三井ホームってどう

[匿名さん]

イマイチ盛り上がりに欠けていますが。

高いんだって？
案外ちゃちなんだって？

ホントのところを語ってくらはい。

[721: 入居予定さん]

>716

他レスでも良く見かけるけど、
２×が軸組より何とかいいものと思いたい
ってところですね。

[722: 購入経験者さん]

地方でもう三井に住んで２０年
昔は代理店の人が何かあったらすぐに飛んできてくれてたけど
最近、鍵の調子がわるいから電話したら
センターみたいなところにつながって
鍵メーカーさんがきて
部品がないからって言われて結局１か月以上放置じょうたい
身近じゃなくなって
すごく対応がわるくなりました

[723: 匿名]

どこの地方かをちゃんと書きなさい

[724: 匿名さん]

>721

あなたもしかして、
あちこちで２×の雨天対策を、
鬼の首とったように憂いいる人？

入居予定の自宅の心配をしなさい。

[725: 住まいに詳しい人]

まぁそう目くじら立てなさるな
20年も経って鍵が壊れたぐらいでこんな板にレスしてるんだから。
察してあげて

[726: 匿名さん]

>722
特殊な錠なのですか？

[727: 購入経験者さん]

三井で建てましたがすごく満足。

営業さんも紳士的で他社より営業の質がよかった。ここで三井の悪口を言っている人が不思議なぐらいです。
もしかして　他社の営業さんなどが書き込んでるの？と思う程。
実際　三井で建てた人は他社に比べて満足度が高いのではないでしょうか？

宝くじが当たったら　もう一度　三井でもっと大きな家を建ててみたいと思ってます。

[728: 匿名さん]

どう頑張っても住林に比べて自由度で見劣りする。
デザインは三井でできることは住林でもできるし、
三井のクラシカルな内装がそもそも受け入れられない・・。

[729: 入居予定さん]

近所で建築中の三井ホーム。

本当に設計士によるもの？って感じの、
アンバランスな屋根構え。

やっぱり地元密着の工務店かな。

[730: 匿名さん]

>>728
>三井のクラシカルな内装がそもそも受け入れられない・・。

何時の時代のお話でしょう？
今は三井でもシンプルモダンが主流ですよ。

[731: 住まいに詳しい人]

そもそも三井ホームと住友林業を比較する理由が分からない。何故ですか？
お互いにいい所、悪い？所あるけど、比較対象ではないと思うな。
工法も思想も施主が求める物も全く違う二社だからね
共通点は大手HMで、木造に分類されるぐらいでしょ

>>729
近所でどんな家を建てようがあなたには無関係
そして、批判するのは勝手だけど、あなたの意見は主観でしかないからね
万人にウケるデザインなんて世の中そうそう存在しないって事を理解しましょうね

[732: 周辺住民さん]

全館空調だそうで。それなら碌に軒も無いシンプルモダンで良いですよね。
窓を開ける生活なら軒・庇は必須ですもんね。
さすが高気密高断熱のツーバイだけのことはある。夏季でも閉め切り生活でオッケーだ。

まあこれはツーバイに限ったことじゃないか。軸組でも鉄骨でも同じこと。
ウチの近所のツーバイ（三井）が軒の殆どないデザインなので書いてみた。
とりあえず俺は軒の無いデザインはイヤだな。モダンだのなんだの言ってないで軒出せ。

[733: 匿名さん]

>>731
どちらも財閥系の大手ＨＭで外壁が目地レスのモルタル仕上げなのが同じですね。
工法にこだわらない施主だと競合することがあるようです。
競合した場合の住林の営業のセリフが >>728 ですな。

>>732
三井でもオークリーは軒の出が７５cmと長めです。

[734: 住まいに詳しい人]

>>733
熱くなってスマン。
なるほどそう言う事でしたか。
工法にこだわらなければか…
最近では住友林業もサイディングが多いように思うが
基本は？モルタル吹き付けなんでしょうね
三井で出来る事は住友林業でも出来る。
ウソではないけど、三井と住友で同じ事をした場合、
住友の方が高額になると思うけどな…

[735: 匿名さん]

わが家は
どこのＨＭであっても
別会社ＦＣは嫌
との理由で三井は論外でした。（別地域なら話は別だと思う）

[736: 住まいに詳しい人]

私の地域はFCではなく直営？ですよ
三井ホーム○○支店です
まぁ、FCが全てダメかと言われれば、そうではないと思いますがね。
住友林業のイノスグループだって同じでしょう

[737: 匿名さん]

>>736
一部の地域は代理店がやってますよ。
代理店でも基礎と上棟検査くらいは三井の検査部が来ると思いますが。

[738: 匿名]

静岡の三井ホームはFCですか？直営ですか？

[739: 匿名さん]

静岡は直営ですね
http://www.mitsuihome.co.jp/company/office/

他のＨＭでもＦＣはバラツキが多い印象です

[740: 匿名]

ありがとうございます

[741: 匿名]

三井は坪100ぐらいいくと聞いていて、実際に建てた上司もそれぐらいだったと聞きました。
が、インテリアコーディネーターや設計などがたくさん間に入ってくれ、
たくさんの提案をしてくれ、
きれいなイメージの絵を書いてきてくれ、
楽しそうでした。

うちは地元の比較的大きな工務店で、同じツーバイで建てましたが、
インテリアコーディネーターは一人で、イメージ図ははじめの提案時と、確定時にしか作ってくれませんでした。

家の性能とかに関わることではないですが、お金をかけるとそういうところも違うのだなぁと思いました。
外観などもおしゃれだし、デザインにお金をかけるってそういうことなんだろうなぁと思いました。
坪60と坪100は大きな差ですが、そういうことにお金をかけられるのは羨ましいです。

20年後の住み替えを目指して、ローン返済しながら、貯金もがんばろうと思いました。

[742: 住まいに詳しい人]

>>741
坪100万とは相当こだわりがあったんでしょうね！
うちも結構こだわりを入れましたが、坪70ぐらいです。
住宅としての性能はあまり変わらないと思うので(窓とかの性能を上げると変わるか)
施主が満足出来れば、それでいいと思いますよ！

[743: 匿名さん]

我が家は全館空調と太陽光４kwに諸経費、給排水工事入れて坪７５くらいでしたが。

[744: 購入経験者さん]

坪80で建てました。

高いにはそれなりの理由があると思いますよ。

ハウスメーカーは違いますが　下請けがたまたま同じ工務店で　話を聞くと　三井の方が使っている物のグレードが高いと言ってました。

ここで三井の悪口をいう人は　ひがみ根性の強い人なの？本当は三井で建てたかったけど建てれなかったとか？

三井は　クラシックや現代風や色々なデザインに対応できますよ。

[745: 匿名さん]

直営三井の地域が羨ましいです

ＦＣの出鱈目な施工を見ると　三井にがっかりです

[746: 匿名]

三井ホーム全開空調入れました。一階と二階では温度が違うのと冬24度設定でも年寄りが居ると寒いかもしれません。うちの年寄りはこたつを使っています。外部の設計士も期限付きでいつまでにここ迄打ち合わせてと決められ最後はバタバタでゆっくり考える事が出来ませんでした。お風呂の説明はありましたがドアの話は無く出来上がったら折戸が付いていてアパートみたいです。打ち合わせにもう少ゆとりが欲しかったです。金額の割には設備はしょぼいです。地元の工務店で建てた知り合いのほうが設備も良く半額くらいで建ってます。今はどの住宅も機密も良いから全館空調にしなくても過ごし易いかもしれません。三井の選択肢は狭すぎて地元の工務店の方が色々楽しめた気がします。ICも電気の明るさや自分達で決めた色のバランスを見るくらいで提案などはありませんでした。

[747: 購入検討中さん]

ツーバイ住宅を神奈川県や東京都の
地元工務店クラスでお探しならば

齋藤工務店
ジューテックホーム
ビーツー　あたりかな。


ハウスメーカークラスならば

セキスイハイム
東急ホームズ　あたりかな。

[748: 住まいに詳しい人]

>>747
スレタイ嫁

[749: 匿名さん]

>>746
温度差はエアコン本体のダンパーで調整してください。

我が家の年寄りは２２度設定でも暑いみたいですが。
ま、スカスカの昔の寒い家で鍛えられてますから。

[750: 匿名]

全館空調ダンパーは冬は2階を閉めて1階を全開にしてありますが冬は1階の方が2度くらい低いです。年寄りは体温調整が出来ないから難しいようです。こたつで解決しましたが。クローゼットの取っても気にしてませんでしたがアパートみたいです。工務店で建てた人の方が素敵なのが付いてました。金額の割には随所にこのような事が見受けられます。

[751: 匿名]

三井ホームで建てました。ハウスメーカー経験の友人に基礎の頃にら見てもらったらそこまでやる必要があるの？って言うくらいの基礎で監督に聞いたら小さいビルが倒れないくらいの基礎だそうです。もちろん追加料金です。契約してからその他で200万上がりました。契約までの打ち合わせで色々確認した方が良いです。トイレはプラスチック、洗面台脇収納はプラスチックで戸も収納もお粗末で洗面台もホームセンターにある感じです。打ち合わせの進め方が早いのでそこまで気づきませんでした。色々考えたかったです。

[752: 匿名さん]

>>750
それは異常ですね。欠陥工事としか思えません。或いはあなたの脳内で起こっているだけとか。

[753: 匿名]

夏は扇風機併用です。
全館空調も考えものです。

[754: 匿名さん]

>>753
アナタの脳内の話は要りませんよ、主婦の友さん。全館スレでボコられてこんなとこに出張ってきて、恥ずかしくないですか？あなたは積水ハウスで建てたって設定なんでしょ？

[755: 匿名さん]

積水スレでもボコられたようですよ。

[756: 匿名]

三井ホームで建てました。経験からの話しですが753は三井ホーム施主なのか疑問です。悪くは無いですが値段の割りには期待外れだったと言う事です。契約前に体験したお宅もこれと言って素敵な所は見つかりませんでした。選択肢が狭いからです。

[757: 住まいに詳しい人]

まぁ何て言うか、自業自得だね
トイレがプラスチック？アラウーノでしょ？
パナなんか選ぶからだよ。うちは陶器のネオレスだし。
洗面台がホームセンターにあるやつ？
予算けちるからそうなるんだよ？うちの洗面台はタイル貼りの現場施工だし、鏡も自分でオーダーしたからね。
お金も時間もかけずにいい物が得られなかったから文句を言う。世間ではクレーマーって言うんですよ～
高い買い物なんだから、納得出来るまで打ち合わせすればいいじゃん
と思いますがね。残念でした。

[758: 匿名さん]

>>751
何のこだわりもなく三井に全てお任せで建てましたがトイレや洗面台が
プラスチックなんてことは有りませんでしたけどね。
随分と値切っちゃいましたが。。

[759: 匿名]

坪80ですよ。でもこれから建てる方は三井のペースに流されずしっかり打ち合わせされた方が良いです。設計士との打ち合わせの時終わる合図のベルが鳴り営業が設計士に気を使ってこちらも時間内に終わらせざる終えない空気。ハウステックのキッチンを選ぼうとしたらゆっくり閉まるのにするには引き出し一つ3万の追加料金で結局三井のＫシリーズにしましたが三井の標準仕様はキッチンの換気扇も、どでかいタイプので他のハウスメーカー工務店よりかなり遅れてると思います。全館空調で三井を選んだのですが部屋ごとに快適温度が違うので難しいです。結局年寄りに合わせますが冬でも夏布団にTシャツで寝るような始末です。今の住宅は断熱性もあるし、個別空調の方が便利です。私はこれから建てる方の参考になればと書いてます。ここでクレーム言っても仕方無い事です。

[760: 匿名さん]

三井の標準のキッチンとレンジフードは永大産業と富士工業なのでそんなに悪くはないと思うけど。
それに全館空調を何度の設定にしているのでしょう？
我が家も年寄りいますけど室温２０度でなんの苦情も出ませんけどね。

[761: 匿名]

24度です。睡眠時はセーブ運転にしてますが朝は少し肌寒いです。
トイレは三井の標準ＥＫＯ6です。写真だけではプラスチックだとは思わないし色を選ぶ時のトイレが陶器だったのでそれだと思いました。
太陽光、全館空調抜いて坪80でこの設備はどうかと思いました。

[762: 匿名さん]

>>761
トイレがプラスチックって便器じゃなくて便座とタンクカバーがですか？
今どきのトイレはそれが普通ではないですか。

[763: 匿名さん]

>761
２４度設定とはリッチですな。というか全館でその温度だと暑いかも。
電気代が大変そう。。

[764: 匿名]

全館空調だけの電気代は\7500弱です。真冬でも
1万そこそこくらいでしょう。
太陽光もあるので支払う電気代は差し引き\5000 くらいです。
洋風住宅なのに屋根は瓦です。
住んでから色々考えると坪80でこれでは人には勧められないです。
知人には三井で建てたのすごいねって言われますけど遊びに来ると設備は普通以下で何で？って感じだと思います。システムキッチンのバックに扉が欲しかったのですが設計士に一般の住宅では良くやりますが三井ではやりませんって返答でした。何で？

[765: 匿名さん]

瓦が普通では？
キッチンのバックの扉ってバックセットの食器棚の扉？ 普通に付いてますけど。。
坪80だと壁はビニールクロスじゃなくて塗り壁ですかね。

[766: 住まいに詳しい人]

坪80って付帯とか給排水なんかを含めた総工費？
建物本体だけだったら、かなり高いと思うんですけど。
三階建？地下室付き？述べ床30坪以下？これぐらいしか思い浮かばないや…
三井ってそんなに極端に坪単価上がる仕様はないと思うんですけど？
太陽光が5k乗ってるとかかなぁ？それだけで300万とかw

[767: 契約済みさん]

お医者が多いらしいよ

[768: 匿名]

太陽光抜いてです。全館空調、太陽光1キロサービス、安価で熱交換の悪いシャープにさせられましたけど。全館空調が希望で無ければ三井の魅力は設計士もICにも無いと思います。工務店なんかは立体で間取りを見せてくれたりしますが平面図見せられても中々想像しにくいものです。そう言う所も遅れてると思います。

[769: 匿名さん]

あ、そう。
好きにすれば？

全館に住んだ人ならわかるけど、２４度設定は相当暑いよ。セーブにしても
十分暑いので朝肌寒い事なんてないです。

電気代も１万では済みません。

[770: 匿名]

加湿の無い古いタイプでは？ウェルブリーズならそんなに電気代掛かりません。

[771: 匿名さん]

>>768
三井は随分と保守的で堅実なＨＭなので標準の住宅設備は一世代前の『枯れた』設備を
使っているから最新の設備を素早く取り入れているＨＭと比べると見劣りはしますね。
ＣＭタレントも品質は悪くはないが一世代以上前の・・・

[772: 匿名さん]

>>771
そうなんですか？
「枯れた」とはどういうことを言うのですか？

実際に住んでいて特に何も気になりませんけどね。

家具とかラグ、カーテンには結構こだわりましたが。

[773: 匿名さん]

>772
枯れた
http://www.weblio.jp/content/%E6%9E%AF%E3%82%8C%E3%81%9F

[774: 匿名さん]

>>772
なんだ結局坪８０万円分しっかりとこだわってるんじゃないですか。。

[775: 匿名]

一条のモデルハウスでは外の工事してる音は全く聞こえませんでしたが
三井は外の話し声も良く聞こえます。外壁にタイルを張ってポストを付けてますが郵便が来ると家の中まで響きます。ツーバイフォーは板で作ってるから音は響くとの事。子供部屋の隣りがゲストルームでゲストのイビキが良く聞こえるようで聞いたら壁の中は空洞だからだそうです。そんな物なのでしょうか。

[776: 匿名さん]

>>775
一条は第一種換気で壁に換気口がなくて窓も滑り出しが多いので遮音性能は良いでしょうね。
三井でも外壁モルタルで全館空調に滑り出し窓だと一条と余り変らないと思いますが。

壁の防音にこだわる人は壁の中にロックウールを詰め込むようです。
三井の全館空調の機械室の周りの壁には５cmのロックウールが入っていて防音してます。

[777: 住まいに詳しい人]

>>771
言いたい事は分かる。確かに保守的だし、デザインの先進性にも欠ける
標準で選ぶ物はね。実績があって不具合の無い物を使いたい。となれば当然の結果でしょう
でも、それ以外の物なら施主のセンス次第で如何様にも出来るんです。
要は施主のセンス次第なんですよ

[778: 入居済み住民さん]

＞＞７７５
我が家は１階が防犯ガラス、２Ｆは通常です。
１階はかなり静かですが、１階に比べると２階のほうが若干ですが音が大きい気がします。それでも横殴りでなければ雨が降っていても気がつかない程度に静かです。
一条は標準で１階が防犯ガラスだったと思いますので、防犯ガラスは遮音性能が高いのではないでしょうか。

[779: 匿名]

設計士やICが居てもやっぱり自分のセンスなんだと思いました。家を建てると計画してから5ヶ月で契約、自分でじっくり考える時間も無く設計士とICが居るから大丈夫だと思ったのですが自分で煮詰めてからじゃないとダメですね。その通りです。
防犯ガラスの方はは三井の施主さんなのでしょうか？

[780: 匿名]

三井ホームでも防犯ガラスオッケイなのかとツーバイフォーでも防音効果があるのかと思い聞きました。

[781: 匿名]

入居1年です。

自分のセンスと言うか、どうしたいかではないでしょうか？

私達は、営業にお願いして、実際に入居してらっしゃる御宅を内覧させていただきました。
そこで色々アドバイスをいただいたりしました。
それと、数十棟のモデルハウスを見に行きました。

ICさんと打ち合わせの時に、○○のモデルハウスのキッチンにして！とか壁紙は○○のモデルハウス寝室のが良いとか
具体的に伝えました。
写真を撮って見せたり。
勿論、予算に合わない物もあったので、似た感じの安いのを探して貰ったりしました。

結果的に大変満足ですよ。

人生最大の買い物ですから、熱意を持って希望は遠慮なく伝えるべきです。
何とか近づけてくれますよ。

[782: 匿名さん]

>>780
三井で全て防犯ガラスにしました。
防犯ガラスの方がプラスチック層がある分防音性能は良いらしいです。

[783: 匿名]

そうなんですね。ありがとうございました。

[784: 入居済み住民さん]

＞＞778です。
三井で建てました。窓ガラスもすべて自分で決めていきます。
積水ハウスなどの鉄骨系は１Ｆすべてと、２Ｆの掃き出し窓は標準で防犯ガラスだったので参考にして決めました。
三井でこれから建てる方は詳細見積もりを都度もらって確認したほうがいいです。結構間違いが多いです。
その分は値引きしてもらいましたけど。おかげで太陽光付けて坪８０万でした。トイレはＴＯＴＯタンクレス６ＬＤタイプで、１Ｆは自動手洗いが付いてました。給排水、諸経費、カーテン、照明込です。
でもね同じ頃建てた東京の知人は、見積もりから外壁の全面タイルと全館空調２台の内１台が漏れていて、８０坪８０００万が６０００万だったて。ほんとうの話です。

[785: 匿名さん]

>>784
全面タイルが１８００万もするのか・・・

[786: 匿名さん]

外壁全面タイルなんて８０坪ぐらいの家でもせいぜい700万ですよ。基本平米単価の1.5倍ｘ施工面積くらいのもんです。それでもそもそもタイルなんて在庫抱えてるのでハウスメーカーは殆ど単価なんてあってないものだし、タイルだけならネットで単価の半額くらいでも売ってますよね。同じ品番のもので。そもそもハウスメーカーオリジナルタイルなんてのは単価が分からなくするためのもので品質は普通に販売されてるものと変らないですよ。全面タイルが１８００万も見積もりされてるならよっぽど無知につけこまれてますね。うちは施工がいいですからとか言い訳しても所詮我々のような下請けが回されて利幅はハウスメーカーにぶっこ抜かれるだけですから。もっと皆さんネットとかで単価とか勉強したほうがいいですよ。

[787: 地元不動産業者さん]

夢のマイホームにつけこむぼったくり業界だな。そしてそのぼったくりに気づかない施主の哀れ。。。泣ける

[788: 匿名]

一条の防犯ガラスにしてもサッシ屋ならもう少しグレードの良い物を勧めるようです。大手は名ばかりで使ってる物のグレードは低いです。それよりも安い金額で工務店の方が数段良い物を使ってくれます。今はC値Q値も工務店でも優れてる所があるので聞かれたらそちらを勧めると思います。ただ全館空調だけは工務店でも出来るのか分かりませんが･･･。。

[789: 住まいに詳しい人]

工務店は他所でやろうね～

[790: コソクリ命]

でも実際地元の工務店見たほうがいいよ。多分三井より安くて立派。
以前足長が指摘してたように2xなんて何処でも同じ材料だよ。

[791: 匿名さん]

今の三井はボッタクリしない（できない）し特別こだわりがなけりゃ
三井で大量仕入れしている標準品の方が工務店で仕入れるものより安かったりする。

ま、長期的に経営が安定していて信頼できる工務店があれば
そっちのが融通がきいていいかもね。

[792: 匿名さん]

防犯ガラスの追加料金はどれくらいでしたか。
教えてください。

[793: 匿名さん]

>792
最初から防犯ガラスのみの見積もりしか貰ってないので分かりませんが差額は数十万円と聞いた気が。
三井の営業に聞いてください。。

[794: 契約済みさん]

三井で建築中だけど、

防犯ガラスはあまり勧められなかった。
割られる時はどんなガラスでも割られるよ、って
設計士の先生が言ってました。

防犯性を高めるには外回りの開放度とか
照明の設置とかに神経を使うべきだと。

[795: 匿名さん]

>>ただ全館空調だけは工務店でも出来るのか分かりませんが･･･。
全館空調はハウスメーカー独自のもの（恐らくＯＥＭ）と空調メーカーのものがあり工務店でも設置は可能です。実際の設置は空調メーカーがするのが一般的です。この場合、設置スペースの設計とか施工会社と空調メーカーのコミュニケーションが取れていないと問題になるけど･･･

[796: 匿名さん]

>>防犯ガラスはあまり勧められなかった。割られる時はどんなガラスでも割られるよ、って設計士の先生が言ってました。 防犯性を高めるには外回りの開放度とか
ピンポーン～～　一般の防犯ガラスもプロの手にかかれば割られます。ですが一般ガラスより割るのに時間が掛かりドロボウさんには嫌がられるというだけです。　近隣に家があるならオープン外構で丸見えの方が入りにくいです。　最近のニュースで元象印副社長が殺害された事件がありましたが敷地数１００坪の豪邸で完全に閉鎖状態の家です。　これと同じようにマブチモーターの元社長だったか、豪邸に住んでいて同じように殺害されています。 ドロボウさんたちは見られるってことが一番嫌がるそうです。

[797: 匿名さん]

ダメもとで一般ガラスに「SPマーク」シールを貼っておけば効果があるかも･･･？
ダミーの防犯カメラもあることだし(笑）

[798: 匿名さん]

我が家が防犯ガラスを付けたのは防犯性能と言うより割れても突き抜けないからです。
シャッター付けてないので台風で物が飛んできて割れたら悲惨ですからね。

[799: 匿名さん]

>797 さん

ナイスなアイデアです。
ＳＰマークなるもの、
ダミーでもいいと思うのですが
（「警察官立寄所」だったかのノリで）
入手できるのでしょうか？
誰か作ってくれないでしょうか？

[800: 匿名さん]

>799
パソコンのプリンターで簡単に偽造できるでしょう。

[801: 匿名さん]

防犯ガラスマークはコピー＆ペーストでシールに印刷すれば簡単に作れます。
販売目的じゃないので偽造ではないでしょう。　でもドロボウさんが信じてくれるかどうかは運試し。
それよりもそういう箇所が外部から見えない死角が存在するのがリスクです。　
以前、敷地内のカーポートから車を盗まれましたが警官や保険の調査員にプロはシャッターがあろうが狙った車は盗っていきます。気づいても現場には行かないように、また出くわしても気づかれないようにしないと最悪は殺されますよって注意を受けました。　怖いですね～～ﾌﾞﾙ

[802: 匿名さん]

全ての窓を防犯のLow-Eにしたけど玄関ドアのスリットガラスだけ普通のだった。。
これでは耳だけ御供を書き忘れた『耳なし芳一』状態。

防犯ガラス使う人は気を付けましょうね。

[803: 匿名さん]

>>全ての窓を防犯のLow-Eにしたけど玄関ドアのスリットガラスだけ普通のだった。。 これでは耳だけ御供を書き忘れた『耳なし芳一』状態。
このようなことを防止するために現在は玄関ドアのサムターンが取り外せるようになっています。
外出時や就寝時には外しておけばガラスを割られても玄関ドアを開けることは出来ません。　スリット幅が広い場合はそこから進入されるかもですが･･･

[804: 匿名さん]

実際に外している人は居るのだろうか。
二つある鍵の１つしか締めない人もいるし。

[805: 住まいに詳しい人]

あれ？
ここは防犯板ですか？

[806: 匿名さん]

>805さん、まあそうしゃくし定規にならなくても。

[807: 匿名さん]

三井ホームの家はお金持ちだと思われているので狙われ安いのです。
が、実際はローンで金無しなのですよ。

[808: 匿名さん]

>807さん

それはあなたでしょ。

[809: 匿名]

全館空調はとっても良いです。冬、クローゼットの服も前は朝ヒーターで温めたりコタツに入れたりしてましたが全くその必要が無いです。クローゼットの中まで暖かいです。靴下履かなくても大丈夫です。家全体が同じ温度と言うのは本当に贅沢で快適です。

[810: 住まいに詳しい人]

快適だぁねU・x・U

[811: 匿名さん]

外壁全面タイルなんて８０坪ぐらいの家でもせいぜい700万ですよ。基本平米単価の1.5倍ｘ施工面積くらいのもんです。それでもそもそもタイルなんて在庫抱えてるのでハウスメーカーは殆ど単価なんてあってないものだし、タイルだけならネットで単価の半額くらいでも売ってますよね。同じ品番のもので。そもそもハウスメーカーオリジナルタイルなんてのは単価が分からなくするためのもので品質は普通に販売されてるものと変らないですよ。全面タイルが１８００万も見積もりされてるならよっぽど無知につけこまれてますね。うちは施工がいいですからとか言い訳しても所詮我々のような下請けが回されて利幅はハウスメーカーにぶっこ抜かれるだけですから。もっと皆さんネットとかで単価とか勉強したほうがいいですよ。

＞三井で契約してαテッセラというオリジナルタイルの見積もりが４面で１１００万でした。ぼったくりですね！地元の工務店に問い合わせたらオリジナルといいながら同じ商品がINAXにあるそうです。その方は「１０００万もくれるならバルコニーの内側から外構の外壁全部もそれで貼ってやるよ！」と言われました。三井の営業マンに問い合わせしたら「アフターの保証がついてるのといい工務店を使うので施工費込みでこのくらいになります」と言い訳してました。

[812: 入居済み住民さん]

＞No.811
ごめん！他にもいろいろミスがあっての金額のようです。
我が家の場合は畳、換気扇、窓ガラス、その他もっと高額な資材や細かいものの設定ミスが多々ありました。
三井は見積もり入力担当が別で、設定ミス、入力ミスがあってもそのあとのチェックをしていないような気がします。
また見積書をもらっても、記号ばかりでほとんど理解できませんでしたので説明してもらいました。
北側の窓ガラスは普通の立てすべり窓のはずが、かなり高額だったので確認したら違う窓で特注品になってました。気付いてよかったです。取り付けたあと気付いて窓周りを壊して直すなんて気分悪いですからね。

あと防犯ガラスは絶対安全はないですが、留守時の安心の為少しお金出してもいいと思います。積水にシャッターではと言ったら、いつも閉めているわけではないでしょうと言われて、当たり前のことがその時はなるほどと思いましたね。初めて家建てる時って、いくら勉強してても想像つかないこと、気付かないこと多いですから。

[813: 匿名さん]

>>積水にシャッターではと言ったら、いつも閉めているわけではないでしょうと言われて
防犯ガラスよりシャッターのほうが安全です。　防犯ガラスはドロボウさんが割るのに時間がかかる程度です、またシャッターも完璧ではありませんが･･･　積水Hの3種換気システムの給気口は窓サッシにあるためシャッターの取り付けは余り勧めず「防犯ガラスで大丈夫です」をセールストークにしているようです。（展示場での説明より）

[814: 匿名さん]

８１２さん　それミスじゃなくてぼったくってるだけじゃないの？　その証拠に安くなるほうのミスは絶対ないでしょ。　まあどこのハウスメーカーも同じではなるが三井のぼったくりは特にひどい。　金持ちからたらふくふんだくるってのがビジネスモデルなのかも知れないけどね。　

[815: 匿名さん]

我が家の場合は見積にミスがあったとかで後からお金が返ってきましたけどね。
地方の三井は紹介が多いのでボッタクリなんかしてたら後が続きませんよ。

[816: 足長坊主]

その地方からも撤退傾向じゃがの

首都圏と大都市に特化すると云う噂じゃ

しかし財閥系ともあろう企業が紹介頼りとはのぉ

[817: 匿名さん]

はて？ それは何処から出た噂なのか

[819: 入居済み住民さん]

>No.814さん
その家は代々商売してて金持ちです。リビングは総タイル床。
家も片流れ屋根なので壁が多いでしょう。だから高いのではないでしょうか。
我が家も片流れ、切り妻、寄棟３パターンのデザインを提示されました。建てる時はその順番で金額が高いそうです。ちなみに太陽光を乗せたので切り妻屋根にしました。
三井の場合、間違いは値引きします。２ｘ６の工務店ともあまり違わなくなったので三井にしました。
内装のデザインと色合いのバランスはとてもいいです。設計士が最後に持ってきたデザインに、カーブした壁やアーチのある下がり壁などは、他では壁紙が垂れてくるなどで出来ないと言われました。

[820: 匿名]

そもそも大手メーカーって名前にあぐらかいて営業マンも上から目線で態度悪すぎ