平成建設でお家を建てた方、教えてください

[ミルク]

現在静岡で新築住宅を建てようと計画中なのですが、平成建設でお家を建てた方いらっしゃいますか？居たら情報下さい。後、お勧めの建築会社などがありましたら教えて下さい。

[68: 匿名さん]

大卒中心に雇ってるみたいですが監督の中に職人を平気で「おまえ」呼ばわりする人もいます
それが仕事にどう影響するか・・・
ちょっと考えれば分かりそうなもんですけどね

[69: 不動産購入勉強中さん]

給料が低いって言ってる方いますがどのような職種なんでしょうか？
義理の兄が社員ですが結構もらってるようですよ。

この不景気の中も仕事が多く残業しまくってるようで
倒産寸前の会社よりはマシかと思いますがどうなんでしょうか？

近々平成で建てると思いますので何かあったら書き込みますね

[70: 匿名]

平成の木造はセンスいいけど提案してくる火災保険は高すぎる
なんとかならんの？

[71: 購入検討中さん]

ＡＩＵと農協以外はたぶん今だと、どこも高い
ここはたしか東京海上だったから割と高め

安くしたいなら期間を短くするか
保険だけ別でやったらいいではないでしょうか？

[72: 匿名]

平成建設で建てようかと考えています。何か情報ありませんか？

[73: 入居済み住民さん]

設計のレベルは高い印象です
だけど、わりと時間かかるので
急ぎの人とローコスト志向の人には不向きだと思います
値引きは全然応じてくれませんでした・・・

正直、総合的な満足度は高いです
時間がかかるので設計は早めに依頼したほうがよいかもしれません
あと、設計士は数人いますので
相性も重要かもしれませんね

[74: 購入検討中さん]

給料給料って言ってる人いますけど、それだけの仕事していたのでしょうか。
そういうサラリーマン根性の人間が増えましたよね。
大した仕事していないのに給料が少ないなんて、舐めてますね。最初は最低賃金で十分。
自信があるなら独立すればいいのでは・・・そんな勇気も根性も無いのに、生意気ですね。
会社に必要だと思われれば、いくらでも給料上がるでしょ。
私の親友は、平成建設で夢を追いながら、まだ低賃金ですが地道に技を磨いています。
職人とはそういうものです。
時給とか、時間外労働とか、そんなこと言ってるやつは一生出世しないですよ。
大手の＊＊＊みたいなおじさん達に建ててもらうよりは、若くて一生懸命建ててもらった方が
間違いなく良いと思います。

[75: 匿名]

火災保険安くするなら
自由設計型火災保険で検索して自分で設計するのがよい。

[76: 匿名さん]

No.74さんの文章ってどう見ても「若手社員の親友」ではないですね
「おじさん管理職のグチ」って感じが丸出しｗ
いきなり2年も前のレスに意見するのも変だし
「大手の＊＊＊みたいな」って書き方がいかにも業界関係者臭い

本当に購入検討中さん？

[77: 匿名]

平成の監督にお前って言われたらムカつくわ(笑)

[78: 匿名さん]

提案を受けたことはありますが、仕様のわりにグンを抜いて高かったです。
内製化で職人さんまで自社で抱えているのが、最大の理由だと聞きました。
私が平成建設を競合から外した理由は、
建築現場をこっそり覗かせて頂き愕然としたのが、正直なところです。
前スレなどを見ていて、「平成建設の社員が作っている。」と書き込みがありますが、私もそこに惹かれて提案をお願いしました。しかし、「平成建設の社員も作っている。」の大きな間違いだと思われます。

２０歳前後の若い制服をきた社員が１人と他は明らかに外注らしき大工さんが現場でお仕事をしていました。２０歳前後の若者を非難するのも酷ですが、どうなんでしょう？
大工って何年も経験しないとできないものでは？
現場に一人社員を置けば、自社で作っているの？しかも責任者？？？

私は、経営に近い立場で仕事をしているので感じたのですが、「若い労働者＝低賃金」これを各現場に置いて「自社施工」とうたってる行為ってペテンじゃないでしょうか？？

伸びてる会社っていうのは、何かしらカラクリがあるものです。

進出の勢いについても書いてありましたが、タマホームとの比較ではどうしょうもありませんが、地方建設会社としては、異常なスピードだと思います。利益をしっかり取っている証拠ですね。
ローコストメーカーがコストの削減に注力していますが、平成建設ではコスト削減ではなく、しっかり利益をとって、お客の視線を違う方向（自社施工などの架空の付加価値）に向ける上手い経営手段を取っているんだと思います。


仕様も正直ローコストメーカーと大差ないように思えます。というか以下だったような・・・。

[79: 入居予定さん]

↑と他社の営業らしき人がひがんでますね。

私は今、建設中ですが78さんは平成建設さんのことを
まるで知らないみたいですね
私はかなり比較させて頂いてここに決めたつもりですが
中途半端な見識でこのような批判をされると
決めた人間からは非常に不愉快です。

現場でもよく棟梁さんや他の人達とも
よく話をさせてもらってますけど
皆さんとても親しみやすくて好印象で
マナー等を含めてよく教育されているなと思いました。

人の考え方や価値観はそれぞれですが
表面的なことよりも見えない部分での企業努力をしている
今時珍しい建設会社だと判断しました。

ちなみにここの大工さんのほとんどは大卒なので
20歳前後という意見は間違っているかなと・・
他社で検討されている方がここまで度丁寧に批判されるのもおかしいですね。

出る杭は打たれるのかもしれませんけど
平成建設さんには頑張ってほしいです。
現状では平成建設さんの全体的な「サービス」にとても満足しています。　
まだ建設中ですが・・・

入居したらまた感想を書き込みます。

[80: 匿名さん]

78も2年前のコピペなのに・・・匿名掲示板で釣り人なんて珍しくもないでしょう？

そもそも4年半もかけて100まで伸びてないスレの「前スレなど」っていつの話ｗ

[81: 入居予定さん]

＞79さん
そうだったんですね
気づきませんでした・・・・

やっぱり伸びているところはいろいろと
狙われるんですね
こういう素晴らしい会社さんを陥れようとする人の
気持ちが考えられません・・

[82: ご近所さん]

素晴らしい会社ですか、そうかもしれませんね。

ですがこの御時世に正面玄関のオブジェからだぱだぱと水を垂れ流し続けているのはいただけません。
水源に問題の無いこの沼津市でさえ水道水の停電時供給不足が懸念されている今、
どんなエコなシステムを使っていようが「空気読めよっ」と言いたくなります。

どうせ垂れ流すなら小型水力発電のデモンストレーションとかすればいいんですよ。
太陽光発電の子会社があったはずですからそれくらいは出来るでしょうに。

と、エコとか自粛とか云々の前に風の強い日は止めて欲しいんですよね、あの水。
毎日あそこを通る身としては風で飛ぶ水しぶきが冷たくて困りものです。

建設現場での気配りはとても高く評価されてると聞いていますが、
本社の玄関でそんな事してたら台無しですよ。

[83: 販売関係者さん]

82のご近所さんへ
玄関の池？の水の垂れ流しは、どうしようもないらしいです。
社員の人も止めたいらしいのですが、スイッチがなくブレーカーを落とすと違うところも一緒に切れてしまうか何からしいです。とても曖昧ですみません。しかし、節電にはとても気をつけている会社ですよ！
空調を入れないから、寒い時は体調を崩す人が増えたり、今の時期はみんな内勤なのに、汗をかいてパソコンに向かっているそうです。。。

平成建設の家についてですが、自由設計がとても魅力的！中には設計能力がない社員もいるみたいですが、現場監督が図面を手直するなど、フォローし合ってお客様の満足いく家を建てようとしています。
営業も頼りない人が多いですが、裏では毎日勉強して少しでもお客様の役に充てるよう頑張っているようです。
まだまだ、できて２０年ぐらいの会社なので、お客様とともに成長してくといった感じを受けます。

家が建った後も「お湯が出ない！」（機械のトラブル）なんてトラブルにも迅速に対応しているようで、一緒に成長して行っても良いな！と考える人にはお勧めです＝３
ただ、悪く言えば実験台なので、そんなのはまっぴらだ！って思う人は、違う会社を選んだほうがいいと思います。
社員はいい人ばっかりですよ（*＾□＾*）

[84: 通りすがりの鷺]

二ヵ月半も経ってまた随分とボンクラなレスが付いたな

建物に後付けした水芸設備が「どうしようもない」って・・・
内製化と多能工が自慢なハズなのに配電と配管は外注？

だとしても、リフォームも自前でやってる会社が
電源と配管のバイパス方法すら分からないなんてあるワケない

それに、よく分からない電源とポンプで稼動させていて制御出来ないなんて
本当に事実でもそれは絶対にバラしてはいけない”恥”でしょ？　
外部の販売関係者なんかに知られて良い話とは思えないんだがな

そして「社員の人も止めたいらしい」って書いたらマズくね？
「問題があるのを社員が自覚しているが放置させられている」って事だろ？
No.82のレスに対してフォローしたかったんだろうケド
結局マイナスにしかならん書き出しだよ・・・

あ、誤解が無いように書いとくがオレはこの会社嫌いじゃないぞ？
後輩がここで建てた家を見せてもらったがいい仕事していると思ったものさ

この板に出入りしている人にとって、建設会社が見えない所で
ナニしてるかなんてさして重要でもなかろう

実験台？歴史が浅い？何の問題がある？

ルーティン・ワークで組み立てハウス建てられて
判で押した様な対応されるよりよっぽどおもしろかろ？

良い家と良いアフター、結果が全てなんだからさ

この閉塞しきった沼津なんぞに本社を置いてくれる貴重な会社だ
みんなで大事にしようぜ、とオレは言いたい

そう言えば明日も建てた家がTVで紹介されるんだってな
楽しみにしておくよ

[85: 匿名]

この間のテレビ見逃した～

[86: 検討中]

最近の家は、誰でも造れちゃうんだよ頭がよければ。

[87: 匿名さん]

平成建設さん良い会社だと思います。
経験豊富な大工さんや先輩大工さんが若い人を育てながらやっているので素人集団とか実験台とかそういうことではないと思います。
若い大工さんも毎日朝早くから遅くまで仕事をして技術をつけていっているという事だと思います。
社員教育もしっかりしているようなので一人ひとりの責任意識は高いと思います。
これからますます期待できる会社だと思います。
満足していただける家を建てるという点に重きを置いているので、お施主さんとしっかり話をしたり掃除をしたり手抜きをしないといった面からコストパフォーマンスが高くなってしまうのではないでしょうか。
実際に家を建てた人がアフターケアにまで満足がいっているという点でも良い会社だと思います。
お金に余裕があればうちも平成建設さんで家を建てたいです。

[88: 匿名さん]

>>87は第三者が「聞いた話」で誉めているレスにまったくなっていないんだが・・・

自分の所属している会社を客観的に評価して下さいってテーマの作文ですか？

[89: e戸建てファンさん]

グッドデザインですよ！グッドデザイン！ビジネスモデルの！
いや～やりましたね～

もう、ここまで世間が高く評価しているのですから単価が高めとか無問題ですねっ！
地元で批判している方々は速やかにに反省するべきだと思いますよ

平成さん、頑張って下さいね～

[90: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[91: 購入検討中さん]

平成の営業さんってなんか上から目線なかんじがしませんか？
建物の評判を聞いてると確かにいい物を建てるみたいだし、会社の勢いからして地場の工務店と一緒にしてほしくないというのはわかるのですが・・・。
何人かの営業さんとお話ししましたが、みなそのような感じで、少しがっかりして評価を落としてしまいました。みなさんはどうですか？私の出会った人がたまたまそういう人だったのかな・・・

[93: 匿名さん]

削除されてしまったNo.90にもその様な事が書かれていましたが意外な意見で驚きました。

そもそも「大手デベロッパー・ハウスメーカー・ゼネコンに在籍したトップ営業マン」が
立ち上げた会社であるココにとって、営業は「会社を写す鏡」どころの話ではないハズ。

代表取締役が営業のトップといっても過言ではない状況で教育不足など考えられませんし、
大手で膨大な営業実績のある人物率いる集団ですからその部分での戦略間違いも考え難い事です。

詰まる所、それが基本スタイルなのでしょう。

そう言えば、東京の世田谷に「高級住宅」を売る為に進出する事が決定しているとの事です。

この国でもトップレベルのプライド高い住人を相手にするのにはそれ相応の図太さが必須かもしれません、
最初から馴れ馴れしい位で丁度良いのでしょう・・・根拠も確証もありはしませんが（笑）

[94: 物件比較中さん]

ここの見学会などには何度も通っているのですが
営業さんには個人差があるように感じました。

良くも悪くも個人の性格がよく表れている感じですね(^^)
まあ、営業さんはそういうものなのかなと受けとめてます。
ただ、なかにはかなり能力の高い人もいて驚かされました。
ちょっと他の会社を含めても群を抜いていた印象です。
私の担当ではないですが・・・・

見た感じでは営業さんは６人くらいでしょうかね
最近、また増えたのかな。

[95: 入居予定さん]

>94
その意見よくわかります

[99: 匿名]

しかし、相変わらずこのスレは盛り上がってないようですね、全く。

最近はグッドデザイン賞の受賞とかニューズウィークの特集で取り上げられたり、
先月などは短期間で複数のTV番組で紹介されたりとマスコミ方面では大絶賛中なのに、
この数ヶ月内でレスがたった３個、しかも否定系のみなんてある意味凄いと思いますよ。

なんか番組を視ての感想とか意見とかが読めるかと思って来てみたのですが残念です。

[100: No.99]

あ、そうそう

＞どうしてもここに依頼しなければならない理由があるならちゃんとした第三者に監督をお願いすることをお勧めします。

っていうのは、この会社の謳う内製化を真っ向から否定するから不可能だと思いますよ。

[102: 入居予定さん]

現在、施工中ですが
まず現場に関しては、かなり他の現場と比べて綺麗で
実際にもいつ行ってもかなり綺麗です
（比較検討する時には現場でも他社と比べました）
恐らくこのかた平成さんの現場見たことないですね
内部のことはわかりませんが、
担当する営業の方もとても上から目線ではなく
とても親身になってくれてます

上記の内容は何か悪質な意図があるように感じます
そういった方の書き込みがあるととても残念ですが
出る杭は打たれるといったことでしょうか・・・
平成建設さんには他と比べて信頼できると判断して選んだので
頑張ってほしいです

[103: ご近所さん]

No.102さんは、平成建設の社員さんですか？

私は、No.101さんを信用したいと思います。　従兄弟から、かなりの悪口聞いたのをそのまま代弁してるだけだと思うのですが。
もし、102さんが本当に平成建設で建ててるお客で信用してる会社だと思うのなら、それはそれでいいじゃないですか。

[104: 入居予定さん]

>102
そうですね
考え方は人それぞれですからね
ちょっと感情的になってました(^^)

ただ、あくまでも事実と異なるような気がしたので
こういった書かれ方をして可哀そうかなと

[123: 管理担当]

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■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
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■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530


今後とも、よろしくお願いいたします。

[125: 周辺住民さん]

本社から目と鼻の先の場所で、複数の新築工事が進んでいるけど
全て他社が請け負ってるね。
お膝元なのに？とは思います。

[126: 住民周辺さん]

あァ、それはお膝元だからですヨ(笑)

それに、ココが本社近所で必要なのは社員寮として利用できる自社物件の賃貸マンションと駐車場だけじゃないですかネ。

なぜかって？「多能技術工による内製化」とキレイに言い換えてみても所詮は「何でも屋による人海戦術」って事、
しかも全員大卒正社員が御自慢ときたものですから・・・毎年膨れ上がる人数と人件費を制御するのに必要らしいですヨ。
ま、「労働力が全員歩いて出社すればいいのに」ってのは会社経営者にとって究極理想ですからナ。

この近辺で地主なんかやってるものですからウザイくらいに営業来てましたネ。
「営業の練習の為に・・・」なんて見え透いた言い訳は聞き飽きましたなァ。

[127: つこ]

ここ最近平成建設さんで新築された方率直なご意見とご感想をお聞かせ下さい！

[128: 匿名さん]

社長さんうさんくさい。

[129: 新築検討中]

新築検討中です。
価格は高そうですが、如何でしょう？

[130: 匿名さん]

>>129
現在プラン作成中で来年春に引き渡し予定の者です。
価格はローコストＨＭに比べたら高い、地元工務店とかより高い　値引き交渉はほとんど無駄
一般的な大手のＨＭと比較しても同等　　このくらいの価格帯ではないでしょうか

私がここを選んだのは、担当者＆設計の人柄が気に入ったのと
間取り等々の無茶な相談も親身になって聞いてくれたからですかね　

[131: 新築計画進行中]

私は平成建設の建築に興味を持ち、静岡ショールームに行ったのですが、営業主任？か分かりませんが、いきなりの上から目線で、こちらを貧乏人扱いする始末。　おまけに自社の自慢ばかりで、数年後には大工は全てうちの社員しか居なくなるなんて言ってました。渡りアゴ工法について質問したら、何それ？みたいな反応でした。伝統工法も知らないのに大工なんて言って欲しくないよね。

[132: 匿名さん]

平成建設の営業さん、他の会社の悪口を絶対言わない。
他の建築屋さんはひどかった。

[133: 匿名]

相見積させない基本スタイルで他社コキ下ろしてもね・・・
社員は大学出の新卒をズラりと揃えてるんだから実体験に基づいた業界内情知識があるとも思えないしな。

てかさ、いつだかTVで「業界の営業はこんなに無責任」みたいな寸劇演じて電波に乗せてた事あっただろ。
ある意味業界全体を下に見てんだから殊更言う必要もないんじゃないか？

[134: 賃貸住まいさん]

ここは打ち合わせの記録（議事録）を取らない。
だからいい加減な営業だと後で言った言わないで揉める。
だから辞めた。

[135: 匿名さん]

平成建設に決めた。
値段が高いのに平成建設で建てる友達が多いのには理由があった。決めて良かった。

[136: 匿名さん]

その書き方だと建築前に結果を得ているって事？
決めただけで判る理由って何さ？うさんくさい投稿だな

[138: 物件比較中さん]

はじめから年収書かせたり、ちょっと展示場行っただけで
紹介した土地は他社で建てられない契約書にサインさせたり
えげつない。
大手じゃそんなことやらない。
もう絶対ここじゃ建てない。

[139: 匿名さん]

マンションだと販売時期により値引き交渉がきくものでしょうが、戸建の場合は期待できないと考えて良いのでしょうか。
価格が高くても融通が利き、自分の納得いく家が建てられれば良しと考えますが、こちらの掲示板を拝見する限り担当の方によりけりかな？と感じました。
138さんの紹介した土地は他社で建てられない契約書とは何ですか？建築条件付き売地というものでしょうか。

[140: 匿名さん]

＞＞１３９　建売なら何とかなりそうですけどねえ・・注文は個々に買うものですから難しいのではないですか。
そもそも自身の要望で予算を決めて好みの家を建てるというのが注文住宅の基本ですから、決めておきながら値段を下げてくださいというのは無理があるような・・。細かく注文した結果として全然見当違いな完成部分があった場合は応じてくれる業者さんもあるでしょうか・・。

[141: 匿名さん]

ここ1年ほど、いろんなＨＭを回っていましたが、値引きってどこも難しくないですか？
今まで行った大手でも、工務店でも予算を聞かれて、プランニングして、もう少しなんとかなりませんか？って聞くと、どこも建物自体を小さくされてお終いという感じでした。
増税が関係していたのかはよくわかりませんが、戸建では値引きってしないのだなぁって勝手に思い込んでいました。

[142: 物件比較中さん]

139さん
建築条件付きではない土地です。
平成建設の持ってる土地ならわかりますが
他不動産会社の土地で
「こんな土地ありますよ」って平成から紙渡されただけでも、です。

[143: 匿名さん]

私も平成さんからその話されました
でもその後、他にも何件かハウスメーカーさんも行きましたけど
なんだかんだで同じこと言っくるとこが多いですね

なんかよくわからないけど
こういった土地探しの場合、一般的っぽい感じを受けました
暗黙の建築条件みたいな・・・
結局、自分でも探してますが
他で見つからないような土地を紹介されたら
まあ、しょうがないかなあ　と

今は絞った3社と自分とで土地を探してます
ただ正直、某ハウスメーカーさんのほうが情報が早い印象です。

[146: 平成]

平成の建築中の新築賃貸を借りる時 念書書かされた。
キャンセルの場合 返金できないと。
建物完成してないでこの念書は違法では。

[147: 匿名さん]

146さん　書かなければよいことです。いやならやめればよい。

それにしても、ここでも田中〇築がでてくるとは・・ひどさがつたわってくるな。

[148: 匿名]

ガイアの夜明け

ってココだよな

[149: 匿名さん]

放送があったのですか。しらなかったです
BSでもこれから放送があるようですよ

2014.11.27(木) 21:00～BSジャパン

若手の職人さんを育てているという事でした
全然知らなかった
じゃあ、お願いすると自社施工という形でしてもらえるんでしょうか？

[150: 匿名さん]

ぜひ！練習させてください！

[151: 匿名]

誰が何を？

まさか「あなたの大切な家造りを自分の練習台に」じゃぁないよな。

こんな所に出入りするヒマがある平成の新人大工なんているわけないしな。

もしいたとしてもフツーは「練習の成果を披露させて下さい」だろうしな。

[152: 匿名さん]

平成の本社の横で新築建ててんじゃん、あれ平成でやってないよね。

それってどうなの？どこの工務店だろう？

[153: 匿名]

No.125にもあるけど別に珍しい事ではないですよ？

それに、そんな事を言ったら平成のトラック置き場の北側にある整形外科医は
平成の医院開業支援事業「ドクターズアシスト」の最大のライバル会社がコンサルタントして、神奈川の建設会社に建てさせた物だし、南側には三島の東レ建設がシャリエを建設しているじゃないですか。
(ちなみにそのさらに南側にはミサワホームが分譲地を用意しているとの事)

つまり平成の経営陣は、本社周りにそんな「他社建設中の看板」をバンバン立てられても、
その横で万能板に書かれた「平成建設」の文字が色あせてみずぼらしく見えても、
一向に気にしない器のチョー大きい人達って事です。

あぁ後ね、平成本社の「横」に住んでる人達は平成の事をあからさまに嫌っているよ。
気を許せば土地をかっさらわれるのを知っているからね、前例があるし。

[154: 隣人]

友好的に付き合う理由が無い。

今日は仕事納めの大掃除だったらしいが、加工場の普段開けない窓を全開にして
ブロアーか何かで煙かと見まごう程の粉塵をこちら側に吹き出してくれた。

正直、今でも怒りが治まらない。

過去に、吹きさらしの駐車場を使った日常的な加工作業で出る粉塵に対するクレームを
「作業後にちゃんと掃除しているんだからある訳が無い」と言い放っただけの事はある。

こちら側を客の来ない会社の裏側と見下し、何が混じっているか判らない粉塵を大量に
人の生活空間にばら撒いておいて平然と早々に帰ったこんな連中を理解する必要が無い。

耐えられなくなって泣き付けばあの家の二の舞、冗談じゃない。
別に今更近所の住人が仕事を頼まなくても増益自慢の経営が傾く筈が無いし
東京から世界に進出する事を目標に掲げた連中にとって周辺に現場が少なかろうが関係ないだろ。
マスコミが褒め称え世間が認めている連中に対する近所の感情など追求しても意味が無い。

家造りで依頼先の近所度合いを重視してどうする？
どこのどんな工務店や建築会社であろうと施主が気に入った所と契約すればいい。


>>どこの工務店だろう？

御殿場の大和建設㈱です。

[155: 匿名]

平成本社の加工場って、あの昭和50年代の中古工場を寄せ集めてそのまま使ってるアレのことだろ？
しかもロクなメンテもしてないのか壁も屋根も穴だらけで破断面が劣化し放題どころかカケラもブラ下がったままのヒドイ状態の。

波板スレートなんか近年製でもアスベスト入ってんのに、含有率の高い四十年オーバーの劣化スレートに風当てて屋外に粉塵飛ばすとかイカレてるな。
そりゃー怒るわ。

所詮、営業が起こした企業の危機管理意識なんてそんなものか。
理想はご立派だけど、大工の育成以外に興味ありませんって感じがありありとしてるんだよね。

あぁだからか、鉄筋が腐って固定ボルトの抜け落ちた高さ２ｍ超のヒビ入りブロック塀と劣化スレートの壁の間を従業員が通勤の近道に使ってるのは。
危険だと考えてないって言うより、事が起こった時の責任の所在とかを考えたコトないんだろうなぁ。

職人不足がどーのと口上を垂れるなら、育てた大工が会社と共に長生き出来る様もっと気を使うべきだと思うね。

今度は大岡のいすゞ跡地を手に入れたらしいが、またそのまま使う気かな。
昭和のトラック整備工場なんて中も外も・・・おっと既に手遅れか。

[156: 購入検討中さん [男性 60代]]

HMによっては契約前の見積もりで営業がいきなり何時々迄に契約いただければここから500万値引きします、とかしれっと言って来る所(平成建設では無かったけど某大手)も有るけど、こういう所は信用するに値しないよ、契約前の見積もりって云うのは構造設計もしとらんし、平面間取図と外観だけで、営業がいくらでも水増しできる訳で、それから値引きと言われても、、、
少なくとも3社、出来れば5社位の見積もり取ると判るけど注文住宅の本体工事費と言うのはHMによって左程の差は無いよ、価格が変わるのは内装材や外装材、設置する設備で変わる訳で、そういう意味では内装材・外装材・屋根材(含太陽光発電パネル)・設置設備等の銘柄指定もしくは施主持ち込みを認めない所は避けた方が良い。
あと、解約前に、契約書・契約約款・保証書等の提出も求める事、事前に内容詳細検討して必要なら契約書の変更・追加を入れる事、契約は相互の了解で成り立つものだから、これを受けない所も止めるべき。
HMの選定にあたっては、HMのショールームや建築中の建物などの見学は勿論だが、HMの紹介で無い建築現場や加工場所も出来るだけ見に行く事、財務状況も出来る範囲で調べる事、非上場でも過去3年位のPL/BSを出させる事、大金を投じる訳だからこの位やらんと、、、
テレビのCM等ではなくちゃんと外に情報公開している会社を自分で調べて選ばんと、契約してしまえば法律上は相互の了解の上で、となる訳だから富士ハウスの例をあげる迄もなく後で後悔する事になる。

[157: 匿名さん]

↑何これ？平成の営業トークか何か？「解約前に」って解約前提なの？

[158: [男性 40代]]

現場監督の態度が悪い。
平成建設に家を建ててもらっているわけではないが
私が借りている三島市内の駐車場に勝手に下請けの車を止めさせている。
同じビルのテナントのリフォームを請け負っているらしいが、
駐車場の入口にトラックを置きっぱなしで
私が車を入れようとしても入らず
クラクションを鳴らしても
運転手らしき人物はチラッと見るだけで
車をどけるわけではなく
下請け業者も下請け業者だが
平成建設の監督の非常識ぶりには驚いた。

これじゃあ、いくら立派な建物をつくる業者でも
絶対使いたくない。

一人の無責任な仕事ぶりで
会社の評判を落とすことを知らないのかなあ？

工事を施工する時は、近隣にも気を使うのが常識なのに。

施主さんもかわいそう。

[159: 匿名]

公式には「下請け業者は使ってない」と言ってるから、
存在しないモノには気が付かないとか？(笑)

平成の近隣対応は「顧客」に対してだけは丁寧なので、
施主が気付く事もないと思うよ。

まぁ「平成建設の監督の非常識ぶり」は否定はしないけど、
内製化を推し進めた企業にとって、ルールやモラル・マナーの教師は
「先輩」のみなので仕方がないと言えるかも。

大学新卒者を即、現場従事者に仕立て上げているからなのか、
学生気分が抜けていない連中が年々増えているよう感じるし、
経営側もあえてそれを放任しているフシが態度に見え隠れするんだよね。

だから「一人の無責任な仕事ぶりで会社の評判を落とすこと」については
「顧客の評価」と「マスコミによる上書き」が良好に機能している現在、
モラル等の中途半端な改善などで対策する事は絶対にないんじゃないかな？

折角新調したブランドロゴを引っ提げて、
早速交通違反しているのを見掛けたけど、
つまりはそういう事。

イメージ戦略っていい言葉だよね。

[160: [男性 40代]]

＞公式には「下請け業者は使ってない」と言ってるから、
＞存在しないモノには気が付かないとか？(笑)

御意見有難うございました。

なるほど・・・
なんとなくわかりました。

近年、学卒者の就職人気があると騒がれていますが
それは、働く本人たちが働きがいのある会社として選択しているだけで
周囲の人の事を考えるような人間たちではないのかなあ？

「下請け業者は使っていない」そうですが
テナントビルに入居する「パン屋」の
什器を設置する業者の態度が悪かったのですが
このような業者も平成建設の下請けではなく
施主さんが直接発注するのでしょうか？
まあ、契約形態は良くわかりませんが。

我が家の付近では
平成建設さんほどの大企業でなくても
屋根の拭き替えや塗装工事をする
小さな業者でも
施工前にはだいたい「挨拶」に来るけど
平成建設は「挨拶」すら来なかった。
別に「挨拶」に来なくてもいいけど
工事が始まれば
近隣の人にどのようね影響を与えるのか
もう少し考えたほうがいいですよね。
大学では教えてくれないけど
企業で教えるべきですよね。

[164: ご近所さん]

本社加工場と独身寮敷地の違いも理解できない愚者の集団。
今日は日曜日だと言うのに、寮の駐車場で切るは叩くはウルサいのなんの。
しかもここは「第二種住居地域」建設に関わるプロがありえないだろ。

別の建築会社のスレで、下請けが時間無視して作業してるのがガマン出来ないとか意見あったけど、
コイツらは全員大卒の正社員でマスコミが「高学歴集団」とか煽ってる連中・・・ウソだろ？
以前、同じ駐車場で流しそうめん大会か何かをヤっていた時は来客の車路駐させて夜中までハしゃいでたし、
こんな他人の迷惑も理解できないヤツらに託さなきゃ先が無い「家造り職人の未来」ならいらないよ。

昨日は散々削岩機の音に悩まされたが、今日は今日でこの有様。
それとも今日ヤってたのは「趣味の日曜大工です～」ってか。
全く以って、コイツらが寮を買い取ってから今日までロクなことがない。
この寮が東電のモノだった以前が懐かしい、彼らはホント「普通の大人」だった。

No.158・160さん、まだこのスレを見ているのならあなたに伝えたい。
「現場の迷惑はまだマシですよ、何故なら終わる日が必ず来る事が決まっているから」

[165: 匿名さん]

>156さん
すみません、質問ですが、「非上場でも過去3年位のPL/BSを出させる事」のPL/BSとはどのようなものでしょう？
住宅購入の検討を初めて間もないもので、もしご迷惑でなければ教えていただけますと助かります。
それから設置設備等の銘柄指定も可能とは存じ上げませんでした。てっきりメーカーの付き合い上銘柄変更はできないのだと思い込んでおりました。勉強になります。