アエラホームの高気密・高断熱住宅「クラージュ」はどう？

[まーくん]

6月17日に発売されたばかりです。すごく魅力的で、外観センスも月間ハウジングを見るとバリエより数段よくなっている気がします。
特に基本坪単価 22.8万円は感動ものです。もう少し高くしたほうが安心されるのでは？などと疑ってしまいます。
このＨＰでのアエラの評判は、営業マンの応対が良くない等、評判はイマイチですが、建物がしっかりしていれば人件費を削っている以上はかまわないと思っています。
「これでマトモな家が建つわけ無い」とか「アエラは最低」等の偏見や中傷でなく、根拠のある意見交換をしませんか？
建築専門の方、クラージュで契約した方、他のメーカーと比較検討している方の意見大歓迎です。
ちなみに私はアイフルの「フルーア」と比較しています。フルーアはもうすぐ締め切りなので、現在第2段の商品発表を待っています。

[979: 元アエラ社員]

アエラは全てマニュアル化されています。だから一方的で棒読みの印象なんでしょうね。マニュアル化しきれない部分の相談は人間性がでると思います

[980: 匿名さん]

ハイタイプは天井が高くなったみたいですね。
今まで24時間換気システムは、42坪までなら1台とパンフレットに書いて有りましたが、
ハイタイプはどうなんでしょうか？
知っている方、教えて下さい。

[981: 元アエラ（ライク）社員]

42坪までユニット一台は目安です。間取りや吹き抜けの場所等で必要台数は変わります。私がいた頃はハイタイプがなかったので詳細はわかりませんが…

[982: 匿名さん]

玄関に吹き抜けは、換気システム的に、効率は良い悪いのどちらなのでしょうか？

玄関を吹き抜けにすると冷暖房的には効率が悪いと聞いた事が有る気がするのですが…

クラージュでは吹き抜けにした方が値段は安いのですか？

実際住んでいる方や知っている方がいたら教えて下さい。

[983: 匿名さん]

分電盤に雷対策はされていますか？
これは、後から自分でも付けられるの？

[984: 元アエラ（ライク）社員]

リビングで営業マンから説明を受けている一部始終を撮影されているのをご存知ですか？

営業マンがマニュアルから逸脱しないかをチェックするために設置され本社にオンラインで繋がっています

断りもなく撮影されていますので撮影を中止するよう言ってみてください。テーブルの下にはマイクも隠してあるはずです。

カメラはダイニングの上あたりにありますよ

[985: 物件比較中さん]

元アエラ（ライク）社員さん

全く同じ事を２箇所に書き込むのはやめましょう！

[986: 匿名さん]

40坪なら何ヶ月でクラージュは建ちますか？

[987: 新米ママ]

Ⅲ地域でもⅡ地域の仕様に出来ますか？
金額的にはあまり変わらないみたいなので…

[988: 匿名さん]

玄関の吹き抜けは標準装備のようですが、吹き抜けをやめると値段は高くなるのでしょうか？

[989: かずてつまる]

＞９８８さん

義父母の家はアエラで建てたので、その契約書を借りています。
１８年３月の契約時では、吹抜け→床に変更　１㎡＝¥８，２００　となっています。

他には、廊下にクローゼット１ｍ×１．５ｍ　１ヶ所＝¥４４，２５０
片開戸→片引戸に変更　１ヶ所＝¥７，０９０
トイレ用片開戸→トイレ用片引戸　１ヶ所＝１２，０９０
片引戸追加→　１ヶ所＝¥４７，５２０

私達の家もアエラで建てようと思い、参考に契約書を借りてきたのですが、
変更工事が少なかったので、差額の参考にはあまり役立ちませんでした。。。

[990: 匿名さん]

壁紙の色は壁と天井で違うように出来ますか？

[991: 匿名さん]

パンフレットやチラシにも載っていないオプションって有るのでしょうか？
それから、机や棚や仏壇などの建具はどの様なものがあって種類は多いですか？

[992: 匿名さん]

かずてつまるさん、吹き抜けのままの方が安く済むんですね。
養父母さん達はそれでも吹き抜けをやめたのには理由はあったのですか？

[993: 検討中です。]

チラシ価格はハイタイプでも同額なのでしょうか…？
クラージュプラス
ハイタイプ
本体価格は坪２５万
で安いのですが…

その他の費用はどの位でしょうか？
建坪４０坪
オール電化
外溝１００万
エアコン４０万
として、予算は土地別の全て込みで１７００〜１８００を考えています。
可能なのでしょうか？
実際に上記金額位で契約された方いらっしゃいましたら是非ご教授頂けたらと思います鉑

[994: 匿名さん]

外溝入れなきゃ　いい線じゃない
あと変更箇所次第じゃ　ないですか

[995: 購入検討中さん]

993さんへ

ご存知かも知れませんが、実際に建てた方のHPがあります。
建築費用もかかれておりますので参考になると思います。

www.geocities.jp/piikun116/index.htm

[996: 匿名さん]

設備やカーテン等の施主手配って出来た方いますか？
風呂やキッチンもです。
可能ならば、手配だけ当方がして、取付はお任せしたいです。
建物保証の問題も出てくるので。

交渉した方がいらしたら、教えてください。

[997: 追記]

当方が設備関係の仕事の為安価で手に入るのと、風呂やトイレ、洗面台のサイズやランクにこだわり？があるからです。
なので、取付費等が発生するのは覚悟しています。

[998: 匿名さん]

どなたか教えて下さい。
クラージュの家に付ける窓の形や種類に制限はありますか？
もしかして、決められた窓から選ぶといった感じになるのでしょうか？
自由設計ですが、窓も自分で大きさや取り付ける箇所や数を決めるのですか？

[999: 匿名さん]

キッチンの換気扇は必ず外壁側になくてはいけませんか？
アエラは天井に取り付けるタイプは駄目でしょうか？

[1000: 匿名さん]

最近 通勤ルートにモデルハウスができた。

外観見てるだけたが良さそうだね。

もう半年早かったら候補に入れたかったが、もう他社で決めちゃったよ。
残念！

と言いながら華麗に1000ゲット

[1001: かずてつまる]

＞９９２さん
義父母は吹き抜けをやめて、納戸にしました。
『天井が高くっちゃ掃除も出来ないし、物が多いからね。』
と言っていました。

＞９９０さん
契約書には、壁と天井の壁紙の品番を書く欄がそれぞれありましので
変えることは可能だと思います。

私達の契約は、お正月キャンペーン待ちです♪
あるか分からないですけど。。。

[1002: 匿名さん]

アエラはチラシが入る月や回数はだいたい決まっていますか？
今年はチラシが何月に入りみしたか？
去年は9月に入ったと思うのですが今年はありました？
私は最近アエラのチラシを見ないのですが、見落としているのでしょうか？
ハイタイプのチラシを早くみたいのですが…

[1003: 匿名さん]

>>1002
ＰＣ・携帯からインターネットチラシが見られますよ。
毎週木曜日１７時すぎにチェックしてみてください。

[1004: 匿名さん]

明日からのチラシ
また食洗機とレンガになりましたね。

クラージュプラス１１２８万円
プリムスプラス９６８万円

[1005: 購入検討中]

毎回キャンペーン違うけどいったいどれがお得なんだろ？
選べたりしないのかな？

[1006: 匿名さん]

>>1003
インターネットチラシは何処のページで見れますか？

[1007: 入居予定さん]

我が家は、もう直ぐ引渡しです。
監督が言ってましたが、標準品は得ですが違う物や仕様にするとすっごい金額が跳ね上がります。標準品で満足いかない項目が多い場合はアエラにするメリットが無いと思います。
N0997さん：施主支給、できません。調度品はもちろんもたとえば基礎や給排水屋さんが知り合いとかも無理です。せいぜい解体屋位でした。
No998さん：サッシは新日軽ですが、窓はある程度サイズが決まっています。例えば居間等につける高窓（H1100）はありますが、ひざくらい方からの腰掛窓サイズ（H1300程度)は選べませんでした。
今はわかりませんが。
窓も自分で大きさや取り付ける箇所や数を決めるのは当然です。施主も勉強しないといけません。そんな気のない人は建売か他のHMにするべきです。
1階全窓面格子＆シャッターセットオプション利用しましょう。(20万位だったか？）
No999さん：文頭と同じ。
No1002さん：待てるならば、お正月のチラシが絶対お得だと思います。
今は、景気が悪いのでサービスは昔より少ないと思います。我が家は今年1月チラシで契約したのですが、PTC床暖房がLDKに付いていました。PTCとは平面発熱体でそれ自体の温度変化による抵抗値の変動により温度調節が行われると言う優れものです。サーモスタットなるものはいりません。
あと思い切ってソーラー発電もつけました。（３kwで１７０万円）
また、雨といは、モデルハウスと同じもの（追加5万位）にしました。自分は雨どいは家のデザインを決める重要な物だと思います。大手HMの雨どいは破風にピタリとくっついて、かつ瓦の突端が見えない程にピタリ付いています。標準の雨どいは貧弱ですよ。
また、仕様書に印を押したら、途中から絶対に変えられないと思っていたほうがよいです。そういうHMなのです。
最後に、建てるまでは大変でしたが、トータルでは良い住宅です。

[1008: 匿名さん]

>>1007
建具は造ってもらえますか？

[1009: 購入検討中さん]

1007さんへ

たとえば断熱性能をもっと上げたくて断熱材を多くしたり、
サッシをLow-Eからアルゴン入りにするなど、そういった変更も
結構値段があがるということでしょうか？？

お正月に契約してもうすぐ引渡しとのことですが、
その間はどういった形になっていましたか？
仕様は2週間できめないとですよね？

[1010: 匿名さん]

>>1007さん、ご返答ありがとうございます。
窓を付けるのに、数や大きさなど法律上の決まりはありましたか？

[1011: 入居予定さん]

建具屋さんは一切使わない会社です。全て大工がやります。
今は、扉も枠付きで売っているので簡単につくようです。

断熱性能を更に上げたい・・と言う気持ちはすごく解ります。床下は８０ｍｍだし（密度は３２ｋｇありますが）部屋間の壁にも入れたいし。・・うちは一部屋音を出す部屋の予定があり、そこは壁にグラスウール入れて４ｍｍソフトカーム（床で使う防振ゴム）の上に石膏ボード張りにしました。そういう追加金額は安かった5万位。2階床フローリング間にもソフトカーム入れました。（タマでは標準だったので）。またうちの大工さんは浴室周囲の壁には全部（室内側も）グラスウール入れてくれました。
天井は150mmですが、逆に屋根裏の熱を逃がす塔換気が欲しい気がします。他の方の書き込みでは２階はかなり暑いそうなので・・。

アルゴン入りサッシはわかりません。

お正月に契約してもうすぐ引渡しとのことですが、
その間はどういった形になっていましたか？という事につきましては、非常に答えにくいのですがそれ相当の問題と労力を使ったとだけお答えしておきます。・・長い道のりでした。
・・ですから良い住宅なんですが、皆さんも勉強と自分のプラン間取り仕様はキッチリとし契約書通りの日取りで建てられるのか良く確認すべきです。

窓を付けるのに、数や大きさなど法律上の決まりはありません。が、断熱性能重視なので出来るだけ大きな窓は作らないよう我慢しました。掃きだし窓などは日本の住宅では多いですが熱損失も多いのです。
また、ドリームボードも壁面積が多いほど効果があると思います。

写真は、2階トイレの配管ですがアエラは室内側に張り出しているやり方です。邪魔ですがどうでしょう？うちの旧家は壁の中に入っていますが、音がよく聞こえます。断熱材はそこはありません。アエラの断熱性能維持の面から言えば管は内側か、外に出すしかありません。外はエンビ管露出になるのですが静かですがテイサイがよくありません。積水のように外のエンビ管を囲って外壁と同じ様にしてしまうHMもあります。

アエラは品物・住宅性能は良いと思います。あとは監督と大工さん次第ですかね？この二人が良ければOKでしょう。良い人に当たるといいですね。

[1012: 入居予定さん]

上記の写真は、説明不足ですが２階から降りてきたトイレ配管の１階の写真です。

[1013: 1009]

入居予定さん

回答ありがとうございます。
実際に建てている方の情報は大変参考になります。
ちなみに気密測定はもうやりましたか？
もしやったとしたらどれくらいの値でしょうか？

[1014: 匿名さん]

トイレ排管の壁に防音効果のあるものを入れる事って出来ますか？
既に住んでいる方がいたら、トイレの排管の音はどの程度で、気になり感じですか？

[1015: 匿名さん]

前にキャンペーンであった装備品は、キャンペーン中で無くても安く付けてくれたりしますか？
例えば、親水性防汚サイディング、自動ロック付きシャッター&面格子、トイレアラウーノ、S字モニエル瓦、蓄熱式ファンヒーター、食器洗い乾燥機など。

[1016: 匿名さん]

ビルトイン収納の色は茶色のみですか？
壁と同じ白色はありましたか？

[1017: 入居予定さん]

気密測定の結果はまだ教えてもらっていませんが、測定に立ち会ってないので何とも言えませんが、測定は石膏ボード張り状態ですがコンセント等の開口穴、給排水の穴等は開いていない状態で測定しています。本当のデータでは無いと思うのですが・・。
　
　トイレ配管に鉛テープと言うビルのダクト共振止めテープがありますが、そんなの巻くと効果があると思います。この位なら監督に話して「自分で巻くから」と言えばやらせてくれると思います。うちはやってません、実際の使用もまだです。

　キャンペーンチラシは契約後も大変気になり毎回とってありました。
　それらの商品へのグレードアップは、発注前にまに合えば比較的安価にできると思います。
　親水性防汚サイディングは５万位アップ、自動ロック付きシャッター&面格子はわかりません、トイレアラウーノは付けてませんが小額でいけるでしょう、S字モニエル瓦不明、蓄熱式ファンヒーターは工事込みで２０万位でした（４Kw)、食器洗い乾燥機は今は皆標準装備でしょう？。
　ビルトイン収納は昔は無かったのでわかりません。

　サイディングは、２種類の張りわけまで無料です。
　外観を決める重要なデザインですので、東京などにニチハ等ショウルームがありアエラの平面図や立体図を持っていくと、専門のコーディネーターが板をパネルに掛けてくれてあいだに黒の胴差しも見たいというと見せてくれたし、無料でCGまで描いてくれます。是非行かれることをお勧めします。我が家は今度外観もアップしますが、下が濃いグレー上が白同柄の正方形タイル調ツートンにしました。コーナーはすべて２階までグレーの出隅み全面に張りました。サッシは流行のステングレーはやめてブラックサッシに変更したり、ツートンの境には飾り胴さし（破風と同じ黒いベルト）です。建物輪郭を締めました。
　皆さんも、色々イメージしてやってみて下さい。

　最後に、皆さんはハイタイプ選べていいですね。８尺(240cm）天井でも文句は無いのですが、プラス20cmの空間は良いはずです。昔は皆９尺(270cm）天井でしたね。

[1018: かずてつまる]

＞入居予定さんの外観、こだわってらっしゃるようで、写真を拝見するのが楽しみです♪

アエラのバリエっぽい家が、通勤途中にあるんですが、黒の飾り胴さしがあって、高級感がありました。

他にもアエラで建築中の家が近くにあるので、進捗状況を自分の家のように見守っています。

早く私達も、新居建てたいな(〃∇〃)

[1019: ビギナーさん]

入居予定さんの情報大変ありがたく拝見しています。
外壁のイメージが膨らみます・・アップを楽しみにしています。

それ以外にこだわったところや残念ながらあきらめたことなんかがあったらまた教えてください。

もうすぐ引渡しということで本当によかったですね。年内引越しでしょうか？
よい年が迎えられそうですね。

[1020: 入居予定さん]

現在、外の足場も取れ室内クリーニング業者も入りましたが、電気＆給排水が遅れています。
建築中の写真ですが、追加でこのような事をやりました。
　玄関ドア方向から中を見ているのですが、床面を中段として1段（幅２ｍ奥行１ｍ）作ってもらいました。右側は半間の収納があります。
　年配者がいるので、上がるのが楽なように作ってもらったのですがしゃれたスキップフロアのように良いアクセントになりました。追加は１3０００円（上がり框追加）となぜか、比較的安かったと思います。
　この下にも、床用断熱材が入っています。また玄関周りは基礎コンクリと土台が見えるわけですが、コンクリ周りはスタイロフォームで囲い、基礎ゴムパッキンの間（本来は空気抜きのためにあいている）も発泡ウレタンでふさいであります。
　玄関ドアは、断熱性能を標準より一つ上のランクにしました。玄関の断熱性能はK3の製品が標準なのですが、枠も樹脂でドア厚さが６０ｍｍのK2ランクにしました。定価では４４万円と驚くほど高いのですが、追加としては６万円でOKでした。以下を参照にしてみてください。ちなみに当方は東京郊外ですが、寒いのはいやなもんで・・。
http://www.shinnikkei.co.jp/products/housing/face/insulation.html
新日軽はビルサッシが得意で戸建サッシはあまりデザインが豊富ではありませんが、我慢しましょう。

[1021: 購入検討中さん]

＞玄関周りは基礎コンクリと土台が見えるわけですが、コンクリ周りはスタイロフォームで囲い、＞基礎ゴムパッキンの間も発泡ウレタンでふさいであります。

これは、頼んでやってもらったんですか？それともアエラはそういったのが標準？？

[1022: 匿名さん]

前のキャンペーンで、キッチンの水道でセンサーに手をかざすと水が出るものがありましたが、
現在でもオプション何かで安く付けられますか？

[1023: 検討中君]

1022さん
超豪華セット価格
追加＋約330万には付いています。
単品だと普通に差引額でさほどお得感は無いと思います。

皆様方に質問です鉑
現在検討中なのですが、値引きされた方いらっしゃいますでしょうか…？
又、可能であれは値引き額も併せて教えて頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します鉑

[1024: 購入検討中]

値引きって基本的に無いんじゃなかった？
あってもなにかサービスじゃないの？

[1025: 検討中君]

購入検討さん
早々の返答ありがとうございます。

やはりローコストなので値引きは無いですよね

[1026: 入居予定さん]

玄関の基礎に発泡ウレタンフォームでふさぐのは大工さんが自らやっていました。
アエラのうちの大工さんは、大工も出来ます＆断熱隙間ふさぎ＆建具もつけるのです。グラスウール断熱材と石膏ボード壁の間には気密ビニルシートも挟んだり色々やっています。電気屋さんも外に面する壁のスイッチには気密コンセントカバーを使ったり、上下階の電線通過隙間穴もシリコンコーキングでふさいでありました。
キッチンの水道でセンサーはうちの時はありません。が、チラシのキャンペーン品の上位グレードアップは比較的安い？のではないかと・・。
値引きは基本的にありません。が、当然サービス品は要求できます。仕様や装備品は、ライバルメーカーにあるものであれば、更に話を進めやすいのでは。
↓さきの玄関の仕上がりです。

[1027: 入居予定さん]

写真が張り付けられませんでした。

[1028: 購入検討中さん]

1026さん

いい大工さんに恵まれてよかったですね。うらやましいです。
ちなみにアエラは完成保障はありますか？