広島建設の評判ってどうですか？

[ノリ]

マイホームの建築に当たって、広島建設を検討中です。広島建設で家を建てられた方に、お伺いします。完成前の会社の対応振りや会社の信頼度は如何でしたか。また、完成後、住んでみての家の評価は如何ですか。セナリオⅠ、セナリオsp（ダイライト工法）、SW工法など、商品ごとの気密性、断熱性についての実感など教えていただくと大変ありがたいと思います。
特に、断熱性や気密性についてはどうですか。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[281: 物件比較中さん]

277です。
278さん、ありがとうございます。　
お互いに家が建った最終段階で満足がいけるようなハッピーエンドであったら最高ですね。
私は、まだ始まったばかりですので、これから数社と交渉が増えていくと思います。
果たしてどこに決まるのやら。
※交渉経過で他社の悪口などが出るような醜い展開になったら、私も見方が変わって即退場！もある
　かもしれません。

[282: 契約済みさん]

先日セナリオ2×4で契約しました。何社も検討しましたが、今はローンが通るのを祈るのみです・・
キャンペーンの話しはやはり出ましたが、私も営業をやっていたので気持ちはわかるかなと・・
知り合いの土建屋さんがいるのですが、広島は他と違ってぼったり乗せたりしないから安心しな、と言われた
のが最後の踏み切りになりました。兄や姉、親戚達は皆大手ハウスメーカーで建てていますが何しろ
高い！坪単価で言うと広島さんの倍以上するので私の選択域にはもともとありませんでしたが、
同じ位の金額のハウスメーカーさんと比べれば頭一つ出ていると感じました。
契約まではいろいろありましたが今はとても楽しみです。
毎日図面とにらめっこしています。ただローンが通ればですがね・・

[283: 匿名]

安心なの？ＪＩＯの検査機関も社内での構造検査もしてるのにもかかわらずそれで大丈夫なの？骨組みが１番肝心じゃない？家を購入する方々、そう思いませんか？

[284: 匿名はん]

283が何を言いたいのかが、全くわからん

[285: 匿名]

284 骨組みが肝心じゃない？っと問いてるんですが？言いたいことがわからなくても言ってる内容はわかるのかな？

[286: 購入検討中さん]

私も283さんの言っている事よくわかりません・・
自分は今木造に住んでいますが、次家を建てるなら
2×4か2×6にしたいですね。
2×4がしっかりしてないと思ってらっしゃる方は軸組
で建てれば良いし選べるんですからよくお調べになら
れれば2×4の良さもわかるのではないですか？？
持ちは倍以上違うと言われていますがね・・

[287: 関係者]

286さん ツーバイフォーはしっかりしています、283さんの言いたいことが少しわかるような気がします、ツーバイフォーに関わらず良くも悪くも大工職人次第です、知り合いの大工さんも担当の監督さんとは一回も会わずにフレーミングを終えたと言っていましたし必ずしも「安心」とは言えないと思います！

[288: 購入検討中さん]

そうなんですよね、実際広島さんの大工さんは
どうなんでしょう？？

[289: 匿名さん]

自分も気になる・・広島の大工さんはどうなんでしょう？
最近ツーバイフォー気になりますね。
今回の大震災で津波にのまれてしまった家が木造軸組は
バラバラになったのにツーバイはそのまま流されたと聞いた。
日本の住宅メーカーはツーバイを嫌いますけどね・・

[290: 関係者]

あまり詳しくはわかりませんが今年にはいってから外注のフレーマーが多くなったみたいです、長年請け負い続けてきた専属大工さん達は片隅におかれているそうです、これは知っておいてもらいたんですがツーバイフォーとゆうのは立てる方法が二種類あってパネル工事と立て方工事の二種類があります、立てる方法によって精度や耐久性が変わって持ちが倍以上になればそれ以下にもなりうるんです！

[291: 契約済みさん]

290関係者さん、そうなんですか？？
それ以下にもなりうるということは・・
広島の2×4はそれ以下の部類？！
アメリカなんかの2×4は100年住宅なんて
聞くけど広島のは多分違うよね・・
不安になってきました

[292: 関係者]

291さん それ以下とは正しい釘の打ち方や大工さんによる面倒見、つまり悪い部材をはじいて良い部材を使って施工したりと結局のところ大工さん次第ですよ。知識と経験と技術を兼ね備えた大工職人は今の時代少ないと言ってました、聞いた話では数年前にちょっと変わったデザインの物件があったそうで、それをいとも簡単に納めた隠れ名人がいたそうです。

[293: 契約済みさん]

290関係者さんありがとうございます！
そうなんですね、その大工さん私も聞いた事あります。
その大工さんに当たった人はいいですね・・
でも安心しました

[294: 関係者]

今後大地震が起こる確率は高いままのようですからレベルの高い大工さんに作ってもらいたいですね、安いと言っても何千万もの値段ですから。

[295: 契約済みさん]

ほんとです・・いい大工さんに・・と担当の方に
言うと、任せて下さい！と言われますがそれは皆
に言うでしょうから。

[296: 関係者]

そうです、そこは大手ハウスメーカーもかわらないと思います、在来もツーバイも今は専門の工場が部材をカットしてきますから見習い大工のレベルで充分建てられるそうです。要するに間違って加工された部材を現場の大工さん達は知識がないために間違いを見付けることができないそうです、いわゆる「カット慣れ」です。一つの例として聞いた話ですが長方形の庇を依頼されたお客さんがいたそうです、知り合いの大工さんもフレーマーとして長年やってきたが良く知ってないとできないと言ってましたよ！これもレベルのある大工さんに担当してもらうための一つの手だと思いますよ！

[297: 契約済みさん]

そうなんですか？！
もし何か他にいい方法があれば教えて頂いても
よろしいでしょうか？
難しい物・・和室無しの洋風の家を建てる予定
です。

[298: 関係者]

大工さんが一番技術が不足しているのは「規矩術」とゆう技術ですですから骨組みのとき屋根材だけを大工さんのほうで加工してもらうよう依頼してみるのも手だと思います、あとは大手ハウスメーカーのポラテックさんなどは下屋を長方形の振れ隅屋根にしてみたり多角状にしてみたり色んな形のデザインをてがけていますよ。あと規矩術とゆうのは屋根の部材を加工するための原則また法則です（百科辞典やウィキペデアで調べると詳しく載っていますよ）

[299: 匿名さん]

J-WOOD工法にした方いますか？

[300: 契約済みさん]

298関係者さんこんばんは、いろいろ
ありがとうございます。屋根だけを・・
ですね。詳しくないのでおっしゃる通り
ネットでいろいろ調べてみます

[301: 戸建てファン]

長期優良住宅仕様に出来るの？床下に入れない基礎だよな、ここ

[302: 匿名さん]

３０１さん、商品名で言うとセナリオⅠが基本商品で、セナリオ・ソプラが長期優良住宅仕様です。私はどちらにするか迷ってます。

２９９さん、私もＪ－ｗｏｏｄ工法に興味あります。噂では大したことはないらしいですが、それでも耐震性能は普通の軸組よりは向上するんですよね？
Ｊ－ｗｏｏｄ工法で商談中の方とか話聞きたいです。

[303: 関係者]

300さん 他にもテレビで紹介されている有名な設計士などは「階段」にこだわったりもしてます、楕円の階段や回り階段に雛階段と自分だけのオリジナル階段にすることが可能なんですよ！

[304: 契約済みさん]

関係者さんこんばんは＾＾
そうなんですね、予算があまりないもので・・螺旋階段なんかは
オプションになりそうですよね・・
親戚や姉兄等は皆大手で建てているので、大丈夫なのか？
と聞いてきます。
私自身日本の住宅メーカーが高すぎるだけだと思っていた
んですがいろいろ見ていたら正直わからなくなってきますね。

[305: 匿名]

自分が勉強して、足を運ぶ。
金だしゃ大丈夫って訳じゃないです。

[306: 契約済みさん]

305さん、そうですね。
実際大手でも欠陥等ありますものね

[307: 匿名]

305さん おっしゃる通り高くても安くてもいいわけじゃありませんね。
304さん 螺旋階段はオプションになります、調べたかぎりでは80万くらいでバリエーションによって値段も変わるようです。私も将来は螺旋階段を設けたいので安くすむ方法を模索してるのですが可能性としては手作りしかないと思います。
物価があがってるのも高い理由の一つですよ。

[308: 契約済みさん]

そうなんですか、螺旋階段ステキですね。
私は今腕のいい大工さんに当たる事を祈るのみです

[309: 関係者]

いい大工さんにあたるといいですね！大手はしっかり厳しく検査をしているので今はほとんど欠陥はなくなったと思いますよ、仮に欠陥があった場合でも壊して作り直すそうです。

[310: 建築中]

値段はどうでしたか？３２坪で９８０万税込みより安いですか？
http://www.hajime-kensetsu.co.jp/service/select/index.html僕はここのＳ仕様に（＋４５万）にして瓦にしました。

[311: 建築中]

http://www.hajime-kensetsu.co.jp/service/select/index.html
間違えました、すまん

[312: サラリーマンさん]

雑誌で良く見かけます
実際４５坪程度の二階建てな場合
いくらくらいなの？

[313: 契約済みさん]

一建設で建てた知り合いがいますが、広島では標準装備のもにがほとんどオプションになってました。

オプションはなにのいらないという方にはよいと思いますが、私は広島建設をオススメします。

[314: 建築中]

で値段は？長期優良住宅仕様で

[315: 契約済みさん]

私は長期優良仕様ではないんですが、広島2×4の38坪で1140万円付帯工事
や敷地内の給排水工事等全て別でした。合わせますとオプション別で1550万円位でしょうか。
これに外構や上水道やガス工事や地盤補強等かかってきます。
311さん、一建設さんですよね？
32坪までで980万円コミコミというの私も聞いた事あります。
正直32坪で建てた場合、一さんは儲けはほぼないとの話しを聞きました。
オプションでいろいろつけたとしても付帯工事込みの32坪でこの価格は秀でている
と思います。
友人のお宅で一さんの建て売りに住んでいる方がいますがその値段はあまり安くは
ありませんでした。そこの土地も値段が高い所ではないので、個人的には980万
コミコミ住宅がすごくお得感がある様に感じます。

[316: 契約済みさん]

ちなみに私は306と315の契約済みです。313さんも契約済みさん
なんですね。
どちらがお勧めかは簡単にはできません、一生の買い物ですので
やはりご自分の目で見て納得してからお決めになるのが一番だと
思います。

[317: 契約済みさん]

311さん、言い忘れました。そちらは税込みですか、ちょっとすごいですね・・
こちらは税別です。

[318: はじめで建築中]

３１１です、標準仕様だと、とてもお得ですがＳ仕様だと＋４５万半樹脂サッシに変更したり、瓦にしたり、装備＋ワン、ダイライト仕様にしたりでけっこうかかり１３２０万＋地盤改良に５０万＋外構でした

長く済みたいので、長期優良住宅仕様にしたかったが…予算がね

[319: 契約済みさん]

311さん、こんにちは、317です＾＾
そうなんですか・・やはり980万円のままとは
いきませんよね。
窓枠を樹脂に変更されたのですか？
それは正解だと思います、以前購入したマンションは天井高が
2ｍ70cmや公共施設がとても充実していて専用のバスまであり、
購入を決めたのですが、窓枠はアルミで結露がすごくカビに悩まされました。
壁紙もいろんな所がすぐに剥がれてきたのですが、あとから分かったのが
結露で水分を含んだためではないかとの事でした。

[320: 関係者]

カビは色々な箇所から発生しますからやかっかいですね、断熱材も水を吸収するとカビが発生するそうです。床合板やフロアー等、発生する原因もさまざなのようですよ。

[321: ３１１]

ですね、サイディングの通気工法で、軒換気や棟換気口が絶対必要です、高温多湿寒暖で結露しますからね、工法や構造を、良く確認して下さい

[322: 契約済みさん]

316です。こんばんは。
実は外壁なんですが、塗り壁にしたいと思っていたのですが
100万近くアップする他、メンテも大変だと言われまして
悩んでいます。
サイディングや塗り壁のメリットデメリット等詳しく
教えていただけませんでしょうか？

[323: ３１１]

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10717/
見てね、なんで塗り壁にするの？モルタルの外壁？に？通気しないでしょ？

[324: 匿名さん]

316さん、塗り壁といいましても物によりランクがかなり違います。
昔に比べればどちらもだいぶ良くはなっていますが、今サイディングですと
雨で汚れが落ちる物やフッ素加工している物や、樹脂でできている30年保証
がついている物等もありますよ。
メンテに金額をかけられる余裕等ありましたら塗り壁もいいと思いますが、
黒ずんでいる塗り壁やら吹き付けの外壁をよく見かけますので、あまりいいイメージは
ありませんが・・
出来上がりのキレイさを求めれば塗り壁に惹かれるのもわかりますが、10年後を
想像してごらんなさい。後は近くに緑が多いとコケが異常に付き、しかも塗り壁
の方が取れにくいとは思います。

[325: 購入検討中さん]

２ｘ４工法で検討はじめました。
契約済みさんはどこのギャラリーですか？
営業さんや設計さん、コーディネーターさん等の
対応はいかがですか？

[326: 契約済みさん]

323さん324さんありがとうございます。
もう一度考え直します
323さんいいお家建つといいですね

[327: 建設中]

３２３です、僕は家建つまで２年かかりました(笑)勉強しなければ無理です、次世代省エネルギー等級４か、長期優良住宅仕様で瓦、半樹脂サッシが良いです、カネかければ良いと言うものでもないです、埼玉県民共済住宅のカタログ仕様書オプション価格表取り寄せて勉強して下さい、建材のグレードが分からなければ無理です。

[328: 匿名さん]

325
広島乙
カカカー素通りー

[329: 契約済みさん]

323さん326です、
了解しました。もうすぐ出来上がりですか＾＾
楽しみですね
私も勉強します

[330: 匿名さん]

316さん、324です。
一度広島さんの塗り壁の施工例を
見せて頂いてからかんがえてもいいかも
しれませんよ