三井ホームってどう

[匿名さん]

イマイチ盛り上がりに欠けていますが。

高いんだって？
案外ちゃちなんだって？

ホントのところを語ってくらはい。

[461: 入居済み住民さん]

>453
問題は内部なのだが、三井ホームのアフターは点検にすら来ませんよ･･･

[462: 匿名さん]

住林でツーバイをわざわざ選ぶ理由も無いだろうから、軸組構造なら住林、ツーバイなら三井かね
最終的な値段は、どちらでもあまり変わらないんじゃない
坪70-80万くらいかな

[463: 周辺住民さん]

施工管理を見直した方がいいんじゃね？

今は契約前にインテリアコーディネーターは出てこないのか？

[464: 入居済み住民さん]

入居1年6ヶ月程で1箇所の壁が「パキッ」となるようになった。
そういう症状が出てるお宅ありますか？？

[465: 匿名さん]

震度６程度で外壁や内壁にヒビが入らないかどうかは、地盤強度なども影響してくると思う。
（戸建ではないが、）マンション被害の情報をそのスジの人に聞いてみたら建設会社の違いよりも地域的な影響が大きいらしい。やはり地盤の悪いと言われている地域のマンションの被害が大きい。地盤補強の工事も当然関係していると思うが、素人にはよくわかりませーん。まあ、技術的なことは外部に出ないでしょうから専門家が直接分析するのでなければわからないと思います。

三井Ｈのアフターは、地震後、来ないですねー。連絡はあったけど。

被災地域に住む施主の意見ですが、いちいち小さな家のキズで騒いでると（本当の）被災者の反感を買います。三井Ｈに５千万払ってこの仕打ちですけど、津波に６千万の家流された知人のこと考えるとねー。

家作りはメーカー選択がメインではないです（もちろん営業次第でもない）。

相変わらずＨＭの自慢と悪口を繰り返す施主と関係者（？）があふれるこの掲示板にも飽きてきた。

「注文住宅」を購入するつもりなら注文内容ぐらい決めておけ、と。値段が高いなら注文品を変えるか、止めればいいんですよ。建てた後に文句を言う施主がいるけど、それはまず最初に自分を責めろよ、と（特に大手ＨＭで建てた施主の場合ね）。

アフターに来てもらいたいなら小銭を用意して電話すればよい。「金はちゃんと払うんだ」と。近頃はそう思うようになった

[466: 入居済み住民さん]

三井の家どころか注文住宅に住んでない人の意見はいらないよ

[467: 匿名]

言い方悪いけど(汗)
天災で、マイホームに何かあった場合なんかの補償とか言うが、地元の工務店なんかじゃ、そこが壊れたら誰が補償してくれるの？
直ぐに来ないかもしれないが、会社が存続している方が良いよ

[468: tokumehi]

会社が存続していても来なければ意味ないな。

[469: 購入経験者さん]

ちなみに、拙宅の外壁は

外壁仕上：ASコート　MAS-81
外壁下地：ラスPMモルタル[BSWⅡ工法]

となっています。やはり２年ちょっとは早そうですね。。。。
いろいろと交渉してみます。

>>449さん
よろしければ、HPにあるアドレスへメールをお送りください。

http://www.geocities.jp/myhome_x/

[470: 入居済み住民さん]

天災でなんかあったときに三井ホームが補償なんてしてくれるわけがないｗ
その家に住めるかどうかの点検にすら来てくれないんだぞ
10年保障だ20年保障だって言うくせに点検すら来ないんだぞ
アフターからは電話のひとつもないんだぞ
地場工務店が倒産しちゃったのとなんら変わりがないわｗ

アフターの駄目さは建てる前では分からないだろうから
建てて後悔してる自分が三井のアフターの駄目駄目さを書き込んでる
建てる前より建てた後の方が長い
アフターが駄目な三井は止めとけ

[471: 入居済み住民さん]

入居後の手直しが多くイヤになります。

下請けの業者の仕事が適当で呆れます。とくに外構業者。

こちらは何件も家を建ててきたわけでもないので、これは普通の出来ばえなのか？と疑問だらけです。

しまいには、この家大丈夫かな？とさえ思います。

三井ホームといっても、作るのは別ですからね。プロ意識のある職人さんっていないのでしょうかね。

要は三井の下請け業者の管理が甘いと思います。

[472: 入居済み住民さん]

三井ホームで建てた家に住んで一年が過ぎました。

今回の地震で玄関のタイルが剥がれ給湯器が倒れました。

三井ホームに電話すると修理代は７０万になります。

原発の近くに工場があるのでいつになるかわかりませんと冷たく言われました。

請求書を見ると取り付け料と引取料も入っていました。

まだ、２年も経っていないのに全額負担と言う事と、ご迷惑をお掛けしておりますとか、

謝罪の言葉も一切無くあまりにも冷たい態度に家族全員ショックを受けました。

せめて、取り付け料はこちらで負担しますとか言ってほしかったです。

建てた時の態度と１８０度変わって本当にがっかりしました。

[473: 匿名さん]

三井ホームのﾓﾃﾞﾙﾊｳｽで「中庭を作ってコノ字型の家を作りたいんです」と言ったら
営業マンに、いろいろデメリットばかり説明され、その場では、そうなんだぁ～と納得したけど
家に帰りよく考えたらコノ字型にもいいところあるのに。。。と腹がたってきた。
どうして客がやりたいと言っているのに否定するんだろう。
どう思いますか？？

[474: 匿名さん]

三井ホームの外内装のデザイン力は魅力的ですし、
2×4なので耐震性能や気密断熱性能も心配なさそうです

・割高な価格
・打ち合わせや発注ミス
・施工の品質のばらつき
・アフター
上記の４つは大手のHMの中で最低レベルではないでしょうか？

[475: 三井ホーム在住]

そりゃ個人負担でしょ。地震保険でやってもらうか。地震が悪いんだから。地震だからただでやってくれるなんて。。ボランティアセンターに頼みにいきなさい。

[476: いつか買いたいさん]

>472さん　たいへんでしたね。被災して大変な時に心ない対応にはさぞかしがっかりされたことでしょう。震災だから補償はないにしても一言でも温かい言葉があれば救われたのに、三井ホームの対応は酷すぎます。他の方々のレスでは電話等の連絡もないようですね。日本を代表するハウスメーカーとして大変情けなく思います。
他の大手ハウスメーカーでも１件１件電話や訪問をして状況確認をしたところがたくさんあります。大変な時にわざわざ足を運んでもらって信頼を深めたことでしょう。三井ホームも見習って欲しいものです。

[477: 購入検討中さん]

三井ホームで検討中ですが、最近のスレでは三井ホームのアフターの悪さが指摘されています。このまま契約してしまってよいのかなと悩みます。

地方の営業所、展示場は撤退しているため、隣街の展示場もいつの間にか無くなっていました。都市部の営業所でアフター対応となったら地方には手が回らなくなる事は今の対応状況を見ていたら察しがつきます。


三井ホームで家を建てても、入居後に問題が発生したら近所のリフォーム会社に相談することを覚悟して契約するようです。

[478: 入居済み住民さん]

三井ホームが三井ホームとしての品質を維持する為の社内基準というのがありますが、
拙宅では現場監督のチェックの甘さと設備店の過失による勝手な設計変更により
三井ホームの基準を満たさない建物となってしまいました。
ちなみに瑕疵の内容や、その補修内容の記録は一切残される事はありません。
瑕疵の証拠として工事記録等への記載をお願いしてもされることはありません。
それが三井ホームの体質のようです。

施主が割高な建築代金を払ってもHMに依頼するのは、建築基準法や公庫基準を上回る
HMの独自基準による安全性やアフターの充実などがあると思いますが、
三井ホームの場合は工事担当者の独断で設計と違った自社基準を満たさない建物が出来上がりますし、
アフターの点検もクロスのチェックが大部分で構造的なチェックは配水管を触って結露を確かめるくらいです。

他の大手HMの事はわかりませんが、結局HMの基準を下回る建物が建つのであれば、
最初から地場工務店などで建築代金を安く抑え、差額を補修費用や改修費用に回した方が良かったと思います。

[479: 匿名さん]

>477
地方の人は三井ホーム辞めた方が無難じゃない
都心部のみに営業を縮小方向だから、アフターのみならず、建築前の打ち合わせも大変
素直に地元の工務店とかHMならS社とかの最大大手の方が良いのでは

[480: 匿名さん]

私は三井の下請け工務店で建てました。
設計とかインテリアコーディネータとか自分でできるので、かなり費用は抑えられ、かつ、三井と同じものが建ちました。