東日本ハウスってどう？

[匿名さん]

東日本ハウスの住宅展示場へ行ってきましたが、建物も設備もよかったけど、坪単価など実際はどうなんでしょうか？

[22: 物件比較中さん]

一度展示場を訪れた時の営業マンの態度の悪さに、即候補からはずしました。
その後もＤＭが届きますが、挨拶文も特になく、完成見学会の案内のみ。
そのチラシの写真も、完成とはいえ、玄関付近に、スコップや一輪車や
ブルーシートが散らばってる状態の写真です。
こんな写真を使うなんて、どんなにだらしない会社かよくわかります。

[23: No.16です]

やっぱ人気なしですね・・・残念です。
しかし、ここと契約することに決めました。
営業マンのまじめさ、おもいやり、設計プランが自分と同じ考えで
わがままもある程度聞いてくれるのでココに決めました。
もちろん、在来工法の良い点悪い点はありますが、それは
ほかのメーカーも同じです。
個々に合った住宅の建て方や考え方がある程度マッチしていれば
良いのではないのでしょうか？
クレーム対応についてもかなり自信をもっていて良い感じでしたよ。

≫No.17さんへ
坪単価は私の場合めっちゃ高いです・・・。
建物の中身にこだわったので70万超えてます・・・。（汗）

[24: No.17です]

No.16サン、ありがとうございます。
７０万ですか〜。たかいですね〜。標準的なものですといくらくらいなんでしょうか？他のハウスメーカーとあまり大差がないのでしょうか？

[25: No.16です]

もし中身にこだわらなかったらと、前に計算してみたのですが
坪60万くらいだったと思います。
（ざっくり計算なので微妙ですが・・・）
私が情報収集した感じでは他の『大手メーカー』と比べると
東日本は安い方らしいですよ。

[26: 契約済みさん]

正式に見積を出してもらったときに受けた説明によると、
建物本体価格は坪55万で計算していました。
設備などは、すべて「標準」と呼ばれるが付いている状態です。
それに対して、キッチンや家具類、バルコニーなどを付けたり変更したものについては、
建物本体価格とは別に項目があって、その標準との仕様変更分と建物本体価格を合わせたのが、家の価格だと思います。
それだと、うちの場合は、坪61万ぐらいでした。（42坪ぐらいの家です）

[27: 契約済みさん]

私は東日本ハウスと住林さんと悩みましたが、東日本ハウスと契約致しました。
住林さんもプラン等良く、満足していましたが、契約の段階でかなり値引きをしてくれましたが、何の魅力も無い家になっていました。（値引きと言いながら、かなりランクを落とされました）
大工さんも、この期間なら○○工務店だから、大丈夫と言われました。
期間がずれたら・・・・・・
東日本ハウスさんで、約５５坪で、坪６０万ちょいです。外装フルタイル、オール電化、１階バンブー無垢床、２階桧無垢床です。

[28: 元営業]

今は平均65万くらいらしいですね今私は別の大手に就職しましたが家自体はいいものと思います釭ただ会社の体質があわなかった

[29: No.17です。]

平均65万位ですか〜。
他の大手木造メーカーと大差があまりないようですね。
もう少し手ごろかと思ってました。ローコストメーカーは嫌だし、もう一度検討してみます。
返答ありがとうございました。

[30: 元社員]

会社としては最低だと思います。右寄りの考え方、上層部の人柄最悪です。だけど実際に現場に入っている職人さん（東友会）は、社員以上にお客様想いの良い集団です。建物は、構造は良いと思いますが、内装インテリアは、安アパート並

[31: とっつぁん]

今第一候補が東日本ハウスで検討中ですが和の感じを取り入れた素敵な展示場でした。構造現場も見に行きましたが造りもしっかりしているように思います。実際どうなんでしょうか？

[32: 匿名さん]

家つくりなんて、最後は自身が何を優先させるかだと思いますが、昔はいい家を作る会社でしたので、どんな社員さんに当たるかだと思いますね。

[33: 匿名さん]

昔は・・・
今はいい家ではないのでしょうか。株価も不安ですね。

[34: 購入検討中さん]

国産檜で建てたいと思っています。東日本ハウスは４寸の檜でしょうか。
実は３．５寸が標準、とのうわさを聞きましたが、実際のところどっちなんでしょうか。
４寸でも３．５寸でも見た目ではわからないものでしょうか。

[35: 鳶]

営業に聞いた方が早いですよ。
東日本ハウスはパネルも使ってるので、柱としての面積は広いから気にしなくとも良い気がします。
真壁和室だけ四寸にしたらいかが？

[36: 匿名さん]

標準で3.5寸。4寸はオプション。
40坪でプラス20万と言ってたような…

[37: 住まいに詳しい人]

先日、倒産した某会社とほぼ同じくらいの契約数です。朝から支店周辺をランニング＆ラジオ体操、カラーシャツはご法度で一昔前の営業スタイル（アぽなし訪問ばっかり）で上層部は気合と根性とお客様とたくさん会って契約に持ち込めって、そんなんじゃ今時契約なんて出来ないって。それほど長くないだろうねこの会社は。

[38: 傍観者くん]

某地方の支店では何年に一度かの割合で営業マンが〇くなります。あんな営業をさせてたらむりもありませんね。お客さんもついていけないみたいです。

[39: 匿名さん]

ってゆーか東日本ハウスの社長って元右翼やろ？
辞典みたら、そー書いてあった
だからやないんかな？
経営方針が軍隊式なんは？
逆に何でこんな大きな会社になったのかめっちゃ不明なんやけど

[40: ゆ☆]

飛び込みって普通でしょｗまともな会社入った事ないから、分からんだけやろ？まあ俺もだが。
飛び込みでお年寄りに感謝され仕事もらえる訳やから、別に悪くない。
親孝行感想文はちょっと萎えるが…今時珍しく固い会社。今の世の中がおかしいから固い会社を排除したくなったり、ひがみが出るんでは？

因みに右翼の何が悪いの？仕事出来ればいいんじゃね？真似出来ないでしょ？ｗ社長は大金掴んだ成功者でしょ。ひがんでばっかじゃ、仕事先や人間関係諸々想像つきますな。

[41: 匿名さん]

東日本ハウスは間違いない家です。
施工精度は間違いなくベンチマークで、つかっている資材や部材は良いものばかりです。経年しても安っぽくならない。

こちらの地方では必ず大手と競合になります。

[42: 匿名さん]

東日本ハウスって
年間契約が2000棟くらいの中堅ＨＭだよね？

それなのにスレが人気ないのは何故なんでしょうね？

[43: 匿名さん]

仙台だけど、あまりみないね・・・

[44: 入居済み住民さん]

コスト削減について一言。
建物解体はハウスメーカーよりも解体業者に直接発注した方が安くなると思います。
私の場合、インターネットで検索して解体業者を見つけたおかげで３３坪の家の解体費用が
３０万円も安くなりました。
コストを削減した資金で、新しい家具や大型テレビなどを買うことができました。
建物解体はインターネットで見つけた方がお得です。

解体　坪単価、解体費用などで検索すると解体の安い坪単価などの目安がわかりますよ。

[45: 匿名さん]

↑
この人 いろんなところでまったく同じカキコミしてる(-_-)

[46: ユダ]

北海道ではあるＨＭに大量に優秀な人材を引き剥かれかなり意識して対抗してるらしい。
敵対行動（発言）も露骨で批判に告ぐ批判を繰り返しております。所詮捨てられる企業ってことかな。
その悪あがきで・・・・

[47: 匿名さん]

うーん3年前は結構競合してたけど、去年は支店内でも２件のみ、契約数は年間１３０棟ほどです。

[48: 匿名さん]

やっぱり街宣車とかで乗りつけてくるのでしょうか？

[49: 去年建てました]

工事契約検討中の方や契約済みで建前直前の方はよくお聞き下さい。ウチは去年の夏7月に建前をして8月上旬に上棟する工程でした。明後日上棟を迎えるという日になんとゲリラ豪雨の直撃をもろに受け、床下浸水はもちろん着工中の無垢柱とパネル壁等々建物全体が雨で濡れ損してしまいました。にもかかわらず、営業・工事監督・棟梁は浸水した雨水を掻き出すこともせず、上棟式を強行しようとしました。事前の天気予報では雨降りの予兆があったのに養生カバーをしなかったのです。自然乾燥するから大丈夫ですなどど工事監督や棟梁と自称する大工が弁解する始末。設計通りに施工できないのが実体です。続きはいっぱいあります。未だに納得いかないことがあります。

[50: 去年建てました]

工事中は毎日朝6時から棟梁が帰るまでつききりで施主として立ち会いました。なのに肝心なタイミングで雨濡れ被害にあうなんて・・途方にくれていたら建材が次々とタテ我割れしてきました。そうです、濡れた木は膨張し乾き始めると縮んで割れるのです。東日本ハウスとの抗争が始まりました。

[51: 匿名さん]

ふつう選ぶ前に怪しいってわかるでしょ

[52: 住まいに詳しい人]

うーん厳しいですね。東日本は材料の入れ替えなど容認しないですよ。ただでさえ受注が少なく利益が減ってますから、貴方の家に余分な経費をかけるとは思えません。ローンを利用しているなら、最終金の支払いはまだですよね。木材は天候さえよければ一週間ほどで乾きますので（合板は駄目）工事を一旦ストップしてもらって、その後の状態を確認後、工事再開するしかないでしょうね。残念ながらすでに着工しているので先方と折り合いをつけて完成ささせるしかないでしょう。または、損を承知でキャンセルし精算するかですね。

[53: 住まいに詳しい人]

失礼、すでに建てられたのですね。

[54: 去年建てました]

国土交通大臣認定の高い壁倍率を謳う壁パネル（合板）と床パネル（合板）に割れが目立つため、割れた部位のパネル板を交換してもらいました。工事の中断・工期変更等いろいろと交渉しました。当時、雨よけ養生などという施工上のルールが東日本ハウスさんには明確になかったための出来事でした。

[55: 去年建てました]

このスレッドで申し上げたいことは、今年この時期に着工し秋に引き渡しを予定の施主の方々にはどうか天候に気をつけて戴き施工を現場監督や棟梁と称する大工さん任せにしないほうが賢明だということです。

[56: 匿名さん]

近所で続々と新築工事が行われていますが
今年は雨が多いのでどの家もずぶ濡れです。
どのＨＭも養生はふつうの網目のシートのようなものですね。
台風シーズンは雨専用の養生があるのでしょうか

[57: 住まいに詳しくない人]

東日本の社員の方がこの一連のカキコをお読みなら教えてください。現在はどのような養生をしていますか？雨濡れ対策や台風水害はどうしているのですか？

[58: 匿名さん]

ブルーシート養生

[59: 去年建てました]

去年の同じ時期に着工していた他社の注文住宅や建売住宅も、もちろんゲリラ豪雨でズブヌレになっていたわけですが、お施主さんや売り主さんがきにされないのでしょうか・・・そのままどんどん棟上げして行く工程をよく見かけました。工事をすすめながら建材が自然乾燥していくのを待つというスタンスなのでしょうか？自分の家で起きた悲劇のさなかこんなバカなことが建築現場では当たり前なのかなと悲しくなりました。

[60: 元は等誘拐の大工]

自分自身の家ではなく他人事だからです。

[61: 去年建てました]

地盤改良・基礎工事が終わって木工事が始まりいよいよ大工さんが入ります。ベタ塗りコンクリートの表面一面をきれいにケレン掛け（表面の緻密なデコボコを細かに仕上げる追加工処理）して、ゴミや針金・土・砂などをきれいに掃き掃除して土台敷きをまっていました。土台が基礎の上に敷かれたところで、シロアリ被害を防ぐ防蟻消毒が始まりました。でも、その専用業者は土台一面に防蟻剤を塗布せずに退散・・・。中途半端にシロアリ消毒施工された土台の上に床パネルを敷き詰められていたのです。これは屋根を葺く前にゲリラ豪雨の被害に遭い床下浸水してしまった我が家だからこそ、床パネル交換の必要性を認めさせる東日本の建築瑕疵の一つにはなりましたが、逆にもし何もトラブルがなく工事が進んでいたら自分で床下に潜らない限りシロアリ対策の手抜きが見抜けなかったことだと思うとゾッとします。

[62: 去年建てました]

我が家と同時期に東日本で建てられた県内の施主さんの建築現場に出向きそれとなく床下に潜らせてもらいウチの担当営業とともにやはり一連の手抜き防蟻消毒が発覚！！我が家は浸水した床パネル交換の時に再度防蟻剤を塗ってもらいましたが、他の施主さんのお宅はどうされたのか？すごく心配です。東日本は創業40年を超えたばかりの若い会社・・・・いろいろ勉強させていただきますと当時の東京本社営業次長さんはそう弁解しています。成田和幸社長さん！ご自身が５３２棟もの生涯受注数を誇られるなら、この不幸な我が家の出来事を一笑に付しないでもらいたい！

[63: 去年建てました]

成田和幸社長に業界の頂点を目指せと発破をかけられている東京本社の鈴木部長・函館支店の中川支店長・福島支店の斎藤支店長他全国のブッロク統括支店長のみなさん！これは他人事ではありませんぞ！１０月の決算期に売り上げ計上を遂行させるためにムリな現場工程を強いると我が家のように泣く施主をドンドンうみだしますぞ！

[64: 去年建てました]

我が家の実例は自然災害（風水害）だから避けられない防ぎようがないと片付けられるこどではなく、これから夢のマイホーム・特に注文住宅を建てられるみなさんに参考にしてほしいとの一念です。事実に基ずく気持ですので誹謗中傷ではございません。東日本の社員さん、東友会職人の皆さん、このカキコにレスよろしく！

[65: 購入検討中さん]

基礎構築が甘すぎる（耐震構造に不安）とあるのですが、本当のところどうなんでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃれば、教えて下さい。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1119271526

[66: e戸建てファンさん]

倒産した富士ハウスとほぼ一緒の業績ですが、大丈夫でしょうか。

[67: 購入検討中さん]

>>66

経営は大丈夫みたいですよ。
映画会社とか銀河高原ビールは清算してだいぶ経つし、東日本ハウス自体は黒字が続いているようですから。
最近、株価が急に上がったことがありましたが、東証二部上場が実現しそうだからという噂です。

[68: 匿名さん]

モデルハウス行ったことありますけど、特にここだから、というウリはないですね。
行った日の夜、ポストに手紙が入れられていてちょっとこわかったです・・

[69: 購入検討中さん]

>>特にここだから、というウリはないですね。

住林は9月から梁、土台、大引の集成材一本化を決定。積水シャーウッド、ダイワは元から集成材のみ。
大手HMで構造材に無垢を使うところはここと一条しかなくなってしまいました。一条は制限が多いですから、昔ながらの材質にこだわった家造りができるのはここだけになってしまったと思います。それがウリかな。

>>行った日の夜、ポストに手紙が入れられていてちょっとこわかったです・・

支店によるんでしょうけど、うちは資料請求しても送ってくれるだけ、電話をしても質問に答えてくれるだけ。一切訪問はなかったです。本拠地から遠く、少数の社員しかいないからかも知れませんが、噂に聞いていたのと全く違い拍子抜けでした。

[70: 織姫]

足長坊主改め織姫です。
住友のスレでは最近東日本の話題で盛り上がっています。
この東日本スレッドでも盛り上がりません？
70番ゲットン。

[71: 匿名さん]

東日本や一条は大手ＨＭではないよ