北海道のジョイフルホームで建てた方

[申込予定さん]

北海道札幌市周辺に住むものです。
現在、ジョイフルホームさんで新築（建坪３６坪）を検討中です。外断熱工法とローコストに惹かれました。
ジョイフルホームさんで新築した方、他社と比較してコストパフォーマンスはいいでしょうか？また、住んでから気がついた点などがあれば教えてください。

[456: 入居済み住民さん]

担当営業退社⇒担当工事転勤⇒事務所移転⇒支店統合と目まぐるしく行われました。次は札幌撤退とかだと困りますね。

まだ一年経ってませんが冬寒くて夏は暑い、室内の物音が外に筒抜けです。値段なりという事でしょうか、悲しいです。

[457: 物件比較中さん]

営業が辞めて、工事担当者が転勤ってのは住宅会社ではよくある話。でも暑い寒いは購入前には分からないから困りますね。

[464: 匿名さん]

>>439
基礎断熱で床に断熱が入っていないから床が寒い。

[465: 匿名さん]

>>439
床下に断熱がないから温度が上がらないよ゜

[466: 入居済み住民さん]

>>370
床下がカビで結局換気がないから、健康が心配です。

[467: 入居済み住民さん]

>>42
素人ではないが建築士の資格がない人も
設計している。

[468: 匿名さん]

>>151
この前外周りで沈下があり掘って見たら断熱材の下が隙間がありました゜

[469: 購入検討中さん]

もしかしたら建て主さんの叫び？

[470: 入居済み住民さん]

社員の入れ替わりが激しい会社の印象
ハウスメーカーってそんなもんですかね？
担当営業さんがいなくなって施工担当さんも退職されてて
コーディネーターさんもあげくにいなくなってました
誰か一人くらいは 担当した方が残っててほしいなーと…
てかっ 担当変わりますのお知らせしてこいよ！

[471: ビギナーさん]

>>470
それは札幌ですか？

[472: 入居済み住民さん]

寒くなってきましたが、皆さん暖房いれてますか？
北電の値上がりで、朝晩エアコンでしのいでますが寒いです…

[473: まいった]

保証10年も付き合いたくない
安物買いの銭失いでした

[474: 検討中の奥さま]

>>473なにがあったんですか？

[475: 物件比較中さん]

モデルハウス見てきました。エアコンついていたのに寒かったです。子供もいたのでキッズルームのパネル勝手に入れました（笑）１０月であの寒さだったら真冬はどうなるんだろうという印象でした。基本エアコンであとはパネルという工務店さん他にもありましたがそもそも北海道でエアコンってどうなんでしょう？マンションでもあるまいし暖めるのにどれくらい光熱費がかかることやら・・・

[476: 匿名さん]

ジョイフル寒いよね、去年見に行って安かったんだけどやめて他の会社にしました。やっぱりやめて正解だったかな。

[477: 住まいに詳しい人]

以前、この会社と建築条件付き住宅の相談しました。
簡単に話しをした後、どこかで使ったようなプランを見せられ、
建物１５００万円＋土地代でどうですかと言われました。
住宅性能や設備の具体的な説明は一切なしでした。（ローンの説明だけは丁寧）
数日後電話が来て「どうですか。他にも引き合いがありますので急いだほうがいいですよ」
とか言われましたが、全く信用できなかったのでお断りしました。
営業の方は黒縁メガネさんでした。

建築条件付は注文住宅だと考えてはだめですね。
内装等の色を決められる建売住宅だと思ったほうがよいと思います。

[478: 匿名さん]

住まいに詳しい人がジョイフルホームに相談するんだ。

[485: 住まいに詳しい人]

だから建築条件付だって言ってるだろ

[486: キャリアウーマンさん]

削除しすぎではないですか？文章が繋がりません。

[487: 購入経験者さん]

寒いし外の音がよく聞こえる（家の中の音も外へ漏れてる気がする）我々の担当も黒縁の方です。

今は何とかリーダーだそうで、出世なされたんですね。外面は大変よい方ですよ。

[488: 匿名さん]

ここは基礎を木枠使わないで
断熱材を枠にしてコンクリ入れてるって本当ですか？

[490: 入居済み住民さん]

ここの断熱はスペック上はそんな悪くないよね？

[491: 匿名]

>>488

かんたんベース。

あとはググってね。

[492: 匿名さん]

>>439
基礎断熱で床断熱でないので床が寒いからだよ。

[493: 匿名さん]

>>64
今は別伏図は必要ないのです。

[494: 匿名さん]

オール電化の電気代、いくらくらいかかりましたか？
値上げが痛いですよね！

[495: 匿名さん]

ジョイフルで建てようと思ったけど、担当の印象悪く、安い似たような作りのアスカ(なくなったけど)か大洋建設で悩み、大洋建設にしました。暖かくて、12月～1月の電気代は27千円。このジョイフルの掲示板みて、選ばなくて良かったなと…、大洋建設を見つけてきた嫁に感謝

[498: 入居済み住民さん]

数年前こちらで建てました。正直、担当の方が良かったので信頼してお願いしました。これも正直な話、会社自体は信用してませんでしたが「担当」の方が良くてお願いしました。その後、その「担当」さんは退職されました。引き継いでくれているのでそれ程不都合は感じてませんがやはり「担当」さんのようにはいきません。（本当によくやってくれているのですが・・
・）アドバイスやアイデア、ユーモアも含めて素敵な方でした。
辞めた理由は分かりませんがここを初めて覗いてみてなんだか分かったような気がします。最後に冬は床が冷たいです、担当さんなんとかして・・・

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[499: 購入検討中]

＞498さん

担当さん以外はダメってことですか？

床が寒い、以外のジョイフルホームの感想は？

[500: 入居済み住民さん]

No.499さんへ
引き渡し後は当たり前の事は普通にしてくれますので大丈夫です。ただし、ここは営業さんの負担というか比重が非常に高い会社なのでその見極めが大事ですね、設計さんは流れに沿って進めるだけなので。我々の担当営業さんは色々な提案をして、
その中で選ばせてくれました。当時は追加料金がかかったエコジョーズもそうですしニッチやシューズクローク等々、どの営業さんも同じ力量でないのはモデルハウスで違う営業さんに当った時に感じました。相性が合わなければ担当を替えてもらうのも一案です、アンケートを書いた場所に居た人が担当になるようですがタバコ臭くて私は嫌でしたので、参考までに。

[501: 販売関係者さん]

基礎はかんたんベース、つまり簡単な基礎だ。スカート断熱というが前面だけ（決して基礎断熱ではない）でそもそもが足りない。家を建てる際に郵便ポストや点検用梯子などを別見積もりする事がまず胡散臭い。基礎、柱別途等と言いかねない。
営業はともかく売りに走り、売ったらお終い。設計は素人で現地も見ない、工事は業者と・・・もうどうしようもないだろ。

[502: 入居済み住民さん]

旭川はそんなこと無かったと思う…思いたい

[503: 販売関係者さん]

大丈夫です、別会社ですから。

[504: 築二年目]

うちはマイナス気温になると窓とサッシに結露が発生するのですが、地元工務店で建てた友人宅は結露なし。
どうしてだろう…
湿度は40%前後。
サッシはアルミ樹脂複合サッシ。
２４時間換気も稼動させているのですが…

[505: 匿名]

専門化じゃないから良く分からないけど、結露って構造よりも生活環境が大きく影響するんじゃないかな？

洗濯物を干す回数とか風呂の入り方とか、言ってしまうと肥満度とか…