三井ホームってどう

[匿名さん]

イマイチ盛り上がりに欠けていますが。

高いんだって？
案外ちゃちなんだって？

ホントのところを語ってくらはい。

[2: 匿名さん]

すごく高くて最悪です。時間の無駄でした。

口で大体の見積もりを聞いたときより、書面になったら約2000万円も高くなっていました。

建物はちゃちくないと思いますが、一般大衆者には絶対無理な金額です。
高いと言ったら捨て台詞を言われ、心外でした。

このメーカーは大金持ちしかいい顔しません！

[3: 匿名さん]

2X4ではリーディングカンパニーだと自負しているため、変にプライドが高い。
（輸入住宅でいうとスウェーデンハウス、輸入車ディーラーで言うとコーンズ見たいな感じ）
買えない一般ピープルは相手にしません。（医者とか弁護士が大好き）

[4: その通り！]

僕も02.03さんの言うとおりだと思います！
嫌な思いをしたくなければ、一般庶民は近寄らないのが一番です。

[5: 匿名さん]

うちは医者でも弁護士でもないけど・・・普通のサラリーマンだけど
きちんと三井が好きという情熱、建てたいという意思と営業さんとの相性の良さで
自分たちの予算をお伝えしてその通りにお話すすめてますよ。
そこまで大金持ちしか相手しないと言われちゃうと・・・そうでないので逆に嬉しくなっちゃう♪

[6: とっくん]

なんか三井ホームに恨みでもあるんですかね？うちもサラリーマンですけど、ＶＥＲＹで
今打ち合わせ中ですけど、打ち合わせしている他のご家族見ても特別な感じはしませんし、
三井ホームで建てた友人も、普通のサラリーマンです。なんか金持ちになった気分？？
そういえば、実家のお袋は『あこがれていたけど高くてできなかった』って言ってました。

[7: 匿名さん]

「三井ホームで建てるの（はあと）！」と浮かれている（舞い上がっている）者に対して、
「冷静になってもう一度考えてみてはどうか」と諭してくれる、すばらしいスレです。

[8: 匿名さん]

私の友達も見積もりした中で、「一番高かった！」と話していましたよ。
確かにデザインは素敵ですが、最近は他のメーカーも良いデザインが多いですよね。
結局友達は、違うメーカーで建築しましたが満足してる様子です。
営業マンの話を鵜呑みにせずに、じっくり他のメーカーも検討するべきですね。

[9: ホームズチェック社]

建ててはいませんが、検査した事があります。

当社にアクセス戴ければ。疑問にお答え出来ると思います。０４６３ー５５ー５８８５

[10: 匿名さん]

<０９．いろんなスレに出してますね、宣伝はやめろ！！

[11: 匿名さん]

09:のホームズチェック社のレスって気になるところではあるけど実際TELするとどんな話聞けるのよ。

[12: 匿名さん]

三井はデザインが良いとの話はいつも出ますが、気密性や断熱性能などを含めて性能的にはどうなんでしょう？

[13: ある匿名]

＜１２．
あるハウジングセンターでHM９社が一斉にモデルハウスを立て始め、各社ほぼ同じレベルで建設中の状態を見ることができました。
その内で三井ホームとあと１社が、他と比べて最上階が涼しいことがわかり、今、この２社に絞っています。
そのほかの性能的なことは研究中です。

[14: 匿名さん]

最上階って小屋裏のことですか？

[15: ある匿名]

＜１４．
最上階の天井を張っていない部屋とロフトのある部屋の二つの条件で比較できました。
炎天下でエアコンも無く、ほぼ同じ条件のもとで、滅多にできない比較ができたとに思っていますが、いかがでしょうか。
あと一月ほどで全社のモデルハウスが完成するので、また行こうと思っています。

[16: 匿名さん]

天井を張っていない部屋とは屋根断熱をしているのでしょうか？

[17: とっくん]

ダブルシールドパネルと言う屋根の断熱パネルを使っているそうで、
断熱材と屋根を支えるパネルが一緒になっているもので、展示場では実物の
カットサンプルを見せてもらいました。断熱層はカップヌードルの容器と同じ材質
だと言ってました。うちもマンションの一番上の階なので、屋根の断熱が重要なのは
特にこの夏頭にきてましたので、ほかのＨＭはどうしてるんだろう？？と思うくらい
目からうろこでした。

[18: 匿名さん]

うちは小屋裏が7坪ぐらいあるので、ウレタン吹き付けの屋根断熱をやっているハウスメーカーで建てました。
全館空調の噴出しもあって、固定階段で上がれるので快適です。

[19: 匿名さん]

近所に三井ホームが建ててるけど
敷地は、草ボウボウで見苦しい

しかし　住林、三井ホーム、スウェーデン、セキスイシャーウッド
全メーカー約５８万円／坪って、高過ぎ！
地元の大工で約４６万円〜約５２万円／坪なのに！
（５０万円〜／坪で　今流行の土壁仕様だ！）

ttp://www.tutikabe.net/

[20: みわきち]

三井ホームはダブルシールドパネルや屋根の断熱性がセールスポイントですよね！
私もこの点にとても惹かれましたが、当時は安いものがなく断念。今は50万台から
この断熱性能が標準でついてくるそうです。屋根の断熱って本当に大事なことだと
思います。（うちは予算の関係であきらめましたので夏二階は普通に暑いです・・・）

三井ホームやスウェーデンハウスは、いろいろ検討（のみ）しましたが、やはりモデルハウス
のような仕様で作りたいと思ったら坪80〜90万ってのが普通みたいです・・・企画物は最近
安くであって、上手く利用すれば高性能はそのままに、安くで好みの家が建てられそうですね。
これくらいの高性能を普通の工務店でつけるとかえって高くつく場合もあるそうで・・・
うちは全然こんな次世代仕様ではないのですが坪60万を越えてしまって、これならもう少し
まって三井ホームの企画物でもよかったかな・・・なんて。でもそれにプラス外観も・・・
なんて言ったら結局もっと高くなるかも。。そのへん後の祭りなので分かりませんが＾＾；

[21: 匿名]

三井ホームで打ち合わせ中です。営業マンさんがお坊ちゃまっぽいおっとりした人が多いので、
他メーカーのギラギラした雰囲気の営業さんと比べると、拍子抜けしてしまいそうかも…
一般の人を相手にしないなんてことは全然ないですよ。
うちも普通のサラリーマンです。いろいろな希望をかなえてくれるよう一緒にあたまをひねってくれるし、
「減らすことも考えないと…」と常に予算も気にしています。
一般の人を相手にしないのではなくて、スタンスの取り方が違うのだと思います。

[22: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

[23: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。
一般の人とは世帯年収1000万以下の人ですか？

[24: 匿名どす]

マイレーブと言う商品が、一押しらしい。ほぼフリープランで、50万円台。ほんとですかね？
そのモデルハウスが横浜と柏の方にあると聞いたのですが、見た方いますか？

[25: 匿名野郎]

私はマイレーブで建ててますが、50万円代前半で、自分としては満足行くのが建ちつつあります。

私の場合は、フリープランと同様で、外観の決定までフリーに行えた。

つまり我々の希望は、制約の範囲内だったようで、設計士の方が自由に提案して下さった。

外観が未だにどのタイプか分からん。

地場の優良工務店と相見積もりを取ったが、コストパフォーマンスの点からは、バイレーブの圧勝だった。

以上、報告しておきます。まあ、でも、これから何がおこるか分かんないからな。

[26: 冗談止めてよバットマン]

　三井ホームで約5年前に家を建てました。バルコニーの笠木の部分に隙間があり、その部分からコウモリが大量発生　三井ホームの工事の方に言っても一度もきてくれないので　せめて塞ぐことぐらいできるかと自分でテープを張りました。
お隣の方も同じ被害にあったのですが、会社に電話しても何一つしてくれませんでした。もちろんお隣も三井ホームです。
　手紙が来たと思ったら、コウモリは人間にとってなんの被害を及ぼさない、『犬や猫と同じだ』精神科を紹介いたします。とのこと、その手紙をお隣と一緒に送ってくるだけです。
バルコニーの中に糞や、卵？等があること事態で、気になって仕方ないのですが、

[27: 匿名さん]

コ、コウモリですか!?怖い・・・。
たとえコウモリの件がなくても
隙間があるから塞いでって言えばやってくれそうなものなのに・・。
隙間は新築当時からあったものなんですか？それともだんだんに出来たって感じでしょうか？

[28: 冗談止めてよバットマン]

　隙間は新築当時からありました。　通気のために必要だそうです。　主人がバルコニーの笠木の上を、一度たたくと100個くらいの糞が下に落ちてきました。
バルコニーが玄関ポーチの上にあるので、玄関がコウモリの糞だらけになったんです。・・・・
　本当に誠意のある対応をしていただければいいのですが、三井ホームの社員の方はこれは見ないのでしょうか？クレームいっても上層部に伝わってないんですね　涙　涙　高かったのに

[29: 匿名さん]

26さんの建てた三井ホームは本社の直営ですか？
それともFCというかパートナー店ってやつでしょうか？
パートナー店の場合、そこで一つの会社として出来上がってるから、
そこの上層部の人の判断で対応が決まるような気がします。
本社に直接訴えてみたら？

[30: 匿名さん]

最近入居しましたが、かなり気に入ってます。坪単価８５万位になってしまいましたが。三井の設計は外注ですから実力のある人が
多いようです。東急、住友、住林に設計をさせましたが、ダントツ三井がずば抜けてました。
現場監督も非常にしっかりした方で安心できました。坪単価が高くなったのは、モデルルームの仕様に近づけたからです。
正直、三井ホームうちは正解でした。

[31: とっくん]

えーっ。坪単価８５万はすごい。家は見積もりで６４万円、実際は５８万円台ではじめてます。
おっしゃる通り設計はダントツ良かったので、他に安いところ有りましたが実際の建物を見て
友人も良かったといっていたので決めました。営業いわく『４０万台でもできる』って、
もちろん規格商品ですけど。一体何使って８５万円になったのでしょう？

[32: 匿名さん]

８５万ですが、床はチークの無垢にし、ベステックの木枠窓いれました。一応建具は最高級グレードにしました。
あと、ところどころにガラスブッロク入れたししました。あとところどころ、大理石を使いました。和室は床の間にかなりかかった記憶がありますが、
うちはベーシックでも６５万／坪位だったと思います。建坪が３７坪しかないので、割高だったのでしょうか？でも、他社も似たような価格でしたが？？
　

[33: みわきち]

三井ホームで本当に三井ホームらしい？家を建てようとすると坪８５万くらいは
いきそうですよね・・・私もせっかくだったら企画商品じゃなくてモデルハウス
仕様にしたいと思い、お話したところ３０坪弱の家で坪９０万くらいは見てくだ
さいといわれました。結局三井ホームはあきらめましたが、いまだにひかれます。
素敵ですよね。オーク無垢床、珪藻土の壁、べステックの木枠等、凝りだすとき
りがないですが、心地いい家が作りたいものです（でした＾＾；）。
３２さん宅が本当に羨ましいです☆

[34: 匿名さん]

うらやましい〜。
ちなみにモデルルームのシリーズは何ですか？
全くのフリープランかしら・・。

[35: 匿名さん]

フリープランでした。三井ホームで企画でやられる人は比較的少ないと聞きました。
やはり感銘を受けたのは設計力の高さでした。他の３社ではまったく出てこなかった発想でした。
三井は設計は外注ですから実力のある人が他社より絶対多いと思います。他の３社とはステージが違って
いる印象でした。友人が建築関係がいるため、節々で建設中の現場をみてもらいましたが、かなりきっちと
建設していると感銘を受けていたほどです。三井のなかでもあたりはずれがあると思いますが、幸い
うちはあたりであったと思います。

[36: とっくん]

営業担当の方が、３０坪前後って一番坪単価が高いって言ってました。坪数が大きいと
安くなるって。うち田舎でマイレーブって言う商品ですが、フリープランです。
設計士の先生にも満足しているんですがもっとかかっちゃうのかな？

[37: 匿名さん]

うちは、ベース価格から約３５０万位アップしちゃいました。三井はベースでも結構いいもの使っているから
ベースでも問題ないとおもいますが・・　ベースの和室は結構しょぼいです。障子も良くない。
外壁はMGクレイはいいですよ！玄関の床材はオリジナルはいまいちです。自分でカタログで選んでください。もっと
安く出来ます。あと、フローリングも三井はかなり高いです。自分でネットで買って支給も交渉次第で可能です。
うちはめんどくさいからお願いしました。値引きもかなりきくみたいです。　

[38: 匿名さん]

むかし、三井ホームでインテリアコーディネーターをしてました。プロの建築士やコーディネーターのアドバイスを売りにしてその分コストアップもしてるみたいですけど、能力にばらつきがありすぎて、お気の毒なお客さんもいました。それから、問題ありの営業マンが多い。お客様の奥様に手をだしたり、コーディネーターをたぶらかして駆け落ちしたり・・・。皆さんおぼっちゃま風ですので、お気をつけ下さい。

[39: 匿名さん]

あらまあそんな事が実際にあるのでしょうか？

[40: ヨッシー]

どこのメーカーでも職場でもありえることなんじゃない？？＞Ｎｏ３８さん。

[41: 匿名さん]

＞40
多かれ少なかれ有るだろうけど、お客様に手を出すのはご法度。社内なら良いけどね。

[42: とっくん]

なんとなく羨ましかったりして、さぞかし綺麗なおばちゃんなんでしょう。

[43: 一施主]

マイレーブでしたが，とってもよかった。

[44: 匿名さん]

　　ｂ

[45: 匿名希望]

設計士は三井の下請けの人を呼んできましたがデザインセンス悪すぎで家の希望も紙に書いて出しましたが自分の好きなデザインを書いてきました　玄関の方角は南東が西にとか鬼門にお風呂とトイレとか子供が小さいのでリビングの位置は対面型のキッチンに向かい合わせが良いといったのに背を向けてる台所　しかもリビングは別の位置に。。。和室の広縁は南が希望でした　洗濯を干したいのでと伝えていましたが　東向きに縦型でした　収納スペースはほとんど無くて子供が多いと言っているのに。。。　この人に子供がいるか尋ねたらいると言ってました　話しがリアルじゃないので参りました　常に流行りの間取りをやりたがりました　とにかく外注なので当たり外れがあるようです　インテリアコーディネーターは見積もり時に6万円を請求されました　契約前にお断りしました　

[46: 匿名さん]

[47: 匿名さん]

三井って坪80万ぐらいはするよね？この値段なら、中小のHMだったらダグラスファー使うんだけど、三井含め大手はみんなスカスカの強度が一番低い木材使ってるよね？コストパフォーマンスが悪いような気がする。
車で言うとベンツがカローラより悪い材料使ってるようなものでしょう？

[48: 匿名希望]

46番さん　ちゃちゃいれるなよ！解りにくいならほっておきなさいよ！　関係者なんじゃないの？　読めばわかるじゃないですか？希望と反して自分の好みのプランを描いてきた　子供がいるのに気を使わない空間をデザインしてきた　インテリアコーディネーター料も請求されたと言うことですよ　質問するんならわかるけどこうゆうのやめてくれませんか？見ていて気分わるいよ！

[49: bota]

　私も三井ホームで建てたかったのですが、高価格になる仕組みが判ってからは急に熱も冷めて止めました。　大手のメーカーってどこでも同じなのかも知れませんが三井ホームと言う名前だけの為に何百万も余分に払うのは＊＊らしかったので、まったく同じ内容（仕様）で２割近くも安くなる中堅の２×４メーカーに依頼して、現在建築中です。

[50: 匿名さん]

私も三井ホーム好きですね。
パンフレットも良く出来てるし、住宅展示場のインテリアも勉強になります。
但し、私も設計事務所に依頼して、2×4住宅建てました。
45坪くらいの物件ですが、6〜7百万円は違ったと思います。
予算を余り考えなくて良い人なら、オススメしますが。

[51: とも]

この3月中にどこかで契約して来年中に建てたいなーと思案中の者です。主人が洋風の建物にしたいのなら三井ホームが良いと思う。というので三井ホームの企画住宅にしようかな？と思っています。そんなにこだわりはないのですが、バーリオよりやっぱりマイレーブが良いでしょうか？地元の工務店にも聞いてみるつもりです。