ベルクハウスってどうですか？

[JE]

近所でベルクハウスで建築中の方がいます。工事がストップしているみたいです。
なにか情報を知っている方いらっしゃいませんか？

[142: 30代女性。]

私の近所である世田谷区では
とても似ている建物が　ベルクハウスの
隣で建っていました。看板には建築家と建てる家
アーキペラーゴって書いてあります。
両方ともいい家でいつか住みたいと思える外観です。

[143: 物件比較中さん]

141さん 担当者を変えてもらえると言う話しは聞きませんが、営業担当者に信頼をおけないようであれば十分検討された方がいいですね。担当者次第で家作りもだいぶ変わると思います。

[145: 購入検討中さん]

143さん
ありがとうございます。そうですよね。重要ですよね。十分検討します。
100%ここだ！っという会社に巡り会うのは無理なのでしょうかね～。

[146: 購入検討中さん]

ベルクハウスの評判はほとんど目にしませんが、建てられた方で良かった点やメリット、よくなかった点やデメリットなどがあれば教えてください。

[148: 購入検討中さん]

147さん
ありがとうございます。
当スレにもいくつかありますが建築家などは否定的な感じがありますね。

施工時に第三者機関のチェックを入れてしっかりしてるようですし、
建築家のデザイン住宅というこもあってもっと意見があってもいいと思うのですが
長く住まわれてる方の住み心地や、よくなかった点などがあれば聞いてみたいです。

[153: 購入検討中さん]

設計フィーはあらかじめ決まってるでしょうし、
それを了承したうえでのことだからそこを言っても仕方ないですね。
（業界の水準を下げるという見方もありますがそこまで逸した額ではなかった気がします。）

工事体制は気になりますね。
具体的な話がありましたらお聞かせください。

[160: 購入検討中さん]

ベルクハウスのモデルハウスに行きコンペ形式で設計が選べるということでとても気になりましたが費用が高い？印象を受けました。
坪80万ほどはかかりそうな感じでしたが、注文住宅（デザイン住宅）を依頼するにはやはりこれくらいの価格は見ておくものなのでしょうか？

[161: ご近所さん]

坪８０万円は本体価格と思ったほうが良いでしょう。
トータルだと１００万円超になると思いますよ。

[162: 購入検討中さん]

161さん

返信ありがとうございます。
坪100万は超えるということでやはり結構するのですね。。
高さの理由などお分かりになりますでしょうか？

本体の坪80万円というのもそれなりの理由があれば納得はできるかと思いますが。
（それにしても100万円は高いですが。。）

[165: いつか買いたいさん]

ベルクハウス立川展示場の2F寝室のベッドカバーがとても気に入りました。
もし、メーカー等わかる方いらっしゃったら教えて頂けたらと思います。

[168: 匿名さん]

工務店グランプリで1位を獲得したとのことですが、
どういった点が良かったんでしょうか。
このような賞をとれたということは、
自社施工という事ととらえていいのですか？
実際の建物の造り等は
実物を見ても素人だと判らないのですけれど…。
客観的に見てこの賞はすごいのでしょうか？

[169: 匿名]

建物の塗装　黒とか白多いよね　安いからね

[170: 匿名]

no１６８さん　デザインと営業さんのトークが上手いんじゃないの

[174: 匿名さん]

この会社みたいに設計者が工務店のの下請けっていう力関係のパターンは危険だと思う。
設計士が強い立場でなければ、工務店の都合でいくらでも手を抜かれるからね。
事務所側の用意する第三者機関なんてほとんど意味ないよ。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[175: party]

駒沢の展示場の前を本日通りました。時間がないためパンフレットだけでも頂けないかとお聞きしたところ駄目だとのこと。きちんと名前等の詳細を記載した後ではないと渡せないと…
この会社はどんな会社なんですかね？

[176: 匿名さん]

そうなんですか…
展示場の前にご自由にどうぞ的なパンフレットもなかったんでしょうか
けっこう置いてあるところもありますけれど。
そのあたりの融通利かせてくれると良いのにネェ、なんて思ってしまいますよね。

[178: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>174 さんの言っている第三者機関と言うのは欠陥住宅の分析に関する書籍を出すような著名な方でしたよ。自分の顔に泥を塗るようなことはしないと思います。
既に建てた方のチェックの小冊子を見せてもらいましたが、問題があった部分の改善前、改善後の写真と説明が事細かにまとめられていました。サーモグラフィーで撮影して断熱の弱い所は無いかなど、しっかりまとめられていて説得力がありました。

[179: 匿名さん]

モデルハウス立川はけっこう近いです、
今度行ってみようかな。

なんだかカフェのような建築がステキですね、
立地によっては本当に外からカフェに見えて間違えて入って来る人もいそうな？

[181: 匿名さん]

いろいろ聞いたことを書いてくれないと、全く参考にならないですね。理由は言えないけど勧めないと言われても…

[182: 匿名さん]

わかる人出てきて良かったです　

[183: 購入検討中さん]

>>180
いろいろってなんでしょうか？
人によって寛容できる部分もあるし、情報が少ない会社なので気になります。

[185: 匿名]

いろいろはいろいろでしょう

[189: 匿名さん]

しばらく書き込みが無いようですね。
現在都内で戸建て検討中で、ベルクハウスも候補会社の一つです。
最近ベルクハウスで建てられた方、検討したけど辞めた方、などのお話がうかがえればと思っていますがいかがでしょうか？

[191: 工務店もみてみたい]

建築費用が高いなぁ、、って、印象ですのべ床45で4500万が最低ラインって言われました。