも連絡すればすぐ返事いただきましたが。
私は運が良かったのでしょうか？