三井ホームってどう

[匿名さん]

イマイチ盛り上がりに欠けていますが。

高いんだって？
案外ちゃちなんだって？

ホントのところを語ってくらはい。

[361: ビギナーさん]

この前、モデルルームを見に行ったらかなり値引きしてくれる言われました。
でも在庫処分のようなので自由度が少なすぎるのであきらめました。

[362: 匿名さん]

全館空調だと体弱くなる。当たり前。

[363: 匿名さん]

＞360

センサーの動作チェックした？

小さなパーツだろうがなんだろうがそんなとこ交換するわけないでしょ。
じゃーパソコン壊れた時、小さな部品だけ替えるか？
結局Assyだろ？で、原因が分かりませんのオチだよ。

まーーー別に全館空調なんかどうーでーもいいので好きな人は付けて快適でいいんじゃない。

なので、これでおいとまします。360さん必死こいてかみつかないでね。
別にあなたを批判してないから。

[364: 匿名さん]

すいません。あと、この全館空調のパーツがいつまで納品かのうかってことかな。
10年後、20年後もパーツあるのかな？このパーツはもう既に廃盤で、すべてのパーツを交換
しなければなりません。で、もって何百万になってしまいますってか。

あと、エアコンは最新機種に交換すぐできるけど、全館空調を最新機種に取り替えるとなると
かなり高いよな。

10年、20年たったらまともに動くのかなー

[365: 匿名さん]

あと、こんな感想見つけた。

三井ホームに限らなくても、全館空調を目指しますと坪単価が倍増してしまいます。
また、暑ければ窓を開けたり、寒ければ衣類を多めに着るといった工夫も必要なくなります。
こたつ一台で済むところを、莫大な空間を暖めなければならないという・・・無駄にも感じますね。

特に小さな子供のいる家庭に言いたいことですが・・・・

快適すぎる家というのは、子供の感覚や感性を奪ってしまうことにも繋がる恐れがありますよ。

想像してみて下さい。


冬は寒いですし、夏は暑いのです。

自分の家は全館空調で快適かもしれませんが、遊びに行く友達の家にはクーラーが無い事もあるでしょう。

他の子供は、汗をかきながらでも元気に遊んでいます。

しかし、自分の子供は、暑さにバテてしまって木陰で休んでいます。

「どうして、うちの子だけが暑さに弱いんだろー？」と悩む親も多いのです。

どこに行っても、他の子供よりもたくましく遊んで欲しいと願うのが親だと思います。

快適すぎる毎日は、たくましさを子供から奪ってしまう恐れもあるのです。

どれ程に快適な生活なんだろーと羨ましく思った反面、無駄な事をしているもんだとも思ったものです。

このような感覚というのは、育った環境で、はぐくまれるものだと思います。

自分の子供に、このような感覚が身に付く事は・・・当たり前の事ではなくなるのかもしれませんね。

[366: 匿名はん]

全館空調を入れられなかった人の僻みにしか聞こえないけどな

[367: e戸建てファンさん]

全館空調にすると体が弱くなる・・・寒暖の差が少ない地域に住む人はみんな体が弱いのかな。

とくに子供が弱々しくなる・・・そりゃ子育てに失敗してるか、子供のことちゃんと見てないかのどちらかでしょ。

２０年後に空調システムが故障したら・・・その時考えるだろ。そのとき数百万かかる？自分の心配だけしてろ！

[368: 匿名はん]

風雨、暑さ寒さを防ぐのが家の役目でしょ。
全館空調は目的に合ってるけどね。

[369: 建築終了]

全館空調で盛り上がっていますが、皆さん動物を飼ったことがありますか？鳥とか、虫とか。寒い環境だと育てられず死にません？そういう経験はだれでも小さいときあると思いますけど。過酷な環境は、生物にとってやはり過酷で、余程丈夫でないと生き残れない。これが真実です。ちなみに家の子供たちは元気に外で遊んでいますし、ちなみに僕は風邪を引かなくなりました。子供はひいてるけど（学校でもらってくるから）。人の家が寒いなんていいませんよ。学校なんかもっと寒い訳だし。

[370: 入居済み住民さん]

全館空調で入居2年が経ちました。
いろいろな意見があるみたいですが、私は導入して本当に良かったです。
電気代の高いわけでなく、快適であり、生活する中で全館である事によって
便利になった所がいくつもあります。

将来、機械ですから故障もあるだろうし、修理費もかかると思いますが、
その為だけに今の快適性や利便性を捨てる気にはなりません。

高い、ムダだと思うなら導入しなければいいんです。

[371: 入居済み住民さん]

>363
知らないなら黙ってれば良いのに･･･

水漏れの原因はハッキリしてるし
水漏れ対策はセンサーの追加で対応されましたね
2年前くらいかな？

メンテにしたって、エアコン1台しかないような家と比べたら
そりゃ高くつきますわなｗ

それに夏なら外気温30度時に28度設定でも十分快適ですからねぇ
使ってない人の感想ほどどうでも良いような物はないですねｗ

まぁ、そんなのどうでもいいですが、
このスレに全館空調のドライ運転の方式を変更した方とか検討している方っています？

あと、バッテンのHPの管理者さん！！
いらっしゃいませんか？？
教えて欲しい事があるんです！！！

[372: 匿名さん]

昨年、新築するにあたって、下記内容のＨＰを見つけて全館空調は断念しました。
全館空調は熱交換型第一種換気に、エアコン機能を追加したものです。
結果、私のうちはヒートポンプ床暖房、個別換気です。ＨＰはwww.welldone.jp/

『メンテナンスが難しい
排気のみをダクトによって排出する第３種換気に対し、第一種換気（熱交換タイプ）は新鮮な空気を各居室へ送るのにもダクトを使用します。新築時には気にならないのですが、５～１０年程度経過するとそのダクト内部の汚れが給気口（新鮮空気の出口）から出ているのが肉眼で見られます。弊社建築の築２０年の住宅においても、当時採用していた第１種換気（熱交換タイプ）の住宅で給気口の周囲のクロスが黒ずみ、ベッドのシーツの上に黒い鉛筆カスのような微細な汚れが毎日点々と落下する事例がありました。「ダクト内を空気が流通しているか』

[373: 匿名さん]

＞372さん

全館空調信者には何言ってもむだ。ほっといてくれって感じでオウム真理教みたいなやからだからね。

結局信者に正論言っても、無駄ね。

あ、そうそう何回も言うけど水漏れセンサーはちゃんと動くの？？？？センサー付いているから安心？
付いてても動作しないよきっとね。（経験から）

水漏れは、徐々にくるから気をつけてね。

[374: 匿名さん]

>371

おまえ、人間できてねーな。

＞あと、バッテンのHPの管理者さん！！
＞いらっしゃいませんか？？
＞教えて欲しい事があるんです！！！

なんでおまえの為に出てこねーといけねーんだ？
書き方も習った方がいいんでねーの？
W,W,書きたきゃー2ch行けぼけ！！！

[375: 匿名さん]

＞370さん

そう言われれば納得です。
お金を気にせず生活できるのは、羨ましいかぎりです。

[376: 匿名さん]

>>359
差し支えなければ、教えていただけませんか？
欠陥が発覚したとか？

[377: 匿名]

三井って、床暖房あるの？

[378: 匿名さん]

No.377 さん
床暖房あります。
全館空調が７割で自慢してますが、ガス、電気、ダイキンヒートポンプ床暖房など。
三菱の１Ｆ全床可能の床暖房もありました。
こちらから言わなきゃ出てきませんが！
ヒートポンプと蓄熱暖房機も質問しましたが、営業は知りませんでした。

[379: 匿名さん]

床暖はどこだってつけられるでしょ
全館空調だとつけない人が多いみたいだけど、予算があれば、追加で床暖、エアコン入れる家もあるみたい
ベースの全館に追加の個別でかなり贅沢な仕様ですが

[380: 匿名さん]

全館空調で　クレーム少なく　お金がっぽり～
年の半分は不要です～

[381: 匿名さん]

全館空調はずーーーと動かさないと壊れるよ。
止めたり、動かしたりすると電気代すごくかかるしね。

[382: 匿名さん]

＞３７８さん

営業だけでないよ。ひどいのは工事部です。
こっちからこういう施工をお願いしますと言ったことができん。
で、結局補強だって。

頼むから三井の工事部は、家作りを勉強してくれ。
ほんとに何も知らないよ。

[383: 匿名]

ヒートポンプ式床暖って、いくらくらいでつけられますか？ 蓄熱式なんですか？

[384: いつか買いたいさん]

知人に三井ホームで建てた人がいます。大変満足していました。

お金持ちなので内装や照明、お風呂、キッチンにもこだわったようでした。

[385: 匿名さん]

＞384

そのコメントにまったく意味なし。
どの家も見える箇所は、しっかりしたできに見える。
しかーーーーし、見えないところは。。。。めちゃくちゃ。

[386: 入居済み住民さん]

>385

私は基礎工事から見えない所も厳しく自分の目と知り合いの同業者の協力を得ながらチェックしていました。
あなたが言うように仕事がメチャクチャだと言う状況ではないですよ。

385さんはどんな家を、どのような業者に建てて貰ったのですか？
まさか家を建ててなくて投稿してる訳じゃないですよね？

[387: 入居済み住民さん]

>372さん
多分、その点は全館空調採用した人、全員が気になってる点だと思います
手の長い東芝メンテ担当がダクト清掃してくれるっていう噂もありましたが嘘でした･･･
まぁ、10年も経過すれば、もっと良いシステムが出てるかもしれないですからね
そうなったら買い換えてもいいかな？とか思ってます


バッテンの管理者さん、ありがとうございました！！

[388: 購入経験者さん]

＞387さん
どういたしまして。お互いに納得できるまでがんばりましょう！

三井ホームのバッテンの当方ホームページは

http://www.geocities.jp/myhome_x/

です。アドバイスよろしくお願いいたします。

[389: 匿名さん]

最悪ですね、ショックです
私なら精神的に疲れ果ててしまいそうです

[390: 匿名さん]

こんな時代に家なんか建てるからだよ。自業自得だな。賃貸が最善の選択。

[391: 匿名]

三井ホームで建てたよ。細かく親身に打ち合わせしてくれて大満足です。

[392: 契約済みさん]

バッテン三井さんのページに二階の筋交い不良とか載ってますが
2x4の筋交いってなんでしょ？

[393: e戸建てファンさん]

平均坪単価も８０万越え，客単価も業界１位，やっぱり，お金持ち御用達のメーカーですね

[394: 匿名]

>>392
バッテンだけに筋交いがない家は許せんのでしょう

[395: 匿名さん]

＞391

またまた意味がない発言。
親身になって打ち合わせするのは当たり前。
そうでないHMは論外。

そんなことに意味がない。
ここは、施主が不具合箇所を見つけないと再施工しない。

なので、小出しに出してやる。いったりきたりだね。

[396: 匿名さん]

>>388
これは酷い
私は愛知県内で検討中です
愛知県なら三井ホームを外そうと思っています
いかがでしょう？

[397: 匿名さん]

三井ホームを外すか外さないかは、あなたしか決められない。
難しいかもしれませんが、施工管理者の資質を見抜くことをお勧めします。

私が思うに契約する前に施工管理者と面談をし家の疑問をメールで出しましょう。
明確な回答及びレスポンスの速さを確認しましょう。
このやり取りが明確なら家もしっかり見てくれるでしょう。確率的な話ですが。

ここの施工管理者のレベルの低さはピカ一です。
契約前にこれを知っていたら契約しないです。例え営業の力が強くても。

[398: 匿名]

うちは今のところ何もありません。
色々こだわっていくうちに、お願いしたら施工管理の方も地域の方に担当していただけたおかげか、施工ミスはなかったです。

特殊なやり方で住宅性能評価をお願いして、検査も行き届いていたのもあるかもしれませんが・・・。


やはり値引きばかりさせたり、あまり家にお金や時間をかけずに勧めていってしまうと大変なことになるんですね。

うちは数年越しで計画し、資産もしっかりためてあったので希望どうりの家が出来ました。
全館空調も快適ですし、幸せにくらしていますよ。


施工ミスが多かったお宅の方は残念でしたね。

これから建てるかたは、あせらずしっかりと計画し、目先の値引きばかりにとらわれずにすむ様にギリギリで建てるのはやめましょうね。


事実、建築後もある程度修繕費を貯めて行かなきゃなりませんし、三井ホームは高めのハウスメーカなので無理して経てて失敗するくらいなら、もう少し安めの工務店やローコストメーカーなどで経てた方が、いいのかなと思います。

企画住宅で建てる人が増えて、ケチケチギリギリでやりすぎて失敗する方が増えて、三井ホームの評判が下がるとがっかりします。

[399: 匿名さん]

>>397
貴重なアドバイスありがとうございます
時間をかけ、検討したいと思います
>>398
ケチびって？
金額以前の問題かと思いました
同じ三井なら企画住宅より
金額もかけ、こだわった複雑な注文住宅の方が欠陥が多いと
思う方が妥当じゃないでしょうか？

[400: ビギナーさん]

>>398

三井営業

[402: 匿名さん]

三井で建ててこれから入居です。
出来上がりは他と一味違い、部屋も外観もすべて唸るほど素晴らしいです。

最近のモダン片流れ屋根ではなく、シンプルな外観にふかしを入れて変化を付けたデザインです。
内外のアーチは他ではできないと言われた部分もあります。

値段は確かに高いですが、私の場合は内外グレードを上げて坪７０万円台で出来ました。

最初の設計が希望の坪数に合わせただけの角が多い複雑なデザインで、他社にしようかと
思ってたところ設計士が替わって素晴らしいものになりました。

建てるまでの経験からいろいろアドバイスできるのですが、三井の人にわかってしまうのも
厭なので書けません。一言いうなら、社内設計士に設計してもらえです。

[403: 匿名さん]

デザインに何も不安はありません
施工、またその管理に不安があるのです

[404: 匿名]

>>399
>>400
他社営業

[405: 匿名さん]

どなたか教えて頂けますでしょか。

施工ミス（小さいことから大きなものまで）をチェックする方法は目視チェックしかないのでしょうか。
現場責任者の見落としだらけ、問題の繰り返しで参ってます。。。。

何か機器等、数値ででるチェック方法はないのでしょうか。
もう疲れて諦め半分ですが。。。。何も是正してくれないんですよ。

問題見つかったら直せばいいそういう感じです。
でも、こっちも生活しておりますしね

宜しくお願いします。

[406: 匿名]

第３者のチェックをいれるしかない。
５回の立ち会いで１５万位かかるけど

[407: 匿名さん]

私は以前三井ホームの下請けをしていた業者のものです
現在では、ごくごくたまに手直し的な工事の依頼がある程度ですが…
三井ホームはデザイン力や２×４住宅の性能は本当に良いと認めます
しかし、その値段に見合うものではないと思います
また社員の質も本当に下がっているような感じをうけます
ハウスメーカー全般に言えると思いますが…
下請け業者の受け金額が下がりすぎてるようです
施主様は2～3千万の家を購入したつもりですが、下請け業者は
たたかれすぎて儲けが薄いので力が入りづらいのでは！？と以前私も感じましたが
今はもっと行き過ぎているようです
１０年前は高級住宅の代名詞でハウスメーカーのトップを走っていました
今はＴＶＣＭでもわかるようにピークは過ぎてますし
アフターサービスの対応が遅いようで、よく修膳工事の電話が、かつて携わった
お宅からお電話をいただきます
三井ホームに電話しても何カ月経っても返事がないから、
地元の工務店の〇〇さんにお願いしますと言った内容でした
もうずいぶん三井ホームさんの仕事をしていないので、
実際のアフターサービスの内容はどんな風かはわかりませんが、
地元のイメージでは対応が遅く、いまだにトップハウスメーカーづらした
高圧的な態度で下請けさんに接しているようです
以前に比べて社員も若返ってますし、調子に乗ってる若い社員もいるのか
わかりませんが、以前は三井ホームのいち営業所をみても２×４のプロ集団と
言った工事屋って感じでしたが、今はアフターサービスの件ひとつ取っても
モタモタした感じを受けますし、われわれ建築業者としては瑕疵保証の件で
相当モメた思い出しかありません
他のハウスメーカーさんはわかりませんが、やはり今ウケているのは理由が
あると思うので、自分としては三井ホームはお勧めできないハウスメーカー
だと考えます

[408: 匿名さん]

他社営業乙
電話して何ヶ月経っても返事がないって、その何ヶ月間返事を待ち続けているのか？

[409: 匿名]

第三者のチェックも基本的な構造などに欠陥がないかをチェックするもので軽微なミス 雑な施工のチェックまでは完璧にはしないかと思います。

[410: 買いたいけど買えない人]

三井ホームの社員さんも書き込みしたりしてるんですか？