サティスホームってどうですか？

[購入検討中さん]

三重県にあるサティスホームについて教えて下さい。

[153: サラリーマンさん]

ここって年間に何戸くらい建ててるんでしょう？
三重県では年間戸数が結構上位にあるように思うが・・・そこそこ人気あんの？

[154: 匿名]

ＧＷ中も、近隣の迷惑お構いなしに工事をするみたいです。

近隣住民には「ＧＷ中も、工事させて貰いますので」って決定事項での連絡。
近隣住民の意見も聞かずに、決定事項での近所周りって……。
工務の下請けも、マナーが悪い。
敷地内に喫煙スペースあるのに、近隣住民宅付近に停めてある車の窓から腕だしてタバコ吸ってます……。
自分の車さえ、煙くならなければ問題ないんですかね？その煙りが近隣宅に流れようが。

近隣からの、会社のイメージが悪いと、そんな会社に頼んだ人ってどんな人なんだろうね！って施主のイメージも悪くなるのに気付かないんですかね？サティスホームは。
近隣住民の為にも、住んだ後の施主さんの為にも、ＧＷ中の工事・下請けのマナーは考えなおして欲しいです。

[155: 建築士]

見た目にこだわらない人であれば良いのでは？
まぁ見た目にこだわる人は行かないと思うけど。
建前のときにローコストなんとかなんて旗をあげられてみじめな思いをしないの？ってかんじです。
あと決して安くない。
これだけは言えます。
あの建て方と、内容を見ればプロの人間なら誰でも分かります。
建築会社の人間でした。

[156: 購入検討してみた人]

NO.150藤原さんへ　
　私が思うには、ローコストでも、大手一流メーカーでも、坪単価は結局の所、当初の表示より最低でもプラス１０万円かかるかと…。色々な所で見積もりして、購入の参考にしてみて下さい。

[157: 匿名]

夜８時半まで、近隣住民の迷惑関係なく工事。
工事の人の自家用車も、マフラー音がうるさい。
８時半過ぎに作業を終えて、９時前に作業員が爆音を奏でて帰宅して行きます。

子供を寝かせる時間なので、本当に迷惑です。

[158: 匿名]

どこのメーカーも、近隣住民に迷惑は大なり小なりかけてますね…
まぁでも、これは、特に団地などの場合は、お互い様のようなとこもあるりますが、スレにもあったように最低限のマナーというのはあると思います。
今くらいの季節は窓を開けて、爽やかな空気を入れたいと思っても、騒音には耐えられず、締め切ったりもしますし（これは仕方ないですけど）朝晩の、時間帯などは考えてほしいですよね～
作業車の駐車も、角地などは特に見通しも悪くなりますし、もし、大きな車などで作業する時は、誰か交通整理などをする人をつけたりしてほしいです

[159: 匿名]

近隣でサティスで家建ててますけど、工事が１ヶ月以上進展がないまま止まってるみたい。
震災の影響で資材が入らないのかな？
それとも施主と何かトラブった？？

[160: 匿名さん]

サティスさんの行列の出来る完成見学会を見に行った工務店さんが、
「この価格でこれだけの家が出来るのか、俺は今まで何をやっていたんだ」
とつぶやいたそうです

[161: 匿名]

構造見学会ならまだしも、完成見学会で何が分かるんですか？大事な構造体は、クロスで隠されてしまっているのに。

[162: 現場人3]

上記にｗ　喫煙場所なのどありません。いつの時代やらｗ　近隣の対応？ｗ　我が家が建てるときは良いが建て終えたら批判ですか勝手な生き物ですねｗ
私達は、客もアホなんで撤退することにしました。(こん時期にない材料で建てる件。天下り系は別)
現場の職人達へ、役員がきたら一部始終メモもしくは録音しときいやｗまとまりしだい公開するんで宜しく！

[163: 子育て]

３３．８万円でカーテンまで入ってるとホームページやチラシでうたっていますが
本当ですか？

[164: サラリーマンさん]

　カーテンついてますが、選べる種類は少なくあまり良い品ではありません。四日市の１号線沿いのカーテン屋で選びます。しかしついてくるのは助かりますね。
　坪単価は一概にはいえないかと…。うたい文句よりは必ず高くなります。

[165: メロン]

三重県でお家建てたい者です。ｻﾃｨｽﾎｰﾑはなかなか対応もよく視野にいれてましたが皆さんのを読んでたらどこにお願いしたらいいのかわからなくなっちゃいました。条工務店で見積もりなど出したときにあまりの押しに引いてしまいました。どこも一緒なんですかね?お勧めのところはありますか?ここはよかったってﾋﾄ誰か教えてください｡

[166: 子育て不安心]

３３，８万円を超える要素は何ですか？
全部標準仕様でも坪単価が上がるのは
偽ローコスト住宅と同じではないですか？

[167: e戸建てファンさん]

>>165
大手とローコスト住宅の違いは営業がたくさん客を持つか持たないかで
大手の場合たくさん客を抱え持たない代わりに営業は最初の客引きは強引です。
三重県の地元の住宅メーカーではこんな営業はしないんですが大手は普通です。

>>166
建売と違って「注文住宅」である以上どのメーカーで注文しようが「追加」が
前提ですよ。
キッチンなど、どの会社で建てようが標準仕様のままなんてあり得ないです。
何でもかんでも標準にすれば単価は上がるが客からすれば要らない物が増える
標準装備を少なくすれば単価は下がるがあれこれ追加しないといけない
結局いろんなメーカーで見積もるしかない。

[169: 契約済みさん]

僕は、サティスホームで、家を建てることにしました。値段はたしかに安いです。他のメーカーと比べると３００万くらい安いと思います。けど使っている断熱材などいろんな所でランクは、下がると思います。けど値段の割りには安いと思い決めました。デザインとかは、あまりよくないので自分でこんな家にしたいという、プランを決めてかないと危険だと思います、営業の人は顧客をいっぱいもってるせいか、営業はあんまりかけてきませんので、考えてる人は一度いってみたほうがよいと思います。

[170: 子育て不安心]

たま　より高いよ

[171: melon]

いろいろ参考になります。できたら地元工務店に頼もうかなって思ってます。また聞きたいことあったら書きますね♪
ありがとうございます。

[172: 匿名さん]

№137で投稿した者です。

№137で投稿した時の内容が
--------------------------------------------
たくさん施工しているだろうが、
広告にでてくる施主はいつも同じ。
というかローテーションで使い回しみたい。

これも経費節約なのかな？
--------------------------------------------
でした。

今週、展示会のチラシが入っていたので見てみると
またまた同じ施主でしたね。

前にも書きましたが、やっぱり経費節約なんですかね。

[173: 匿名さん]

>>169
＞値段の割りには安いと思い決めました
ごめん、意味わかんない。

[176: 匿名]

モリシタハウスさんのトップ営業の方がやめたのは
関係があるの？

[177: 匿名さん]

＞＞176

私もモリシタさんのトップ営業のHさんが
いきなり辞めて他のにビックリしています。

何か関係があるのでしょうか・・・

現在モリシタで検討中の者です。

[178: 匿名]

営業のＨさんが担当だったのですか？
何の連絡もなしに急にやめられたのですか？

[179: 客です・・・。]

私は客です。施主様がかわいそうです。会社が悪く段取りが悪く。
クロスを貼ってしまえば施主様は知りません。
会社が悪いのでイイ大工さんも居ないんでしょうね・・・。
基礎工事もガタガタでレベルも悪く・・・。
今お考えの方は一度今建てている現場を見に行くべきだと思います。

[180: 主婦さん]

私の建てた家というHPを見てください。
これが現実です。

あのボードの貼り方・・・アーなります。
雨漏り・・・します。
外壁悪すぎます。

がっかりです。３５年のローン・・・
会社の人は誰も自社の物件を欲しがりません。
そんな会社ですよ

[181: 主婦さん]

第三者機関を入れてみたらレスされる理由がわかるはず！
泣きますよ。

[182: 入居済み住民さん]

色々ありました。段取りが悪く建前が延期になり業者の方の対応も悪く・・・
契約をしたから仕方ないと思って出来上がりを期待しましたが、玄関框は隙間があり、壁紙が浮き
クローゼットの中には大きなへこみ?!が。物でも落としたのでしょうか？！
売れたらどうでもいいみたいで。
いい大工さんに当たった方はよかったですね・・・
私は後悔しながら３５年のローンを払います。

ご意見あったように来週第三者機関入れます。
お金はかかるけど納得いきません。
家族一同戦います。

[183: 匿名]

不具合のあった方は、HMに言っても直してもらえなかったのですか？
このHMで検討していたので、HMの対応とか知りたいです。
被害にあった方の話が聞きたいです。

[184: 購入検討中さん]

ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙとｻﾃｨｽと迷ってます
標準装備はｻﾃｨｽの方が断然よかったし、ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙでだして貰った見積りより300万も、安くなりました、
どっちも似たり寄ったりなら、ｻﾃｨｽのがいいのかなと？？
ｻﾃｨｽで建てた方決めたきっかけはなんですかね？

[185: 匿名]

私は事務所の雰囲気や営業マンとの相性で決めましたが、何事も話しやすいので満足しています。
ただこちらの方々は皆さんお忙しいので、きちんと自分の考えを持って意見を積極的に伝えて、何か疑問や問題があればすぐに自分から連絡を取っていかないと、後々不満が出てくるかもしれません。
そういった点で、受け身な性格の方は難しいかもしれないと感じました。
因みにアサヒは二度足を運びましたが、営業マンによって話が全然違ったので、早い段階で候補から外しました。

[187: 住まいに詳しい人]

今　住宅購入を検討してる方々に言いたい事があります。私は長年住宅関係の仕事に携わってきた者です(職人）安くて早くて高級住宅並みの家なんてありえない（物理的に）と思います。もしあったとするなら天井裏や床下などを点検してみて下さい唖然とするかもしれません。断熱材は入っていますか？ボルトは締まってますか？床下の断熱材は落ちない様に木などで押さえてありますか？ユニットバスの裏側のボード（耐火構造の場合）はすべて貼ってありますか？とくに多いのはボルトの締め忘れです。手で回る程です。これは緩んだと言うよりは明らかに締め忘れによるものです。にも関わらずマーキングがしてあるから驚きです。なぜこの様な事がおこるのかと言うと今のハウスメーカーは価格競争が激しく低価格をうたい文句に少しでも多くの契約に扱ぎつけようと必死に凌ぎを削るからです。そのしわ寄せは当然　弱者である職人にきます。そこで職人も限られた時間と予算の中で凌ぎを削ろうと手を抜く訳です。決して許される物ではありませんがこれが現実です。家で一番大切なのは耐震強度です目に見える所は二の次です。少しでも多くの犠牲者を出さない為にも私は言いたいです安くて早いのは牛丼だけで十分です。いい家は値段も時間もソコソコかかるものです。適正価格に重点をおいて下さい。高すぎるのも安すぎるのも適正ではありません。尚　家を既に建てている方の為に施主様にも出来る点検項目や方法なども今度アップしますのでぜひ観覧してみて下さい。

[188: 住まいに詳しい人]

ダウンライトからムッムカデが～(＠_＠;)電球の隙間からポロリ＼(◎o◎)／！こんな照明　居住区で使っていいの？誰か教えて？

[189: サラリーマンさん]

確かに好ましくないダウンライト等はあるようです例えば外部でありながら内部とも言い切れない様な駅のホームや公衆トイレその他いろいろ　そんな所で使う専用のダウンライト等はかなり天井裏側と部屋側の密閉率低いようです。居住区で使っていいか悪いか法律上の所は分かりませんでした。すいません品番やメーカーなど詳細な情報が必要です。

[190: 物件比較中さん]

事務所の雰囲気や営業マンとの相性？家の善し悪しが、それで判るの？

[191: 物件比較中さん]

300万安くなったら300万円分何かありますね？きっと

[192: 匿名]

アサヒは近くで建てた人がいたけど担当監督の名前がよくかわってた
後々ご近所さんと仲良くなって聞いた話によると建築現場に全然来ないと怒って苦情を何度も言ったら監督がコロコロかわったとか言ってた。
それで私は自分の候補から外したんですが、サティスの構造見学会とか行っても職人さんじゃないので職人さんの指摘されたところが正しいのかどうかまではわかりません。
詳しい人お願いします。
ちなみに私はタマホームとサティスを現在検討中ですのでタマホームのこともお聞き出来たら嬉しいです。

[193: 悩まれて決断]

ここの営業マンや監督って若い人多いよね？一生もんの家造りだから経験も知識もない所に頼むのは正直不安。安いのは判るがたった数百万を削って一生もんの家をここに頼むかここより多少高くてもしっかりと実績を残しアフターや担当営業が信用できる工務店を選ぶか。私なら後者を選びたい。目先の安さに飛び付いたら後で痛い目見るのさ自分なので。

[194: 匿名]

ここの若い監督はいい加減だよ。
何度同じ失敗を繰り返せば覚えるんだ！
と、建築中の友人の愚痴が絶えない。
自分なら絶対ここで建てたくないって思った。

[195: 匿名]

タマホームで建てるなんて・・・。

四日市ではもう終わりでしょう。
受注は激減しているようですね。

サティスもタマもどうかと思います。

もっと良いところ探した方がいいでしょうね。

[196: 匿名さん]

安いからこんなもんでしょう。

[197: 周辺住民さん]

ミサワホームの間取りと同じ間取りの家を作って、自慢気にＨＰに載せたり、完成見学会する会社でしょ？この会社。

恥ずかしくないんかな？企業として。
プライドないのかな？

同じ間取りが、安い値段で出来る！って本当に喜んで契約する人っているの？

間取りは同じかも知れないけど、構造体だって、工法も資材も違うんだから、値段の差だって違ってくるでしょ。

資材も配金量も構造体も工法もすべて同じにして、それでも安く作れます！っていうなら嬉しいけど………。

[198: 匿名]

そりゃ無理でしょ。

まあ、広告費なんかでは大手とは差があるとはいえ、まず全く同じものを作るのは無理。

安い家をつくるだけなら、他の会社でもできるのでは？

そのうち頭打ちでしょうね・・・。

[199: 匿名さん]

サティスホームってそんなにゆうほど悪くないと思います。
たぶんこうゆう書き込みは仕事のない工務店や建築家が妬みで悪口書いてるだけですよ。たくさんのお客さんが事実建ててるじゃないですか。

そんな暇あったらご自身の会社をもっといい会社にする努力でもされたらいかがですか！

[200: 匿名]

安くて良い家だっけ？

それほどは安くないよね。

でもメチャクチャ悪いわけではないと思いますが。

[201: 匿名]

最終引渡し価格坪４６万もするの？

[202: 匿名]

そんなもんらしいね。
建物本体価格ってやつは安いのに、総額は他社とそう変わらない・・・。

なぜ？？？

わかる方教えてください。

[203: 匿名]

最近は年８０棟いかない？

[207: 匿名]

205

業者なら業者と名乗ってください。
匿名にする意味がわからんわ

[208: 買い換え検討中]

最近は30パーセントOFFのディスカウントショップのノリにみえてしまう。

何故その路線にいった？

[209: 匿名]

最近あんまり売れてないから？

[210: 匿名さん]

建てた人から聞きましたが、坪単価３０万円ぐらいにはまけてくれると聞きました。
それならお買い得ですよね！

もちろん全てコミコミです。４０坪の家で１２００万円ならまあまあかな？でもあの仕様ならそんなものかな？
売れてないからまけてくれるのかな？？

実際はタマより安いんですか？

[211: 匿名]

４０坪で外部給排水、消費税コミコミで１２００万円ならお得でしょう！
まじでその価格で契約できる？

[212: 匿名さん]

サティスホームなら建つよ！

[213: 匿名]

すげー！

[214: サラリーマンさん]

30%OFFは魅力だ。

[215: サラリーマンさん]

ターゲットをハウスメーカーのお客様にシフトチェンジ？
『もし、ハウスメーカーの見積りより600万円？安くなければ、その分当方で負担します』というチラシを見た。
このやり方なんかみても最近迷走しているようにみえる。

他社比較がはげしいな。自社に自信なさげだよ。

[216: 匿名]

アサヒグローバルの1/3ぐらいの着工数なのにアンチが多いスレだな・・・

[217: 匿名]

見積書もらいましたよ！
地盤改良(100万)等
目安の金額も含め
３７坪で２０００万！

意外と高いって反応したら
｢もう少しお値打ちに出来るよう考えます！｣

その後半年連絡はありません。。。

[218: サラリーマンさん]

サティスさんとアサヒグローバルさんどちらがいいのだろう？
いいところ、悪いところ教えてください。

[219: 匿名]

アサヒグローバルは規格があって、そこから外れると高くなる
これはメーター、これは尺、オール電化仕様、天井高は2400だったり2600だったり。

[220: 住まいに詳しい人]

アサヒのほうがまともでしょ。

サティスはもう限界ぽい。

[221: 匿名]

グループのモリシタハウスも営業１人になっちゃって小さくなったね。
ローコスト研究会出身工務店で結構やってるとこもうないんじゃないか？
子育て安心も４０棟ぐらいになったって？

[222: 検討中]

この会社の良さは何ですか？

家の特徴は？
雑誌で見る限り普通の家をつくっているように見えます。
何か情報があれば教えてください。

[223: 匿名]

ローコスト(極端に安いわけではない)
自由設計
何でもありだから一歩間違えるとおかしな家になる。

特徴はない

[224: サラリーマンさん]

ここも落ちてるみたいですよ。惰性だけでは無理があるよ

[225: 匿名]

見学会も人多いし、打ち合わせに行っても人多い

この書き入れ時に落ちてたら終わりだろ

[226: 購入検討中の友]

はじめて、参加します。
よろしくお願いします。
友達がサティスホームか工務店で建てようとしています。
土地を上げたいみたいです。
間取りと土地を上げる計画とどちらを決めるものか？
それとも同時に決めるのですか？
流れわからないと言っていました。
よかったら、教えてください。

[227: 匿名]

サティスも工務店だ

その土地を上げたい理由がわからないと…

[228: 匿名]

ここは中国でプレカットしてる？
梁に大きく中国って書いてあった…しかも電気配線がそれを貫通。

[229: 購入検討中の友]

友達の家は国道に面していて、その国道より低く台風・大雨だと国道から雨が流れてくるみたいです。
これが、土地を上げたい理由みたいです。

[230: 匿名]

土地の一部だけかさ上げしたいなら、間取りも変わってくるだろうけど、スキップフロア的な。
全面かさ上げなら間取りは関係ないでしよ。
地盤のこと考えたらかさ上げするより排水することを考えた方が安いし安心

[231: 匿名]

ホームページがブログ以外昔からかわってないねー
今はいないスタッフも結構スタッフとして乗ってる。

[232: 貯蓄さん]

平均的なオプション込みで、坪45万円位かな。
安くないけど・・・他でも安いところは
企画住宅的なのばかりだけど、せめて現場発泡ウレタンフォームくらい標準にして欲しいな。

[233: 匿名さん]

安い家が好きな人には最高の住宅でしょ！

[234: 匿名]

グラスウールよりロックウールが優れてるって思う会社だよ、そんなことするわけない。


ペラペラのロックウール

[235: 購入経験者さん]

ロックウールは一番ダメな断熱です。グラスウールの方が断然いいよ。
まあ、どっちもどっちだけど。

[236: 名無しさん]

去年建てました。アフターびっくりなくらいヒドイです。会社側のミスによるクレームを、一年以上たっても未解決のままほったらかし。◯◯なんで後日連絡します、の後いっこうに連絡来ず、もちろんその度しばらくおいてからこっちから連絡いれてますが、毎回また連絡来ず、の繰り返しを一年以上続けてます。ここで建てた事を非常に後悔してますが、家自体は住めるし住めば愛着があるのでもちろん住んでます。それ以外選択肢ないし。ただ、これだけズボラな会社の建てた家、いつまでもつんでしょうね…とはおもいますが。たぶん客選んで対応してると思います。契約後の対応は良い悪い両極端なんじゃないでしょうか？あと、担当によると思います。

[237: いつか買いたいさん]

しばらく投稿ないね・・・
ここは、ジャーブネット？加入の全国の工務店で、資材・設備等を購入してのスケールメリットで安く仕入れてる事と、打ち込むとすぐに見積がでるソフト？で、見積りに掛かる経費も抑えて早く契約につなげたりしてるかな。
標準の外壁やら何やらは、数が多すぎて選ぶの大変だし、センスを問われそう！

構造材も変更可能だし、質問すれば可能か分かるでしょう。
断熱材は、新しく採用してくれるかは不明・・・Z工法も客の希望で採用されたしね、オプションだけど。
ここが駄目って、言われる方もいますが
大手ハウスメーカーも安心できないですから、ようはどこを選んでも安心しない事、勉強する事が大切みたいです。

心配な方は、業者が用意した第三者検査会社(JIO等)で無く、訴訟案件を多く抱える業者とつながりのない検査会社を入れるなどするべきです。

[238: いつか買いたいさん]

現在では、樹脂複合アルミサッシが標準となっているので、
Ｚ工法の追加費用は、安くなっているはずです。
ダイライトは、不明。

[239: 匿名]

Z工法がダイライトでしょ

[240: いつか買いたいさん]

http://www.z-tekunika.com/index.html

Ｚ工法は、セルローズファイバーの断熱工法です。

[241: 匿名]

そういう工法の名前があるんだ。サティスはそれを吹き付けるためにダイライトを貼ってる

[242: いつか買いたいさん]

Ｚ工法は、現場発泡ウレタンより高価です。

専門業者による施工ですが、元が高いですので
40坪の家で坪4万だったら160万円、坪3万だったら120万円
さすがに坪2万で80万は原価以下か微妙です。

今度、きいてみようかな。

[243: 匿名]

サティスホームの営業所に行ったら、お客様の太鼓判て言う張り紙
（サティスで家を建てて本当に良かったみたいな）が一杯貼ってあるが

ここのスレ見てたらとてもサティスホームで家を建てたいと思えない。
のちのち後悔するのイヤなので地元で評判のいい工務店さんに建てて
もうことにします。

サティスホームを選択しなくて本当に良かったと思います。

[244: 不動産購入勉強中さん]

伊勢明和あたりでよいお店ってどこでしょうか
サティスさんで話を聞いてみたんですが
いちいち奥へ入って行って誰かに聞いてるんですよね
大丈夫かなって不安になってしまいました。

あとイノスも行ってみました、結構しっかりしたつくりでしたが
メーターモジュールでは無かったので悩んでます
それにローコスト住宅ではないので

[245: 不動産購入勉強中さん]

今見てみたら
従業員26人しかいないんですな
2012年110棟ってきついですよね

[246: 不動産購入勉強中さん]

坪40万って言ってたのに30坪で1800万オプション二階のトイレだけなのに
こんなもの？

[247: 匿名]

そんなにするの？

[248: 不動産購入勉強中さん]

>>247さん
今日、ダイレクトメール来たんだけど
「ハウスメーカーと同等の家が６００万安くなかったら
差額を当社が負担します」ってあるけど
これって比較した人ありますか
もし本当なら他所の見積もりが２０００万なら１４００万で立つって事でしょうか
それと見学会のチラシには
フル装備で坪単価３３，８万になってます
チラシでは４０坪×３３，８消費税込１３５２万になってます(自由設計）

[249: 匿名]

タマホームと同じで建物だけの値段なのかな
ここの諸経費は高いなぁと思ったのは覚えてる
本体以外のところで乗せてるか感が半端ない

[250: 土地勘無しさん]

見学会に行ってきました
全て込み、オプション無し37坪だったと思うのですが
信じれないくらい狭かったですね
クローゼット4畳とありましたがどう見ても2畳半程
正直これはきついですね
全て込みで1500万弱との事でした
廊下、階段は広かったです
相当寒いのか各部屋にファンヒーターが設置されていました
検索すると他社はほとんど暖房いらないとかありますが
ここは断熱効果は低いんでしょうか
寒いのは苦手なのでうちは無理かなと思いました。

[251: 匿名さん]

どこかに書いてあったけど、サティスの断熱材て
ロックウールだよね。ロックウールて寒いんだ。

[252: 匿名]

姉がサティスで、家を建てています。途中で、節約のため、色々工夫して、余分な物をカットしたのに、まったく、カットした分の値引きがなく、こちらの言い分は、無視され、強引にそのままの値段で、請求されています。どうしたら、いいですか？このままだと、そのまま、ローン会社から、お金が渡ってしまいます。
助けて下さい。お願いします。


[一部テキストを削除しました。管理担当]