セルコホームってどうよ？

[匿名さん]

輸入じゃ１人勝ち
このままじゃ先が見えないけど
ホントのところどうよ？

[321: 購入検討中さん]

クレアハウスがべらぼうに値上がりしていませんか？
昨年２００７年４月に、クレアで３３坪約¥１２２０万、坪単36万価計画していましたが、
土地が合意にたっせず早１年経過してしまいました。
２００８年４月に別土地で計画したところ、まったく同じ設計で約¥１４２０万、坪単価42万。
オプション価格を含まない純粋な建物本体工事の価格でこの価格差は計算ミスかと思うくらいです。
皆さんの坪単価はどのくらいですか？
クレアハウスに限らず、値上がり幅の情報をいただけませんか？

[322: 購入検討中さん]

クレアって，2×4ですよね？

[323: 契約済みさん]

３月に「クレア」で契約した者です。
営業さん「４月以降は値上がり」ってずっといってましたね。
坪単価は本体建物工事費（オプション・付帯等含まず）で
施工面積４３坪（延床４１坪）、１３６０万で坪単価３１万強でした。
サービスで２Ｆトイレ追加、エアコン２台、食洗機がついてました、
まぁ、よくやるキャンペーンでです。

[324: セルコ入居済さん]

>318 セルコで建てたのかい？と聞いているのだが、返事がない様だね。アンチなのかも知れないけど適当なつじつまの合わない事書き込むと足元すくわれるよ。それどころか、きちんと建てた人は、契約からプランニング、建築から入居まですべて見てきているので、ありえもしない事書き込みすると、本当に気に入って検討している人は不安になり、これは、営業妨害になりかねません。いかにも打ち合わせを装おって被害にあったとか、実際商談してもいないのに、その過程でトラブルにあったとか、アンチにしても程があります。・・・・恥ずかしいのでやめましょう。

[325: 購入検討中さん]

クレアは２×４ですよ。

３月に「クレア」で契約した者さん
とてもお得感のある価格ですね。
どうしてこうも価格差があるのでしょう。
いくらなんでも坪単価で３５％も価格差があると
おかしいですよね。
連休中に詰め寄ってみたいと思います。

[326: 入居済み住民さん]

引渡しの時、セルコのミスで３ヶ月程、住めませんでした。

違約金を問い合わせましたが、ウヤムヤにされました。

セルコの方が見ていらっしゃいましたら、違約金の事を詳しく書いてください。

今からでも、請求したいです。

[327: 入居済み住民さん]

no.326です。

文がちょっと抜けています。

引渡し時、セルコのミスが判り、３ヶ月程住めませんでした。

に訂正お願いします。

[328: セルコ入居済さん]

≫326 契約に判子押したと思いますが、契約関係の規約(保険関係も同じ)書類の裏に、ちっちゃく沢山の文章が書いてあるヤツ、読みましたか？(実際読まずに判を押す人多いのだが)交通事故でもそうだが、過失が相手にある場合、レッカー代から帰る為の交通費、通院費、通院の為の交通費、等々全て相手に請求できます。家も同じで、相手に過失があれば、完成するまでの間の家賃だって請求できます。家を契約した時『工事請負契約約款』を渡されたはずですが(どこの会社でも同じ)よ〜く読みましたか？第21条 履行遅滞・違約金できっちり謳ってます。 他にもセルコでは独自で、『ザ・ホームの会』住宅完成保証があり、加入していれば、第2条により保証されます。・・・・・何れもご覧になられたでしょうか？・・・・・この様に、契約約款でも謳っていますし、住宅完成保証でもカバーしています。あなたの言っている〝うやむや〟にははっきりした規約がない為、あなた自身がしっかりしない事には、違約金なんて取れません。３カ月住めませんでした。とありますが、相手に過失があったのにその間何をしてたのでしょうか？ ※違約金の事詳しく書き込んでください。 ・・・・とありますが、自分で建てた家がトラブッているのに、契約書類を確認もせず、他人に答えを求めるとは・・・・・危機感が感じとれません。あなたには違約金は絶対とれません。この件に関して他からの意見を広く求めます。

[329: 匿名さん]

誰か５月のキャンペーンの内容をご存知の方、おられませんか？

[330: 購入検討中さん]

約款の関係は、消費者契約法等での保護もあるから本当に不当だと思うなら関係書類一式もって
無料法律相談へ行けばいい。

セルコはレンガ張りが本当にメンテナンスフリーなのかが気になる。目地の補修が必要だと
思うけれどもその期間と費用。

[331: 入居済さん]

レンガ外壁=場所によりけりです。私の近所の家は築３年位で表面に ″こけ ″が生えてきて、ご主人さんが悩んでいました。そうかと思えば少し離れた家では、築１３年過ぎているのに全然綺麗で、まだノーメンテナンスだそうです。同じ本レンガを使っている様です。こんな所は ″こけ ″が生えるそうです。・山際 ・大きな木の下 ・川沿い ・霜や霧が発生する場所 ・日照りが悪くじめじめして風通しが悪い場所・・・などです。高温多湿な盆地等で施工は避けた方がよいかも知れません。レンガの気泡目に ″こけ ″が詰まってデッキブラシでも厄介だそうです。やはり北海道の様な気候が一番合っているのでしょう。でもレンガは、魅力ありますよね。

[332: 入居済み住民さん]

≫326 ウチも違約金でもめました。
土地を取得するのに手間取り延期を申し入れた際に、同様に違約金のことを持ち出されました。
でも、違約金については約款にも明確には言及されているわけでもありません。
「違約金とはどの規定により生じるものなのですか?」と尋ねたら良いですよ。

昨年より住宅着工件数が激減していることもあり、業者も建ててカネが欲しいはずです。買う方がビビる必要なんて一切ありませんよ。
ちなみにウチは1年間延期させてもらいました、もちろん違約金ナシで。

[333: 匿名さん]

>332 326さんは施工会社側の都合で延期させられていると言っているのですよ(笑)。

[334: ののちゃん]

平塚にあるセルコのFC、神奈川西ってどうですか？

営業マンや対応は？

また富士建設ってどうですか？
腕は確かなものかしら？

[335: ののちゃん]

クレアを検討しています！

平塚にあるセルコのFC、神奈川西ってどうですか？

営業マンの対応もとてもよかったのですが？

[336: 匿名さん]

>332 常識はずれの酷い客だね。

[337: 元販売関係者さん]

>326　私はセルコを数十棟お引渡ししてきましたが、引き渡しの時点になって3カ月の引き渡し延期になった事は一度もありません。3か月といえば家が一棟着工して完成してしまうほどの期間ですから相当ですよね。もし建築業者側の責に帰すべき事由により引き渡しが遅れたのであれば当然賠償請求可能です。もし、住めないまでも引き渡しだけ先に受けたというのであればこの限りではありませんが。

[338: 匿名さん]

＞３３５

我が家も最後までクレア検討していました。
営業さんは都合の悪い話でも率直に相談に乗ってくれましたし、知識豊富でとても良かったと思います。
でもいざ図面出しの段になって、価格や設計面でどうにもこちらの意向が伝わらず「？？？」の繰り返しになって、とうとう時間切れになってしまい、お断りしました。

もしお決めになるのでしたら設計に反映したい部分を何度も確認した方がよいかもしれません。忙しいので変更図面が出来るのも時間がかかります。素敵な家が出来るよう陰ながら応援しております。

[339: 2×6＝じゅうに]

あらら・・・・
一年以上書き込みないですねぇ。
ところでセルコのスーパーｅホームで建てた方いらっしゃいましたら情報をお願い致します。

[340: 339]

ごめんなさい。

一年以上書き込みないですねぇ→×

１ヶ月以上書き込みないですねぇ→○

怒られちゃうね、