埼玉県川口市のハウスエステートは、どうですか？

[匿名さん]

ケーブルテレビで見るとすごい素敵な家ですけど
実際に住んでる方いらしたら教えてください！
良い事　トラブル　なんでも教えてください
今年建てようと思ってます　宜しくお願いします。

[22: 匿名さん]

何社かハウスメーカーを見に行きましたが、この会社はお宅拝見とかいって実際に住んでいる住宅の中を見せてくれました。
ケーブルテレビで紹介されていた家を実際に見学しましたが、家の説明をその家の奥様がしてくれました。
営業の人が家の外に出ていた時に、思い切ってその奥様に聞いてみたところ、何度も設計変更したりわがままを聞いてくれて
思い通りの家に仕上げてくれたといっていました。
また、住んでいて小さなトラブルはあってもすぐに対応してくれたという（２４時間対応するらしい）ことを聞いて
やはり建てた人の意見は聞いた方が良いと思いました。
何十軒も見せてくれる家が有るといっていましたので、後何軒か見せてもらおうと思っています。

[23: 匿名さん]

21さんへ
ランドグループのなかで、不動産部がハウス、
設計・管理工事部門がアーバンと区別されていたのですが、
この４月に一本化されました。

家を見せてくれる顧客がいるのはいいこと。→満足している人がいることはいる
→広告宣伝費の節減→建築に余計なコストを上乗せされない

薄謝を受けて家を見せてくれる顧客→本音で語ってくれているとも限らない
何事も鵜呑みにしないってことで

[24: 匿名]

　ここにレスをしている方は何が真実で何が間違いか分からない方が多いようですね、皆様は国が新しい法律やらを作った時に載せる官報があるのは御存知だと思います、
埼玉県でも新しい条例やら県から新しい事柄があればお知らせする埼玉県報が有り今年の３月11日発行の埼玉県報の18ページにハウスエステートの聴聞会に呼び出しの文面
が出ています、年に何社かは呼び出しを受ける会社はありますがたいていは行政と宅建会社でのトラブルでの呼び出しですが今回のハウスエステートに関しては一般の消費
者とのトラブルでしかもかなり悪質です、、よってハウスエステート側は行政処分の前にランドグループに名前を移したのです。
埼玉県ホームページhttp://www.pref.saitama.lg.jp/A01/BA00/kenpouhome/t1653/t1653.htm

[25: 匿名さん]

上のホームページ見ました。処分あったのですね。
でも、内容は不明なのに24のレスはかなり断定的なのでは？
行政処分のほとんどは消費者とのトラブルで行政とのトラブルで行政処分はありえません。
知らない人を洗脳するような表現は良くない。
24の人って削除食らった人なのでは？うわさ作りはもううざい。体験を教えてよ。よくもわるくも。

[26: 督姪さん]

このページを見ていると　なんだか訳が分からなくなります　ただどうしても売買にはトラブルはつき物だとおもいます
それなりに大きくやっていて販売数も多ければトラブルもそれなりに出てくるとおもいます　その会社を良く思っている人　悪く思っている人　人それぞれです
上のホームページを私も見ましたが　トラブルがあったほかの会社も埼玉県下でかなりの販売量がある会社でした
私も中傷することばかりではなく　この会社の　評価　体験談が聞きたいと思います
そして購入の参考にしていきたいのです

[27: 匿名さん]

ここで建てたけどよかったですよ

[28: 匿名さん]

実際ここで建ててる人のところに営業さんが連れてってくれるから迷ってる人は、ここで建てた人の声を聞いて
判断すれば。

[29: 匿名さん]

サクラなんじゃないの？

[30: 匿名さん]

って思ったけど結構たくさん30件くらい見せてもらったよ

[31: 匿名さん]

で、営業さんのいないところでその家の奥さんに話を聞いたけど、ほんとに喜んでる感じだった

[32: 匿名さん]

ただ実際に最近建った家をあんなに多く見せてくれるところは
すごいと思うよ。施主といい関係じゃないと無理だもん。
売りっぱなしの業者にはできないと思う

[33: 匿名さん]

テレビも見たけどあの笑顔はヤラセには見えないけなぁ

[34: 匿名さん]

>24
今回のハウスエステートに関しては一般の消費
者とのトラブルでしかもかなり悪質です

当事者? それとも被害にあった消費者の知り合い?
どちらにしても具体的に教えて下さい。

>よってハウスエステート側は行政処分の前にランドグループに名前を移したのです

「よって」って言われても何もわかりません。
私怨があるのだけは確かなようですね・・・かなりの粘着系とみた。

[35: プチ]

噂を聞いて覗きにきました
私はここで家を建ててもらいました
恨みを感じる書き込みに少し驚いていますが、なんか怒りを感じますね
なんか私自身を否定されているような嫌なかきこみです
大手ハウスメーカーで建てようと思っていた私がハウスエステートを選んだ理由は
　1　自分の目で建物を確認させてくれたから
　　　　営業の方に建築現場を数多く見せてもらいました
　2　知人の同行にも即答で応じてくれたこと
　　　　建築関係の友人の同行もOKでした
　　　　むしろ望むところです的な感じ
　　　　友人と現場の大工さんがかなり本格的に話してました
　　　　そして建物に問題ないとアドバイスしてくれたこと
　3　お宅拝見はいいと思ったこと
　　　　都合5軒のお宅におじゃましました
　　　　やらせだったら私にも分かりますね
　4　結局、すべて確認して下さいという方針を自分自身が信じたこと

正直見積りや設計時に意見の食い違いがあり
ここに対して文句をつけたことがありましたが、無事終了しました
妻も満足してますね
私は自分の目で確認して自分の判断でメーカーを決めたのです
自分の家なんですからね
思うのですが、どこのハウスメーカーを選ぶにせよ最終的には自分の判断でしょう
全部見せてもらえばいいじゃないですか
それで決めるべきですよ
私は上の方に書き込まれている内容は非常に悪意に満ちたものだと思いましたよ
繰り返しますが　失敗しなかったと思っている私を否定されたような憤りさえ感じています
会社の同僚にも紹介した手前、頭に来てます

[36: 匿名さん]

うちも見せてもらいました。
ここはモデルルームがないので、建てたお宅がモデルルームだと言っていましたが
日曜のたびに営業が携帯で「これからお客さんを連れて行きますが」
なんていきなり電話をしているので、建てた人にしてみれば結構大変だなと思ってしまいました。
（伺ったときにお子さんが寝ていたなんてことも）

一銭ももらっていませんっておっしゃってましたし、知らない間に
パンフレットに載せられていて、逆に驚かれたり。
見た限りではステキなお宅でしたよ。

[37: 匿名さん]

今までのお話を読んでみると、家を建てた方は満足いくものでできあがり
造りもよく別に不満はないってことですよね。
建築は問題が無いけれど、会社のやり方に問題があったってことではないですか？
特に営業関係。

[38: 匿名さん]

辞めた社員
クビになった社員
なんかそんな輩の書込みなんじゃないのかなぁ。
一部の事実を知っている。。。それを悪意を持って誇張
。。。しかし消費者との実際のやりとりは知る立場でないので
具体的に書けない。。。。。
専門的に書き込んでいるつもりでもバレバレ。。。。ぷぷっ !!!!!!

[39: 匿名]

はじめまして。私は、こちらで建てました。正直最悪でした。確かに35プチさんのおっしゃるとおり、私も何件か見せてもらって安心していましたが素人の私が見てもわかるような手抜きが多数ありました。
①ボルトの閉め忘れ（多数）
②ベランダのコーキング未処理
③筋交いプレートの付け忘れおよび切断して取り付けている。
その他細かい点は多数ありましたがこの①、②は建築中から指摘しているにもかかわらず現場監督は竣工検査時、「全部やった」と言いながら実際は未処理でした。
結局引き渡しから補修工事が終わるまで半年以上が経過致しました。
しかも、こちらの営業さんは、契約までは熱心でしたけど契約が終わると土地のトラブルがあってお会いしたときを除いて、地鎮祭、引き渡しの際は、はもちろんお会いすることも電話さえもありませんでした。
地盤補強費も当初「自社でやっているのでかかっても３０万くらいです。」と言っていたのがローンの借入契約もすべて終えた後で「外注しています。」とのことで８０万弱請求されました。
この会社で唯一まともだったのが補修工事をしていただいたアフターサービスの方だけでした。

[40: 匿名さん]

↑ ①と③って、保証機構の検査で見落とされたってことなんですかね。
素人が見てもわかる部分を第三者である専門家が見落とすってのもどうかなあ。

[41: 新匿名]

　ランドクリエート、ハウスエステートのこのレスは他の建築会社のレスに比べて少しオカシイ気がします、
上の文章の匿名さんはもしかして社員さんですか？どう見てもランドクリエート、ハウスエステートの寄
りの意見ですね内容もプロみたい（＾−＾）他の会社のレスでは建築会社を応援する方は多くないですよ。

[42: 匿名さん]

匿名＝新匿名　必死

[43: 40]

39の匿名さん
ボクの質問に答えて下さいよ。
保証機構はこんな手抜きを見過ごして検査を通したってことですか?
これはこれで大問題ですね。
ハウスメーカーとともに保証機構も糾弾するんでしょうね。

[44: 匿名]

39の匿名のものです。実際、保証機構の検査を立ち会ったわけではないで、（事前に立ち会いたい旨を現場監督に話してあったが連絡がないまま検査日が過ぎていた。）どういった検査をしているかは存じ上げません。
ただ実際に③については写真もとってありメーカーも「適切ではなかった」と認めており①についても屋根裏はもちろん１Fの天井をはがして１．２F間のボルトを締めるという大作業になりました。
まあ最悪とは言い過ぎたかもしれません。上記の補修工事も社長に直談判をしたところすぐに対応していただけましたので私は、営業と現場監督と大工に恵まれなっかただけだったのかもしれません。

[45: 新匿名さん]

　初めまして、3年前に新築を建て替えをしようと川口市幸町の今のランドクリエイトの営業所に行ったらアイプランと鹿島興産があり
その後半年位過ぎた時に行ったらハウスエステートとアーバンエステートに変わり今度はアーバンエステートとランドクリエイトに変わ
っていました、、、事務所の所在地と中にいる営業社員さん受付の方は変わらないのに別法人になり社名と社長が変わっている、ハウス
エステートは社長さんが4人も変更されているさすがに儲かってる会社は凄いとおもいました。でも皆さんに質問ですが? 不動産業や建築
業はこんなに会社や社長さんが頻繁にかわるものですか？

[46: 新新匿名]

　ランドクリエイトの近くに神奈川から来た上場会社の城南○設さんも各地域に別法人を興して営業しているのでランドクリエイトも
同じようにアイプランと鹿島興産、ハウスエステート、アーバンエステートと別会社にしたのでは？
今年の３月11日発行の埼玉県報の18ページにハウスエステートの聴聞会に呼び出しの文面
埼玉県ホームページhttp://www.pref.saitama.lg.jp/A01/BA00/kenpouhome/t1653/t1653.htm

[47: プチ]

39・44匿名様、初めまして
評価はどうあれ一応お仲間ですね、よろしく
私は営業の方、現場監督、大工さんの他、設計の方に恵まれました
なんか同じ程度の費用を使ったのに申し訳ない感じです
さて、検査日に立会えなかったのは残念でしたね
私の場合、半日仕事を休んで立会いました
自分の財産ですから、半日休むのに頑張りましたよ
基礎の鉄筋を検査する日は立会えなかったので、2回目の検査です
監督から保証機構の方に紹介され、金魚のフンのようにくっついてました
結構細部にわたって検査してましたよ
検査の方が帰る時、しばし立ち話
なんでも
「いいかげんな検査をして、もしメーカーが倒産などしてしまったら
　こちらが保証するのですから、真剣です」
とおっしゃっていました
検査の方の人柄も交換が持てていい感じでした

で、匿名さん
現在の住み心地はどうですか ?
私は満足していますが、あなたはどうですか ?
営業の方とも交流しているので今度あなたのこと聞いてみますよ
もしよろしかったら、家に遊びにきて下さい
互いの家のこだわりを肴に一杯やりませんか ?
愚痴も聞きますよ (笑)　　にっこり

[48: プチ]

漢字変換間違えました
交換 じゃなくて 好感 でした

本当に会いましょうよ
私の家は匿名さんの家よりさえないかもしれませんが
(ちなみに玄関上の吹抜け・窓2カ所・変形バルコニーがオプション)
我が家のこだわりをお見せしたいですね

連続投稿すんません

[49: ブチ]

　プチさんはなかなかオカシイ事を言う方ですね
もしかしてハウスの関係者ですね？
図面通りに建築をしていれば普通はなかなか検査日に
会社を休んでまで立会う事はないと思います。
　他の建築会社のレスでも見た事も聞いた事も有りま
せんよそもそもプチさんはハウスを信用していないか
ら会社を休んでまで立会ったのですか？
39・44匿名様は気を付けて下さい。

[50: 匿名さん]

でも保証機構としてどんな人ががどんな検査をするか、実際に見てみたい好奇心は私にもあります。
自宅にこだわりをもつならできるなら見てみたい。休める立場ならみんなそうなのじゃないですか？
ところで↑の決め付けるよう案言葉使い、以前にもありましたね。またあなた？

[51: プチ]

出勤前にのぞいたら。。。。やれやれ (トホホ)

私は自分のことを具体的に書いただけのつもり
それで関係者といわれるんだ
その程度の人がいる掲示板なんですね
中傷する内容でないと受け入れられない事がわかりました
ま、よろしい
快く思われてないようなので　もう書込みしませんね

[52: 匿名さん]

49のブチってのは39/44の匿名って奴だろ。
なんで問いかけられた奴を代弁してんのか不自然だろが、なぁオイ。
ここは約一名の恨み小僧のスレなんじゃねーか。

[53: ちびパンチ]

今年の３月11日発行の埼玉県報の18ページにハウスエステートの聴聞会に呼び出しの文面
埼玉県ホームページhttp://www.pref.saitama.lg.jp/A01/BA00/kenpouhome/t1653/t1653.htm

[54: 匿名さん]

ちびパンチが約一名の恨み小僧なんでつか ?

[55: ひがみパンチ]

ちびパン意味ナシ。以前のレスで指摘の不毛さが露呈してるわけじゃん。
具体例レスされると具合が悪いわけ？
人格的にヘン。もうやめな。おかげで有効なレスがでないじゃん。
そうか、それが狙い？つまんねーやつ。

[56: 匿名さん]

55さんに同感です。
たまに新聞の広告を見て興味を持っています。
アーバンエステートですよね。実際にこの会社で建てられた方の意見を聞きたいです。
私の印象は [安い] なあですね。
ただ安物買いのなんとかということもありますし、上の方を読むとモノはよさそうだし。
よくわからないですね。一度問い合わせをしようとは思ってますがまだなんかわからないので。
建物のいいことわるいこと多くの実例を知りたいと思っています。
プチさんの話が具体的ですね。よくなかった事例も聞きたいのですが。

[57: 匿名さん]

39について
　＞　素人の私が見てもわかるような手抜きが多数ありました。
　　　①ボルトの閉め忘れ（多数）
　　　②ベランダのコーキング未処理
　　　③筋交いプレートの付け忘れおよび切断して取り付けている。
　　その他細かい点は多数ありましたがこの①、②は建築中から指摘しているにもかかわらず
　　現場監督は竣工検査時、「全部やった」と言いながら実際は未処理でした。

これは凄い事だな。
特に①と③についてだが ＞素人の私が見てもわかるような手抜き
だったんだろ???
それを保証機関が見落としたってことだな。これは大問題ではないのか???

また同一人物は44のスレで
＞営業と現場監督と大工に恵まれなっかただけだったのかも
と書き込んでいる。

そんな問題ではなかろうよ。
建築中から不安いっぱいの工事と気付いていながら保証機関の検査に立会わなかったのは
現場監督が連絡しなかったからだと他人に責任転換。
俺なら(建築中から不安だったら)、当事者の現場監督になんか頼まずに直接、保証機関に期日と時間を
問い合わせてでも立会うね。

＞結局引き渡しから補修工事が終わるまで半年以上が経過致しました

凄いな補修工事で半年以上か。
その間の家賃とかももちろん保証してもらったんだろうな。
そのへん詳しく説明してよ。
あんだけ勢いよく 39で言い放ったんだから 44で打ち止めじゃ気がすまないだろうよ。
プチとかなんとかパンチという名前で書き込んでいるなら別だか www

[58: 匿名さん]

アゲ

[59: 匿名さん]

39早く出てこいよ。書き逃げか？

[60: 丸]

はじめまして。ここの会社すごく気になっています。
こちらで建てた人ってたくさん居ますよね？
アーバンエステートのHP見ると、現在建てている人のライブも見れますので、
いっぱい居るのかと。
建てた方の意見、これから建てる場合こういう事に注意した方がいいなどの
意見を聞けたらいいです。

[61: 匿名さん]

http://www.hinoki45.com/company/02company/index.html

http://d.hatena.ne.jp/flats/20041225

[62: 匿名さん]

うちの近所の人がアーバンエステートで新築を建てているので現場を一緒に見せてもらいました
材料や営業の方はとてもよいということでしたが
大工さんは東北ナマリの人で朝から晩まで演歌をカセットでかけまくってうるさいらしいですし
岩手ナンバーのトラックがいつも邪魔なところに止っていると近所の評判になってしまいました
大工さんが居ない時そっと現場を見に行ったら　大五郎の焼酎の空の容器が5〜６本くらい転がっていたようです
会社はいいのですが大工さんまでは会社が管理できないのでしょうか？
他人ながら心配になります

[63: 匿名さん]

62>はナニが言いたいんだ。自分の家が建てられないビンボー人だろ。自分の家が建てられるようになって
から言え。ビンボー人が。しゃしゃるな！

[64: 匿名②]

はじめまして、アーバンエステート建築瑕疵で検索していてここを拝見し驚きました。
他のサイトでもアーバンが瑕疵部分を修理してくれないと相談されている方がいましたが
他にも多数の方が被害にあっているようですね。
家もアーバンエステートで２年前に建てましたが余りにも建築前から不誠実でいい加減な対応で
未だに問題を抱えています。契約時に仕様内訳明細書を出さずに契約を結んでしまい標準仕様分まで
追加請求されてしまい工事代金の過剰請求、仕様書と違う窓や換気などなど多数あり
こちらでチェックして訂正させた部分も多数有ります。要望を社長宛に内容証明を送り担当者から
連絡がありましたが納得が行かずに会社や担当者にメールや携帯に何度も連絡をしても無視です。
都合が悪くなると連絡が取れなくなります。
詳細をこちらに記載しアーバンで建築予定の方に注告をしたいですが余りにも長くなってしまいますので
今後、この状態が続くようならアーバンの実態をHPで公開しようと思っています。
インターネットカメラで現場が見れると安心する方もいると思いますが防水シートが貼られてしまえば
中は解りませんし見れる範囲も狭くて全体を把握する事は出来ません。
現場が近いのならマメに出向き写真やビデオを撮ることをお奨めいたします。
アーバンで建てようと思っている方、契約の際、はんこを押す前に仕様をきちんと決めて
詳細内訳仕様書を提出してもらい納得してから契約してください。
追加工事は危険です。契約後も自分自身で現場へ出向き打ち合わせた物がきちんと施工されているか
チェックして下さい。あの夢の様なホームページは売る為の広告で、全てが真実ではありません。
不都合があると対応が悪くなりますので、多少のお金を払ってでも念のため第三者機関へ
チェックの依頼をした方が良いと思います。
６２番の匿名さんの書かれた通り家も出稼ぎの東北訛りの大工さんでした。
仕上げに問題のある所も少々有ります。
アーバンの工事担当者、現場監督、営業がいい加減で引渡しの頃は皆、退社してしまいました。
入居して担当者が変わり、担当者が変わる度に始めから経緯を説明し、挙句の果てには引越時に書類を倉庫に
写し、家の書類が１枚も無いなどと言う始末です。
皆さん、被害に合わない様にお気をつけ下さい。

[65: 匿名②]

待てども連絡なしで、今日、アーバンにTELしました。な〜んとまたまた担当者、体調崩して入院しましたとの事、
対処仕切れなくなると入院か退社は茶飯事です。新担当者へまた一から話し、書類から今までの
経過を把握して連絡をくれる事になりましたが未だに連絡無です。
新担当者はアーバンのHPにも出ています。入院中の元担当者もHPに写真掲載しています。

[66: もうすぐ完成]

ごく最近このサイトをみつけました。私、一級建築士の資格をもっており住宅設計の仕事をしております。
縁あってアーバンエステートで家を建ててもらっています。もうすぐ完成、引渡しを受ける予定です。
土地購入からお世話になりましたが、営業の方は誠実で熱心にがんばってくれたと感じています。
建物の契約後は営業の方と会うことはほとんどありませんでしたが、これはどこの工務店・メーカーでも
大体、似たりよったりではないかと思います。
当然、間取りは自分で考えましたが、構造計画や内装・造作の詳細については何回も打合せをしました。
設計担当者、インテリア担当者とも当方の希望・要望に協力的に対応してもらえました。
通信簿をつければ 設計担当 ４ インテリア担当 ２に近い３ といった感じでしょうか。
（インテリア担当の提案力にはやや不満がのこりました。）
仕事柄、特殊な状況だったとは思いますが「いい家」を手に入れようと思えば
建主側が勉強することも必要です。
私も住宅設計の仕事をしているといっても木造はまったくやったことがないので、アーバン・・との契約後
在来木造の設計・施工の勉強をずいぶんしました。
建主側は「こちらは素人だから・・」とよく口にしますが、なめられたらおしまいです。
少しでも にわか知識でも持って連絡をとったり、打合せをしたりできれば、お互いにいい緊張感が生まれ
より誠実(まとも)な対応をしてくれると思います。
建物についてもいろいろとお話できることはあります。長くなりますので詳しくはまたの機会に
しようと思いますが、アーバン・・なら建売住宅と大差ない費用で注文住宅が建ちます。
値段から考えても 構造、木材、仕様・設備、施工品質は上出来の部類だと思いますよ。

[67: ななし]

もうすぐ完成さんあなたはアーバンの回し者だね。
見え見えの書き込みは止めろ！
家は最低で酷かったよ。
未だに対応が悪い悪徳業者だ！！！！！
このままだと訴えてやる。アーバンエステートには充分気をつけること！！！

[68: 匿名さん]

下品な感情的書き込みはよそうよ。アーバンの商売仇ですか？無視するよ。それより、クレームの内容を教えてください。
もうすぐ完成さん、ご自身にも建築できる手段はあったと思いますがそうせずにアーバンにされた理由はなんだったのでしょうか。
気になるところです。

[69: もうすぐ完成]

実は私は某住宅メーカーに勤めています。誓ってアーバンの社員でも回し者でもありません。
思うにどんなに一流で立派な建設会社でも、すべてのお客さんに満足してもらうのは極めてむずかしいのが
この業界（住宅産業はクレーム産業といわれますよね）です。残念ながら。
さて、私が自分の勤めている会社で家を建てられなかった理由は、買い替えによるマンション売却損の金額が
大きく資金計画が成り立たなかったからです。そしてアーバン・・にした理由は
①土地の仲介手数料（結構な金額です）が要らない。（売主だから？）
②構造・内装・設備の標準仕様をこまかくまとめた冊子があり
建物の仕様が十分理解できて一応、安心できた。
③当方の追加要望（耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性を向上させるための）
に対応してくれると約束してくれた。
です。工事中幾つかのトラブルはありましたが無事、完成し先日引渡しをうけました。
アフターの対応等も残っており、アーバン・・で建ててよかったかどうか の答えはまだでませんが
今のところ出来映えは「まあまあ満足」といったところです。
新居での生活が始まりましたので次回は「もうすぐ完成」改め「引越しました」で
メッセージを発信したいと思っています。それでは・・・。

[70: 匿名さん]

家もアーバンで建てたけど最悪だった。
もうすぐ完成さんは知識があるからごまかせないから
今の所は大きな問題も無いんじゃないの。
家は高い金払って、お先真っ暗〜

[71: 匿名さん]

70、情報のない誹謗？あなたの将来もお先真っ暗？うざうざ社員？
ほめるにせよ、批判するにせよ、具体的にやって。批判系のほうが、いまいちレス長い割に具体的でない。特に64は
はやくHP始めたほうがいいんじゃない？拝見しますよ。
そういえば、62の人もよく読むと自分の家でもないのにわざわざ現場に忍び込んでいるんすか？
まさか大五郎って自分が飲んだんじゃないですよね？
引っ越しましたさんのレス、ホントなら先をみたいね。それぞれによろしく。情報まってます。