セルコホームってどうよ？

[匿名さん]

輸入じゃ１人勝ち
このままじゃ先が見えないけど
ホントのところどうよ？

[662: たく]

>自信満々のご意見だったようですが、ことごとく外れていますね。
私のことのようですね。
来年1月10日以降の単価設定と成約特典の内容が決まったそうです。
クレアハウスの単価は上がると聞いています。
あなたは当然きちんとした情報源から確認しているんでしょうね。
前回と同様に「なんとなく」の根拠ではないでしょうね。
確か1年待てば単価が下がると自信満々に仰っていたようですが。

[663: 購入検討中さん]

セルコのＸ−１で検討してます。
本当は北洲の大屋根タイプが好きだったんですが、高くて断念です。

で見つけたのがこれです。
価格・外観・間取りほぼ全て希望通りです。
今の時期、円高還元＋正月還元（？）で結構値引きしてもらえるみたいなんです。
もう決めちゃってもいいものか・・・。
セルコ以外ＨＭは見ていません。

セルコの家に住んでる方、住み心地いかがですか？？

あっ、ちなみに死ぬまで住み続ける予定（約５０年）です。

ちゃんとメンテナンスすればずーっと住めますか？セルコの家。

[664: ジャック]

たくさん
皮肉めいた書き込みには言い返さない方がいいですよ。書いても得ないし、書き込み見て参考にしてる人達も求めてないですよ！きっと。
そんな事よりクレアの単価が上がると？？それはいただけないですなぁ・・。 クレアは輸入じゃないのがTHE HOMEと違い、上がる要因でしょうか？
現在クレアで契約済みなんですが、まだ決まってない予算の箇所があり延期かどうかで悩んでまして・・。

[665: たく]

>皮肉めいた書き込みには言い返さない方がいいですよ。
失礼しました。

>クレアは輸入じゃないのがTHE HOMEと違い、上がる要因でしょうか？
私が直接聞いている限りでは、クレアは値上がり、ザ・ホームは据え置き＋円高値引き分の制約特典追加とのことです。
以前は年明けの契約を目指していましたが、両睨みでタイミングを計った結果、あえて年内に間に合わせたのもこのためです。

>現在クレアで契約済みなんですが、まだ決まってない予算の箇所があり延期かどうかで悩んでまして・・。
申込時点の単価で契約するはずですので、一旦キャンセルされるのでなければ、今の見積額より上がることはないはずです。私も本体以外の部分で未確定なところはたくさん残っていますヨ。

※セルコや各FCの単価設定について私が云々することも憚られますので、実際の見積額については担当の方にご確認ください。

[666: ジャック]

＞たくさん

そうですね。値上がりの件は営業に直に聞いた方が早いですね！ それはさて置き、契約してから着工を半年ほど延期しても値引き率に変わりはないと思いますか？
営業に確認したら今してもらってる値引きはモデルハウスのオープンキャンペーンで契約後、材料発注を３月までにかけた人のみ対象らしいとの事。
その後は毎年あるキャンペーンに切り替わり値引き率が変わると・・。

でも値引きは利益がちゃんと出せる範囲でするものだから、秋キャだろうが冬キャンだろうがいつでも同じ額が出せると思うんですが、それは違いますかね？？

[667: たく]

>No.666 by ジャックさん
期間限定のキャンペーンを張るのはごく一般的なことですヨ。
たとえば、引越し繁忙期and決算前に集中的に着工件数を伸ばしたいとか、他社との競争が一番厳しい新春時期に目玉となるインセンティブを打ちたいとか、戦略はいろいろじゃないでしょうか。
ですから、期間を過ぎれば通常のオプション・ポイントに戻るというのにも特段の疑問は感じません。

[668: ジャック]

＞たくさん

キャンペーンが毎年必ずやってて戦略的なものというのは存じてます。他のメーカーも色々やってる事ですからね！

聞きたかったのは違うキャンペーン対応になっても「こないだほどの金額は提示できません」ねぇ・・と言うオチにならないかと言う事です。

[669: 匿名さん]

キャンペーンは契約を焦らせるためにあるだけと心得よう

[670: セルコ住人]

＞たく さん

外壁材は標準の東レのラップサイディングＬでしょうか？

私の時は仕様が12㎜でしたが、本社の施工管理担当者が現在は厚手の物に仕様変更されているとの事ですが、確認された方が宜しいかと思います。

因みにたくさんの地域仕様は何地域でしょうか？ウチはサッシを全て断熱仕様にしたのですが、南側は遮熱仕様にすればよかったと思っています。夏場は朝陽が結構熱を持って射し込んでくるので少し暑く感じます。
吹き抜けを設けるとの事ですが、吹き抜け窓は遮熱仕様にした方が良いかと思います。
夏に展示場を見た時も吹き抜け窓が暑くて確認したら断熱窓だった様です。

以上ここまで気になった点を書いてみました。

[671: 匿名さん]

標準仕様はカタログ上は全国一緒だけど、工務店によって違うものを標準にしているところもありますよ。

[672: ジャック]

セルコホームで建築ないしは契約中の人に聞きます！

ずばり！！決め手はなんでした？
他社と迷ったなどありましたか？

参考までに聞いてみたいです！

[673: 比較検討中さん]

＞672

①2×4の耐震性
②枠組壁ならではの洋風外観
③高気密・高断熱の性能
④類似しないデザイン⑤自由設計
⑥最近のシンプルモダンに無い温かみのある室内デザイン
⑦建具の無垢材使用

以上が手の届く価格帯であった事。

[674: ジャック]

＞673

なるほど！確かに同感ですね。

やっぱり安価で高高が実現できて、他社のローコストメーカーより洒落た外観、内装にできるところなんかが違いが見えていいですよね！

まぁ極限に安いローコストメーカーではないから、調子にのって色々付けると高くついちゃいますけどね。

ちなみに建物から銀行の諸費用まで含めた、ぜ〜んぶの総支払いを単価にするといくらくらいになりました？？

ちなみに私は５９万でした！（外こうはやらないのでナシ）（引っ越し）は近くでかかりませんので含まず！

[675: 匿名さん]

＞674 さん

わたしはセルコホームでは建てませんでしたが、タマホームの居室と積水の居室のデザインに違いが見い出せませんでした。
そう、みんな同じに見えてしまうのです。
素人なので特に。
セルコホームは一目で違う個性的なデザインだったので印象に残ってます。
せっかくなのに特徴が無いのは確かに嫌ですよね。

[676: 購入検討中さん]

円高水準は以前のかなり人気があったことに戻っただけに，年明けに初の商談に行きますのでそれに
期待したい。

[677: たく]

>No.668 by ジャックさん
3日ほどネットが使えない場所にいたのでレスが遅くなりました。
さて、昨日セルコから新春制約特典のチラシが届きました。
前述のとおり、1/10〜3/8までの間、ザ・ホームで契約した場合、昨年の1000ポイントと比べ「円高還元分で輸入アイテム200ポイントプラス」となっています。また、クレアハウスは昨年同様の500ポイントのみです。
言うまでもなく、いずれも対象期間を過ぎれば通常どおりの特典内容に戻り、あとは各支店やFCの個別戦略に依ります。
一方、本体施工価格については、前述のとおり、クレアはup、ザ・ホームは据え置きと聞いています。
個人的に、今の契約内容を維持したまま、「3か月以内の資材発注」まで漕ぎつけることをお勧めします。

[678: たく]

>No.670 by セルコ住人さん
アドバイスありがとうございます。

>外壁材は標準の東レのラップサイディングＬでしょうか？
どうにか標準品を活かそうと外観デザインをいろいろと考えましたが、どうしても納得いくものにならなかったため、同じ単価で塗り壁調の外壁材に全面張り替えてもらいます。それでも見栄えが気に入らなければ、追加は出ますが手塗りで仕上げてもらうつもりです。外観はクレア標準のものとかなり違った雰囲気になると思います。

>吹き抜け窓は遮熱仕様にした方が良いかと思います。
>夏に展示場を見た時も吹き抜け窓が暑くて確認したら断熱窓だった様です。
ありがとうございます。
窓の使用確定は1月中旬ごろになると思います。デザインを3連に変更するかも含め、よく検討してみます。

[679: 購入検討中さん]

クレアやザ・ホームで屋根裏収納をつけられた方はいますか？
そういう規格のモノはありますか？

[680: ジャック]

＞677
たくさん
明けましておめでとうございます！

返事遅くなりました。THE HOMEは去年よりいい条件になりましたね！

成約特典を見直したところ、新春のキャンペーンより自分が契約した時の秋キャンの方が条件がいいです！
なので延期するなら今の条件を維持したままでいける時期までにしたいと思います。

[681: セルコ住人]

＞たく さん
＞ジャックさん

すいません。同時質問です。(笑)

◆屋内のまわりぶちやケーシングの色は何色にしましたか？

◆外壁にボーダーはいれますか？

◆外窓枠に装飾はつけますか？

◆妻飾りはつけますか？

◆居室ドアは何パネルにしましたか？

◆リビング用ドアはつけますか？

◆玄関ドアはセルコオリジナルですか？

●ジャックさんはTHE HOME で建築予定なのですか？

答えられる範囲で結構です。

めんどーでしたらスルーして下さい。涙・・・