セルコホームってどうよ？

[匿名さん]

輸入じゃ１人勝ち
このままじゃ先が見えないけど
ホントのところどうよ？

[207: 200]

>201さん
フローリングは標準以外のものにされたのでしょうか？
オークの無垢（テカテカのやつ）だと、塗装品がカナダから来ると思っていたのですが、違うのでしょうかね？

完成見学会というのは文字通り、家が完成した後にするものだと思うのですが、未完成の状態で見学会を開くというのも基本的におかしな話しですね。

住宅会社の人は自分たちの得意とするパターンから外れることは案外知らないですね。
フローリングにしても色んな木材がありますが、それぞれの木の特色などを質問してもきっちり答えられる住宅会社の人はほとんどいませんでした。

[208: 入居予定さん]

本当に最悪です。

現在の住まいと新しい家は２時間かかります。
なかなか現場に顔を出す事はできません　

昨日行って驚きました。
フローリングの色は違うし、洗面のタイルも違うのです。

営業さんに伝えてあったのに。しかもクレームをつけると出来上がってるので無理です。だって！
それで喧嘩になると、証拠はあるのかって言い出す始末。

最後のお金は払ってないので、まだ救われます。

もう、住みたくない(+＋）

セルコ最悪、最悪、

。

[209: 201]

200さんありがとうございます。

フリープランです。パイン無塗装フローリングです。

新築なのに、シミが一面に出来ています。1階ＬＤＫ，玄関すべて汚れてしまっています。１ヶ月も社員が歩いたためです。

何故、養生を一ヶ月も外しスリッパも履かず歩いたのかと本社宛に送っても返事すらありません。

削って塗装したので解決済みとの返事だけありました。

サンダーで削った為、滑り危険です。

誠意を示して欲しい。

[210: 200]

お気の毒ですが、ここで文句を言い続けていてもどうにもなるものではないと思いますので、誠意ある対応をしなければ訴訟を起こすと伝えたらいかがでしょうか。
というか、もう弁護士に相談されているとのでしたね・・・。
今回のケースであれば、私でしたらサンダーで削るなんて中途半端なことはさせずに新品との張替えを要求します。
その後の進捗があれば、また教えていただけますと幸いです。

[211: 購入検討中さん]

現在３社と検討中です。デザイン性と価格に惹かれています。外壁の汚れが心配で，レンガも考えています。費用のアップはどのくらいでしたか。また夏の暑さはどうですか？

[218: 入居済み住民さん]

厳しいことを言うようでごめんなさい。
家の欠陥や、各種トラブルなどは昔からどのホームメーカーでも良くあることです。

入念に打ち合わせしましたか？
打ち合わせする度の決定した事項は複写の紙に残しましたか？
全て決定した事項の各種品番や商品名は確認しましたか？
もし違う物が付いていたら、取り替えて下さいねという念書は製作しましたか？

どうも、私が思うに施主自身も脇が甘かったのではと感じています。

購入検討の段階から、第３者に入って貰うのも今では良くあることです。

施主自身だって契約前に「良い家、期待してます。ブログで余すことなく載せていきますから、プログからまた御社で建てたい人が出たら良いですね、住所も電話もみんな載せておきますね」と
ささやかな圧力だってかけられます。

[220: 入居済み住民さん]

お気の毒だとは思いますが、ここで愚痴を言っても何の解決にもならないと思います。
早いところ裁判でも起こされてはどうですか。

[222: 入居済み住民さん]

２２１さん＞
もしその様なことだったら、今頃各紙新聞等含め大問題ですよ(^^;)

＞ホームセンターと同じの木材を使ってるって本当？
良くセルコはホームセンターと同じと言われますが、ＳＰＦという名前が同じだけで中身は検査の通った確実な物ですよ。
それに２×系はほとんどＳＰＦでは？

[225: 匿名さん]

２１２と２２３へ

Q. 掲示板などで会社の悪口（あの会社は倒産する等）をひたすら書き込むと風説の流布になるのか？ 　
　 　 　 　
A. 　なります。「流布」とは不特定又は多数人に伝える行為で、
掲示板に書き込む行為は、まさに流布にあたります。流布する情報が「虚偽」であれば、
刑法上の信用毀損罪や業務妨害罪(いずれも刑法233条)に該当します。
「虚偽の」風説とは、事実と異なる噂のことです。「虚偽」であることを認識していなければ、犯罪は成立しませんが、
相当な根拠もなく安易に噂を信じただけでは、認識がなかったとはされないでしょう。
判例は、虚偽の風説の流布によって実際に信用が毀損されたり業務が妨害される必要はないとしています。

[226: 入居済み住民さん]

しかし、事実を書くのは構いませんので、根拠のある話しであれば大いに書き、情報を共有しましょう。
いい加減なことを書くのは慎みましょう。

[228: 入居済み住民さん]

施工している大工さんにとっては多少は人体に悪いかもしれないですね。
グラスウールに限らず化学繊維が体に入って良いわけはないですし、ごく僅かでも吸い込んでしまう可能性が皆無とは言えませんしね。
ただ、施工後に壁から出てくることなどは無いので住んでいる人にはほぼ無関係でしょうね。
少なくとも「飛び散る」というようなレベルで空気中を舞うようなことが無いことは確かでしょう。

[232: ビギナーさん]

現在、セルコホームが事業提携している分譲住宅を検討中なのですが、
ここを拝見していてFCだと、かなり質がかわってくるとわかりました。（当たり前といえば、そうなんですが・・・）
事業主には株式会社のイチヤというところやRTCマネージメント、販売代理、事業主・建築・施工にアウラホームデベロップメントというところがはいっていました。
大阪なのですが、ここのFCの評判をご存知の方、いらしゃったらどんなことでもかまわないので教えて下さい。

それと、トウヒ系を構造材に使用していると記載されていたのですが、トウヒはスプルスなので、質はかなり悪いのでしょうか？？？？

[233: 購入経験者さん]

２３２さん
その物件はセルコホームの大阪支店が施工を行うはずですが・・・
また木の事に関して詳しい事は分かりませんが、価格相応じゃないでしょうか？

[234: エルク]

セルコホームに住んで2年が経ちます。
ここのプログを読んでびっくり。セルコホームってこんなに話題になってるんですね。
まだ2年しか住んでいませんが感想を述べます。
保温・保冷は気密性が高いためか今のところ大変よいです。
真冬はファンヒーターが1台必要ですが、パネルヒーターで部屋が温もります。
防音効果も普通の家よりはあるようにも思えます。ピアノを置いていますが外にでてもあまり聞こえません。夏はエアコンの温度を27度ぐらいに設定しています。保冷に優れているようで27度を保ちます。部屋はどちらかというと乾燥気味です。
2階の足音は1階に結構響きます。
お風呂を玄関の上に作っているためかお風呂の水の流れる音は全く気になりません。
窓は気候・気温によってあけににくくなったりします。
大工さんにもよりますが、室内のドアやケーシングの取り付けは結構おおざっぱです。
土足で生活するとちょうど良いのかもしれませんね。
家の質感は内装をノーマルにすると普通です。高所得者が望まれているような家ではありません。
おおざっぱな自分は雰囲気に満足していますが、SFPの話を読むと少し不安になりました。
少し調べてみる必要性があるかもしれませんね、今後の対策として。

[235: 私も感想を書きます]

断熱性能・気密性能には概ね上の方の言うとおりで満足しています。
気密性が高い家にはつきものですが、部屋の音は結構響きますね。

ドアやケーシングに関しては作りがやや大雑把で、それを大工さんが上手く微調整してくれているようなかんじです。素材的には無垢なので合板より雰囲気はいいです。

家の質感は内装を全て1階の仕様にして白色のパイン材は未使用。元が安い分、腰板を張ったり、クロスに良いものを使ったりなど、多少お金をかけました。

好き放題に変更したため坪単価は60万円を超えましたが、同金額程度の大手HMの家よりもずっと良い家になったと思っています。FCも大工さんも良かったので良い家になったのではないかと思っていますけどね。

SFPの件は気にはなりますし、桧などに比べれば耐久性に劣る木材ということは確かですね。しかし、SFPの家が明らかに耐久性に劣っており、20年程度で腐ってしまったというようなソースは今のところはあまりないようですね。

構造材を一番に気にされる方であれば、断熱性能・気密性能はセルコよりも劣ると思いますが、地場工務店で自然派住宅を謳われているところなどを選択されると良いのではないでしょうか。

[236: 購入検討中さん]

本当にローコストなら、考えたいのですが坪３２位で一体いくら位からあるんでしょうか？ここを見ていると実際買われた方たちはローコストではなくなっているように感じるのですが。建てた方に詳しい価格教えて欲しいです。

[237: 235]

平均坪単価は40〜50万くらいと聞いたことがありますが、金額はFCや、どのプランで建てるかによっても違うようですから直接聞かれるのが一番確実だと思います。

私は「the home」の自由設計で坪40万円からのスタートでした(昨年)。
(ただし、今は円安で値上がりしていると聞きます)
オプションが嵩んだため高くなりましたが、要は見かけを良くしただけで、基本的な構造など家の性能に関わる部分の仕様は変わりませんし、標準仕様で住めないわけではありませんから、金額を抑えようと思えば標準仕様の坪単価+αくらいでも大丈夫だと思います。

[238: 235]

上に書いた平均坪単価４０〜５０万円ですが、これはセルコの色々なプランの平均という意味ではなく、私が建てた工務店での施主の平均的な坪単価のことです。
読み返してみてわかりにくいように思ったので補足します。

良いものを見せられると多少はオプションを追加したくなるのが人の常のようでして、当初の基本坪単価より５万円程度は上がると考えておいたほうがいいかもしれませんね。

[239: 入居済み住民さん]

２３６さん
基本はローコストです。
ただやれば、やるほど当然ポンポンあがります。
当初の大ざっぱな基本見積りで契約は禁物です。
壁紙、カーテン、照明等々あがる項目は沢山あります。

これは、どの位のクラスの物ですか？
これだと、どれがつけられるんですかと？

色々と聞いた方が良いですよ。

少々大変だと思えば、見積もり価格より２００〜３００万程は見ていた方が余裕を持って家を建てられると思います。

頑張って下さいね！

[240: 入居済み住民さん]

>壁紙、カーテン、照明等々あがる項目は沢山あります。

高い安いという場合坪単価で金額を比較することがほとんどですのでそれを前提に言いますけど、坪いくらという場合は一般的にカーテンと照明は坪単価には入れません。

ここのところの定義をきっちりしていないと価格を比較するときに混乱しますので念のために書きました。