三井ホームってどう

[匿名さん]

イマイチ盛り上がりに欠けていますが。

高いんだって？
案外ちゃちなんだって？

ホントのところを語ってくらはい。

[1001: 匿名さん]

こう言う人が Mr.X 化するのか。

[1002: 994]

>>997
偶然今日の新聞に三井ホームの大決算キャンペーン広告でてました。
広告のサンプルの家はVARIOみたいです。
延床34坪の４LDKに太陽光パネル3kw＋全館空調がついて諸経費込で2300万円（坪70万）、
建物本体きいたら1700万円台だそうだから坪50万！！
激安ですね。
しかし自分の好みはVARIOではなく、
「the MANOR」とか「GranFree」なので、このクラスの邸宅風の家はどうでしょうかね。

[1003: 匿名]

路駐がハンパない

[1004: 入居予定さん]

建築中の路上駐車くらい大目に見てよ。
三井だけじゃないでしょ？

[1005: 入居予定さん]

近所の三井。外から見て、「入居可能状態」に１ヶ月程前からなってる。
その後外構まで完了して、カーテンまで入ってるのに入居しない。
日どりなんかを気にしてるんだろうか？
せっかく綺麗に出来ているのに勿体ないな。早く入居すればいいのに。

[1006: 匿名さん]

>>1005
３月末で定年して地元に帰ってきて入居とかでしょう。
ご近所の三井もそんな感じで今は突貫工事中。

[1008: 匿名さん]

>>1007
そんなのは三井だけでは無いでしょう。

[1009: 購入検討中さん]

>三井ホームを建てた友人（家が半壊認定）

半壊認定って①津波浸水？②液状化など地盤関係での被害？まさか③倒壊的な被害じゃないよな。①と③ではメーカー選びに支障がでるんだけど。

>「何の連絡もなかった。様子を見にも来てくれなかった。」

これは確かにどこのメーカーでも同じらしい。むしろ「地震保険も使うほどの被害もなかった」という話を聞いたので安心していたのに。

[1010: 匿名さん]

いろいろなハウスメーカーの下請けをやっています。
とにかく建築中の現場に飛び込みで見せてもらうのが一番です。
見るポイントは
・ありふれていますが整理整頓されているか
・挨拶がしっかりしているか
一事が万事、これだけでいい家が出来るかわかります。

※事前に見せてほしいというと準備されてしまうので取り繕われてしまいます。

[1011: 匿名さん]

飛び込みでそう容易く見学させてくれますかぁ？
逆に見知らぬ者を通す監督や職人さんの方が無責任な感じしますよ。

[1012: 匿名]

>>1005

三井で建てたかったのに建てられず、
でもやっぱり気になる方のようですね。

[1013: 匿名さん]

>>いろいろなハウスメーカーの下請けをやっています。
>>とにかく建築中の現場に飛び込みで見せてもらうのが一番です。
このような非常識な下請け工務店が有るのですね。
契約時にこのようなことを禁止する文言を入れましょう！

[1014: 匿名]

>1010の方がどうして非常識なの？
この方は恐らく上の会社の指示で、
常時片付けていたり、そうでなかったり。
そのありのままを見るには飛び込みが一番、
って言ってるだけでしょう。

施主が建築中に見に行くのだって、
隣にでも住んでなかったら同じこと。

非常識なのはむしろ>1013の言いっぷり。

[1015: 匿名さん]

引き渡し前の建物はハウスメーカーの物だから、
下請けの工務店が誰を入れてもいいと勘違いするかもしれないが、
建物が建ってる土地は施主（地主）のものだから、
施主（地主）に断わりもなく赤の他人を入れて言い訳ないだろ。
泥棒の下見かもしれないぞ。

[1017: 匿名さん]

>1014
自分の家を建てたことがあるのかな？
自分の土地（所有、借地を問わず）にお金を払って自宅を建てるのに建築中に施工会社が自由に通りすがりの者に家を見せることが非常識じゃないって？　
殆どのハウスメーカーによっては施主でも自由に建築中の建物には入れないのが一般的ですが。
私ならこのような工務店には請け負わせないように契約ＨＭに要求します。

[1018: 購入経験者]

>1015 ＜引き渡し前の建物はハウスメーカーの物だから＞
建築を委託しているわけだから、ハウスメーカーのものとは言いきれないですよ。

民法上の規定では売買締結後に不可抗力（台風、地震、放火など）で損傷した時は
買主負担です（不動産売買契約１２条）。代金決済、引渡し前でもです。

契約書に売主負担を記載しているのは積水ハウスぐらいで、三井は契約書の記載は
しないが対応するそうです。工務店は対応を嫌がりました。

[1020: 匿名さん]

トラブル対応で来ないなんて何処の地域なんでしょう？
我が家の場合は直ぐに来てくれましたけどねぇ。。