北海道のジョイフルホームで建てた方

[申込予定さん]

北海道札幌市周辺に住むものです。
現在、ジョイフルホームさんで新築（建坪３６坪）を検討中です。外断熱工法とローコストに惹かれました。
ジョイフルホームさんで新築した方、他社と比較してコストパフォーマンスはいいでしょうか？また、住んでから気がついた点などがあれば教えてください。

[388: 入居済み初めての冬]

35坪リビング階段
リビング蓄熱、他はパネルヒーターです。
先々月は25000円
先月は29000円、
今月の電気代は約44000円でした。

秋は、節約して寒い思いをしたので
最近は昼夜ともに23度から24度とかなり贅沢な温度設定をしてしまった
ため快適だった分、電気代が高くなってしまったと思います。

オール電化の値上げも痛いです。

加湿しているため窓際に結露は若干ありますが、気になるほどではありませんでした。

[389: 匿名さん]

↑
そんな感じです。
ホッタイムは、いくら掛りました？
ホッタイムは高いですよね

[391: ビギナーさん]

ダクト屋根だとセッピは仕方ないのでは？

[392: 入居済み住民さん]

うちも豪雪地帯なので、雪庇ありますよー。
近所の築数年の土屋ホームの家も同じく凄い雪庇です。
氷柱ができないから、まあ断熱は酷くもないのかな。
といった感じです。

[393: ご近所さん]

何事も程度の問題。
完璧なモノなど無いが、この会社位
レベルの低い家もイマドキ無いね。
ズサンでも手抜きでも無いからかえって
たちが悪い。そう、安物なんです（笑）

[394: ビギナーさん]

他のハウスメーカーも大差ないのでは…

[395: 入居済み住民さん]

うちは雪庇で裏の壁に穴があきました。
…が未だにたらい回し状態。
いい加減ノイローゼになりそうです。
これから建てられる方には是非、同じ思いはしてもらいたくありません。

[396: ビギナーさん]

セッピで裏の壁に穴とはどーやって開いたんですか？？

[397: 入居済み住民さん]

火災保険で対応できるのでは？

[398: 入居済み住民さん]

せっぴで壁に穴はよく目にしますね。どんな家でも屋根の雪取らないと巻き込んで壁に接触しますね。

[400: 購入検討中さん]

建て売りもかなか魅力的な物件あ
りますね。

[401: 購入検討中さん]

建売のオシャレ感は、比較的良い方ですね。
外構が含まれての価格なら、第一候補になるのだが。
マンションにしようかどうか、悩むなあ。

[402: もう少しで入居10年]

よ～くわかります。
その通りです。
こちらで建てたの一生後悔しそうなくらい後悔しております。
アフターも態度悪いし、対応は遅いし何度もこちらから催促しないとダメ。
最悪のハウスメーカーだと思います。

[404: 購入検討中さん]

ジョイフル、安くていいと思います。私は、それなりの物でいい派なので。

[405: 匿名]

それなりで良いならもっと他が有るでしょうに…

[406: 購入検討中さん]

確かに他にもありますね。いろんなモデルハウスみたり、広告見て探しているつもりなんですが、まだまだ勉強不足かもしれませんね。立地条件、安さで、つい、いいかな～と考えてしまいます。安易かな？

[408: 購入検討中さん]

407、ありがとうございます。お互い庶民なんですし
、身分相応の素敵な物件見つけましょうね。

[409: 匿名さん]

ローコストならちょっとさミィけどアーキテック辺りが無難だと思う

[411: 購入検討中さん]

昨年の秋に見学した
西御料のモデルハウスが気になっています。まだ売れてないようですが、価格をご存知のかた教えてください。

[412: 入居済み住民さん]

我が家は居住4年目になります。うちはプランに窓増やしたり出窓にしたり、基礎高にしたりでそれなりに金額オーバーしましたが、承知の上でしたので。本当は玄関の窓の位置も変えたかったのですが強度の問題や、暖房も減らしたい旨を伝えたら何度も熱効率の計算をしてくれて、何パターンか示してくれたり、他にも担当の方の経験で雨音(就職前に他メーカーさんで建てた家)が気になる…等々親身になってくれました。入居後も関係のない外構の時や、太陽光発電設置の際も何かと相談に乗ってくださって助かってますよ。ジョイフルさんで良かった派です。

[413: 物件比較中さん]

アスカホームがつぶれましたね。

[414: 契約済みさん]

ジョイフルホームは大丈夫かな？

[415: 匿名]

先日、西御料のモデルハウス見に行ってきました。2680万でしたよ。

[416: 購入検討中さん]

415さんありがとうございます。時間ができたらモデルハウスにお話を聞きに行こうと思います。

[417: 販売関係者さん]

北支店……解散！！笑

[418: 販売関係者さん]

まぁ建売り余って中古住宅じゃぁね。
それでも土地売りさばいた業者からの
リベートで儲かってる奴いるって話
本当ですか？？

[419: 物件比較中さん]

明日ジョイフルホーム見学予定です。建物や営業担当
に確認すべきポイントを教えてください。

[420: 匿名]

買ったあとすぐに倒産しないか聞きましょう。

[421: 匿名さん]

倒産のうわさあるの？

[422: 物件比較中さん]

ホームページ見たら建売が沢山あったけど日曜日に見に行ったら閉まってた、ありえない話。電柱にオレンジの矢印付いてたのになぜ留守なのか意味が分かりませんね。

[423: 匿名さん]

日曜日だから？
よくわかんないですね。
予約してからいた方がいいとか、
昼休みだからとか？
どちらにしても422さん、
とても残念な思いをされました。
せっかく行ったのにしまっていると、
テンションが下がってしまいますよね。
また行くのがおっくうに
なっちゃうことだってありますし。
モデルルームに行くポイントって
私も知りたいです
特に注文住宅だと
モデルハウスと大きく異なる場合だって
あり得るわけですから

[424: 匿名さん]

わたしも行きましたが、残念でした。今週末、もう一度行ってみます。

[425: ここはダメだよ]

何か会社がバタバタしている様子、こういう時の物件は避けた方が懸命です。そう言えば規模縮小との噂があるみたいなので建売含め慎重にした方が良いのでは？

[426: 物件比較中さん]

この前モデルハウスに行ったら営業いましたよ。
たまたま運が良かったのかな？？笑

[427: 匿名さん]

ここに限った話ではなく、モデルハウス全てに営業マンを常駐させてないでしょ。人も足りないだろうし。

新しいモデルハウスなら常駐してるかもしれないけど。
で、留守だったモデルハウスに連絡先は書いてなかった？

まあ、見に行くのが決まってたら、事前にアポ取っておけばいいだけでは？

[428: 住まいに詳しい人]

建売多いって事はお金あるんでしょ。
お金無いのに沢山作らないってのが普通の考え方。
営業への質問は、この家の弱点は何か？と聞いてみては？
どこの営業も良い事はベラベラ言うけど、都合悪い事は言わないからね。
弱点をちゃんと聞けたら信用できるのでは？

[430: 匿名さん]

そんなこと言ったら、お客という立場とはいえ、訪問予定があるなら
事前にアポを取って確認してから行くのが、
社会人としての常識なんじゃないの？ってなるよ（笑）

[433: 物件比較中さん]

どのご意見もなるほど～です。
今週末もモデルハウス巡り予定ですが、たくさん見れるといいなー。

[434: 匿名]

人が居てくれれば良いですね〜。

[435: 住まいに詳しい人]

基本どこの会社も、建てた後の対応には不満がある様なのでどれだけ信用できる担当者に会えるかが重要だね。
知合いがここの会社で建てたけど、夜でも担当者が対応してくれたと言ってた。
どんな業界の会社でも出来る奴と出来ない奴がいるんだから。
良い担当者を見極める力が自分達にも必要だって事ですね。

[436: 匿名]

とにかく寒いらしい。
内装も安っぽく、俺は絶対すすめない。

[437: 購入検討中さん]

寒いんですか？？
断熱のせいなのか暖房のせいなのか、、、
原因はなんでしょうかね？

436さん、
住宅購入を考えていますがどこの会社がお勧めですか？