横浜建物について教えてください

[匿名]

今、横浜建物の物件を検討中です。
どんな情報でも構いませんので、情報をお願いします！

[2: 匿名]

近所で横浜建物さんの物件が建築中だけど、あまりいい材料は使っていませんよ。

[3: 匿名]

あそこは造成して売っていますよね。地盤はだいじょうぶ？？

[4: 匿名]

社長の小林さんは３０年以上の経験があり、造成の現場も得意としていますネ。社員の方もまじめな営業マンの方が多い
です親切に対応してくれて満足しています。工務店の社長は久田さん福島か茨城の訛りが人なつっこく感じて楽しかったです。
アフターはしっかりしていました。クレームの部分処理には直ぐ来てくれてたすかりました。材木は建売の場合はこんなものですネ。私は３回も買替え
ましたが、失敗はしませんでした。参考になるかな？

[5: 匿名さん]

近所にYOKOTATEの分譲地があったから見に行ってみたら、
見た目の上ではきれいにできてるし、旗竿地に無理やり詰め込んだ印象もなくて、
わりと良さそうなイメージなんですが、実際どうなんでしょう？
造成はしっかりしていて、台風で崖崩れのときも擁壁は無事っぽかったし。

関連スレ（YOKOTATEの物件てどうでしょう？？）
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13020/

[6: 匿名さん]

横浜建物の標準の設備はどうなのでしょうか？

[7: 匿名さん]

>>06
ロフトや小屋裏、床暖房はオプション、ヲシュレットは１階だけみたいね。
基本的に量産品で統一されてるかな。

[8: 匿名さん]

>>07
ありがとうございます。建売住宅としては標準程度のようですね。

[9: 05]

>>08
最近の建売にありがちな浴室TVとか、ぜいたく品？の類は少ないみたいね。
床暖房つけたいけど、オプションでいくらかかるのかな？

[10: 匿名さん]

標準仕様でオール電化には対応しているのでしょうか。
最近マンションなどで多いですよね。オプションなら高いのかな。
実際オール電化が良いのかもわかりませんが。

[11: 匿名さん]

>>10
Webサイトの標準仕様みると、IHヒーターはオプションでつけられるみたいね。
オール電化にすると、あとは何が必要？エコキュートとか、ソーラー発電とか？
でも、別の業者さんに聞いた話だけど、ガスが都市ガスの物件だと、
オール電化の方がランニングコスト高いみたいね。

[12: 匿名さん]

値段が安いのは建物に値段をかけていないからでしょう。
当たり前ですけどね。

[13: 匿名さん]

それはそうなんだろうけど、問題はどこで値段を安くしてるか。
ぜいたく装備の類がなくて安いのならいいんだけど、柱や基礎工事で抜かれると痛いね。

[14: 匿名さん]

ここは、セミオーダーを売りにしてますけど、
これは建築確認付土地になるのか、あるいは売り建てになるでしょうか。
ローンをいつ申し込めるかも気になるし、
契約上とか独占禁止法上でも問題はないのでしょうか？

[15: 匿名さん]

セミオーダーって、どこまで選べるのですか？他社よりも選択肢多いんですか？

[16: 匿名さん]

間取りから全て好きなように変更できましたが、間取り変更で増坪になれば、
その分高くなります。外壁のサイディングの種類とかからコンセントの数とか
までかなり自由度は高くて、選ぶものが多くて期間も短いので大変でした。

[17: 匿名さん]

実際に横浜建物の物件で住んでいる人はいますか？

[18: 匿名さん]

いわゆる建て売りレベル。面白くもなんともないですね。

[19: 匿名さん]

>>18
そうですか？　結構自由に希望聞いてもらえましたよ。
面白いって何ですか？

[20: 匿名さん]

「何かあったら言ってください、すぐ来ますから」なんて言っておきながら催促をしないと動いてくれません。また横浜建物はよく数棟売りをしていますが最初に住みはじめるとまじで最悪です。騒音と振動がすごく体調を崩しました。もし買う前に戻れるならば我家は横浜建物では買いません。

[21: 匿名さん]

ここの物件は、金額的にかなり高い気がしますね。