アエラホームの高気密・高断熱住宅「クラージュ」はどう？

[まーくん]

6月17日に発売されたばかりです。すごく魅力的で、外観センスも月間ハウジングを見るとバリエより数段よくなっている気がします。
特に基本坪単価 22.8万円は感動ものです。もう少し高くしたほうが安心されるのでは？などと疑ってしまいます。
このＨＰでのアエラの評判は、営業マンの応対が良くない等、評判はイマイチですが、建物がしっかりしていれば人件費を削っている以上はかまわないと思っています。
「これでマトモな家が建つわけ無い」とか「アエラは最低」等の偏見や中傷でなく、根拠のある意見交換をしませんか？
建築専門の方、クラージュで契約した方、他のメーカーと比較検討している方の意見大歓迎です。
ちなみに私はアイフルの「フルーア」と比較しています。フルーアはもうすぐ締め切りなので、現在第2段の商品発表を待っています。

[759: いつか買いたいさん]

なるほど。
資金とかどんな家にしたいとか状況がある程度調ったら、
思い切って買ってしまう方がいいかもしれないですね。
家族で賃貸で暮らしているとローンと家賃がそんなに変わらないこともありますし…

[760: 匿名さん]

はじめまして
このスレは営業の方が多いみたいですね。
途中スレ番号の抜けているのは、何か削除されたあとなのかな？
色々なHMを検討している最中で、高気密高断熱もよいとは思うのですがその場合、木材の耐久性が気になります。
集成材と聞いたのですが、使用している木材はなんという木のどこの部分なのか分かる方がいたら、教えて下さい。

[761: 匿名さん]

>>760
たしかアエラはホワイトウッドの辺材だった。
耐久性は、湿気にはあまり強くなく、シロアリに対しては・・・
土台だけは桧だったかな？

[762: 契約済みさん]

>760さん
憶測で語るよりは直接展示場ではっきり聞いてきた方が納得できるのでは？

[763: 匿名さん]

5万円払って、見積もりと図面を作って頂いたのですが、以前変更を依頼した内容が全く反映されていません・・・
人権費を削るというのはコストパフォーマンスとして良いとは思うのですが、忙しさを理由に、私達にとって一生で一番高い買い物を軽んじられています。
これで5万円とは・・・
依頼する会社を間違えました。
返して欲しいです。

[764: 匿名さん]

>>763
忙しさを理由に軽んじられてるというのは当たってると思うけど、
他の会社に頼むよりは、たぶん最終的に安い買い物になるよ。

住宅営業と付き合うんだったら、そのくらいでガッカリしてちゃダメ。
大手HMでもこっちの言うことまるっきり理解してないプラン作ってくる
ときがある。
もちろんローコストではその傾向は顕著だけど。

[765: 物件比較中さん]

はじめて利用させていただきます。
6月上旬に展示場へ赴き、申込金を支払い、現在土地も決まり
融資の結果待ちで、月末には契約締結の予定です。
ところが現段階になって急ぎすぎたかなと、不安が過ぎってきました。
その為、アイフルホームにも相見積もりの依頼をはじめました。
わたしの性格上、交渉ごとは苦手です。
天秤にかけるのも気が引けます。
アエラさんの見積書を提示しているので、
アイフルさんは確実に安くしてくると思いますが、
アエラの営業さん曰く、現段階の見積書は確定してる金額以外は
高く設定してあるとの事なので、あまり参考にならなそうです。
建築費用がすべて確定してから本契約を結ぶことは不可能なのでしょうか？

[766: 物件比較中さん]

>765さん
建築費用が確定しないと「建築請負費用はいくらでこのような家を建築する」といった契約はできないのでは？わからない部分はどんどん聞いたら良いでしょうし契約の段階で「いくらかかるかわからないのに契約できるのか？」と聞いてみたらどうでしょう。ただし、いざ地盤調査したら改良工事が発生したとかいうのであれば本当にわからないということもあるでしょう。でもそうしたらどこのメーカーでも同じではないでしょうか。

[767: 物件比較中さん]

>>765さん

私も交渉下手なのでお気持ちわかります。
でも一生の買い物ですので、契約前なら見積りの内容をきちんと提示してもらうべきだと思います。営業の言うことがよくわからないならその上司に聞いてみるとか・・・同じことを何度聞いてもお金はかかりませんから納得して進めてくださいね。

[768: 766]

>766さん
そうですね。地盤調査費用は調査後に発生する可能性を
踏まえて、見積もりにも60万程加えてくれてありました。
>767さん
友人にも、もっとしたたかに交渉した方がよいとか、
「営業マンはいい人の面を被っているだけ」など助言を頂きます。
確かに営業の方は契約を急かすように見受けられますが、
自分が納得できるまで、もう少し見極めたいと思います。

[769: 匿名さん]

私は先日ローンの本申込みをしてきました。
5月金利より0.4％Upしていて,正直辛かったです。

[770: 765です。]

本日アイフルホームへ行ってきました。
提示された見積もり金額はアエラホームより
80万円程高かったです。
見積書は同じ形式でしたが、金額を何処に割り当てるかの
違いだけのような気がしました。
建物本体価格は断然アエラさんの方が安いけれど、
付帯工事価格やその他諸費用はアイフルさんの方が安かったです。
総費用合計だけみるとアエラさんの方が安くおさまりましたが、
保証に関してはアイフルさんの方が安心でした。
どっちもどっちっぽいですね。
構造面＋高気密高断熱（アエラさん）＞保証＋装備（アイフルさん）
で、我が家はアエラホームさんに一任する事に決めました。
実際本当に悩むところですが、
何を優先するかを選んだ結果でした。
因みに営業の方はどちらも親切に対応してくだり、とても感謝しております。

[771: 契約済みさん]

>765さん
屋外給排水工事は場所によって（本管の位置や本管からの引き込み距離←これは土地によってどうにもならない部分も有）当初予想よりも高くつくかもしれません。確認してみましたか？

[772: 765です。]

>771さん
屋外給排水工事費もまだ確定しておらず、
高く見て140万予算に見積もってくれてますが、
土地の事前調査が済んでいるのに、金額が確定できないのも
おかしいなと思っています。
アイフルさんは100万で確定でした。
ですが、アエラさんは雨水排水工事費も屋外給排水工事に
含まれているので高いのかな。。。と（アイフルさんは別途10万ほど）
それと、建物本体価格が1330万＋付帯工事費327万に対して
現場管理費が93万は妥当なのでしょうか？
オプションは殆どつけてませんが、37坪土地に掛かる費用別で
1987万程（その他、融資費用、申請費用、予備費用）です。
安いのは確かで、妥当でなくてもこのまま契約する方向へいくしか
ないのですが。。。

[773: 購入経験者さん]

>772さん
融資費用や申請費用はどこのメーカーでも必要なのでは？
融資費用はどちらかというとハウスメーカーというよりは銀行によりけりだと思います。

[774: 建築中]

＞７７２さん
アエラホームさんは土地造成はやりませんので、別業者へ委託と言う形になります
ですので、確定金額はその業者さんと話をして…と言う事になるんです
造成の費用はその別業者さんへの別支払ですし
私の場合も「高く見積もってこの位」って感じで数字を出してもらいました。

アイフルさんは確定数字なんですね。。。地盤の補強工事がもし入った場合は確定の１００万以内でなんとかするって事でしょうか＾＾；

現場管理費は総額の５％って決まってるみたいです（確か…違ったかな）
だから、追加費用が発生するとその分現場管理費も追加されますｗ

私の場合もそうだったんですが、融資費用や各種申請費用など「高く見積もって」と言う事で計算してもらい、実際に住めるようになるまでにこれだけかかりますと言う金額を出してくれました
その多く見積もった資金計画で動いているんで、もし余ってきたら安いＰＣでも買ってしまおうかと画策中です＊＊

[775: 772です]

＞774さん
参考になりました。
以下のホームページを参考にしていたのですが、
きっと算出方法が変わったのでしょうね？
http://www.geocities.jp/piikun116/kenntikuhi.mht
実際営業さんの人柄をみると、信頼できそうなので、
あまり惑わされずに自分の目を信じてみたいと思います。
＞その多く見積もった資金計画で動いているんで、もし余ってきたら安いＰＣでも買ってしまおうかと画策中です＊＊
わたしも余剰金がでることを期待しています！！

[776: 774建築中]

その表中の「借り入れ経費」は実際いくら借りてどのくらいつないだのかが分からないのであんまり参考になりませんね＾＾；
１８００万かもしれないし、１０００万かもしれないし。。。
融資金額によって保障料もつなぎ融資の経費も変わってきますので
「税金・登記」の欄の抵当権設定も本当は借入経費で銀行さんから請求されるものじゃないかな？
そこの印紙代は。。。３万？
契約書は本人用・アエラ用と２部作成して１部につき印紙が１５０００円で、お互いが負担するものだと思っていましたが…違うのかな
私も１５０００円しか払っていませんし
この表は項目ごとに分類されて見やすいには見やすいですが、できれば支払先ごとに書いてあると、どこにどんな費用が発生するのか把握しやすいですけどね＾＾；

[777: 775です]

>776さん
シート見出しの「オプション等の内容」に
現場管理費、融資のことは「ローンの話」に載っていました。

[778: 匿名さん]

契約日が日曜日にせまってきました。
融資の結果がまだ出ず、月曜日以降になります。
こちらとしては融資の結果が出てから
契約を結びたいとお話してあったのですが、
「そこまで心配されると、何か問題があるんじゃないかと逆に
心配になりますよ。自己破産とかされていない限り、絶対通ります。
先に、契約を結んでいるほうが、融資は通りやすい」
と言われました。
不安になって当然だと思うのですが、心配すれば、
自己破産してるんじゃないかと疑われ、このまま不安を残したまま
契約せざるを得ない方向にもっていかれます。
最悪、マイホームを諦めようかとも思ってきました。

[779: 匿名さん]

>>778さん
融資結果。不安になる気持ちわかります。。
自己破産とかされていない限り、絶対通りますとか。
契約を結んでいるほうが、融資は通りやすいなんて。。。
ふざけた営業ですね。（営業からみたら契約さえしてしまえばですから）
営業が何を言おうと契約はご自信のタイミングでされた方がいいですよ。

主導権は営業でなくご自信です。強く言いましょう。
がんばってください。

[780: 匿名さん]

＞779
ご助言下さいまして有難うございます。
営業の方主導になっていて、正直不安や不満も
言えない感じになってました。
月曜日に融資結果が出るので、せめて
あと2日待ってもらうようにお願いしてみます。

[781: 建築中]

支店によってやり方が様々なんですね
私の所は、支店さんが行きつけの銀行で融資の事前審査をやってくれて
今の収入だと最高借入額がこの位で、もしそれだけ借りると月々の支払はこれくらいでという話から入って行ったので躊躇はありませんでした（さすがにその金額は借りれませんけど(^▽^;)）
アエラさんの方としても、契約はしたけど融資が下りないとなると本末転倒ですからね＾＾；
今まで普通に働かれている方なら融資の方は大丈夫ですよ＾＾

[782: 匿名さん]

>781さん
安心しました。有難うございます。

[783: 購入検討中さん]

融資の事は心配がつきませんよね。でもＨＭにしても銀行にしてもこちらはお客様ですから
「こんな事言ったり、聞いたら・・」なんて気がねは無用だと思います。

営業も人間ですから性格を知ったり、信頼関係をつくるにはとにかくたくさん話をする事だと
思います。いつでも「きちんと説明をしてほしい」という言動をこちらがとっていると相手も
そういう風に変わってくると思います。冷静でチェックが厳しいお客になってじっくり「いい家」を建てましょう。

[784: 物件比較中さん]

以前何かで読んだことがあるのですが、他人の戸籍を使って架空のローンを組んでしまう住宅ローン詐欺といったものがあったらしい。住宅ローンは建築する家、建物が担保になることが前提ですので必ず家を建築するということがはっきりしないと融資が難しいということでないでしょうか。契約した方が融資が通りやすいというのもそのあたりを踏まえてのことでは？実際融資実行前に建築確認済証が必要だったような。詳しい方、あとお願いいたします。

[785: 778です]

申し上げにくいのですが、事前審査の融資額が
限度額の半額でしか、保証会社の融資が降りない
との事なので、今回は諦めることに致しました。
銀行マン曰く原因は、建築業界の社会情勢の
問題であって、評価される人間を問わずとの話でしたが、
やはり自営である事や自己資金不足が原因では、、、と思います。
別の保証会社を使う事や、実家を担保に入れる事で
融資額が増えるから、もう一度審査を通すように
促されましたが、もう少し余裕が出てきてから
再検討する事にします。

[786: 778です]

因みに今度建築する機会があったら、もうアエラは検討から外します。

[787: 購入検討中さん]

>>778さん
残念ですね。でも融資がおりたとしても高い金利でのローン生活は何かと大変そうです。
ここはひとつ頑張って貯金をしていつか夢をかなえてください。
ＨＭや間取りなどを決めるのも時間がかかりますからじっくり研究して自分らしいお家を
建てられるといいですね。

[788: 入居済み住民さん]

クラージュ＋入居して半年がたちます、
7月になり外気温度が高くなり
一階はリビングのエアコンで一階全体が
ほぼ快適になるのですが、二階が物凄く
暑くなります、温度を測ったら32度になって
いました、夜の11時でも30度あります。
24時間換気も強にしているのですが、
温度がほとんど下がりません
高気密の家はこんなものなのでしょうか？
それとも欠陥住宅なのでしょうか？
とても不安です。

[789: ９月着工]

自分も契約を済まし９月着工の１２月完成予定です。高気密高断熱は冬は暖かく夏は涼しいと営業の方が強くおっしゃっていましたが昼間暖められた保温効果で夜まで残るのではと疑問をもっていました。冬は暖かいと思うのですが、やはり夏はエアコンを使わないと無理なんでしょうね。本当に高高は必要なのか疑問にありましたが殆どのホームメーカーが当たり前らしいので自分もクラージュプラスを選びました。温度はエアコンでどうにかなるのでまだいいのですが、今になって地震の強度が気になります。みなさん地震の強度も納得して契約をしたのでしょうか？

[790: 建築中]

高高住宅は、冷房で冷ました家の中の空気は外気温で温まりにくく、暖房で暖めた空気は外気温で冷めにくくと言う感じになっているのではないでしょうか？
どうしても直射日光が家の中まで入るとカーテンや床がその日光により暑くなり結果として家の中の温度が上昇してしまうと思います。
そして、外気温が下がっても室温は下がりにくい＾＾；
昼間の室内温度上昇をいかに抑えるかでだいぶ違うと思いますよ？南や西の窓の外に「よしず」を立てかけてみるとか。。。
アエラに限らず、「よしず」は有効な温度上昇対策で、屋内への直射日光をさえぎり、家屋周辺のコンクリート等の輻射熱も抑えられると聞いた事があります。
逆に冬は昼間積極的に日光を屋内に取り入れる事で夜まで暖かくなるんじゃないでしょうか？
と住む前の浅はかな考えですが。。。

地震の強度は。。。免震アエラにしたかったのですが予算の都合上却下となりまして。。。
＋ドリームボードで昭和建築の建物よりは強いだろうと自分に言い聞かせています

[791: 我が家も建築中]

えっ??
夏場相当暑そうじゃないですか??
夏も冬も快適〜と思っていたので結構ショックですが。
一度エアコンで冷やせば快適が長続きはするんですよね??
地震はドリームボードに期待しています☆

[792: やっとスタート]

はじめてスレします
クラージュで８月着工予定です
夏場のエアコンはやはり必要ですよね
高高住宅だからといえ
エアコンなしで過ごせるなんて…でも各部屋にはつけなくてもいーのかなぁ各階１ヶ所でいーのかなぁと期待して営業の方に聞いたら…
いくらかは涼しいが 各部屋を締め切ると、どうしてもダメですね（高機密だからあたりまえか）と納得しました

でも私はアエラホームにお願いして よかったと今の段階では思っています
まだ造成工事も始まっていませんが…
工事がはじまったらいろいろ報告したいと思います

[793: 入居済み住民さん]

我が家も高高ですが、やはり一度涼しくなるとあとはそんなに暑くならない感じです。効果があるかどうかはわかりませんが、一応直接日が当たる窓にはカーテンをかけたりしています。「よしず」というものは知りませんでした。

[794: ９月着工]

やはりみなさん考えている事は同じみたいですね。高高にすると今までのファンヒーターが使えなくなると言われましたが自分は窓を空けて喚起に気をつけて使おうと思っています、もうお住まいになっている方どのように冬を過ごしているのでしょうかエアコンのみなのでしょうか？　それから梅雨時の洗濯物どこに干してるんでしょうか？

[795: スタート]

＞９月着工さん
私も同じ心配をいだいたので監督に聞いてみました！
蓄熱式暖房機（こんな名前だったような。値段結構高い）もしくはオイルヒーター（最近良いのがあるし手頃な値段買えるが、でも急激に温まらない）なんかがオススメだそうです。

あとはエアコンなんでしょうね…ただエコキュート付けて夜間契約するとだいぶ電気料金節約できるみたいですよ
ファンヒーターの灯油代の方がもしかしたら高くつくかも

と考えています

[796: 購入検討中さん]

>794さんへ
私の友人は、部屋はエアコンとオイルヒーターを、洗濯物は浴室乾燥機で間に合わせています。
友人曰く、エアコンは電気代がかかるので短い時間ですぐ暖めたいときと冷房に。
オイルヒーターはつけても火事や火傷の心配がないので長めにつけるんだそうです。
浴室乾燥機は梅雨の時期は大活躍とのことです。

[797: 物件比較中さん]

蓄熱暖房だと急速に暖める感じはないらしいですね。

[798: でんきやさん]

余談ですがオイルヒーターはものすごく電気代くいますよ。ひどいものだと１時間６０円とか。
でも室温は１６度位にしかならないのでよく返品にくる方がいます。

[799: 購入検討中さん]

>でんきやさんへ
低コストで耐久性があるお勧めの暖房機は何ですか

[800: ９月着工]

暖房器具はやはり電子カーペットとこたつ、寝るとき電気毛布が安くていいんじゃないですか。　冬より夏の暑さが心配です。
話それてすみません。　アエラで建てた方、契約済みの方　サイディングはどこのメーカーを選ばれたでしょうか？　アエラはトーレを勧めてきますけど自分はどこかのサイトでトーレはサイディングの歴史が浅いと書かれていたのが気になってニチハを選ぼうと思っています、みなさんはどうやって選んだんでしょうか？なるべく長持ちさせたいんですが。

[801: やっとスタート]

＞７９６さん
＞でんきやさん

大変参考になる意見ありがとうございます

そーなると どれも一長一短なんですね！
冬までしっかり考えます

[802: やっとスタート]

＞９月着工さんへ
私はもう デザイン重視できめてしまいました！

イメージができず 休日家族で買い物がてら 新しい住宅街を走り 自分達の理想の色など見て それに近いサイディングを捜し選びました

[803: 契約済みさん]

>796
>801

>友人曰く、エアコンは電気代がかかるので短い時間ですぐ暖めたいときと冷房に。
>オイルヒーターはつけても火事や火傷の心配がないので長めにつけるんだそうです。

逆だ逆。
消費電力１に対してオイルヒーターは１　エアコンは２〜５程度の熱が出る。
つまりエアコンの方が２倍〜５倍電気代が安い。
エアコンだって火事や火傷の心配がないと思いますが。
その友達大丈夫か。

オイルヒーターは全暖房中トップクラスで電気代＆環境負荷が高い。
メリットは快適さだけ。

[804: でんきやさん]

最初にちょっとお金がかかりますが、今なら省エネタイプのエアコンがいちばんお勧めです！
その人の使い方によってどんな機能が必要でお得か違うのでメーカーは限定しませんが。
ランニングコストまで考えたら最上位モデルをお勧めします。

[805: 購入検討中さん]

>803さん、でんきやさん
エアコンは電気代がかかるとばっかり思っていました。目からうろこです！
今はお掃除つきのもありますし、どんどんよくなりますね。
友達にも早速連絡します。

[806: 入居済み住民さん]

今年の冬過ごしましたよ。
暖房は蓄熱式暖房です。　リビング階段ですので２階の部屋までぽかぽかしてました。
ただ、真冬は−20℃などになる地域ですので石油ファンヒーターも毎朝２０分ほどつけてました。
高高のクラ−ジュプラスですので、ファンヒーター等の燃焼系は過湿状態になると言われましたので電気工事の最後の最後に大急ぎで２００V入れてもらい蓄熱式にしました。
石油高騰してきてましたので蓄熱式暖房でよかったと思います。
ただ、夏はエアコンを使わない地域ですので　冷暖房使えるエアコンとの比較にはならないと思いますが・・・

[807: 物件比較中さん]

クラージュ検討にあたっていくつか心配があります。入居されている方の感想など教えてください。
１．過去レスには、気密測定についてきちんとされていないことがあるようですが、月間ハウジングには第三者による気密測定がされ、報告書が渡されるとありましたがどのような対応がされるのでしょうか？
２．シックハウス症候群が心配なのですが、放散値等は教えてもらえましたか？
３．耐震性能はどうでしょうか？耐震等級は３になりましたか？

[808: ９月着工]

三社打ち合わせが終わりました。ここへきてわかった事ですが電気の配電盤が最初からオール電化で話をしてきたにもかかわらず配電盤の数が足りないとの事でプラス１０万円かかるという事でした、予算を多くとっていたのでマイナスにはなりませんでしたが、照明機器の選択範囲がかなり狭ばまってしまいました、元々オール電化で勧めておいてそれはないだろうと思いました。　それから無償カーテンの薄っぺらなこと、ホームセンターの一番安いのよりひどい感じです。外壁も気に入った物がないのにサンプルをメーカーから借りたからここから選んでくれとか、追加のものはすべて高いし都合の悪い事は全て契約後に言ってきます、契約した営業マンも転勤でいなくなり信用できるものがなくなってきてしまいました。選べるのにアエラが勧めてくるものは全て違うメーカーを選び、なるべく言いなりにならないようにと裏をかくようになっています。早く早くとせかし契約すればいつでもどうぞって感じです。もう建てた方、建築中、検討中の方みなさんは納得されているのでしょうか？

[809: 匿名さん]

>807さん
1については営業さんに聞いたことがあります。寒冷2地域（って寒い地域？どの辺りのことかまでは不明）仕様については気密検査を行うようなのですが、他地域についてはオプションだそうです（私が聞いた当時はクラージュプラスが無かった頃です。クラージュプラスは標準で気密検査をやるらしい）。私は気密検査をしませんでしたが、特に問題なさそうです。まぁ、極端に寒くも暑くもない地域というのもあるでしょうけど。

[810: 来週棟上げ]

>808さん
…配電盤を大きくする為の話は見積もりの時にあり,電機の項目で多めの概算がありましたよ。
無償で選べるもので,許容範囲ならそこから選ぶし,ここはちょっと〜と思う所はオプションにしました。
アエラさんにはどんどん意志を伝えた方がいいと思います。ウチは主人がいい人過ぎるので,私がガンガン電話して説明を求めながらの現在基礎工事中です。

せっかくの新築なんですから楽しく過ごしましょう♪
会話する程わかりあえると思いますし。

という事でウチは歩みよりながら,納得して建築を楽しんでいます。

[811: ９月着工]

＞８１０さん
そうですね、せっかくここまで進めてきたのだから後は理想に近づけるように話し合いを多くするべきですね　自分はいつも次ぎの打ち合わせまで連絡を取らないできました、その都度思った事を随時ぶつけていけばもっと効率よく理解しあえるかもしれませんね。ただアドバイスがあまりに少ないので自分で調べたり迷ったりして決定をせかされてもなかなか決断ができないのが現状です。他のハウスメーカーを知らないのでなんとも言えませんが、もう少し話し合ってみます。

[812: 来週棟上げ]

年内に入居希望ですか??
急がれてないのであれば,こちらはお客なんだし,お金を払うんだから遠慮なさらずに頑張って伝えていってくださいね!!
すでに現場監督さんとのやり取りになっていると思いますが…その方が頼りになるといいですね☆

ウチは今日中間金の振込みをしてきます♪

[813: 契約済みさん]

>811さん
着工まで時間があるようであれば、できる希望はとりあえず伝えてみたらいかがでしょう。
ただ、図面の変更が伴うようだと建築確認申請とかの準備もしているでしょうからなかなか
対応できないかもしれませんね。いずれにしてもできるかどうかは別にしてとりあえず希望
を伝えて、かなったらラッキーなのではないでしょうか。黙っていて後で後悔するよりは
ましでしょう。

[814: ９月着工]

みなさんありがとございます、住宅ローン控除をうけるために今年中の入居で８月半ばには引越し予定です、がんばります。　こちら建築地は静岡なんですけど８１２、８１３さんはどちらからでしょう？

[815: 来週棟上げ]

ウチも同じです。どうせなら住宅控除の恩恵を受けたい派です♪
7月着工で10月引き渡し予定ですが,9月着工さんは12月中旬ですかね??
ウチは茨城県です。

[816: 購入検討中さん]

今から契約じゃもう遅いですかね？

[817: 匿名さん]

あるところで聞いた情報ですが住宅ローン控除は延期が決定するらしいですよ。
確定したわけじゃないけど、可能性が高いと聞きました。
私はあせって年内入居より延期を信じて納得のいくものを建てたいと思います。

[818: 来週棟上げ]

私も不動産屋やHMに聞いてみましたよ☆
だって無くなる…って毎年言いながらも減額で移行してきてるし。
やはり完全に消滅はないだろうとの見解でした！

購入検討中さん,一生に一度であろう大きな買い物ですから家族会議を重ねて,良いお家をあなたのタイミングで建ててくださいね♪
ちなみにウチは今日棟上げを迎えます。細かい指摘を繰り返し,アエラさんにはきっとうるさいお客となっていると思います。
それでも頑張って応えようとしてくれる,現場監督に私たちは感謝しています☆

[819: 住んで一年]

とても快適です！とても満足しています。

[820: 申込予定さん]

>819さん
私もそう言えるようにこれからがんばります。(プランの打ち合わせとかね)

[821: 来週棟上げ]

住んで一年さん
快適なお住まいで何よりです♪
質問してもよろしいですか??
残土処理,28000円の請求を受けました…アエラさんは現金のやり取りでなく,振込みと言われましたが,こちらは現金で領収書と引き換えにと…。
やはり残土は現金なんですかね??
また現金の請求があるのでしょうか??

[822: 住んで一年]

それは私も経験があります。中には直接電気工事店に支払って下さいとか、建具屋に支払って下さいと言われた事もあります。しかしその事さえローコストを目指しているアエラならではの事と考えています。

[823: 来週棟上げ]

そうでしたか♪
住んで一年さんのお話を聞けて納得しました。ありがとうございました☆

現在棟上げ2日後ですが,だいぶ家らしくなってきました。
毎日見に行っては写真を撮っています☆

心配事ですが,瓦の生産が間に合わず,2週間待ちと言われたんです…屋根に黒いシートは貼ってありましたが,毎日雨が降らないようにと祈ってばかりです。

生産が間に合わない程,建築業界は盛んなのですかね??

[824: 購入経験者さん]

>823さん
屋根の黒いシートって多分屋根の防水シートではないですか？その上に木材をのっけて、瓦を置いてったように記憶しています。だからそのシートが敷いてあればとりあえず雨降っても大丈夫ではないかと思います。とはいえ、心配なら監督さんに聞くのが確かでしょう。

[825: 来週棟上げ]

購入経験者さん☆
詳しい説明をありがとうございます♪
現場監督さんから説明をうけた時に,ピンとこなかったのですが…わかりやすく説明いただけて感謝しています。

楽しみにして現場にいくたびに,ガッカリするような事があって今日はちょっと凹んでいます…
そんな中,私の質問に応えてくださった方がいらしてくれて本当に嬉しかったです♪
ありがとうございました☆

[826: ９月着工]

いよいよ今月１９日解体です、ちょうど解体の日から運悪く一週間の研修です　引越しの為に部屋を片付けるとあんなに狭かった部屋が広々、まだまだ使える家なのにもったいなく感じてきました。夏休みいっぱいはこの最後の家をきれいにしてあげようと思います。この行く先不安な世の中でまだ十分住める家を壊してしまうのがとても後ろめたい気がします。がんばって建て替えてよかったーと思える家を建てようと思います。

[827: 購入検討中さん]

>826さんへ

今は使い捨て時代でもったいないことがたくさんあるのにそれに慣れてしまっています。
826さんの言葉で出会ったものを大切にしないといけないなぁとあらためて思いました。

解体する家も建築に関わった人、住んだ人たちの思いがたくさん詰まっていますので
感謝してきれいにしてあげればきっと新しい家に福を呼んでくれると思います。

いいお家を建ててくださいね。

[828: 物件比較中さん]

>８２５さん
生産が間に合わない瓦っていったいどんなのですか？

[829: 住まいに詳しい人]

サイノカワラ

[830: 入居済み住民さん]

はじめまして。.書き込みさせていただきます。私はアエラで家を建てていて6月末に引越しをしました。まだ二ヶ月にもならない家なのに欠陥住宅と指摘を受けました、調べたところ出るは、出るはでビックリしているばかりでした・・・アエラの苦情などパソコンでしらべたらたくさんありました・・・裁判に何億ものお金を使っているそうです。　この前の日曜に大工と現場監督と話し合いを」したら・・・アエラは安い材料を使っているため大工が手を抜くしかないと。ローンを払っていく私たちには＊＊にされているきぶんでした。　アエラで建てると家が傾いてる状態で明け渡しになりますよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アエラは本社は責任を営業マンに押し付け・・営業マンは、現場監督に押し付けてと責任逃れする会社システムだそうです・・・現場監督が最終的に責任を取らされるそうですよ。規約の約款が28条までしかないのはおかしいそうです・・・うまく責任逃れできるよううにできてる約款らしいですよ。アエラはとにかく評判かなり悪いのでよくお考えください。

[831: 購入検討中さん]

830>>

具体的にどこが。どんなふうに。どう欠陥なのか。

詳しく書いてくださいよ。（写真あればなお良いですね）

どんな安い材料使っても２ヶ月程度で家が傾いているって

途中途中検査あるのでありえないと思いますが。。

今だと他ＨＭか荒らしさんにしか見えないですね。

[832: 入居済み住民さん]

床が水平ではありませんでした、全室ドアの隙間が規定されているほどあいていませんでした。壁の角に穴があいていました。書き出したらきりがないくらいありますよ・・・床が盛り上がっていてドアが開け閉めできない新築なんておかしいですよ。建築中に頼んでもいない事をやられていて、指摘したら、本社からもう建築変更しませんとの書類に署名捺印するよういわれたり・・・　　荒らしでもないです。　アエラの苦情みたらどんなにずさんか分かります。

[833: 物件比較中さん]

書き出したらきりがないくらいありますよ・じゃなくて書き出しましょうよ。
ひとつ？です。
床が盛り上がっていてドアが開け閉めできないとか。
壁の角に穴があいていました。
建築中に頼んでもいない事をやられていて・・
書類に署名捺印するよういわれたり・

この辺は引渡し前からわかっていたように思えますが。。
２ヶ月住んだって事は捺印もしたし検査も通って引渡し受けたのですよねェ。

突然穴が開いて。突然ドアが開け閉めできなくなったのですか・・

なんか？？ばかりで信憑性ないですね。

もし本当だとしても施主さんもおかしい。今更って感じがしてしまいます・・・

[834: 匿名さん]

他営業のカキコ。嫌がらせw！

[835: 匿名さん]

834や、アエラの営業は！

[836: 匿名さん]

アエラを検討してたのですが・・・そんな欠陥住宅だったなんて、決めなくて良かった！

[837: こーさま]

アエラＨＰ初めて見たけど。良さそうじゃん。

自分は他で契約しちゃったけど、クラージュプラス良さそう。

[838: 来週棟上げ]

ちょっとガッカリな書き込みですね…
欠陥住宅と言われた先は どこの機関ですか??
我が家も建築後に検査を受けてみたいので ぜひ御一報よろしくお願いします。
毎日暑くて汗水たらして頑張って家を建ててくれている棟梁に 私は感謝しています。
現場には毎日のように顔を出し アレ??と感じるところがあれば監督に直ぐにTELして対応していただいています。
私たちの場合はとても満足しています。
アエラさんで実際に建てられた方のHPご覧になってください。
100％な施行…とまでは行かずとも 皆さん繰り返しの対応でローコストで満足度の高い住宅を手に入れていらっしゃいます。
よく調べてみてください。

[839: 匿名さん]

アエラ営業さん。フォロー５９３ｗ。

[840: 地元工務店で建築中]

>>830
パソコンで調べられたURLはどこですか？
安い材料を使っているから手を抜くしかないとか意味が分からないです。安い材料と手抜き工事は関係無いでしょう。

どこの営業さんか知りませんが余り根拠の無い誹謗中傷はされないほうがいいですよ。

[841: 購入検討中さん]

>830さん
少しわからないのですが、大工と監督という当事者が「アエラは安い材料で...」「手を抜く...」といった自分達の不利になるようなことをわざわざ言うものなのでしょうか。
また、「建築変更しません」という署名（？）はローコストメーカーなので当初決めた通りの工事を行わないと利益が出せないのでは？もしくは最終的に決めた図面を元に役所に申請（建築確認申請でしたっけ？）とかを出しているのでやたらと変更できないというのは考えられないでしょうか。私も欠陥住宅が心配なのでまだ申込前ですが、営業さんに聞いたのですが「基礎のの鉄筋についての検査」があって「上棟後の検査」があって「引渡前の検査」があって「トイレとかお風呂については注文したものが間違っていないかの施主確認」等検査が沢山あるので施主の方もおかしいと思った事はその時に指摘すれば大丈夫と言われましたがそういうのは実際なかったですか？これから申し込もうと思っている私としてはかなり「アエラびいき」なことを書いていますが心配なのでわかることを教えていただけたらと思います。確かに840さんの指摘されている通り安い材料と大工の手抜きは関係無いと思いますしね。

[842: ９月着工]

いよいよ１６日引越しです　夏の引越し準備はかなりハードです。　なんだか書き込みが乱れてきてますね。　確かに不安な気持ちがあってみんなで不安という傷を舐めあっている部分はあると思います　でもみなさん、決定の印を打つ前からそんな噂はわかっていた事だと思います。どこのＨＭにも苦情の書き込みは存在します。実際満足して暮らしている方がいらっしゃいますから全てが欠陥ではないのです。そうならないそうさせない為にみなさんで意見を交換している掲示板だと思います。建築中で後戻りできない方もいらっしゃいますので不安な材料ばかりを投げかけるのででなく欠陥住宅ができあがってしまった方もここをチェックしたほうがよいとか、どうしてそうなってしまったかとか具体的に解決策を考えながら書くべきだと思います。　他人が建てる事ですから自分もある程度の勉強をしてチェックしていこうと思っています。設計通り施工されていけば欠陥はありえないと思いますよ。

[843: 住んで二年八ヶ月]

アエラは、安い材料ではなく、大量仕入れして、仕入れ単価を落としています。
それと、大工さんの受け値は確かに、他のＨＭに比べると安いようです。この話は、直接、大工さんや、施行業者さんから聞きました。安いからと言って手を抜いて、やり直しになったりすると余計に、人件費がかかってしまうので、しっかり施行した方が良いとも言ってました。やり直しの材料代は施行業者持ちになるそうです。
施行は、人間がやっているので、お茶を出したり、邪魔にならない程度に話をして、良い人間関係が作れて行けば自ずと良い施行になっていくような気がします。私の家は、前書きの様にして満足のいく家が出来ました。
安い家だから欠陥が多い。高い家だから欠陥が少ない。この図式は必ずとは言えないと思います。私の周りには、我が屋より８００万も高い家を建てた人がいますが、施工不良は多いですし、２４時間換気装置も付いていません。
私は、現場監督さんに言われた、「私は良い家を建てるお手伝いをします」この言葉がとても印象的でした。良くも、悪くも取れる言葉ですね。
長々と書いて申し訳有りません。

[844: 匿名さん]

アエラホームっていいね〜♪

[845: 住んで一年]

いいですよ！引き渡しから一年と５ヶ月経過していますが、監督は私の家を見にきてくれますし。電気屋さんも基礎屋さんも現在付き合いがあります。冬は暖かく過ごせましたし、この夏も少しのエアコン使用で涼しく過ごしています。私の場合は予算ありきではなく、どうしてもアエラでなければならなかったのですが、将来また家を建てるのなら迷う事なくアエラにします。物の価格と言うものは誰しも正確に判断することは非常に難しいのではないでしょうか。それならば比べるのではなく 好きか嫌いかと言うのが重要だと考えます。複雑なモノが対象であればあるほどシンプルな判断が後々支えになると思うのですが…

[846: 来週棟上げ]

我が家の進行状況ですが,モエン透湿防水シートⅢを貼り終え,屋根廻りの施行中です。棟梁は若い方ですが真面目で丁寧な仕事をしてくださいます。
この方で良かった〜と主人共々申しております。
明後日よりお盆休みに入りますので,作業はストップですが来週からまた楽しみです♪
現在建築中の方〜順調に進んでいますか??

[847: やっとスタート]

私も進捗状況報告しまーす 造成工事が明日で終わるそうです 工事はアエラさんではなく地元業者さんがやってくれてます 猛暑の中 タオルを頭に巻き一生懸命やってくださってました！
うちの仕事がお盆休み前最後の現場らしく気合いが入ってたみたいです

アエラホームは昨日からお盆休みに入ったみたいで地鎮祭は１７日に実施することにしました 翌日１８日が心配の地盤調査だそうです…
何事も無い事を祈るのみです
また報告しまーす

[848: 来週棟上げ]

やっとスタートさん
いよいよですね☆おめでとうございます♪

地盤改良,無事通過するといいですね！
ちなみにウチは柱状改良でした★
電信柱のようなものを,地中に27本入れて66万円追加伝票が発生しました…
もしかすると〜なんて言ってはいましたが,すでに予算から外していましたので,正直イタイ出費です。

しかも両隣は改良工事ナシ…

他のHMの方も
『5m違うと地盤は変わる』とおっしゃっていたので,どうにか納得しましたが…
もしもの心構えだけは,していらした方がよいかもですね☆
また御一報よろしくお願いします♪

[849: 購入検討中さん]

アエラさんも検討中としていたのですが、いろいろな書き込みの評判が気になり、価格としては大変魅力的だったのですが正直躊躇していました。最近こちらの書き込みを見ているとあながち書き込みどおりというわけではなさそうでちょっと安心です。特に実際の施主の方が写真をアップしてくださったりしているのが良いですね。お盆が終わったら改めてアエラでの建築を検討する予定です。先輩方の書き込みではどうやら「施工業者さんとの付き合い方」もポイントのようですし。もし、検討にあたり「ここは注意しとけよ！」といった部分がありましたらどなたかアドバイスしていただけませんか。

[850: 来週棟上げ]

私たちの場合はアエラさんに行き着くまでに様々なHMへ伺いました。
アエラさんでは訪問→仮契約→本契約とアッと言う間ですので,訪問前に間取りやこだわり,譲れない金額のラインなど充分話し合われた方がいいと思います。
他のHMと比べられると,この価格でどれだけ充実しているかおわかりいただけると思いますよ。

結論ですが…
『訪問前に充分な下調べ』をおすすめします☆

[851: ビギナーさん]

私も検討中です。ＨＭの比較に掲示板も参考にしています。
心無い中傷は落ち込みますが、建築済みの方の貴重なご意見はとてもありがたいです。
建築してよかったとおっしゃる皆さんに共通しているのは、とてもしっかりしていると
いう事です。よく勉強されていますし、建築中もこまめに足を運びチェックも怠りません。
監督さんや業者さんともいい関係を築いています。
ローコストで建てようと思ったら施主も努力しないとよいお家は建てられないんだなぁと
実感しています。
私をはじめとする建築ビギナーにまたご意見をお願いいたします。

[852: 住んで一年]

ローコストにするからといって一流ＨＭの半額で同じ物ができる訳ではありません。ただ節約出来る可能性が高いということだと考えます。それはパンフレットだったり営業の質 量だったり 工期の短さ 契約までの時間の短さ等アエラ側がしてくれています。私達はそれでも安心して住みたいから 現場で確認したり部材を調べたり監督と話したりするのでしょう。この行動こそ安くて安心を実現する大切な事のひとつです。安い分不安でしょうがないという人は行動してみては？

[853: かわ]

浜松方面で、アエラホームを建てられた方、意見を聞かせてください

[854: 来週棟上げ]

かわさん
ごめんなさい。ウチは茨城です♪

お盆明けで工事再開しました。
通常は棟梁お一人での作業ですが,18日は親方,監督,配線の方と4人で頑張っていました☆
いくつか疑問に思っていた点を話し合い,私たちも納得しました。
『これからもどんどん見つけて言いますよ〜』と監督に伝えると,
『どうぞなんでも言ってください！』と力強く応えてくださいます。そして本当にいつも素早い対応をしてくれます。
棟梁は真面目で仕事が丁寧だし,ウチは大当たりです♪

[855: いつか買いたいさん]

宇都宮店に行きました。
アエラは最初にお金の話をしますよね。
何坪の家を建てたいか？キッチンはどれにしますか？お風呂のメーカはどちらがいいですか？など。そして総額いくらになります、みたいな。
最初に設計の話をしてそれから見積もりだと思うのですが・・。
こういうところに建築をたのんでいいのか不安になりました。
それにいいことしか言いません。営業の方も棒読み。
『まだ土地を探している最中です』と言ったら『今キャンペーン期間中で５万円払っていただければ土地をお探します。期限は三週間です。土地が見つからなかったとしても５万円は戻りません』という説明を受け、後日電話でお断りしました。
その後電話は一切ありません。しかしダイレクトメールだけは送られてきます。しかも前回と同じキャンペーンのチラシです。いつも安いんじゃないですか！
売ればいいみたいな営業は気に入りませんでしたが、建物がしっかりしているのならアエラでもいいかな、と思います。価格が安いので。
気に入った土地なんてすぐに見つかるわけないですから、５万円は払えません。

[856: 来週棟上げ]

いつか買いたいさん

嫌な思いをされましたね…
私もそんな営業かけられたら絶対嫌…です。

土地だってよく見て決めたいですよね！いくら探してくれるからって,そんな言いようじゃあ任せたくないですね！

私はキャンペーン(年中やってます)での申し込みだったので,キッチン,お風呂,トイレ,瓦,サイディング…と全てコミコミでしたので選ぶのはもっと後で,その金額の話はなかったです。
でも夫婦の年収からローン組のシュミレーション…と話はめちゃめちゃ早かったですよ！
私たちの営業の方は丁寧で親身になってくれたので,嫌な気持ちはなく素直に疑問をぶつけ,建築の知識が全くない私の変な注文にもわかりやすく応えてくれました！

今は現場監督と棟梁とのやり取りなので,その方とは接点がなくなりましたが…
一生に一度の記念すべきお買い物☆
いつか買いたいさんも,その夢を託せる方に頼むべきだと思います。

よい方と巡り会えるといいですね！

また経過をお知らせください。応援しています♪

[857: いつか買いたいさん]

No855です

来週棟上げさん、ありがとうございます。
私は営業さんに不信感をもったのでアエラは消えましたが、親切丁寧な営業さんにめぐり会えるよう、これからもがんばります！

[858: 匿名さん]

アエラホーム検討中です。
坪25万は本当でしょうか？・・・という事は、タマホームより安いって事になりますか？