三井ホームってどう

[匿名さん]

イマイチ盛り上がりに欠けていますが。

高いんだって？
案外ちゃちなんだって？

ホントのところを語ってくらはい。

[291: 匿名]

282さま

284です。実は話しの分かる方でよかったです。

確かに自分で勉強したほうがよりよいでしょうね。

最近は大企業だからというだけで信用はできないし、やるのは下請けで、それを全部監督が漏らさずチェックするのも難しいこともあるでしょうしね。

某大手でも、雨仕舞をしっかりせずに水浸しという現場も見たことあるし。営業はしっかりやると言ってたのに。

[292: 匿名さん]

＞289さんへ、

私は、三井で家を建てた施主ですよ。
また、私が指摘した箇所がそのままやり過ごしても表向きは立派な家ができたと思いますね。
ただそれだけですよ。

[293: 匿名さん]

＞291さん、

三井の下請けは、三井の家を何件も施工した専門の下請けですよ。
三井以外の家を施工しません。

また、専門の下請け工務店でないと三井の家は簡単には作れませんよ。
2x4って言ってもその場で木材を加工して施工しています。
屋根断熱DSパネルの施工も難しいというより手順が色々あるみたいですよ。

ただその方たちは、三井の家作り、三井の2x4を本当に理解して施工しているとは
思えないんですよね。ただ断熱材を入れればいい、ただ釘を決められた所に打てばいい。
ただ、モルタルを塗ればいい。ただ防水シートをいれればいい。等等
勉強が必要ですよ。

もちろんこれらについて、三井に伝えていますけどね。

監督さんも時間が無いなりにチェックする箇所ぐらい頭に入れて見回ってよ。
ミスする箇所なんて何件も施工に立ち会ってたら分かるでしょ。

また、自分の目だけでなく、メジャーと図面もって確かめてよ。ここと、ここをパスしてたら問題ないぐらい頭にいれてみまわってよ。

施主に異常を見つけられるほど恥ずかしい事はないんだから。
監督の査定を、検査部チェックでNGチェックが入った数で決めればいいのになんてね。

[294: 匿名]

>>289
で？Ｑ値Ｃ値は？

言えないよねｗ

[295: 匿名]

三井が欠陥がでないシステムだなんてのはもろセールストークで逆にそんなこと言うセールスマンは信用できない。
ツーバラホームの施主を見ろ。
三井に限らず欠陥はどのハウスメーカーでもあるよ。

[296: 匿名]

>>293
三井の下請が三井専属で三井の物件のみ施工していると言うのは、間違いではないですが、セールストークですね。

要は契約している間は三井専属であり三井の物件しか建てません、ということです。当たり前ですが。

ということは、スウェーデンハウスでも住友林業でも一条でもタマなどローコストメーカーでも地元工務店でもみんな条件は同じです。

別に悪いことではありませんが自慢する内容ではないですよ。
そういう当たり前のセールストークに騙されてはいけませんよ。

[297: バーリオで建てて半年]

私が冷え症だからかは、三井の家が思ってたより寒い(-.-;)
親がツーバイ信者(実家も工務店ツーバイ)でＨＭを選ぶ時に三井をゴリ押ししたから期待してたけど…
マンションの方があったかかったから毎日寒い(>_<)
部屋は乾燥して湿度がいつも２５〜３０％きってるし、夜や朝はエアコンつけないとシャッター閉めても寒いです

幸い南向きなので日中は電気やエアコンをつけなくても大丈夫ですけど…

うちがミスられたのかな…
Ｑ値Ｃ値なんて気にしなかった(:_;)
もっと勉強してから建てればよかったです…

[298: 匿名さん]

さすがにこの時期の朝、夜にエアコンはどの家でも当たり前でしょ。
乾燥する時は加湿器を入れるのも一般的だと思います。

もし営業さんにエアコンは要らないって言われたのだったら、それはハッタリです。

[299: 匿名]

>>297
Ｑ値見る限りたしかに三井はそれほど暖かくはないが、
冬場の乾燥はおそらく２４時間換気のせいだろうからどの業者でも同じかもしれない。

[300: 匿名]

パッシブであれば、年中暖房いらない地域もありますが、
それでも１、２地域であれば暖房無しの家は無理かもしれません。

[301: 匿名さん]

>297
マンションと一軒家比べたら駄目でしょ
どこのHMで建てようが、どう考えてもマンションの方が寒くない
あと三井なのに全館空調にしなかったの？

[302: 匿名さん]

全館空調なんて不要
三井はなぜあんなもんすすめるんだ？？？

[303: 匿名]

>>301
まぁＲ２０００クラスなら相当暖かいけどね

[304: 匿名]

マンションクラスの暖かさを求めるなら三井を選んだのは失敗かもね。

[305: 匿名さん]

セールストーク、セールストークっていうが、そんなもんは、営業から一度も説明なんかないんよ。
ていうか、前から言っているが欠陥うんぬんは論外です。三井しかしらんが、他のHMでもそんなもん
論外です。

まー運悪く、そんなもん施工されたら施主はブログで徹底てきにそのHMを潰してください。
というと、必ずアドレス添付で欠陥住宅されたって貼り付ける人がくるんだけどね。

他は知らんが、現在の三井は、別部隊の仕様チェック検査部が基礎、棟上、防水、等等、数十項目を数値化されてチェックはされてます。

なので、欠陥はその項目を確認してれば100%起きないと断言します。

まあー私の家も検査部が見つけてくれて大きくやり直しになったところがあったんですけどね。。。。

とにかく、欠陥についての議論は無しで。

[306: バーリオで建てて半年]

住まいは関東です
加湿器もガンガン入れてますが４０％になるかならないかって感じです。
２４時間換気は切るしかないですかね…

あと、全館空調はメンテが大変そうなのと、いない部屋まで空調を回すのはなぁと旦那も私もやめました。その分ソーラーをつけました。

やはりマンションからでは寒くて当たり前のようですね。
フローリングもケチって普通のＣＴＦにしてしまいました。(小さい子がいるので傷つけられたらなぁと思って)
うちは毛糸の靴下＆モコモコスリッパがないと耐えられないんですが、床を無垢にした方は裸足で冬も歩けるんですか？

[307: 匿名さん]

全館空調の代わりにエアコン＋床暖という選択もあったのでは
床暖だと裸足でも大丈夫ですよ
床暖入れてない廊下、階段とかは足裏が冷たくて駄目ですけど

[308: 入居済み住民さん]

うちは全館空調だけど、いつも半袖でいます。湿度も加湿機能があるので
４０％以上は保ってます。

電気代も建て替え前より減ったし、メンテは月１回フィルタの掃除をする
のが大変かどうかという事くらいで、うちはメリットの方が大きいです。

[309: 匿名]

>>305
三井側から情報発信されてないものを掴んだってことは、社外秘知ることができたの？相当すごいなｗ

どんな対策をしても100％欠陥が起きないなんてことはありえないよ。
過去にも三井で欠陥掴まされた人はいるが、それは現在でも同じこと。

しかもフランチャイズ展開している地域ではでは尚更工務店によってバラつきがでるしね。

チェックを別部隊が行っているから欠陥が起きないというのは全く理由にならない。
別部隊だろうがそうじゃなかろうが、チェックするがわが見落とすからこそ今までも欠陥が起きてきたわけだから。

[310: 匿名さん]

No.308さんへ質問なんですが、全館空調はウェルブリーズですよね。
電気代いくらぐらいですか？
例えば１月と８月と５月ごろではどのくらい差がでますか。

三井の場合、全館空調は単独で低電圧の業務用かなにかの契約なので、かなり
電気代は安いと聞いていますがどうですか。できれば家の床面積も知りたいです。

あと、加湿するようですがカビの心配とかはないのか、またダクトの中にゴミが
徐々に溜まって吹き出してくるから、長い目でみてやめたほうがいいとか、
いろいろ聞くのですが。。。
ダクトの掃除ってできないですよね。交換も。
例えば、タバコ吸わないんですが煙がダクトの中に吸い込まれて、やにでべたべた
してくることってないのかとか考えてしまうんですが。

今、どこがいいのか検討中です。パナＨＭや積水ハウスも基本全館空調ではなかった
のでどうなんだろうと思って。

[311: 匿名]

Ｒ２０００で建てればエアコン１台で全館温度管理できるからそっちのほうがいいと思うぞ。
次世代省エネクラスで全館空調するよりはるかに電気代かからんし、個別暖房するより電気代かからん場合も多い。
ダクトもいらんし。エアコン故障してもエアコンなんて費用もかからずすぐ交換すりゃいいだけだし。

[312: 匿名さん]

＞309

過去には、検査部はできていない。
色々問題があったから検査部ができたんでしょう。

現在は、検査部がふざけた仕事しない限り、欠陥は起きません。欠陥というより一応仕様、図面どおりの家が
作られるといった方がいいか。

三井の家の仕様、図面、構造自体に問題がある場合は、あきらめましょう。
そのときは、全ての三井の家が欠陥になります。

[313: 匿名さん]

＞305

欠陥って何をもって欠陥？
欠陥住宅の具体例教えて？

つまらんこと言わないでね。
お答え下さい。

[314: 匿名]

>>312
検査部がミスを起こさないと思う根拠は？

性能の安定しやすい家電ですら何重ものチェックをくぐりぬけてミスがおこるのに、住宅で100％ミスが起こらないなんて笑わせるなよｗ

しかも過去数年間の実績があるならまだしも、検査部隊最近できたから過去の欠陥は関係無いとかただの言い訳だろｗ

[315: 匿名さん]

＞314

じゃまｗ

[316: 匿名さん]

＞314

ミスと欠陥はちがうだろｗｗｗｗ
よく読めよ。

[317: 匿名]

ミスが起こらないのに欠陥が起こるわけないだろ。
よく考えろよ。

[318: 入居済み住民さん]

全館空調なんていりませんよ。やめといた方がいいですよ。

[319: 匿名]

小屋裏についてですが、とても素敵で是非採用したいと思っています。
で、皆様はお掃除はどうされていますか？
掃除機かけるの大変じゃないですか？

ホコリは溜まりますか？

[320: 建築終了]

1年めですが、小屋根裏には全くほこりが出ません。これまで２回くらい掃除機かけたのみです。全館空調の吹き出し口あります。
全館空調も正解でした。吹き抜けにシーリングファンをつけましたが不要でした。心配な方は後で取り付けれるように配線だけで良いとおもいます。

[321: 匿名さん]

317

お前質問に答えろよ。日本語わかる？
ばーーーーか。

[322: 匿名さん]

317は、欠陥建てられて日本語分からなくなったんだよ。
ほっとけば。勝手にいなくなるから。

[323: 匿名]

>>319
掃除は月一もやってません(^_^;)

頻繁に出入りするなら別のような気がしますが、全巻空調を採用してると全体的にホコリは少ないですね

[324: 319]

ホコリは少ないんですね！
安心しました。ありがとうございます。

全館空調、楽しみです。

[325: 匿名]

>>321
相手にされないから拗ねてるの？
可愛いねｗ
とりあえず
｢三井 欠陥｣
で検索してみようねｗ
なにをもって欠陥かしりたければ
｢欠陥住宅｣
で検索してみようねｗ
２０分で解決できるよ。良かったね。


で、三井の検査部にミスが起こらない根拠は？

[326: ３０８]

＞３１０さん

我が家の低圧電力（全館空調用）の電気代です。他の冷暖房器具は使用していません。
家は４５坪、南関東です。

５月：５０９９円
７月：６８０３円
８月：９２１５円
１２月：７１１７円
１月：９７１６円

２４時間換気の影響で確かにホコリは少ないです。あっても白いものが少々程度なので
良い意味で最初はとてもびっくりしました。

[327: 匿名さん]

３２６さん、ありがとうございます。かなり安いですね。参考になりました。

５月が思ったよりかかるのは、基本料金＋熱交換の２４時間換気代ということでしょうか。
全室２４時間冷暖房代で５０００円弱とはかなりのものですね。
積水が３万円程度（全部の電気代を含めて？か）かかると言っていましたので、驚きです。

オール電化として、光熱費は１万円前後から１万５千円～２万円というところかな。

フィルターのことを確認したんですが、１０μの能力とのことでした。
空気清浄機や高性能の掃除機が0.1μ以下なので、１００倍違うところだけ気になるところです。

[328: 匿名さん]

>>325

三井さんは業界じゃ品質管理しっかりしてるほうだとおもうけどな～
どこの建設も一緒だよ、ナニもないとこからデザインして建物建てるんだもん
時々は欠陥もでるよな～悪けりゃクレームつけて手直しして貰えばいいじゃん
わざわざスレたてなくてもいいんじゃない？
325はもしかして小心者でクレームすらつけれなかったんじゃない？

[329: 匿名さん]

三井ホームに欠陥住宅はありません。

適正な価格に則った、完璧な住宅を仕上げます。

あなたがたのイメージどおりの住宅を三井ホームは提供いたします。

犬小屋好きな日本人の嗜好性をすべて取り入れています。

[330: 匿名さん]

欠陥とかミスとか別スレ立ててやってくれ
どこで建てても多かれ少なかれ何かしら問題は必ず出て来るものだよ

[331: 匿名さん]

荒らしはスルーでお願いします。

[332: 匿名さん]

>325

意味無いことをぐだぐだ言ってないで自分の家でもすみなくチェックしたら。

[333: 入居済み住民さん]

うちも全館空調入れて、快適は快適で
満足してるんですが私が乾燥に弱いのと
小さな子供もいるので加湿器をいれてます。
少し(前のマンションにくらべれば全然少量ですが)結露が
でます。
全館空調入れた方、みなさん結露ってでます？

[334: 匿名]

>>328
だからどの業者で建てても欠陥はでるって言ってるだろ？

俺もお前も同じこと言ってるのに気付けよｗ

俺は三井に欠陥が多いなんて一言も言ってないぞ？

他社と同じように欠陥はでるという当たり前のこと言っているだけじゃないか。

[335: 匿名]

加湿器１台で結露？
何年目でしょうか？

[336: 匿名さん]

>325

意味がないコメント。。。。

[337: 入居済み住民さん]

＞３３３さん

うちは全館空調で築４年ですが今のところ結露は一度もありませんよ。

[338: 匿名]

>>336
確かに建てちゃった人には意味が無いですねｗ

[339: 匿名]

結露は出ません。引き渡しの時に営業が加湿器をやり過ぎると結露が出るので気をつけて下さいと言われましたよ。

[340: 匿名さん]

>>328
>>330
そうですね、三井でも欠陥は起こるのに絶対に起きないと言う＊＊がいるんですよｗ
そしてわたしはスレ建てなどしていませんので他の方でしょう。
あるのであれば覗いてきましょうかね。

>>332
これから建てる人が、三井は欠陥が無いんだと勘違いしちゃったら大変じゃないですか！
皆さんチェックしなくなるじゃないですか！
ですから三井で欠陥は100％起きないという奴を否定することに意味はあるんですよｗ

>>336
同上ｗ