広島建設の評判ってどうですか？

[ノリ]

マイホームの建築に当たって、広島建設を検討中です。広島建設で家を建てられた方に、お伺いします。完成前の会社の対応振りや会社の信頼度は如何でしたか。また、完成後、住んでみての家の評価は如何ですか。セナリオⅠ、セナリオsp（ダイライト工法）、SW工法など、商品ごとの気密性、断熱性についての実感など教えていただくと大変ありがたいと思います。
特に、断熱性や気密性についてはどうですか。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[1053: 購入経験者さん]

>>1052 通りがかりさん
住んでる環境で意見も違うから仕方ない気はする。うちは実家が築30年以上でリフォームもしてない家だからマジで寒いし、30年以上前だと断熱等級3あたりの時代だしUA値も注文でもせいぜい1.5とか1.6でしょ？今注文建てたら断熱等級5は最低でもあるし2～３倍数値が違えば快適性は全然違うよ。まあでもAPW330が標準だから窓はまだ良いけど外壁とか高性能グラスウール16Kの90ｍｍとかで提案してくるから、これから建てる人は105ｍｍでお願いしますって言った方が良い。窓のおかげで断熱等級5を確保できてるけど今時90ｍｍはない・・・。窓の数にもよるけどぎりぎりＵＡ値0.6とかになる。最低でもＨＥＡＴ20のＧ１もしくは0.5以下にはした方が良い。2030年には断熱等級5が最低基準になるみたいだし、わざわざ注文住宅建てるのに数年後にその辺の建売と同じ性能は嫌な人いると思うし予算にある程度余裕があるなら断熱等級6を目指して欲しい。ちなみにうちはG1レベル。ウォームヴィータ悩んだけど日産サクラ欲しいから断熱に金回さないで太陽光と蓄電池設置した。去年の今日引っ越しして築１年。LDKで部屋が温まるだけで十分な人もいると思う。一昨日実家言ったらエアコンつけても床冷たいからガスストーブの前を行ったり来たりしてしまった。エアコン１台でとか全館空調とかなら一種換気にした方が良いし、広島さんでも対応は可能。ただそこを売りにしてるわけじゃないから比較的同程度の価格帯の桧家住宅とかとも話をして比較して検討すると良いかもね。

[1054: 口コミ知りたいさん]

>>1053 購入経験者さん
1049さんの書き込みについてどう思われますか？

[1055: 購入経験者さん]

>>1054 口コミ知りたいさん
自分もインナーバルコニーや招き屋根にしてるから完成後の検査の際にも雨漏りについて聞きましたが、「その為の保証です。」で済まされてましたし、可動棚の棚部分とかホントに板乗せてるだけだけど地震で落ちませんか？って聞いても「揺れない作りになってますから大丈夫です。」って感じですからそういう対応なのも仕方ないですかね。一度信頼を失ったら元に戻すのは難しいとは思います。結局人の手で作ってるって考えると施工ミスはあるんじゃないか？ＵＡ値って設計値だから現場で経費削減のために断熱材薄く施工したり図面通りに施工してないんではないか？自社施工ってことは会社ぐるみで不正したらバレなくない？とか考えたらキリがないです。能登地震起きてから家で構造計算書とか見てみたけど見ても素人にはさっぱり分からんし。許容応力度はとりあえずＯＫって書いてあるからいいのか？地盤は検査の時点で31ｋＮ/㎡あるけど２階建てだし地盤改良ほんとに必要あったの？結局改良後32ｋＮ/㎡になったけど、この数値1の差に60万使う価値あったの？とか未だに思ったりはしてます。あと部署が違えば引き継ぎなんてあってないようなものかと。一度アフターサポートで修理依頼して修理費用が保険込みで金額高めだったからキャンセルしたところとかを後日建具の不具合見に来たアフターの職員さんが「これどうしたんですか？」とか言ってましたし・・・。アフターサポートの対応が悪いって書き込みはあったけど見に来て状況確認してくれるだけならそんなに対応は遅くないかな。ただ本格的に修理が必要ってなった時に見積もりの提示が異常に遅い。忘れたころに見積もりが来たりする。自分の時は２か月近く来なかった。大した傷じゃないし、子供がやったものだから数十年後に懐かしいねってホッコリするかと思って放置することにしました。（見積もりの修理費用が高かったのもあって）

[1056: Man]

注文を取った営業担当者は、契約後は打合せに立ち入れないルールがあるため、この会社の営業担当者は、言った者勝ち、何でもありのデタラメな説明に平然としてくる。議事録を残そうと提案すると、キレ気味にいろいろな理由をつけて徹底的に抵抗する。幕張の展示場の担当者は特に酷い。ノープランの人の中には、出来た家に満足する人もいるようだが、こういう人はどこで建てても満足するはず。「こういう家が欲しい」という希望が少しでもある人は、絶対に止めた方がよい。必ず後悔すると思う。

[1057: No.45]

45,197,486,668,780,924でコメントしています。

2004年に建てた我が家ですが、未だ健在です(笑)
柏市北部です。

ここには3年ごと位に現れて、途中経過をコメントしようってことでこれまでやってきたんですが、ついに！ローン返済終了しました。20年、若くはなかったんで頑張って短く設定したつもりでしたが、それでも長かったなぁ。。

この間の出来事みたいなものは、上であげたコメント番号を参照していただけるとなんとなく分かっていただけると思います。20年目ってことで、そうですね、付帯設備みたいなものがどんな感じなのかでも書いてみましょうか。

湯沸かし器：健在です。なんか温度調整が上手く効いていないような時があります。まあでも手元の温度調整の水栓で出来るし良いかと。
24時間換気の機器：健在ですね。長持ちするもんですね
電気関係：問題なし
水関係：問題なし
ガス関係：問題なし

だいたいこんな感じで、20年経って寿命を迎えて、という設備はどうやら今のところありません。これは嬉しいほうの誤算でした。

そうそう、浄化槽がついていますが、そのばっ気のポンプが死にました。これは同じ会社の製品で同じ能力のものを通販で買ってDIYで交換したのですが、パイプの配置が全然変わっていたので少し苦労しました。塩ビ配管だった部分を一部水道のホースに交換しました。自分でメンテすればいいので多少耐久性が低い素材でもいいかなという判断です。

あとは、、、この3年間で特に変化した部分は無いですね。

一番変わったのは電気代かもしれません。486でコメントしたように、9年目に外壁のメンテと太陽光パネル設置を行っていますが、この時に夜間は12円/kWhというような夜9時から朝9時まで半日だけ凄く安くなるプランを選択しました。昼は高くなりますが、我が家は昼は無人になるので電気を使うというよりパネルから売電する時間帯になっている、と言えます。売電価格も38円とかだったので10年待たずに元が取れてしまったと思います。それで今現在はFITも終わって8円/kWh位で買い取りされていて、確かにその部分はがっかりなんですが、逆に40円/kWhといった当時は考えられなかったような高い電気料金に変わっていますので、その高い電気を買わずに済んでいるという点において、同じようなメリットが続いています。これから家を建てようという方には最初から太陽光パネルを設置するのをお勧めしたいです。広島さんに現在どんなプランがあるのか分かりませんが、屋根材自体が太陽光パネルである、というものも最近はあると思うので、それにしてしまえば屋根メンテの点からも楽なのではと想像します。売電価格が落ちた現在でも、導入するメリットは十分にあると考えます。そもそもの値段も安くなりましたしね。あとからつけるよりも安いでしょうし。

さて、、、
9年目に屋根＆壁メンテして、あれから11年。でも見た目は全然綺麗なままなので（透明の塗料でメンテしました）あと5年くらいしたらまた一度メンテナンスしようかな、とか思うところです。その頃には私もそろそろ定年なので、大きめの出費をするには最後の良いチャンスになるでしょう。いまのところ設置から11年経って特に問題はありませんが、太陽光パネルの設備も更新が必要（同時にV2H可能なパワコンに更新して昼間の電気を売らずに貯めるという方向もあるかも）になるかもしれませんので、そこは研究してみたいです。

湯沸かし器はある日突然死亡するものと思います。そして直ちに困る。
数年前は半導体不足で湯沸かし器も入荷半年待ち、みたいなことが言われていたので、今壊れたらどうしよう？とか思っていたんですが何とか乗り切れました。きっとそのうちその日はやってくると思うので、それくらいのお金は溜めておこうと思います。

不満じゃないですが、20年経ちましたね、おうちの様子はいかがですか？とかいう広島建設さんからのお話は特にはなかったです。まあ10年のチェックが最後のものだった気はするから、それで当たり前と言えば当たり前かもしれませんが、10年に一度くらいハガキとかが届いてもバチは当たらないと思います。それをきっかけに何かメンテなりしようと思う人だっているでしょうしね。

潰れずにむしろ結構発展しているあたり、広島建設さんはまっとうな商売をしてきたものと個人的には考えています。ま、個別にはいろんな事例はあるでしょうけれどね。会社がなくならずに存続してくれることが、ユーザーとしては有難いです。

まあそんなわけで、、、広島建設さんとしては当時最も安い家（セナリオ２×４）で建てた我が家ですが、無事に20年経ち、ローンも終わり、過ごすことができています。良い住宅をありがとうございました。

一番最初にも書いた記憶がありますが、私にとってはこの家は組み立て家具のような家、IKEAで買ってきた家具のような家、です。見た目はそこそこ値段は安い、品質は、一流の職人が丹精込めて、というものではないですが、必要十分に確保できている。そのことは証明できた気がして、あの時の判断は間違いではなかったな、と現在考えています。

検討中の皆さんの何かのご参考になりましたら幸いです。

[1058: 検討板ユーザーさん]

うちは10年前に建てました。
過去大きな地震もありましたが免震だな、と思いました。確かに壁紙に隙間ができたり(地震後)ありましたが、今も概ね満足してます。
断熱は流石ですよ、2重ガラスにしているのもありますが冬の寒さ、夏の暑さは以前の家より段違いに解消されています。
営業の方も親切にお話をして貰えましたし、建築家の横に住んでいた事も関係あるかも？ですが基礎作りから受け渡しまでとても丁寧にしていていただきました。
open houseの対応(近所の)の酷さが目立っていて比べているが、かもしれませんけど。
とても常識的でしたよ。
アフターも連絡すればすぐ返事いただきましたが。
私は運が良かったのでしょうか？