横浜建物について教えてください

[匿名]

今、横浜建物の物件を検討中です。
どんな情報でも構いませんので、情報をお願いします！

[73: 匿名さん]

建物を見に行きましたが、イマイチと言うレベルではなくて、はっきり言ってダメダメでしたね。

[74: 匿名さん]

購入契約してしまいました。
もうすぐ引越しです。
我が家は何年持ちますか？
最も高く売るにはどうすれば良いですか？
全くの素人です。
良い掲示板があれば教えてください。

[75: 匿名さん]

高く売るのは無理だろ。そもそも売ることを前提に家を買う奴は、ろくな奴がいない。そんな根性だから、良い買い物ができないわけ。恥を知りなさい。

[76: 匿名さん]

家を購入する際に検討しなかったのですか？
建売だから住宅価格安いとおもいます。
価格にあった家でしょ？
良い家が欲しいなら、土地だけ購入してハウスメーカーで家は建てれたはず！

契約破棄したらいかが？
まだ住んでないのだから・・・・・
　
不安なら第三者機関に物件みてもらっては？

[77: 匿名さん]

積水ハウスで建てるのが一番ですな。

[79: 匿名さん]

具体的にはどんな感じなのですか？

[80: 匿名]

以前ﾖｺﾀﾃさんの物件購入を検討していた者です。
建築現場を見せてもらった印象では、建物自体はしっかりできているようでした。
立地もなかなか良いと思います。割りと平坦な手堅い所が多いです。
建物のフリープランは、大規模な変更だと変更申請で費用がかかったり、土地だけ先行決済になるようです。
営業の方にも良い印象を持っています。検討中に色々と問合をしていましたが、ちゃんと説明してもらえました。
個人的には、庭が取れてるプランがあまりない気がします。リビングの目の前がすぐ駐車場など。土地の広さや形によるかもしれないですが。
うちは庭が欲しかったのですが、立地で気に入った物件があった時に、庭は妥協するべきか迷ってるうちに、他社の物件で、庭がちゃんとあって、同じような条件、価格帯のものを見つけ、結局そちらに決めました。
全体的には、派手さはないが堅実で、価格とのバランスが取れていて、良いと思います。

[81: 匿名さん]

>>80
『他社の物件で、庭がちゃんとあって、同じような条件、価格帯のものを見つけ、結局そちらに決めました』って書いてありますが、他社で決めた方がわざわざこのような書き込みなんてしないのでは？ものすごい違和感を感じますよ～。

[82: 匿名]

80です。
少しは参考になるかと思ってましたが、かえって混乱を招く書込をしたようでしたら、お詫びします。

ところで、某沿線のﾖｺﾀﾃさんのいくつかの分譲で、条件の良い区画は、結構な価格でも速攻で売れてるようでした。やっぱりそれなりに評価されてるのでしょうか。
人気があって相場が高くなかなか住めない地域で、結構良い立地の分譲もあり、勿論大手程高価格ではないので、選択肢に入れたら良いのでは、と思った次第です。

[83: ら]

あっさーは元気にしてますか？

[84: 売った人]

住んでからわかることになってしまうのですが、防音性や機密性が欠けてるようで、隣家の団欒の話声まで聞こえてくるし、こちらのトイレや階段上り下りの音さえも外に聞こえてプライバシーがないようなもので、すごくストレスに感じていました。建物の振動もすごいです。車が通ると座っている床に響きます。
そんな我家の基礎部分に新築1年で15ヶ所ほど縦にひびが入ったのでアフターをお願いしましたが「問題ありません」と言われ何もしてもらえませんでしたし、購入時の営業担当もアフター担当も退職してしまいました。
夫の転勤もあり、その後数ヶ月して売ることができ、今はヨコタテには住んでいませんが、ここの物件は見た目や立地より構造や建て方をかなりチェックされたほうがいいですよ。
今の別メーカーの家では上記のようなストレスは一切ないですもの。
あくまでも私個人の感覚なので、そんなの気にならないと思うかたはいると思いますが、高価な勉強をしてしまった…と後悔しませんように。。

[85: 匿名さん]

>>84
機密性 ≠ 気密性。以上。

[86: 匿名]

やっぱり、難有り、の意見が多いのですね。もう少し頑張って欲しいですなぁ。

[87: 匿名さん]

>>84
買ったあなたもどうなんでしょう？？

[88: 匿名さん]

ここは横浜建物の評価を下げるだけの掲示板ですなぁ。大丈夫かこの会社。

[89: 匿名さん]

ダイジョブ・ダイジョブ～。

[90: 匿名]

ダメっしょ(^O^)

[91: 匿名さん]

ダイジョブ・ダイジョブ〜♪

[93: 匿名さん]

家が傾いてると基礎に縦のひびが入る場合があるらしい。見た目の問題と簡単に片付けられないのではかな。

[94: 匿名]

髪の毛ほどの細さのクラック2〜3本なら問題無い場合が多いですが、本数が本数なのと、髪の毛以上の幅であれば専門家に調査してもらうほうが賢明です。
地盤のバランスが崩れていて不同沈下している可能性があります。
しかし、もう手放されている様子なので、この件はご本人には関係ないですね。