三井ホームってどう

[匿名さん]

イマイチ盛り上がりに欠けていますが。

高いんだって？
案外ちゃちなんだって？

ホントのところを語ってくらはい。

[391: 匿名]

三井ホームで建てたよ。細かく親身に打ち合わせしてくれて大満足です。

[392: 契約済みさん]

バッテン三井さんのページに二階の筋交い不良とか載ってますが
2x4の筋交いってなんでしょ？

[393: e戸建てファンさん]

平均坪単価も８０万越え，客単価も業界１位，やっぱり，お金持ち御用達のメーカーですね

[394: 匿名]

>>392
バッテンだけに筋交いがない家は許せんのでしょう

[395: 匿名さん]

＞391

またまた意味がない発言。
親身になって打ち合わせするのは当たり前。
そうでないHMは論外。

そんなことに意味がない。
ここは、施主が不具合箇所を見つけないと再施工しない。

なので、小出しに出してやる。いったりきたりだね。

[396: 匿名さん]

>>388
これは酷い
私は愛知県内で検討中です
愛知県なら三井ホームを外そうと思っています
いかがでしょう？

[397: 匿名さん]

三井ホームを外すか外さないかは、あなたしか決められない。
難しいかもしれませんが、施工管理者の資質を見抜くことをお勧めします。

私が思うに契約する前に施工管理者と面談をし家の疑問をメールで出しましょう。
明確な回答及びレスポンスの速さを確認しましょう。
このやり取りが明確なら家もしっかり見てくれるでしょう。確率的な話ですが。

ここの施工管理者のレベルの低さはピカ一です。
契約前にこれを知っていたら契約しないです。例え営業の力が強くても。

[398: 匿名]

うちは今のところ何もありません。
色々こだわっていくうちに、お願いしたら施工管理の方も地域の方に担当していただけたおかげか、施工ミスはなかったです。

特殊なやり方で住宅性能評価をお願いして、検査も行き届いていたのもあるかもしれませんが・・・。


やはり値引きばかりさせたり、あまり家にお金や時間をかけずに勧めていってしまうと大変なことになるんですね。

うちは数年越しで計画し、資産もしっかりためてあったので希望どうりの家が出来ました。
全館空調も快適ですし、幸せにくらしていますよ。


施工ミスが多かったお宅の方は残念でしたね。

これから建てるかたは、あせらずしっかりと計画し、目先の値引きばかりにとらわれずにすむ様にギリギリで建てるのはやめましょうね。


事実、建築後もある程度修繕費を貯めて行かなきゃなりませんし、三井ホームは高めのハウスメーカなので無理して経てて失敗するくらいなら、もう少し安めの工務店やローコストメーカーなどで経てた方が、いいのかなと思います。

企画住宅で建てる人が増えて、ケチケチギリギリでやりすぎて失敗する方が増えて、三井ホームの評判が下がるとがっかりします。

[399: 匿名さん]

>>397
貴重なアドバイスありがとうございます
時間をかけ、検討したいと思います
>>398
ケチびって？
金額以前の問題かと思いました
同じ三井なら企画住宅より
金額もかけ、こだわった複雑な注文住宅の方が欠陥が多いと
思う方が妥当じゃないでしょうか？

[400: ビギナーさん]

>>398

三井営業

[402: 匿名さん]

三井で建ててこれから入居です。
出来上がりは他と一味違い、部屋も外観もすべて唸るほど素晴らしいです。

最近のモダン片流れ屋根ではなく、シンプルな外観にふかしを入れて変化を付けたデザインです。
内外のアーチは他ではできないと言われた部分もあります。

値段は確かに高いですが、私の場合は内外グレードを上げて坪７０万円台で出来ました。

最初の設計が希望の坪数に合わせただけの角が多い複雑なデザインで、他社にしようかと
思ってたところ設計士が替わって素晴らしいものになりました。

建てるまでの経験からいろいろアドバイスできるのですが、三井の人にわかってしまうのも
厭なので書けません。一言いうなら、社内設計士に設計してもらえです。

[403: 匿名さん]

デザインに何も不安はありません
施工、またその管理に不安があるのです

[404: 匿名]

>>399
>>400
他社営業

[405: 匿名さん]

どなたか教えて頂けますでしょか。

施工ミス（小さいことから大きなものまで）をチェックする方法は目視チェックしかないのでしょうか。
現場責任者の見落としだらけ、問題の繰り返しで参ってます。。。。

何か機器等、数値ででるチェック方法はないのでしょうか。
もう疲れて諦め半分ですが。。。。何も是正してくれないんですよ。

問題見つかったら直せばいいそういう感じです。
でも、こっちも生活しておりますしね

宜しくお願いします。

[406: 匿名]

第３者のチェックをいれるしかない。
５回の立ち会いで１５万位かかるけど

[407: 匿名さん]

私は以前三井ホームの下請けをしていた業者のものです
現在では、ごくごくたまに手直し的な工事の依頼がある程度ですが…
三井ホームはデザイン力や２×４住宅の性能は本当に良いと認めます
しかし、その値段に見合うものではないと思います
また社員の質も本当に下がっているような感じをうけます
ハウスメーカー全般に言えると思いますが…
下請け業者の受け金額が下がりすぎてるようです
施主様は2～3千万の家を購入したつもりですが、下請け業者は
たたかれすぎて儲けが薄いので力が入りづらいのでは！？と以前私も感じましたが
今はもっと行き過ぎているようです
１０年前は高級住宅の代名詞でハウスメーカーのトップを走っていました
今はＴＶＣＭでもわかるようにピークは過ぎてますし
アフターサービスの対応が遅いようで、よく修膳工事の電話が、かつて携わった
お宅からお電話をいただきます
三井ホームに電話しても何カ月経っても返事がないから、
地元の工務店の〇〇さんにお願いしますと言った内容でした
もうずいぶん三井ホームさんの仕事をしていないので、
実際のアフターサービスの内容はどんな風かはわかりませんが、
地元のイメージでは対応が遅く、いまだにトップハウスメーカーづらした
高圧的な態度で下請けさんに接しているようです
以前に比べて社員も若返ってますし、調子に乗ってる若い社員もいるのか
わかりませんが、以前は三井ホームのいち営業所をみても２×４のプロ集団と
言った工事屋って感じでしたが、今はアフターサービスの件ひとつ取っても
モタモタした感じを受けますし、われわれ建築業者としては瑕疵保証の件で
相当モメた思い出しかありません
他のハウスメーカーさんはわかりませんが、やはり今ウケているのは理由が
あると思うので、自分としては三井ホームはお勧めできないハウスメーカー
だと考えます

[408: 匿名さん]

他社営業乙
電話して何ヶ月経っても返事がないって、その何ヶ月間返事を待ち続けているのか？

[409: 匿名]

第三者のチェックも基本的な構造などに欠陥がないかをチェックするもので軽微なミス 雑な施工のチェックまでは完璧にはしないかと思います。

[410: 買いたいけど買えない人]

三井ホームの社員さんも書き込みしたりしてるんですか？

[411: 匿名はん]

私は現在施工中ですが，営業担当者さんにはとても丁寧な対応をしてもらってます（三井ホームでも上役の方です）。というか，その方だったから三井ホームにしたようなものです。当初は，三井ホーム以外3社の4社で選んでました。
棟梁さんや現場の方達もとてもよいかたですよ。毎週末しか現場いけませんが，そのたびにいろいろな説明や設計図上は○○だけど，○○でもできますよとか相談受けてから作ってもらったりしています。（もちろん設計上大丈夫なことが条件ですが。）。
ここのレス見てると，かなりひどい営業や施工担当者の方とかいますが，本当なんですかね？もし本当ならかなりビビります。
まぁ，結局のところ，どこのメーカーで建てるにも，いい人との巡り合わせしかないんですかね～。