三井ホームってどう

[匿名さん]

イマイチ盛り上がりに欠けていますが。

高いんだって？
案外ちゃちなんだって？

ホントのところを語ってくらはい。

[821: 住まいに詳しい人]

>>820
そう？それは運が悪かったですね。
うちは三井、住友、せきす…
どこの営業も、親切丁寧でしたよ？
つ、積みず以外は。
その中でも、1番対応の良かった三井に決めました。

[822: 匿名さん]

営業マンに対して親切、丁寧なんていらない。てかそんなの営業マンも基本。態度も悪くても別にかまわない。
ムカつくけど。大事なのは、連絡が直ぐつく。こちらの心配事に対してすぐ対応、返答する。書類関係のミスが無い。さらにレベルの高い営業マンは、色々家づくり全般に対して提案してくれる。税金、銀行など。

[823: 匿名]

三井ホームの都市圏への集中傾向はあっているのではないかな。 私の周りでは地方 郊外の展示場から三井ホームが撤退していっているが…

[824: 匿名さん]

アフターメンテナンスもあるので完全撤退はしないそうだが。
営業所のカバー範囲が広くて大変とは聞いたが。

[825: 匿名さん]

>>824
>営業所のカバー範囲が広くて大変とは聞いたが。
地震等で自宅に被害が生じると大変だよね。

[826: 足長坊主]

じゃろ？

じゃからHM選びは重要なんじゃ。

同じく財閥系で良質な家建てる会社があるのぉ

確か～林だったかの。

[827: 匿名さん]

>>同じく財閥系で良質な家建てる会社があるのぉ　確か～林だったかの。

足長坊主さんは住友林業のファン、もしくは関係者のようですね～～
私も住友系のマンションに住み、今は本体の２ｘの家ですから悪い気はしませんし、どちらも満足しています(^^)v
林業と本体は違うってチャチャが入りそうですが（笑）　三井Ｈは予算的にスルーしました。

[828: 匿名さん]

足長は三井まで出張せんでいいから
ちゃんと住友林業関係のスレをチェックすべし。

[829: 匿名さん]

>>825
地震で沢山住宅が損壊したら何処のＨＭでも駄目でしょ。
地場の工務店だと工務店も被害に合ってるので益々駄目ですな。

[830: 匿名さん]

あ

[831: 購入検討中さん]

34坪で建物本体価格が2100万 と言われましたが妥当ですか？

[832: 住まいに詳しい人]

>>831
詳細が分からなければ、坪数だけでは何とも言えませんが…
一般的に言えば、三井なら標準を少し下回るぐらいでしょう
本気で検討したいなら、詳細を書くべきですよ

[833: 足長坊主]

>>831
ちゃんとレス読んどるんかい

同じ財閥系で比較したんかの

そうすればもっと別の選択に成るやもしれんぞなもし

[834: 匿名さん]

足長は　>>833　のように言っているが、
>>831 さんは三井で話を進めるべきだろう。

最近三井がとっているのは、
「低予算でもそれなりの見栄え」路線。

一方の住友林業。
ここに持ちかけると、
恐らくあなた値踏みして、
ぱっとしないプランを出してくるに違いない。

[835: 住まいに詳しい人]

住友林業への誘導ですね。分かります。

[837: 匿名さん]

会社じゃなく大工と出会うこと。
住友林業なんてどうでもいいよ。

[839: 匿名さん]

建てられないではなく建てないが正解。
坊主わかったか？

[840: 匿名さん]

いい大工に建てて貰えば、住林は足元に及ばないですよね。
だから、住林では建てないと言っているのでしょう。
材料も住林よりいいものでしょうから、価格も高いでしょう。
>>838の論理展開はおかしい。

[841: 入居予定さん]

建坪36坪2階建 屋上4.5坪あり
吹き抜けあり リビングイン階段
ロフトなし

一階洗面所玄関側の廊下に一ヶ所あり。
両親が入居予定の寝室に
簡易洗面所をつけトイレは一階に一ヶ所
二階にもトイレあり 、二階にお風呂設置
で2500万でした。

[842: 足長坊主]

迷惑かけたのう。

もう来ないぞなもし。

[843: 匿名]

2500万では無理な気がします。3000万は越えると思います。三井では諸経費で500万くらいの提示がありましたが諸経費が入って無いのでしょうか。

[844: 購入検討中さん]

36坪か、、
三井はある程度の大きさがないと見栄えしないからなぁ。
せめて45坪、吹き抜けつけるなら40坪ほしいな。
家の幅が9500ミリあたりはないとしょぼく見えるよ。

[846: 入居予定さん]

843様
その通りです。二階にお風呂&洗面台
当然二階にもトイレ設置。

一階の床材は嫁の希望で
シュシュの床材に変更。

太陽光設置なしですが
エネファームを安く設置出来るとの事で導入
あと全館空調導入です。

カーテン、照明、諸費用コミコミで
3200万ですね。

高い気もしますが
その他色々サービスしてもらい
今のところ満足ですね。

[847: 匿名]

うちも37坪で3200万でした。ハイム、一条とも同じ値段でした。だいたい相場が決まってるのでしょうか。その後に玄関周りをタイルにして換気扇と床ワックス、カーテン、照明も予算では収まらず200万オーバーでした。オーバーした分は現金での支払いでした。良く煮詰めてから契約した方が良いと思います。どこもそうだと思いますが、ここからは契約してからとか言われるのですが最終的な金額が決まるまでは契約しない方が良いような･･･。

[849: 購入検討中さん]

値引き率はどのくらいでしょうか？
若い担当より役職ある方が権限あるのでしょうか？

[850: 入居予定さん]

どこの世界でもそうだと
思いますが
上司に確認の上返答しますが
なくなる分だけ

話は早いのではないのでしょうか？
若い営業さんは
当然決算する権限はないのでしょうから。

[851: 住まいに詳しい人]

また坊主が湧いてんぞ

[852: 足長坊主]

じゃから、わしの名前を勝手に使うのは駄目じゃ。

[853: 匿名さん]

知恵がないとか人を馬鹿にしている発言は不快だな。
論破されてるし。

[855: 契約済みさん]

浜松のモデルハウス新築されたけど凄く格好いいね。
これぞ邸宅という感じ。
坪単価どれくらいかな？

[856: 匿名さん]

個人的に２Ｘ４が一番優れた工法だと思うので三井は良いと思う。

[857: 周辺住民さん]

年次改革要望書に渋々従っただけの妥協の産物に、よくそこまで信頼を寄せられるもんだね。
ある種の清々しささえ感じるよ。
クズみたいな材を使って、テキトーな施工で、仕上げだけ見栄え良くした建物がお似合いだと
思うよ。

俺もアメリカで家を買うならツーバイ買うだろうけどな。
日本人で日本に住むのにツーバイなんて選択は有り得んな。

[858: 匿名さん]

どうしてイナックスの同じタイルが三井だと住林や三菱の3倍の見積もりになるんでしょうか？ええ。もちろん担当営業に指摘しました。予想通りの答えでしたよ。「うちは施工がいい業者入ってるんで施工費が若干高いんです」だって。要はぼったくってるんでしょ？要はふんだくってるんでしょ？　この会社のあまりのぼったくり体質とふんだくりカルチャーといい加減勘定と不透明ビジネスは、いずれ破綻すると思うんですけね。いくらハウスメーカー業界がどんぶり勘定だって限度ってもんがあると思うんですよ。限度ちゅうもんが。なんでペラの同じサッシが三菱の1.5倍するんですかね？なんでYKKAPの同じ玄関ドアが住林の2.7倍するんですか？

[859: 購入検討中さん]

>>858
ちなみにイナックスのタイルの種類（型番）教えてください。
三井ホームのタイル使いが良いと思いますので参考にさせてください。

[860: 購入検討中さん]

三井のアパートの床、壁の遮音性はどうですか？

[861: 匿名さん]

＞＞858
購入前にそういうことが分かってよかったじゃないですか

[862: 住まいに詳しい人]

三井で建てられなくて悔しいですって叫ぶスレはここですか？

[863: 匿名さん]

三井で建てられなくて悔しいっす。第二候補のアーネストホームで建てます。

[864: 入居済み住民さん]

あげ

[865: 購入検討中]

>>855

100って言ってました。

[866: 購入経験者さん]

近所の三井ホームで建設中のお宅

モルタル下地、上塗りをわずか2日間で仕上げてるよ。

これって急ぎすぎでしょ。

[867: 大器晩成]

>866
確かに早いですね
うちは、下地から上塗りまで一週間以上空けてました。
来月完成ですΣ（ﾟдﾟlll）

[868: 匿名さん]

3末までにになんとか引き渡したいので突貫工事ってやつでしょうね。

[869: 大器晩成]

外壁まで工事が進んでるって事は、どう考えても残り二ヶ月は切ってますよ
焦って突貫工事するハズがない

[870: 住まいに詳しい使徒]

めっちゃ下がってました…
何かあったかな？