>>688 通りすがりさん
そうですね。
私も含め素人では違法かどう判断出来ないから、業者を信頼するしかないですね。
業者は止めるなり、リスクについて説明するべきだとも思います。
ただ、建ぺい率と容積率、高さ制限などの問題で違法な増改築が行われることもあるようです。

役所側は建築主・業者のどちらが悪いのかは別にして、両者ともに対して、是正勧告として違法建築の状態を改善(三階建て→二階建て)するように指導している。
どちらが悪いのかの話に役所は関知しない立場をとっているのだと思います。

690: 通りすがり　

[2023-01-03 17:11:12]

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>>689 検討者さん
わかりやすいご説明ありがとうございました。
おかしな話に思いますが、業者はわかっていて違法な事しても罰則はないのですね。

691: 通りがかりさん　

[2023-01-04 00:06:03]

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建てて半年強ですが、自分は満足しています。
身バレが怖いですが、雑誌でも取り上げて貰えるほどいいお家にして貰えましたし、友人たちにも好評です。

特に担当の現場監督のKさんは本当に素晴らしかったです。
今思うと自分はかなり非常識ですが、日付を超えてからもメッセージで質問を何度もしてたりしましたが親身に返してもらって、心からこの人が担当で良かったと思ってますね。
自分はこだわりが強い方なので、自分の希望をどんどん出すタイプでしたので、サティスの提案力などは分かりませんが、100%に近い満足度です。（家づくりは2回～3回しないと満足する家にならないと言われてますが、自分は1回で十分です。）

694: 鈴鹿市　

[2023-01-08 00:05:37]

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ここ最近、グーグルマップの評価に他の口コミ全く書いてないようなアカウントが「一年前に建てたけど満足」、星五ですという書き込みがありますね
そんな業者へお金払うなら問題の家の対応に使って問題解決した動画あげてもらったほうが百倍宣伝効果あると思いますけど、会社としての考え方がよくわかりますね

695: 通りすがり　

[2023-01-09 12:08:39]

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>>694 鈴鹿市さん
会社の考えは、日常茶飯事いつもやっていることだから、「何がいけないの？」って認識なのかな

そのずれた認識が、ことの重大性に結びついているにもかかわらず
それに気付いていない

696: 通りすがり　

[2023-01-09 12:11:48]

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>>694 鈴鹿市さん
ここのグループは、他にもＳＮＳを利用してうまく宣伝してますね

697: 匿名さん　

[2023-01-11 23:00:32]

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三重から豊橋へ人材を派遣していません？

698: 検討板ユーザーさん　

[2023-01-15 10:19:56]

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YouTube検索

699: 購入経験者さん　

[2023-01-17 13:12:20]

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鈴鹿市では適当な図面で確認申請だけ取ったら、好き放題に設計図差し替えて建物を建てても一切お咎めなしって事

700: 検討者さん　

[2023-01-17 15:13:01]

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>>699 購入経験者さん
お咎めなしでは無いですよ。
動画でも確認申請で完了検査を受けた状態に戻すように指導されています。
ただ役所では「誰が主導で違法建築の状態にしたのか」、この判断が出来ないため両者に話し合って元に戻すように指導しているのだと思います。
だから個人的には裁判で解決するべき問題だと思うのですが。

701: 戸建て検討中　

[2023-01-18 11:40:43]

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ウッドデッキってあった方が良いですか？

702: 匿名さん　

[2023-01-18 22:54:20]

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>>700 検討者さん
ご教授いただけましたらと思います。

建築主は違法かどうかどうやって知り得るのでしょうか？
仕事を行いお金をもらう以上、業者は違法かどうか調べる義務はないのでしょうか？
知っていて行ったことは問題ではないのでしょうか？

703: 匿名さん　

[2023-01-21 10:22:52]

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我が家のウッドデッキは洗濯の時しか使ってないですよ。建てる前は夢がありましが。

704: 検討者さん　

[2023-01-22 07:46:52]

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>>702 匿名さん
業者に聞く。知人や専門家に相談する。自分で調べる。など建築主が知り得る手段は幾つかあるかと思います。
普通なら業者側はその工事が違法なのか把握はしているはずですし、客にも説明していると思います。

この動画の事例で業者側は、完了検査までは適法で、それからの増築は違法建築にあたることを知っていたと思われます。
例えばもし、業者側が違法建築になることを建築主に伝えて、辞めるよう諌めはしたがどうしても増築するように指示されたと主張したらどうでしょうか。

私たちは動画の建築主側の偏った主張しか知りませんが、それが全て正しいとは限らないし、業者側の主張が大きく異なったらどうでしょうか。

行政はどちらの主張が正しいのか判断がつかないし、その判断を下す立場でもないから、両者に改善するように指導しているのではないかと私は考えます。

705: 匿名さん　

[2023-01-23 21:44:50]

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スーモに相談して紹介してもらったけど、感じの良い営業さんでした。

706: 匿名さん　

[2023-01-29 08:14:13]

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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

707: 匿名さん　

[2023-02-02 22:34:17]

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>>546 名無しさん
岡崎・豊橋のグループ会社のグーグルマップにも変な図面の投稿がありますね

708: 匿名さん　

[2023-02-08 18:10:18]

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どこのメーカーも高くなったって言われるけど、本当なんですか？

709: 匿名さん　

[2023-02-11 17:59:10]

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駐車場って業者さんが違うと言われましたが、どこもそうですか？？

710: 通りすがり　

[2023-02-18 10:14:09]

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>>699 購入経験者さん
確認申請後、図面の差し替えができるのですか？
それは、違法なことですか？

711: 名無しさん　

[2023-02-18 17:19:48]

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法の範囲内なら計画変更や軽微な変更を出したら良いですが建築中に柱など構造かわるのはハードル高い。ちゃんと計算されてる建物であればなおさら。

712: 通りがかりさん　

[2023-02-25 20:07:21]

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ほとんどの人が、今は土間収納をつけるって言われたのですが、ほんとですか？

713: 匿名さん　

[2023-03-11 09:58:14]

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施工実績一覧だとほとんど付いてますね、土間収納。
でも見ているとシューズインクローゼットの一部分として取り入れてる家も多い感じでしたが。
うちで取り入れるとしたら砂とか落ちてしまうスペースでもありますので、
できるだけ掃除がしやすい素材でお願いしたいです。
#17に出ているがっつりと土間になってる家も最近では見なくて面白いなあと思います。