サティスホームってどうですか？

[購入検討中さん]

三重県にあるサティスホームについて教えて下さい。

[2: 入居済み住民さん]

もう、完成してから1年近くたちますが、すごく住みごごちいいです。
金額も安いし他メーカーに比べたらぜんぜん安いですよ。
営業さんと監督さんもすごく親切で丁寧ですよ。工事途中に何回も変更を
しましたが、気持ちよく対応してくれました、工事が進みすぎてできないこともありましたが（＾＾）私の姉夫婦もサティスホームで建てました。
友人にも紹介して、いまお話していますよ。
一度、見学会に行くことをおすすめします。

[3: 契約済みさん]

サティスホームで契約しました！！

営業の対応と知識に安心して、おまかせしました。

建築中の現場も見にいきましたけど、大工さんもよかった！

監督も若いが結構しっかりしてる、打ち合わせも楽しい☆

[4: 匿名]

私もサティスで建てましたが、安いですね。
大手に見積もりを取ってからいったけど、同じないようで
建ててもらった。ほんと安くついたですよ。
他のローコストは安いけど、見た目も安い、
サティスは安いけど、見た目はほんまに大手のメーカーと
かわりないよ、私の家もそうですが内装もモダンでいい感じにしてもらった。別に褒めるつもりはないけど、私はいいと思います

[5: 匿名さん]

悪いところも書いてくれないと工作員としか思えんね。
ジャーブネットとローコスト研究会のロイヤリティがコストに跳ね返ってるはず。
びっくりするほど安いわけないし、財務も不明。

[6: 匿名さん]

すべて標準で建てると外壁の色でも考え無いと総二階の四角い
いかにもローコストになるかも。
　坪３８．５万円のまましか建てれないならセンスをみがくしか無い。
　あと、スプルースの集成柱が気にならないなら構造はしっかりしている。
　断熱材は、標準でロックウールで外壁以外にも一階天井裏やユニットバスを断熱材で包んだりして、断熱と防音効果をねらっています。
　他に、セルロースファイバーのZ工法も選べます（ダイライト込で、坪４万追加だったかな？多少違うかも）この場合は、樹脂複合アルミサッシになる様な気がしたが？です。（ロックウールでも樹脂複合を選べます。標準はアルミペアサッシ）
　坪５０万以上なら見た目、大手HMなんて目じゃ無いです。
　坪４５万でも勝てるかもね。
　でも、せめてレッドウッドにして欲しいけどね。

[7: 匿名さん]

そんなロイヤリティーで跳ね返ら無い程に、仕入コストを下げてマニュアルに慣れた業者さんで手間を無くしてコストを下げてるが、利益はしっかり取っています。
　それでも、まだ安いから年々コストを下げる努力はしてる、利益を上げながら売値を上げない様に。

[8: 匿名さん]

ついでに、年間棟数を多く建てればコストが下げれて利益は上がります。
　年間建築棟数は、大手HMと並んでいます。

[9: 購入検討中さん]

>>07
>>08
社員さんかな？詳しい内情ありがとう。
サティスの売り上げと経常と純利、例の建築申請問題の影響をご存知の方いらっしゃればご教授願いたい。

[10: たける]

坪３３．８万じゃなかった？

[11: 買い換え検討中]

要注意！って言いたいくらい心外なことがありました。
見学会におじゃまし、お見積もりを出して頂くこととなりました。
現地を見ればその場でおおよその見積りが出るとのことでした。
数日後、担当者さんが来られ詳細なことを尋ねられるままにお返事させて頂きました。
話しはちょこ1時間位・・。希望の建築面積は？、バルコニーは？、テレビはどこに置きますか？、寝室は？、年収は？ etc・・・
1週間くらいで見積りを出しますので・・、ってことでした。
今、私の考えの中ではセカンドハウスになるかも知れないとの思いから、一番重視するのは価格になると最後に伝えました。
間取りもこだわらない建売りのようなものでも良いのか？って最後に尋ねられました。
最終的に価格重視になる予感もあり、その旨をお伝えして話しを締め括らさせて終わりました。
２ヶ月経っても見積もりは頂けません。
1ヶ月後くらい経って、郵送物が届き、やっと届いたかと思いました。
見積りではなく、ただのダイレクトメールでした・・。アララ・・
皆さん、どう思われますか？
私の場合、利益の出ない客だと思われたのでしょうね。
見学会等では、学生サークルのような若い活気とアットホームな感じで好感を持ち、暖かみのあるような感じを受けましたが、ちょっと大人の対応が出来ていないようです。
見積り請求すれば良いと言われるかもしれませんが、そこまで出来ませんよね・・？
見積りの現地確認の時のことです。約15分くらい家の周りを調査されました。道からの状況や屋敷内の状態等を。首にはネームプレートを掛け、ボードに取り付けた用紙に状態をメモされてました。建替えになりますのでそれなりの調査は必要だとは思います。
たまたま近所の人達が集まって、恒例になっている毎日の散歩の時間と重なりました。こればっかりはしょうがない・・。
この調査姿の方を見て、どう思われるか分かって頂けますのね。後で聞かれたことも・・。
このような実状見分をされても見積りが出てこない？ちょっと信じられない思いです。
時間まで調節してお会いしたのですが、正直なところ見積り拒否の理由は聞きたいところです。
サティスさんの現状は商売繁盛といったところではないでしょうか。
荒利の多い物件から片付けたいのも分かりますが、残念です。
おそらく数年前に立てられた方達は良い家が授かったことと思います。
この対応を見る限りでは、アフターフォロー等の期待は出来ないように感じます。売ったら終わりになるような気がします。話しを伺っていて利潤追求が見え隠れしました。
長くなりました。私としては淋しい思いをしましたが、叱咤激励になってくれればと思います。

[12: 匿名さん]

面倒な客だと投げられたのでしょう。
この会社は一人の営業マンが２４棟売るという売りで住宅業界にノウハウを売って利益を上げていますので、棟数に関係ない客だと思えばかかわっている時間がもったいないと判断したのでしょう。
一人の営業マンの生産性が一番に来る会社ですから。

会社の雰囲気が良いとおっしゃられてましたが、そういう営業の手法を実践しているのです。
客をあやつるやり方がとてもたけていて、そのやり方を住宅業界で販売しています。
しろうとの客がそれにのせられるのも当然でしょう。

それくらい朝飯前のプロ会社です。

売ることだけに全力を挙げることだけを考えています。
そういう意味ではプロ軍団です（客に家を買わせるということでは）
静岡にも別働隊ががんばっているようです。
http://www.kosodate-j.com/index.html

このＨＰを見ればこの会社がどんな会社かよ〜く分かるでしょう。

今回の話を読ませていただて、
しょせん工務店だなぁ・・・という感じですね。

[13: 購入検討中さん]

うちも何度か、「連絡します。」と言ったきり
連絡が来ない事がありました。

営業さんが少ない為か、そういったルーズな所は多々あると思います。
しかし、こちらから「どうなっていますか？」と連絡すれば何の問題もないと思いますが・・・。そういった催促が苦手な方はやめておいた方がいいかもしれないですね。
営業さん自身も「つい忘れてしまう事があるのでお叱りの電話を受けます。」と話していたぐらいですから。

しかし、こちらから聞けば何でも答えてくれますし、頼めば面倒な事も快く引き受けてくれますし、他に比べても親切な会社だと思います。

売る事だけに全力をあげているとおっしゃっている方もいますが、私は他のＨＭや工務店に比べるとそういった印象は全く受けませんでした。
しつこい電話や急な訪問もありませんし、そういう事が苦手な人にはいいと思いますよ。

[14: 親と同居中さん]

しつこい電話や急な訪問がないというのは検討段階の私には魅力的です。

[15: 購入検討中さん]

14の方、ここは社内の方が書き込む場所じゃないよ。

一営業マンが年間３０棟ぐらいは受注してるというのがこの会社の業界へノウハウを販売してるウリですから、成約の可能性の無いような客は相手にするわけがありませんよ。
お金に不自由な方まで相手にしては年間ひとりで３０棟も受注はできません。

社内工作員の方は偽装書き込みはしないように。

[16: もも。]

昨日、サティスにいってきましたが
ここに書いてあるようなことは感じられませんでした。
私は土地の契約を来週にいたしますので
建物を早く決めなくてはいけません。でも
簡単に決めれなくて相談にいきましたが
サティスはいいところだと感じました。

[18: ビギナーさん]

確かに疑問ですね。

[19: 匿名さん]

とりあえず、売れる→下請業者への支払いが滞らないし仕事も滞らない→下請業者のやる気が落ちない→手抜き等の大きな欠陥が起きにくく丁寧に仕事をしてくれる→建て主の益になるって事になるんじゃ無いかな？
　まあ、ローコストに違いは無いけどね・・・。

[20: ご近所さん]

なるほど、そのループが現実なら理想的ですね。
しかし例のノウハウ販売の＊＊集団のイメージがちらついて、
業者＞施主の関係になりそうで怖いです。
スレ違いになりますが、サティス近くの鈴鹿にキララホームってのを
見つけました。
似たようなコンセプトみたいですが、ここはサティスのセミナーで
洗脳されていないか判りませんかね？
http://www.kirala-home.co.jp/

[21: 地元不動産業者さん]

見たところこのキララホームという会社はサティスとは関係ないと思いますよ。

[22: 匿名さん]

スレ違いになるかもで申し訳ないのですが、近い将来(1〜3年後)に家を建てようとしてる者です。今の所、工務店のサティスホームさんとHMのパナホームさんで迷ってます。色々調べてはいるんですが無知・勉強不足の為かなかなかそれぞれのメリット・デメリットがわかりません。工務店とHMを比べるのが間違いなのかもしれませんが、詳しい方いらしたら教えていただけないでしょうか・・・
予算はだいたい土地・外構以外で建坪40〜45坪で2000万前後位を予定しております。

[23: 匿名さん]

>>22
＞土地・外構以外で建坪40〜45坪で2000万前後位
メリット・デメリット以前に、パナホームだと門前払いだと思います。

[24: 匿名さん]

>>23さん
そうなんですか！？
知り合いが何人かパナホームで建てていて聞いたら40坪前後で土地・外構以外で2000万ちょっとだったって聞いたので・・・

[25: 匿名さん]

>>24
あなたがからかわれている可能性・・・3％
近い親戚にパナホーム社員がいて、破格の割引を受けていた可能性・・・13％
「2000万ちょっと」が2800万以上である可能性・・・34％
タマホームの聞き間違いである可能性・・・50％

[26: 匿名さん]

タマホームの聞き間違いに吹いたｗ

じゃあ逆にサティスホームなら、その予算・条件で可能なんでしょうか？サティスホームの家がパナホームの家より劣る所ってどんな事があるんでしょうか？又、サティスホームの方が優れる所も・・・ 実際に建てた方々の意見を聞いてみたいです

[27: 匿名さん]

23・25です。釣りかと思ってましたが、どうも真剣のようなので一言。

サティスホームとパナホームですけど、劣る劣らないではなくて、そもそも木造と鉄骨、地場と大手、ローコストと高嶺の花と、あまり比べる対象にならないんですよ。
パナはHMの中でもかなり高価なほうです、ひょっとすると建売仕様の安価な商品があるのかもしれませんが、私が検討した中にはありませんでした。
サティスは適正価格を売りにしてますから、40坪2000万は十分可能な域だと思いますよ。

[28: 匿名さん]

ありがとうございます
やはり比べられる物じゃないですか・・・
鉄骨と木造くらいの違いはわかってましたが、その他の優劣がイマイチわからなかったので・・・
仮に形状などを多少妥協して同じ位の予算(＋100〜200万程度)でパナホームが可能なら、サティスホームとパナホーム、物としてどっちがいいのかなと思って質問させていただきました。
サティスホームはローコストでもかなり良いと知人に聞いたので・・・

[29: 23・25・27]

こちらこそ本気で考えておられるとは思わず、からかってしまって申し訳ありませんでした。

パナホームは大手HMの中でも松下がバックに控えているという、品質とアフターに関する信頼と安心が何よりの強みでしょう。
住設が松下製にほぼ限定されてしまうことと、高価なことが何よりの弱点。
仕様にもよりますが、2階建てでソーラーパネル・タイル込みだと40坪で3000万クラスです。
外壁キラテックは評価が高く、電化住宅には一日の長があります。

何か魅せられるものがあればパナホームいいと思いますが、40坪以上2000万を重視であればサティスホームを軸に、アズハウスやサンクスホーム、アサヒグローバルあたりを考えていくほうが現実的だろうと思います。

[30: 匿名さん]

いえ、不勉強な私に真摯に相手していただき、ありがとうございます。
良い家は欲しいけど極端に生活を貧相にするのも嫌で無知な質問をしてしまいすいませんでした。やはりパナは難しそうですね・・・
まだ何もわかってないですがサティスホーム中心に検討していこうかなと思います。ありがとうございました。

[31: 匿名さん]

サティスホームを検討するなら、しつこくないので、直接話を聞きに行くと良いですよ！
　完成現場見学会や構造現場見学会もひんぱんに行っていますので、気軽に参加されると良いと思います。
　だいたいの概算見積もりは、その場ですぐに出ますので、参考になると思いますから、営業に聞くと良いと思います。
　サティスホームに電話して、直接本社に行った方が聞きやすいですが。
　自分は、結局サティスで建てませんが、悪くは無いと思います。

[32: 匿名さん]

ご親切にありがとうございます

実際に考え始めて住宅建築が料金関係がこんなに複雑でメーカーや工務店によっての料金差も大きいと思いませんでした。
このサイトや他で見てもサティスホームの家は悪い事があまり書かれてないので良い会社なのかなって思ってきました。
個人的にはもし同じ料金ならHMで妥協してグレードの低い家にするよりはサティスホームで希望叶えた家にしようかなと思ってきました。
是非近いうちに本社に行って見学会も参加します。
本当にありがとうございました。
また検討していく中でここで質問させて頂くかもしれませんが、その時は見かけたらよろしくお願いします

[33: 23・25・27・29]

>>32
いい家が欲しいと思い始めると、視野が極端に狭くなってくるんですよ。
よりベターを追い求める心理というか、一種洗脳されやすい状態になるんですね。
で、結果として高高じゃないのは家じゃないとか、無垢が最高だから新建材は認めないとか、RC以外は小屋だとか、あるいはメーカーにこだわるとへーベリ●ンとか一条●徒なんていう、非常に「残念な」人たちが量産されてきます（実は自分も経験あるのですが）。
こういう方たちは自身では満足しているのでかえって性質悪いです、人の意見聞かずに自分とこの良さだけを最高の価値観として押し付けますから。

企業の基本は営利追求ですので、自分のところの長所は大きく宣伝しますし、弱点はさらっと流しますよ。
すべてにおいて最上級の家なんてありえないですから。
営業トークにのめりこんじゃダメです。

まずは経験値を積んでください。
建てるつもりじゃないところでも、広く展示場や見学会訪れると良いと思います。
むしろ本命に近いところは後でもいいです。
初めは混乱しますけど、ああここはこんな良さがあるんだ、とか、このアイデアはうちでも参考にしよう、とか徐々に出てきますよ。

自分の理想の家が客観視できるようになってくると、要らない部分を切り捨てることができますし、欠点を知った上で受容することもできます。
お急ぎでなければそれから契約で遅くないです。
十分に承知した程々の家造り、いいと思いますよ。

[34: 匿名さん]

大変参考になりました
ありがとうございます

さっそく各社の見学会等調べて参加してみようと思います
一生物の買い物なのでもっと勉強しなくては・・・ですね
差し支えなければで結構ですので貴方が建てた会社を参考までに教えていただけないでしょうか？
又、サティスホームも検討されてたとの事ですが、他社に決定されたわけなども参考にさせて頂きたいので、よろしければ教えて頂きたいのですが・・・
掲示板ですので不都合があれば無理には結構ですので・・・
教えて教えてばかりで申し訳ありません

[35: 匿名さん]

あと私は現段階ではかなりの無知なので、専門的な「こうゆう家」とゆうのがまだハッキリ決まってません。
なので現段階では、デザイン・料金・コストパフォーマンス・建物自体やアフター等の信頼性を重視で会社を探してる所です。
貴方のアドバイスでこれから勉強して希望する家のイメージを作って行こうと思いました。

[36: 23・25・27・29・33]

>>34・35
31さんとは別人なのですが、私も最終的に他社（住友不動産）にしました。
私の条件も40坪2000万でしたので、他はローコストとよばれるところを中心に考えていたんですよ。
住不は他の大手HMに比べると躯体は確かに安いです。
ただし和室・バルコニー・Low-Eガラス・オール電化・・・何でもかんでもオプションなので、あれもこれもとなるとすごく高くなります。
私にとってはいらないものが多かったので十分だったのですけれど、普通は設備の充実もある程度望むでしょうから、同じ条件で考えてる方にはちょっと勧めにくいですね。
阪神淡路や新潟で実証されている2×4の耐震性と、名前の安心を買った形です・・・建築中に倒産されるのだけは本当に困りますから。
担当営業とコミュニケーションがとりやすかったこと、尺モジュールで土地に間取りが収まりやすかったこと（ローコストはメーターモジュールが多い）も要因です。

サティスとは関係ないのでsageておきます。

[37: 34]

ありがとうございます
住友不動産ですか
確か松本にありましたよね？
そちらも是非話を聞きに行こうと思います
私としては高額は出せないのに、それなりの設備・性能は欲しいってワガママな願望を持ってるので、それらがオプションで高額になるのは厳しいかもですね・・・
「三重で家を建てる」とゆう本を買ってきて読んでいるのですが、やはりサティスホーム中心にローコスト工務店・HMの中で願望に近い所での選択になりそうです
サティスホームの他ローコストに比べての長所・短所ってどの様な事があるんでしょうか？

[38: 23・25・27・29・33・36]

>>37
う〜ん、私はどうもあのローコスト住宅研究会色になじめなくてサティスを切ったクチなので、過去レスに書かれている以上のことは知らないです。
長所・短所でしたら元締めの「エルハウス」「ローコスト住宅研究会」を検索すると面白いことがわかるかもしれません。

私が37さんにアドバイスできるのはここまでのようですので、もうこのスレはROMにとどめます。
いい家づくりになるといいですね！

[39: 匿名さん]

>>38さん
本当にありがとうございました
検索して調べてみます

私が一番心配なのはやはり「安かろう悪かろう」です
いただいたアドバイスを参考にモデルルームや工務店を回って勉強します
その中でわからない事があればまた書くかもなので、その時教えて頂ける事でしたらまたアドバイスお願いします

家作りのスタートラインにも立ててない無知な私に色々教えて頂き本当にありがとうございました

[40: 購入検討中さん]

サティスホーム標準装備は何がついてますか？

[41: 購入検討中さん]

実際にサティスホームで建てられた方契約前・建設中・入居後はどうだったか情報おねがいします。

[42: 匿名]

標準装備は、明日新聞に見学会のチラシがはいるので、確認してください、
三重県の北部から伊勢、明和あたりまで、入ると思います。
古家の解体、本体工事、その他、外構、総予算で、サティスさんを100とすると、
タＯホＯムさん95ぐらい、アＯＯＯホＯムさん105、地元工務店さん115ぐらいでした。
内部の大工工事は、一人の大工さんがやるので、安心です。
解体、外構工事とも各社さん見積もりは、バラバラでした。
標順装備の風呂、トイレ、システムキッチン、洗面、のメーカーのランクの
良いのは、タＯさんでした。サティスさんは、照明全室、カーテン全室、シャーター雨戸
は大きな窓、1階、2階とも全窓、1階の小窓は全部面ごうしがつきました。
ある会社は、2階は安全なので、雨戸はつかないとか、いいます。
各社の話をよく聞いて判断してください。月末まで契約するとＯＯＯＯサービス、
とか言う文言に惑わされないように、ただしタＯさんは90〜120日ぐらい建ちますが、
サティスさんは150〜180日ぐらいかかります。

[43: 購入検討中さん]

情報ありがとうございます。No.42 さんは
実際にサティスホームで建てられたのですか？
建てられたのであれば良い点悪い点を教えていただけますか。

[44: ★]

サティスさん行きましたが、１番安いプランにしようかなと言ったら、いきなり対応が変わりました。
また、プランとか送りますからと言われて７ヶ月。
かなり腹立ちます。

[45: 購入検討中さん]

この前引渡し前の物件を見学させてもらいました。結構しっかり造ってるなと思いましたよ。営業の人も色々知っていたし・・ひとつ聞くの忘れたんですが風呂って魔法瓶なんですかね？

[46: 購入検討中さん]

サティスホームの換気システムは熱交換式ではないようなのですが暑かったり寒かったりしませんか？情報おねがいします。

[47: 匿名さん]

ブログの写真を見ても現場監督の入れ替わりが激しいそう
建築中にも関わらず現場すっぽかしてやめた監督もいるらしいし

[48: 聞きました]

私聞きましたが、サティスさんの見学会は凄い人だかりなんですかお家の中にも入るのがやっと、って聞きましたが…

[49: 匿名]

オプションがはっきりしないし、他のローコストの方が、安いと思う

[50: 匿名さん]

魔法瓶か？ですが…
ユニットの周りと上に断熱材を詰め込んでいます。
下は、？です。