広島建設の評判ってどうですか？

[ノリ]

マイホームの建築に当たって、広島建設を検討中です。広島建設で家を建てられた方に、お伺いします。完成前の会社の対応振りや会社の信頼度は如何でしたか。また、完成後、住んでみての家の評価は如何ですか。セナリオⅠ、セナリオsp（ダイライト工法）、SW工法など、商品ごとの気密性、断熱性についての実感など教えていただくと大変ありがたいと思います。
特に、断熱性や気密性についてはどうですか。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[491: 匿名さん]

ベニヤ板張り合わせ柱は恐い

[492: No.45]

いくつかコメントを頂いたようなので3年経っていませんがでてきました。
長文ですが、失礼します。

晒しても特に問題ないかもしれませんが、なんだか恥ずかしいんで細かい内訳は許して？ください。
太陽光は今回の費用はやや割高だとは思っていますよ。
それでもより安心を得るために、基本線として広島さんに
全て請け負っていただきたいと思ってこうなっています。
うちの家の構造、材質その他、一番理解しているのはやっぱり建てた人ですから。

太陽光は、個人的には、別にそれで利益をあげよう、とか
もとをとりたいとか、そういう意識でつけたというわけでもないのです。
こういった設備が結果的に「とんとん」で取り付けられるんならそれでいいじゃない、
というノリです。4kWに対して100万円台の後半の金額がかかっています。
割高な分は安心を買った、と思っています。

488さん：
もちろんすべてこみです。屋根外壁、内装も2－3日かかるくらいの工事を入れています。
より使いやすくしたいという奥さんからのリクエストです。
工事は全期間だと足場設置から撤去まで1ヶ月すこし程度の時間がかかりました。

489さん：
少なくとも素人目には全く劣化はありませんでした。
9年目は早過ぎるという意識はありましたが、しかし、一般的にまあ遅いよりは早いほうが
全体の寿命を考えたときには、やや早いかな？くらいのタイミングのほうが
多分プラスに働くだろう、という感じでのお手入れです。

でもたしかに外壁にも多少の色の抜けはあったかなと今からだと思えるわけで、
もう少し経つとクリアではなくて何かしらの色付きの塗装をする必要がありました、
という広島さんのコメントにも納得しています。
今の外装のデザイン、モザイクの配色は気に入っているので、
クリア塗装ですんでよかったと思っています。


490さん：
コーキングはすべてやりなおしてもらっているはずです。


太陽光に関してですが、486でも一部書いていますが
我が家にとって一番電気料金上のメリットが大きかったのは
従量電灯契約から「半日お得プラン」というものにスイッチできた、という点です。

我が家は共稼ぎですので、昼間はほぼ無人、というような家庭です。
なので、昼は割高、夜は格安というこのプランですが
昼間は太陽光発電ぶんで家の電気がまかなえるので、高くても関係なし
夜は12円/kWhの恩恵を十分受けることができる、というわけです。
これまでは昼間の割高料金で、比較的夜型の生活であっても
料金としては相殺してしまいメリットがありませんでした。

これらから結果として、単純なコスト計算からは10年弱程度で
太陽光ぶんのコストは回収できそうです。
単純な売電料金から、15年くらいかかるか・・・とおもっていたのですが
これは良い方に大きく計算が外れました。0になった電気代ぶんくらいを
別途積立預金にしています。屋根が焼けないからそもそも涼しい、
というメリットがさらにあるのも上で書いたとおりです。
少なくともパネル下の屋根材も焼けないぶん長持ちするでしょうね。

費用は、手持ち分もそれなりにあったのですが、金利の安さに惹かれて今回は7割がたを
ローンで組んでいます。これは10年で借りましたが、上のようなメリットから
毎年繰り上げ返済が可能となり、実際は5年で返済完了できそうです。

一番最初の投稿にも書いたのですが、当時私が求めていたのは一言で言うと
「安い家」であって「安物の家」ではありません。
ですからローコストだけども使い良い設計の家とし、
浮いたお金をメンテナンスやリフォーム等にも振り分けて
使い良さを追求し、建物を長持ちさせ、
最終的な住む期間の満足度を上げたいと考えていたのです。

いまのところ、その作戦にもっともフィットしたのは広島さんであると思っていますし
手を入れてもらうのも同じ所に頼む、という方針は正しかったと感じています。
現在のところ順調に計画は推移している、と考えております。

[493: 匿名さん]

ベニヤ百枚張ったところでベニヤはベニヤ

[494: 周辺住民さん]

こんばんは、下品で品格のない会社ですよ、社員のレベルも技術力も全くない会社です、気遣いもなく、仕事のない転職する方が最後に集まる会社なんでしょうね、そりゃ、安いですよ！
建設会社と名ばかりのプレハブ屋さんですからね。私は長持ちしないと思いますよ、下品で品格のない会社ですからね

[495: 匿名さん]

南柏の住宅展示のここのモデルハウスは撤退したクレバリーホームの居抜きです。
他所のハウスメーカーが建てたモデルハウスに居抜きで入るハウスメーカーがあるとは驚きです。
お客に何て説明してるんでしょうね。

[496: e戸建てファンさん]

お〜、確かにストリートビューを見ると同じだね。
でも、展示場と全く同じ物作る訳じゃないんでいいんじゃないの。

[497: 匿名さん]

でも住宅展示場だからね。
お客はモデルハウスの外観とかも評価の対象でしょ。
いい感じのモデルハウスだなぁなんて思って入ってみたりするもんだよ。
とくに聞いたことないHMほど。

このモデルハウスは他社が建てたものですとちゃんと説明してるのかな？

[498: e戸建てファンさん]

クレバリーホームの後、青い垂幕が掛かってミライエの広告が貼ってあったけどリフォームとかしたのかな？

全く手付かずで同じだったら笑えるね。
真意が分からん。

[499: 匿名さん]

モデルハウスを訪れた客に、このモデルハウスは弊社が建てたものでなく居抜きで入りました、と
正直に話してないなら最初から客を騙す気満々って事だな。

[500: 入居済み住民さん]

頑張れ、広建！

影ながら応援してます。

[501: 匿名さん]

資金繰りが悪化してるのかもしれないけど、これは流石に恥ずかしいな。

[502: ぷう]

我が家もイシンホームと広島建設で迷いました。
売電を考えたらイシン！ですが、如何せん初期費用が掛かりすぎ、我が家は断念しました。
あと、イシンの営業さんに希望を伝えて図面も書いてもらいましたが、仮契約に近い時点で広島建設の営業の方（建築施工技師をもっている）に「高さが規定にひっかかるのでは？」と指摘を受けました。
イシンさんに問い合わせしたところ、「広島さんの言うとおり、高さが引っかかるのでもう一度考えないと…」と言われました。

申し訳なかったのですが、こんな経緯で広島建設にしました。
設備、予算なども多めに設定していただいているので、今のところ予算オーバーにはなっていません。
太陽光ものせますが、何年でもとがとれるかはまだわかりません。


でもとても楽しみにしています。
できたらまた報告したいと思います。

[503: 匿名さん]

あの外壁の重厚な感じのタイルはクレバリーホームオリジナルタイルだけど
これ使いたいみたいな事言われたらどうやって誤魔化すんどろ。

残念ながら廃盤になってしまいましたぁとか？

[504: 匿名はん]

今月中に契約しようと思ってるんですがセナリオとミサワMJホームと悩んでます。どちらがいいですかね？

[505: 入居済み住民さん]

断然、セナリオハウスでしょ。
檜ハイブリッドいいよ。

[506: 匿名さん]

提案されたオプションを断ったら
３０才前後くらいの営業さん曰く


「うちは利益が出なけりゃやりませんから」


はあ？？？
そんな当たり前のこと偉そうに吐かれてもまずお前の立ち位置がわかんねーよ(笑)
ま、どーでもいいけどこのご時世になかなか面白いから書いといたわ。

[507: 匿名さん]

あはは…

セナリオワンの紹介がＨＰに出ていましたが、施工例は結構動線などが考えられていて
面白そうな感じです。
あとは建物自体の品質ってとこですかね。

[508: 匿名さん]

ここはサイディングの建売みたいな家ばかりだね。

[509: 入居済み住民さん]

タイルやパワーボードもやっているよ。
予算に応じていろいろできる。

確かに柏エリアだと建売が多いからサイディングが目立つだけでしょ。

[510: 匿名さん]

2年位前だけど塗り壁とタイルはやらないような話だったけどな。

塗り壁なんかは前にやってたけどクラックのクレームが多くて今はやってないといっていた。

自分はタイル張りか塗り壁が希望と言ったらこんな話だった。
でも、どうしてもと言えばやらないわけでもないような話だったので
一応土地の図面を渡してプランを出して貰らう約束はしたが、その後一度も連絡はこなかった。

[511: 入居済み住民さん]

頑張れ！
引き渡し後、暫く経ちますが快適ですよ。

[512: 匿名さん]

塗り壁自体はそもそもクラック入りやすそうですよね。
施工云々というよりも経年でありがちなのではないかと思いますが
最近の物はそうではないんでしょうか？
クレームが来にくいものをするというのは、まぁ判らないでもないです。

[513: 匿名です。]

現在、商談も最終段階になり広島建設で今月中に契約するかとても迷っています。
来月以降になると割引金額もかなり変わり、キャンペーン商品もつかなくなるそうです。
早く返事が欲しいと急かされています。
太陽光発電が格安に付けられるところや、間取りなどの提案力は気に入っていますが、
標準で付いている照明などは施支給ができないところ、ミライエが付いているのに
耐震等級が1なのが気になります。

[514: 匿名です。]

№513で施支給とありますが、施主支給の間違いです。すみませんでした。

[515: 匿名さん]

>513
キャンペーンなんて繰り返しやってるよ。
この値引きは今月までと言って契約を迫るのは常套手段。

真に受けてはいけません。

[516: 匿名です。]

＞515

匿名さん、ありがとうございます。
そうですね。契約を迫る常套手段ですね。
契約はもう少し考えたいと思います。

私も最終見積金額提示の際に、『　うちは慈善事業ではありませんから　』と
言われました。（そんなの当たり前の事だし、知ってるよと心の中で思いました）
時々、営業担当の方の強気な？発言が気になるんですよね。、
高い買い物ですし、これから付け合っていける人柄なのかなと思って。

[517: 入居済み住民さん]

耐震等級が1でも、地震に強い家をうたっているから問題無いんじゃないのかな？

和さ技、中小の場合3まで取らないんじゃないの？

[518: 匿名です。]

＞517

入居済み住民さん、ありがとうございます。

広島建設さんの建物は地震に強いイメージがあったので
営業の方に耐震等級1だと言われた時は正直びっくりしました。

もう少し検討したいと思います。

[519: 入居済み住民さん]

昨年広島建設で建てましたが、耐震等級1だったと思います。検査してないのではっきりとはいえませんが。窓を増やし、大きくしたり、吹き抜けも造ったので仕方がないとは思います。ツーバイのところでも同じまどりでお願いしたら、耐震等級1でした。壁を増やしたりしないと耐震はあがらないようです。ミライエは、耐震等級のアップにならないと営業が言ってたと思います。

[520: 匿名です。]

>519

入居済み住民さん、ありがとうございます。

ミライエは耐震等級アップにならないのですね。

[521: 匿名さん]

セナリオ・ワンで工法は木造軸組立法で建設してもらいました。
アメリカンスタイルを取り入れたかったので木目調のウッドデッキなどを設置して外観的に見えるようにしてもらいました。
収納なども沢山あるのでスッキリとした部屋で生活できて快適です。

[523: 入居済み住民さん]

ベニアの貼り合わせが怖いなら、一本無垢の家に住みなさい。

気候の変化でクロスの歪み、床鳴りが酷いと思う。
その点、セナリオハウスは冬暖かく、外の音も聞こえない。

[525: 匿名さん]

ベニヤ張り合わせ工法はコスパに優れています。
そもそもお金があるなら他のHMで建てます。

[526: 匿名さん]

べニアもきちんとしているものであれば悪くないと聞きます。
木の扱いってすごく大変みたいですし、
経年によって大きな変化があるとのことなのですが
べニアだと木独特の影響は少ないといわれますよね。

[527: 匿名さん]

そういうもんなんですか。なんだか昔は安っぽい事の代名詞みたいに言われておりましたが。
最近は進化したのかな？
ちょろっと調べてみたら燃えにくい物も最近はでているみたいですし。
天然目にもこだわりたいですがコスト的にはやっぱり大変な部分はありますよ。

[529: 匿名さん]

進化したからこそ住宅展示場に進出できた。

[533: 後悔]

広島建設で建てて後悔しております。
格安HMらしく、常に忙しそうで契約後はほったらかし。
打ち合わせも、施主の事を考えない位置にスイッチを付けたり
ドア開き方向が逆だったりで、早く打ち合わせを終わらせたい気が満々の雰囲気で打ち合わせが進みます。建てた後に後悔です。
設計からの提案も無く、言われるがままに仕様書を作成するのみ。

住み心地としては、今の季節で暖房入れても寒く、夏が怖いです。
皆さん、営業の言う事は間に受けずに検討しましょう。
タマホームの方がこれだったらコスパが良いと思います。
耐震等級に関しても、準耐火構造にしてもオプションになり、
結局、火災保険が高くなります。

追加注文は出来るだけやめましょう。平気で定価以上の見積を出してきます。言い訳が、加工費が発生するから定価より高くなってしまうとのこと。
ダウンライト1個付けるのに15000円します。
正直、契約後の対応として完全に客を舐めてます。

[534: 匿名]

打ち合わせ、時間通りに来たことがない！！

[535: 入居済み住民さん]

昨年ここで建築したけど、不満はほとんどないけどなぁ。確かに打ち合わせ時間に多少遅れてたと思うけど、受付の人が飲み物持ってきて一口飲んだくらいに来るから不満に感じたことはなかったけど。感じかたは人それぞれですね。ここは設計士が必ず常駐してるからかなりよかったですよ。他のローコストメーカーでは、営業がセンスのない間取りを提案してきて、何回打ち合わせをしてもだめなんで、ここでお願いしましたが。契約後は、設計士と打ち合わせなので、ストレスもなくて不満はなかったですよ。

[536: 匿名さん]

耐震等級は、１だったのですね・・・・
今年の７月から地震保険が値上がりするけど
耐震等級がよい建物は、割引率がよくなる
旧：耐震等級３＝３０％ＯＦＦ
新：耐震等級３＝５０％ＯＦＦ

[537: 匿名さん]

打ち合わせの時間ですが、確かに毎回5分位遅れて来ました。
何で約束通りの時間に来ている客を待たせるのだろうと本当に不思議でした。
私にとってはかなりのマイナスポイントでした。

[539: 匿名さん]

耐震等級でこんなに保険料が違うんですか!?
っていうか、でも耐震等級３の建物ってどれくらいのものになるんでしょう。
普通、学校とか病院とかは耐震等級２ですよね？
それ以上って建物としてちょっと想像がつかないです。
戸建てで耐震等級3のお宅ってどういう感じなんでしょうね

[540: 住まいに詳しい人]

まず、基本がなってないんだよ。
挨拶はないし、対応悪いし、今後が楽しみだな！