セルコホームってどうよ？

[匿名さん]

輸入じゃ１人勝ち
このままじゃ先が見えないけど
ホントのところどうよ？

[702: 匿名さん]

>No.698
>ここは本当に輸入住宅ですか？
話が見えないんだけど・・・
コメントしようがないので補足たのむ

[703: 匿名さん]

相手にしない様にしましょう。

[704: 匿名さん]

多分ご覧になられたのはクレアハウスかと思います。
みた感じサイディングはもとより、サッシュ、玄関ドア、タイルが国内品だと思います。
設備も風呂トイレはもとよりキッチンも国産、建具も国内品だとおもいます。
材木やグラスウールは見えないのでわかりませんが、仮にそれが輸入だとしても、たしかに輸入住宅といえるかどうかは微妙ですね。

[705: 匿名さん]

「サッシュ」は輸入だが、サイディング、玄関ドア、タイル、風呂、トイレはThe Hmeも国内ものダゾー。
個人的には窓も国内品でデザインはいいし、性能もベターかと。

[706: 購入検討中さん]

輸入車が日本産のタイヤ履いてたら問題か？？

[707: 匿名さん]

国産車がミシュラン履いていたら問題か？

[708: 匿名さん]

クレアハウスは輸入住宅なの？

[709: 申込予定さん]

日曜日にモデルハウスに行ってきました。
北陸地区で３８坪位を予定しています。
融資手数料等fullのコミコミで２０００万も必要ないと言われました。
かなりの円高でクレアよりも「The ホーム」のが安くなるケースもあるそうで、昨年１１月頃から
の契約でクレアは数えるほどになったとのこと。
レンガ張りが無料のキャンペーンもしているとのことでした。
このスレの事前の情報と大分違ったのでとまどったのですが、
「The ホーム」の標準は第三種換気。
なお、レンガ張りであれば５０年先までは外壁メンテは高圧洗浄位で大丈夫だと言い切っていました。
和室は作らない方が良い。１・２階とも各一台のエアコンで冷暖房は大丈夫、畜暖は不要と。

何か騙されているようで不信感があるのですが、別の営業さんに変えてもらった方が良いでしょうか？

[710: 物件比較中さん]

４割近くさがってるからね＞カナダドル

[711: 匿名さん]

>北陸地区で３８坪位
>融資手数料等fullのコミコミで２０００万も必要ない
「等」の金額がどの位か定かじゃないが、５２．６万／坪なら妥当でしょう。
驚くほど安いわけじゃない。
クレアならそれほど高くはなりませんよ。

[712: セルコ住人]

THE HOMEの標準換気システムが第３種というのは間違いではないですか？

北陸ならば蓄暖などの暖房機具は必要ですね。
エアコン暖房でもまかなう事は可能ですが、フル稼働や夜間電力割引の恩恵を得られないと電気代キツイですよ。
電力会社に建物内の面積相当の蓄暖必要能力を計算してもらえますよ。多分電話で仕様説明だけでも概算で出してもらえると思います。

[713: 匿名さん]

セルコは北陸強いねｗ

[714: ジャック]

セルコ住人さん

クレアに入居して蓄暖一台にしたため冬はエアコンで補うと以前仰ってましたが、前の住まいと比べてどうですか？ 冬は暖かいですか？

あと引き渡し前にＣ値とＱ値は出してもらいましたⅱ

[715: 匿名さん]

38坪で2000万円というのは初回提示として妥当ですね、打ち合わせして契約のころには2500万円位におちつくと思います。

[716: セルコ住人]

＞ジャックさん

私の実家は在来の築３０年になります。
妻の実家は在来の築２０年です。

当たり前ですが、両実家よりは十分暖かいです。間取りも玄関入るとリビングドアから直ぐＬＤＫと和室がワンルームで階段がリビング階段の言わば廊下無しなので、蓄暖の効率は最高の条件が揃ってます。(室内スペースを優先させた間取りを考えた結果、たまたまそうなりました)

二階は9畳の寝室と階段あがりの9畳のフロアスペースを挟み6.5畳の子供部屋が2室あります。

施工面積40坪で7KW 1台でやりくりしてるので少し足りないのかも知れません。
が、1階と2階のフロアスペースは十分暖かいです。とくに2階のフロアスペースは家中で一番暖かいですね。
やはり普段開閉の少ない寝室と子供部屋(１年生と２歳なので普段使わない)は少しヒンヤリしてます。

実際住んで感じた事は2階の寝室と子供が大きくなった時に部屋を頻繁に使う様になった時、足りないなぁ。というのが正直なところです。
ですので、2階には小さめの蓄暖はもう1台あったほうが良いと思います。

うちは蓄暖必要数値を計算して貰ってなかったので後悔してます後付けだと床補強しないといけないから予算組めない状態です。
(勉強不足でした)
と言うより蓄暖入れると打ち合わせの時点で計算してくれるのに営業担当が間抜けだったんだよなぁ。

あと、気密測定はクレアは追加費用かかるのでやりませんでした。
気密でチェックした方が良いところ教えます。
①コンセント穴
②照明スイッチ
③ブレーカー盤

気密処理されていても処理が弱いと換気システム回してると吸い上げて風が入り込む事がありますのでそこをチェックして下さい。

引き渡しされたら直ぐチェックして隙間風が入る様でしたら直ぐやり直しですね。

[717: ジャック]

セルコ住人さん

二階を頻繁に使ってない今はそれほど不満は感じてない様子ですね！
安心しました。

気密の検査に費用がかかるとは それは聞いてないので無償でしてもらいたところです！
隙間のポイントメモりました(笑) さすがに参考になります！

にしても二階に９畳のフロアスペースがあるとは・・羨ましいです
私は延べ床35坪の吹き抜けありなので二階は8畳の寝室と6畳の洋室×２でいっぱい②って感じです

あと建築中や入居後に不具合、またはトラブルなどはありましたでしょうか？？

[718: 匿名さん]

うちも蓄熱式暖房ですけど、吹き抜けから熱があがるのか。
一階をさむくないくらいまで暖めると二階が無駄に暑いです。一階の足元はいつも冷えますね、だからエアコンなしとはいきません。
あと空気が乾いてしかたないです。コンタクトなのですがショボショボします。
床暖房にすれば良かったと後悔してます。

[719: ジャック]

＞718さん

やっぱり足元は寒いですかぁ 色々なとこ見て回った結果、私的には蓄暖＋エアコンより全館床暖＋エアコンの方が絶対いいと思うんですよね

蓄暖は必ず部屋によってムラが出るので全館とはいかないですからねぇ。
床暖は輻射熱で体が暖まり熱が上に↑逃げても絶えず床は発熱してるので体感は蓄暖より暖かく感じるそうで・・
空間の温度が足りないと感じた時はエアコンと言った感じで完璧なんですよね。

蓄暖と同じ金額くらいで施工できるのは自社で床暖を作ってる一〇工務店くらいかな。

高いからどこのメーカーも蓄暖を勧めるわけで。

なので私は床がひんやりするのはホットカーペットで補おうと思ってます(笑)

[720: 匿名さん]

セルコもそうだけど、今はどこのハウスメーカー行ってもかならず、冬もエアコン一台で家中暖かいという。

[721: セルコ住人]

＞ジャックさん

建築中の大敵は雨です。わたしの家は上棟前屋根がかかる前の日、１日中雨にやられました。
屋根上がる前は要注意です。ブルーシートは１日の施工終了時に必ず養生してもらう様に監視または指導して下さい。建築中は頻繁に足を運ぶ事をオススメします。勉強にもなりますし。
まぁ、現在まで降雨による構造材の不具合や壁体内の不具合もなく問題はありません。
施工再開の時も構造材を含水率計使って完全乾燥してから施工開始したので安心はしてましたけど。
(目の前で計測して確認させてもらいました)
入居後はバスルームに小さな羽虫が大量に侵入(１日１０数匹くらい)するので、報告したら次の日すぐに対応してくれて、原因は強制排気口の網の目が標準の目では粗くてそこから侵入する様で目の細かい網を設置してくれました。勿論サービスです。
そのくらいですかねぇ。
とにかくうち担当のアフターは素晴らしく機敏で対応は早く肝心します。まわり近所に７軒程新築入居がありますが連絡しても直ぐには来てくれないそうです。
セルコは過去アフターを軽視していた為に(新築優先でどんどん着工を増やしていた)信用を落として、逆に新築数を落としてしまった。という経緯があり会社全体で改善に取り組んだそうです。
今ではアフター優先体質に改善されていて、そのため支店ごとに年間着工数に制限を設定しているそうです。
要はアフターに手がまわらない程新築工事はしない様です。

今でもセルコを選んで良かったとしみじみ思います。笑