アエラホームの高気密・高断熱住宅「クラージュ」はどう？

[まーくん]

6月17日に発売されたばかりです。すごく魅力的で、外観センスも月間ハウジングを見るとバリエより数段よくなっている気がします。
特に基本坪単価 22.8万円は感動ものです。もう少し高くしたほうが安心されるのでは？などと疑ってしまいます。
このＨＰでのアエラの評判は、営業マンの応対が良くない等、評判はイマイチですが、建物がしっかりしていれば人件費を削っている以上はかまわないと思っています。
「これでマトモな家が建つわけ無い」とか「アエラは最低」等の偏見や中傷でなく、根拠のある意見交換をしませんか？
建築専門の方、クラージュで契約した方、他のメーカーと比較検討している方の意見大歓迎です。
ちなみに私はアイフルの「フルーア」と比較しています。フルーアはもうすぐ締め切りなので、現在第2段の商品発表を待っています。

[859: 匿名さん]

タマより安いとイウコトは・・・

[860: 匿名さん]

という事は……………………………………………………………同じ予算で更に広い家が出来る♪

[861: 匿名さん]

という事は……………………………………………………………同じ広さで更に安い家が出来る♪

[862: 匿名さん]

でも、アエラホームって・・・設備あまり付いてなさそう・・・オプションでウン百万なんてなればタマホームより高くなるだろうな・・・

[863: 匿名さん]

タマホームより安いと思いますよ。構造もしっかりしてますしね。

[864: 匿名さん]

施工や管理のレベルはわからないが、広告やホームページを見る限り断熱性能などはタマより意識が高いし確実に上だと思う。おそらく温暖な福岡発と、やや寒冷地の山梨発との差だと思う。
住設も上を見なければ十分じゃないかな。
ただ…、実際にアエラに行った知人の話や色々なスレを見る限り、あの営業スタイルは個人的にはどうしても受け付けない。ということで、検討対象にすらできなかった。

[865: 匿名さん]

アエラホームの基礎はベタ基礎標準ですか？

[866: 来週棟上げ]

865さん
アエラの基礎は標準でベタ基礎ですよ。

タマさんより安いか高いか…は何に重きをおくか,によるのではないでしょうか??
構造なのか,装備なのか…

こだわりのある部分にはお金をかけたいし,オプション選びもありですよね！
どちらにも出向いてみてはいかがですか??

ただ864さんのおっしゃるように,展示場のリビングにはカメラあり,テーブルの下にはマイクあり,営業の方の隣には書記あり(←ひたすら書いてます！)…で説明はマニュアル通りです。

なんとなくブラリ立ち寄ったら,かなり度肝を抜かれると思います♪

[867: 来週棟上げ]

いつか買いたいさん

大丈夫ですよ〜！新築に向かってファイトです！

[868: やっとスタート]

みなさんこんにちは

やっと小雨の降る中 地鎮祭が終わりましたぁ 次は明日地盤調査です 何もなければ２３日着工です

ここまで来るのがとても長かったです

私はアエラホームさんとは偶然出会ったんですよ…このレスの内容も知らず…知ってたらアエラホームさんから購入してなかったかも(^O^) でもここまで順調に進んでいます これも担当の店長 サポートの営業の皆さん 監督の人の良さに私たちは助けられてます

私は初めて展示場にいって店長の自信溢れる対応に他のＨＭの営業にはない情熱を感じ 夢を託す事に決めました

妻は値段とオプションの充実が決め手だったみたいですが……

土地も探してもらいましたしかも何箇所も見学させてもらいました １０ヶ所ぐらいf^_^; やっと５５坪の土地を見付けていただきました

今日は地盤調査見学してきます

[869: 購入検討中]

最初に五万払うとの事ですが、一年前のレス見ると、十万でしたが、金額は下がったのかな？　今度アエラの展示場行きますが、お金は用意したのがいいですか？

[870: ものは考えようです]

>866さん

ものは考えようです。
マニュアル棒読み→マニュアルがあるということはどこの店に行っても同じ情報が得られます。言ってみれば「あの店ではそんな事言っていなかった」なんてこは無いのでは？

書記あり→打ち合わせ内容はすべて書いておいてもらえば後々に「言った、言わない」でもめなくて良いのでは？

家を建てるつもりで行った私はみなさんの書き込みにある接客も「必要で十分」といった感じでした。

[871: 来週棟上げ]

購入検討中さん
仮契約の件ですが,私が申し込みした今年5月にはすでに5万円でした！
訪問→即仮契約…で良いのなら5万円用意した方が話は早いと思います。
ですが,色々見たいし,充分検討したいと思うようでしたら後日でいいのでは??
現在キャンペーン中ですかね??
キャンペーンは年中やっているようですが,そうでない時もあるようなのでアエラさんのHPやチラシをチェックしてみてください。


870のものは考えようさん
私はアエラさんのスタイルを否定していませんよ☆
合理的で,仮契約＝5万円の規定で,支払う人＝建築に前向きな人と選別するところとか…営業の方の資料,概要の読み合わせもわかりやすかったです。
なのでアエラさんにお任せして,マイホームを造って頂いています☆

ものは考えようさんはどのようなお家を建てられましたか??
ウチはキャンペーン仕様＋超豪華フル装備にしました！太陽光発電は見送りました…残念ながら★

[872: いつか買いたいさん]

>869さん
『特別価格フェア先着○名様まで！　お申し込み金五万円を持ってきてください』とか広告には書いてありますが、もって行かなくても大丈夫ですよ。
私は『今すぐには決められないので、明日電話します』と言って話だけを聞いて帰ってきました。
後日でも間に合います。
（その後お断りの電話を入れたのですが、数日後、また同じ広告がＤＭで送られてきました。キャンペーンはしょっちゅうやっているみたいですし・・。）

まずは話をじっくり聞いてみてから！営業さんに煽られないように気をつけてください。

[873: ものは考えようです]

>871さん
プランはどんなのかは覚えていませんが、まだプラスができる前のクラージュです。オール電化でもありません。ちょっとしたことではありますがカラリ床はカビが出にくくて前より掃除が楽だし、アラウーノも掃除の面倒が少なくで良いです。結論として装備としては今のチラシにある装備を見てもそんなに悔しい思いはしていません。それと親戚が某鉄骨系有名メーカーで建築したので見せてもらいに行ったところ私の家の方がいろいろな面で良さそうに見えました（親戚は予算の都合で玄関ドアを親子でないタイプにしたり、トイレを小さくしたりして建築費用の圧縮を試みたとのことです）。建築費用を聞いたら総額で我が家の方が１千万円位安く建築できており、親戚の人に見えないように小さくガッツポーズをしたのを覚えています。

[874: 来週棟上げ]

ものは考えようさん
クラージュなんですね！すばらしいです☆
住み心地はいかがですか??
1000万近く安く,しかも某有名HMより勝っているなんて!!嬉しいお知らせありがとうございます♪

我が家は断熱材を入れているところで,サイディングは2/3程終わりました。

施工チェックは素人なりにしているのですが,ポイント等ありましたら教えてください。
ちなみにお住まいはどちらですか??

[875: 前向きに検討中]

アエラホームでの建築を検討中です。
チラシはしばしば見かけますが、決算期など タイミングによって同仕様の物が価格が変わったりするのでしょうか？
また、申し込み前の対応の悪さは私も実感しましたが、購入された片は申し込み後は、その対応って変わりましたか？

[876: 来週棟上げ]

前向きに検討中さん

チラシの件ですが,セット内容がいくらか違う時と,同仕様で価格違いの時がありますね。
どうしても売ってしまいたい時があるんでしょうね！
営業の方の対応は…変わりなくいい方でしたので,参考になりませんね★
仮契約からの流れはアッと言う間で,ウチは翌日ラフプラン提示,中2日で打ち合わせを繰り返し2週間で契約しました！
でもそれは望んでなので,個々で対応は違います。
契約すれば現場監督に引き継がれる為,営業の方とのお付き合いはそれまでとなりました。

思うのですが,結局は現場監督と棟梁とのつながりが一番長く,きっと営業の方とは一瞬です。

それと,展示場で話を聞いた方にだけ勧めるプランがあると思います。
一階全てにシャッター&網戸&小さい窓には面格子＋カラードアホン＋浴室テレビ＋食洗機＋アラウーノ…まだあります。値はUPしますが充実感はかなりUPで,私はオススメです。

[877: やっとスタート]

こんにちは
クラージュで６月に契約して先日地鎮祭を済ませ 地盤改良まで来ました！ 地盤調査の結果 黒でした……… 表層改良という結果になりました１年前まで畑だったので ある程度覚悟はしてたんですが……６５万だそうです
１００万は予算に組み込んでいたので６５万で済んでよかったと思うことにしています

予定より１ヶ月着工が遅れて… でも着工したらアッと言う間みたいなんでまだ焦ってはないんですが(^O^)

あっうちは営業担当の方はちょくちょく電話くれたり 微妙につながりがあります

[878: おしえてくん]

ベランダの長さは　柱無しで４Ｍまでといわれたのですが
それ以上の長さのかたいますか。

[879: 来週棟上げ]

やっとスタートさん
改良工事はやっておくと安心ですものね！
いよいよ基礎工事が始まりますね☆
また進行状況をお知らせください！

おしえてくんさん
ベランダの長さですか??
存じ上げず,お応えできなくてごめんなさい。
我が家のバルコニーは,一体型をやめて後付けタイプにしました！
企画サイズ通りでも30万近くして,大きいものはとても望めませんでした★

[880: 購入検討中さん]

はじめまして。
今色々展示場をまわったり、ネットで調べたりして
セキスイハイムかアエラホームの２社で迷っています。
両社高気密・高断熱を謳っていますが、
レベルはやはりセキスイの方が上なのでしょうか？
ただ、セキスイに比べれば安い値段で高気密・高断熱が
実現できるのであればアエラもありかと思っています。

ただ、セキスイはある程度見積もりは出してくれますが、
アエラホームは５万払わないと出せないといわれました。
そこでみなさんが建てた家の坪単価を教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

[881: 前向きに検討中]

色々な意見を見てると 申し込んでからがかなり早いようですが 間取りなどをゆっくり考えたり 悩んだりする時間ってあまりないのですか？
事前にある程度の間取りは、決めてたほうが良いのでしょうか？

[882: やっとスタート]

＞前向きに検討中さんへ
確かにゆっくりと考えてる余裕は無かったです
ただ私は それがかえって私達家族にはあっていた気がします(^O^) どんどんと決まるのがすっきりしました
すごく早かったですけどこっちの要望にも即対応してもらえましたよ！突然風水対策の配置にも対応してもらえましたし（でも、風水対応はヘンチクリンな配置でとても生活しずらそうだったので却下しました）部屋の入口変更なども いえばやってくれました(^O^)

ゆっくり時間をかけて進めたい方には辛いかなぁ〜衝突しやすいかもしれません

と今思うと相性が関係するなぁと感じます

[883: 来週棟上げ]

購入検討中さん
我が家は高高住宅クラージュプラスにしました！
坪単価はあってないようなもので,オプション追加でした。
例えば2Fのトイレ20万
勝手口10万…引戸に変更,階段下収納,クローゼットの枕棚,床補強,全窓シャッター,コンセント,配線…まだまだありまして忘れたところもあります。
結果,38坪タイプで1700〜1800くらいになりました☆

気密テストもあるし,JIOの検査も4,5回入ってくれるし…割安な上に安心感があります。

セキスイさんはどれくらいの金額を出してきましたか??

[884: 住んで一年]

私の場合もクラージュで（プラスではないですが）４３坪で二千万くらいでした。しかし内容的に他社とはくらべものにならないくらい豪華になり本当に満足しています！毎日楽しくて妻に笑われます！

[885: 購入検討中さん]

来週棟上げさん

それだけいろいろつけても1800万ほどですか。
確かに気密テストもあるし、JIOの検査もあるから安心ですよね。
積水は40坪で大体3000万でした。土地代がない分余裕はあるのですが、
結構差があって悩んでいます。

住んで一年さん

43坪で豪華設備で2000万くらいですか。ひかれますね。
ちなみに夏と冬の外と冷暖房の効きはやはり違いますか？
それと、アエラは白ありに弱いホワイトウッド？使ってますよね?
変えたりできるんでしょうか？？

[886: 来週棟上げ]

購入検討中さん

アエラさんでは…と言うか,ローコストHMでは大抵集成材を使用してますね！
シロアリに弱いようですが,ベタ基礎で防虫加工してあれば大丈夫らしい…と言うので納得しちゃいました♪
なので,他の材木に変更できるか??できないか??
私にはわかりません(;_;)

[887: 前向きに検討中]

購入検討中さんの質問に対する解答にみなさんの金額がされてますが、それらの金額は本体価格でしょうか？それとも屋外給排水や登記手数料などを含んだ金額でしょうか？

[888: やっとスタート]

皆様こんにちは

アエラのクラージュプラス 基礎工事初日が終了しました

先日地盤改良（表層改良）してカチカチになった地盤の上に 今度は砕石が図面（断面）と同じ厚さにぎっしりと敷き詰められておりました！ やはり隙間なくカッチカチでした
うわっ狭い！！が正直な感想でした
あと後片付けも綺麗になっており
現場の方には感謝です

[889: 住んで一年]

購入検討中さん、遅くなり申し訳ありません。クラージュ素晴らしいですよ。この夏も少しのエアコン使用で涼しい毎日を過ごしています。冬もオイルヒーターだけで充分暖かいです。家の価値というのは人それぞれでしょうが 私の場合は予算を他のこと（趣味 庭 インテリア）にまわせてしかもこの満足感。本当に良かったと胸を張って言えます。あとホワイトウッドについてはアエラで建てた人のホームページを参考にしてみてはどうでしょう。部材変更をしている人もいらっしゃるようです。

[890: 購入検討中さん]

来週棟上げさん

回答ありがとうございます。
確かに調べると結構いろんなメーカーで使っていますね。
調べたところ変更もできるみたいなので、値段を聞いて考えて見ます。

住んで一年さん

高気密・高断熱の家はやっぱりちがいますか！？いいですね〜♪
大手メーカーより安い分、ほかにかけられるのがいいですよね。
まだまだ時間がありますので十分検討してみます。ありがとうございました。

[891: 申込予定さん]

購入検討中さんはじめまして、
現在は、クラージュプラスが発売されていますので、モデルハウスに行くと必ずそちらを一押しされると思います。（クラージュの坪単価プラス１万円）

すぐ購入する意思が無いなら、アンケートに記入しないことですね。モデルハウス見たらすぐ撤退した方がいいかも。
さもないと、アエラホームさんの戦略で超豪華設備が欲しくなりますｗ

結果的に建築申し込みしちゃうんじゃないかな？

たぶん全国展開の某低価格HMより魅力あると思いますよ。外観のデザイン力もありそうです。

坪単価が安い理由は、標準の住宅設備が賃貸住宅並みだからだと思います。住宅の機能自体は変わらないので安く上げたいならそれでもいいでしょう。
あと、断熱材がグラスウールってのもあると思う(某社はロックウール)けど、壁内通気工法だし結露問題はあまり考えなくても良さそうです。

[892: 購入検討中さん]

初めて投稿します。今、アエラホームについて悩んでいます。
さっきアエラホームの苦情やクレームなど色々他のサイトで見てきました。
何件か住宅メーカーの展示場に行き、アエラホームは2つの展示場に行ってみましたが、
営業マンの対応はどっちの展示場もマニュアルをただ読むだけ・・
「こんなに安いのに何でそんなに悩むの？」って感じの見下す営業マン。
一生に一度のマイホームに今すぐ決めないといけないみたいに急かされ、
来場したその日に家の事よりも細かい予算を決めたりで、3時間も展示場いました。
そして限定のフル装備が売り切れになるからと契約させようとします。
今まで色々な住宅メーカーを見てきましたが、こんなの初めてです！！

他のアエラについて苦情サイトでも見ましたが、盗聴器やカメラが隠されているって本当ですか？
接客中、途中営業マンが席を外れたましたが、最後店長が顔出して、
やたらと細かく話の内容が分かっているんです！！同席していた親も不思議がってました。
ちょっと席を外した時にこんなにも話が分かる物なのかな？？
アエラは坪単価安いし、第三者機関も入り安心、フル装備を低価格で付けられるし、
私自身いいなと思っていますが、いまいちどっちの展示場も営業マンが好きになれません。
隣にいたメモ書きしている営業マンは良い方なのですが・・。
実際の所、この安い坪単価どうなんでしょうか？？
アフターフォローなどは大丈夫なんでしょうか？？
実際、アエラホームで建てた方、お話したいです！！

[893: 住んで一年]

一流の接客や落ち着いた商談を望むのならローコストＨＭはやめたほうが良いと思います。営業マンの給料やパンフレット間接部門の人々の給料も全て私達が支払う契約代金に含まれています。また一つの契約にかけることのできる時間も他のＨＭより極端に短いのです。これによってかなり営業経費が節約出来ます。しかし一般的には何度も買うものでもないのも事実です。ただこれらをふまえて事前に準備 勉強をしてはじめるならローコストＨＭも面白いと思います。

[894: 購入検討中さん]

↑住んで一年さん、回答ありがとうございます！！
住んでみて、やはりどうですか？？
安い分、欠陥とか心配なのですが・・
第三者機関の検査もパスする訳だし大丈夫だと思うのですがちょっと気になります。
そうですよね〜一流の接客する所はその分、坪単価も高いんですよね〜
それで無駄なパンフレット作成や営業マンの給料になる訳だからな。
今住んでいるマンションのローンもあるため、やはり低コストの家が気になります。
セキスイだとアエラが2軒建ってしまいますもんね〜

[895: 契約済みさん]

>>892さん
隣にいたメモ書きしている営業マンは良い方なのですが・・。

ズバリ、その人に「あなたが担当してください」と言ってみるのはどうでしょう。または店長さんに「あの人を担当にしてくれるのなら」と条件をつけてみるとか。

893さんの書き込みにもありますが、例えば大手メーカーと契約にいたるまで半年とか１年とかじっくり時間をかけて営業マンから話を聞いて契約し、家族はもちろん、両親や親戚の人まで納得できるようなプランを煮詰めてみんなが「すばらしい」という家を建てた時、当然支払う金額の中にその間にかかったメーカーの人達の給料も盛り込まれているのですよ。彼らもかすみを食べながら相談に乗ってくれるわけではないですからね。

「家を建てたい！」という明確な目的があって、「こんな家が欲しい」という時にアエラに行ってみれば「夢がみるみるうちに実現」されていってそれは楽しい時間になるのではないでしょうか。

これは人それぞれなので「絶対正しい」ということではありませんが、私は別に聞かれて困る話もしていないし「盗撮」だろうが「盗聴」だろうが本当にあったとしても全然気になりませんでした。それどころか「見ててもらっている」「すべてメモられている」ということから営業の人が適当なことを言ったとしても記録されていて「言った、言わない」ということが無くて良いと思っていました。幸い「適当なこと」は言われなかったので単なる議事録でしたけど。

[896: 購入検討中さん]

申込予定さん

実は少し前に展示場にいってみました。
ここで情報を得ていたので、あの営業スタイルには
さほどびっくりはしませんでした。
担当の方もそれほどひつこくなく、意外といい人でした。

＞坪単価が安い理由は、標準の住宅設備が賃貸住宅並みだからだと思います。住宅の機能自体は変わらないので安く上げたいならそれでもいいでしょう。

具体的にどこが賃貸住宅並みなのでしょうか？見た感じそれらしきとこは
見当たらないような気もしましたが…（自分の知識不足だと思います）

[897: 申込予定さん]

申し込みました（＾＾；

この掲示板を見る前に、展示場に行ったので度肝を抜かれましたが、一通り説明が終わるとこちらが住宅建設について不安に思っていることを、一つ一つ相談に乗ってくださって、最終的には結構好印象でした。

住宅設備の件ですが、モデルハウスの設備は、超豪華ふる装備仕様です。で、営業の方に標準だとどうなりますか？って聞いたら資料を見せてくれました。。賃貸住宅並みでした。

本体価格をローコストにするため、他のHMが標準としているキッチンやバスのグレードを下げているのだと思います。玄関タイルとか、屋根材とかもグレードが下がります。でも私の試算だと、本体価格にフル装備価格を上乗せしても他のローコストメーカーよりいい仕様になりました。
あと、建築申し込みしないと出てこない隠れオプションとかもあるので、ややこしいです。
問題なのは、一旦持ち帰って検討する時間をもらえない所ですかね〜。
長居するとなかなか帰してくれないですし。
キャンペーンで申し込むと建築申し込みしてから２週間でプラン決定(契約)までしないといけませんし。。

ローコスト仕様で建てれるなら、キャンペーンを使わない手があったかも〜。建築申し込みの有効期間は１年でしたので、プランを練る時間はあると思う・・・。アエラさんはそうならないよう営業攻勢をかけてくると思いますが。。

また、基本的に標準仕様で、バスだけいいやつに変更とかいうのは可能だそうです。

[898: ビギナーさん]

坪単価について、一言。
アエラホームさんの場合、税抜き表示（括弧内に税込み表示）していますので、ご注意を。

でも・・坪単価安いです。安い理由は他の書き込みを参照してください。

[899: 購入検討中さん]

申し込み予定さん

申し込まれたのですね。
是非良い家を作ってください。
良ければアエラとのやり取りなども教えていただけると助かります。

いくつか質問があります。

＞本体価格をローコストにするため、他のHMが標準としているキッチンやバスのグレードを下げているのだと思います。

これはキャンペーンで追加でお金を払い購入するやつがグレードが低いという事ですか？


＞あと、建築申し込みしないと出てこない隠れオプションとかもあるので、ややこしいです。

具体的にいうとどんな隠れオプションがあるかわかりますか？

[900: 申込予定さん]

キャンペーンで200万円くらいアップするとタマさんと同等だと思います。
坪数×坪単価＋200万で考えると妥当な線だと思います。
（クラージュプラスは、次世代省エネ基準で、省令準耐火仕様ですから少し高くなります。）
プリムスプラスのグレードがタマさん辺りと同等だと思います。

ちなみに、キャンペーンを利用しなくても十分実用的な設備は付いています。（シャッター雨戸や網戸はオプションです。）

あと、モデルハウスみたいなのを建てるには、別途アレンジ費用がかかるみたい。
あの坪単価で建てれるのは、単純な形のどこにでもありそうな家です。

建築申し込みすると、さらに豪華仕様のセットが出てきますが、当然価格も上乗せでプラス100万円ぐらいです。各設備が、高級住宅並みになりますよ。W
このあたりは、時期によって内容も違うと思います。

営業さんは、あたかも超お値打ちみたいに言いますけど、メーカーの卸価格から標準の設備の価格を差し引いて考えれば妥当な値段じゃないかな？と思います。

[901: 購入検討中さん]

>900さん

>建築申し込みすると、さらに豪華仕様のセットが出てきますが、当然価格も上乗せでプラス100万
>円ぐらいです。各設備が、高級住宅並みになりますよ。W
>このあたりは、時期によって内容も違うと思います。

この高級住宅並みでおいくらくらいなのでしょうか？

[902: 購入検討中さん]

クラージュプラスで40坪だとすると、
40坪×25万+200万=1200万
その他オプション諸経費600〜800万だとすると
結構豪華な設備でも2000万前後で建てられるということですかね？
タマホームも大体おなじくらいですかね？
とすると、高気密・高断熱のアエラの方がいい気がしますね。
その追加100万で豪華設備というのがどんなものなのか
個人的にはすごいきになりますね。

[903: 購入検討中さん]

>902さん
諸経費というものにはどのようなものを想定しておけば良いのでしょうか？
地盤改良とか水道管の引き込みとかは聞いたことがあるのですが他にはどのような
ものが必要ですか？

[904: 住んで一年]

私の家のある団地では３５坪の家が標準です。そのなかに４３坪２０００万円で建てたクラージュは 他のＨＭが乱立する中にあっても「ちょっといいかんじ」です。外観と庭のバランスは大事だと思いますが、どの環境にどの外観を合わせていくかが見栄えに大きく影響します。４０坪２０００万円の予算の方。施工管理が出来るか良い大工さんに恵まれさえするなら素晴らしいものができると思いますよ！

[905: 匿名さん]

＞903

もう数社回って勉強しなさいよ。

そうしたら、そんな事こんなとこで聞かなくてもいいからさ。

[906: 匿名さん]

ご意見番の登場？

[907: 匿名さん]

全然タマと同じ金額にはならないよ。

[908: 匿名さん]

４０坪高級住宅並は一体どれくらいの金額何ですか？
本体　オプション　諸経費を教えて下さい。