田中建築工業について

[物件比較中さん]

静岡県沼津市の田中建築工業について教えていただけますか？
とりあえず営業担当の方は今までに検討した業者の中で
一番好印象な方です。
詳しく話を聞いてみたいのですが、その前に、
評判を聞いてみたいと思いました。
どんな情報でもいいのでぜひ教えてください。

[816: 匿名さん]

債権者会議が開かれたのは、事実のようです。

[817: 通りがかりさん]

なんか噂では…社長様　新しい車を予約したとか…

[818: 匿名さん]

>>816 匿名さん
２月15日の社長ブログに 業務者会議 とあったけど、もしかしてそのことじゃないかな？

[819: 通りがかりさん]

一度プラン作成をしたもらったので他人事に思えないです。
家は内容に対して特段割安感もない印象でしたが、なぜこの様な状況になってしまったか気になります。

[820: すべてを知るもの]

施主、業者、皆が考えつく最悪な結果がこの先待っているのは間違いないです。

工事が進まない施主さんは早急に対処してください。
このままではいつ家が建つのかわからないですし、建たない可能性もあります。

業者さんは未払金が残っていても、この先続けた分だけ額が増える一方です。
間違いなく貰えないので、即手を退きましょう。

社長自体は、また新しい車を予約したそうですがどこにそんなお金があるのでしょう。

[821: 匿名さん]

工事が進まない施主はどのように対処したら
良いのですか?
教えて欲しいです。
よろしくお願い致します。

[822: 通りがかりさん]

社長個人の資産を銀行の保証(抵当)に入れてなければ債権の保全は不可能ではないのでしょうか？
社長個人のお金で、奥さんの会社設立とかがあっても、あくまでも個人の資産でのことですので…別物と思います。
ただ余り詳しくはないので断言は出来ないのですが…
銀行や融資先の保証の取り方だと思うのですが、詳しく分かる方の助言をお願いしたいと思います。

[823: 匿名さん]

>>821 匿名さん
お施主さんですか？一施主です。たぶん口コミサイトですから、良くも悪くもいろいろな人がみていて、何も知らずに面白がっている人もいると思いますし、本気で心配している人もいるし、同業者もみてるでしょう。
きちんと田中建築さんとお会いしてスケジュール感や状況を確認するのがあなたが最初にやる事だと思います。
不安ならご自身の目や耳で確認してくる事です。ただ待つのも不安だし、正確な情報は何一つない所でおどらされるのも精神衛生上良くないと思います。
難しい所だと思いますが、不安な気持ちを冷静にぶつけて頑張ってくださいね。
それを聞くのであればお金を途中まで払っているんですよね？
今まで払った金額がいくらか分かりませんが。それをどぶに捨てるような事きっと簡単に決断出来ませんよね。もし上棟してたら1000万は超えてますよね。
ここに書いてあることに証明できる画像とかあれば別ですけど、我々部外者は想像でしかものを言えません。

何が嘘で何が本当か、まずは納得いくまで話を聞いてみる事をおすすめします。本当に頑張ってくださいね！

[824: 匿名さん]

本当に倒産するなら、契約を解除してもらってから倒産してもらってください。破産管財人が入るとお互い面倒です。
でもその場合他の建築会社を何とか探して家は建つかもしれませんが、お金は戻ってきません。

その前に先方の弁護士からあなたのもとへ破産するというような通知は届いていますか？
建設中のものは建築会社の所有物ですから、契約している限りは建築会社の破産が決まれば届くはずですよ。

お金や工期やら何を優先するかですが、前の方にもあるように、信じられるかどうかは別にしても、何かありそうならその前にこの建築会社とよく相談する事です。

[825: 匿名さん]

>>821 匿名さん
頑張ってください。
すみません、応援くらいしかできなくて･･･

どれくらい進んでるんですか？完全に止まってますか？

[826: 匿名さん]

債権者会議？が行われたのは本当の事実でしょうか？

債権者会議で調べると、債権者集会とでてきました、
債権者集会の場合は破産管財人がその場に入ってるようですよ？間違えていたらごめんなさい

先日書き込みさせてもらいましたが、
まずはご自身で会社に出向かれて、真実を 納得がいくまで 社長本人から 聞いてみるのを まずはそこだと私も思います。

頑張ってください！気持ちだけですが応援してます。

私もここで建てた者として他人事には思えませんし、自分達の今後も考えないと、と思ってます

頑張りましょう

[827: 匿名さん]

債権者会議は聞いてませんね。業者会議の勘違いではないでしょうか。業者会議ではなく、業者に支払いしてない何ヶ月もの工事代金をいつ支払うのか、全業者で社長に確認しに行ったのですよ。社員も辞めた理由は給料の未払いだからです。家庭がある人はさすがに厳しい現状です。銀行からの融資もストップしていますし、奥さん名義で会社立ち上げてそちらにお金が回るようにしてるみたいですけど、どうなんでしょうね。銀行の住宅ローンも田中建築だと断られますし、そこでなんで？と疑問に思って契約しないで済んだ方もいらっしゃいました。今現在も契約しようとしている施主さんが会社に来たりしてるみたいですが…最初は好印象の社長なので、うまく契約となってしまうのでしょう。高い買い物なので、やはり契約は慎重に、色々調べたりしないといけません。

[828: 通りがかりさん]

何年か前はよく見学会のチラシとか入って勢いがありましたよね、自分も富士の納得さんや田中建築を検討したことがありました、最初の頃よく大手メーカーはお金の掛かるモデルハウスや本社、テレビコマーシャルに大金をつぎ込んでそのお金はお客様に上のせされている、そういうお金を全てお客様のために使う的な事を両社とも言ってました。
ところが立派な本社、モデルハウス、高価なクルマ、趣味、なんだか裏切られた気持ちになりました。
長く居た優秀な営業さんたちも次々やめてしまい、その営業さんだからこそこの会社に決めた方も多かったと思います。皆さんどこかで活躍してるのかなー？

[829: 匿名さん]

社長のブログで、(大工さんから協力業者さんがお互いの工程を確認しながら細かい工事工程を確認)とありますが、普通なら施主さんと打合せした営業、監督がやるべき仕事ですよね。それを各業者に伝える。業者会なんてやる必要はないです。なのでお金の取立てに間違いないです。大工さんには支払いをしているみたいですが…。ただ営業、監督がいない状況となると工事も止まっていることでしょう。雨でも養生されていないとその工程に応じて、木部や断熱材などが濡れてしまい、その性能の低下を招くことが心配されます。断熱材は交換です。多くの施主さんたちがいますが、工事がどこで止まっているかも重要かと思います。早期に会社へ足を運び、社長と直接話すのが一番良いかと思います。

[830: 匿名さん]

ブログを見る限り新しい営業マンを入れてるみたいだけど、新規で顧客増やせて入金させて、その金を回していくんだろうな。
社長が新しく車を購入するとの投稿があったけど本当だったら真のクズだな。
そんな金があるなら社員や未払いの業者さんにあてろよと。
社長一人の力だけでは家なんて建たないのにね。
２代目に多いただの馬鹿社長だったんですね。
見抜けなかった自分に腹が立ちます。
今この掲示板を見ている施主さんは、関わっている社員の方、業者の方が唯一の望みだと思います。私もそのひとりです。
ここに書き込みして何か解決できる事では無いですが、今、ここに依頼しようとしている方々に同じ不安な思いをさせたくないのと、もし、業者さんが見ているのなら、未入金で何もしたくないのは分かりますが何千万もの入金をして不安になっている人がいる事を知って頂き、ただ知らんぷりをするのではなく何も分からない我々に何か解決できるアドバイスをして頂けると幸甚です。
家を建て新しい生活を楽しみにしていたのに、今、建つのか建たないのか分からず家族と不安な日々を過ごし苦しんでる我々にどうか愛の手を差し伸べていただきたいと思います。

[831: 匿名さん]

業者にも家族があります。

もしあなたのご主人の給料が
半年払われずまだ働けと言われたらどんな気分ですか

[832: 匿名さん]

>>827 匿名さん

そうですよね。
債権者会議 と書き込みあったので、それは２月15日の社長ブログ 業務者会議 の間違いかな？と思いました。
債権者云々となると、破産を開示するという意味ですもんね

それはさておき やはりそんな事情で社員の方々は辞められたのですね。残念ですがとても納得です。かわいそうに…

銀行の住宅ローンも今ではそんな状況になってたのですね…自分達の時はそんなことはなかったので、今ではそこまでになったのか…と。

最初だけは好印象の社長
そこは１番納得 その通り…憎き社長…あっすみません、本音がつい、、

社長だけには強い憎しみあります
…ざまぁみろ!くらいな…すみません つい本音が、、

けど社長以外には文句ないので、ここで建てた者としてはとても複雑ですし残念な気持ちが正直なところです。

あ、、社長の奥様も嫌いだわ。
すみません 本音がつい。。

[833: 匿名さん]

>>830 匿名さん
お辛いお気持ち少なからずお察しします。
社長はクズだと思います。
失望させてしまうかも知れませんがすみません。
数年前新築しましたが完成後の残工事の数半端なかったです、数年前です。
内、ある１つの残工事をやりにきて貰った時にその業者さんに なぜこんなに遅いのか？たずねました。
…金っ払い悪いからねぇ…
うっすら苦笑いしながら本当に苦しそうにそう言いましたよ。おぼえてます。
また違う業者さんにも同じことをたずねました。その業者さんは言葉濁しました。
ここではなんの業者さんかは伏せておきますが、しっかりおぼえてます。
業者さんにも生活があるのですよね。
本当にどの人も気の毒です。


社長とお話をされるのが１番だと思います。
市役所などにも弁護士無料相談あります。
ありとあらゆる専門家等からも意見貰うなり、出来る限りのことを試してみてください。頑張ってください。

[834: 匿名さん]

>>831 匿名さん

本当おっしゃる通りです。半年支払われず、いつ支払いできるか問い詰めても、半年後…いや社長のことなら払わないでしょう。業者の方もう現場行くの辞めてください。社長にうまく丸め込まれないでください！汗流して働いてるのに、社長は新しい車を購入する？とか…怒り通り越して呆れますよね。手に職を持っていることは強みです。業者さん同士は繋がっているので、紹介してもらうなどすれば仕事あると思います。施主さんには悪いですが、業者の方にも家族がいますし、生活していく上ではお金は必要です。仕事してもお金をもらえない…そんな日常から抜け出してください。

[835: すべてを知るもの]

>>821 匿名さん

822さんのおっしゃる通りです！
しかし、情報はほぼ全て事実です！
なので、821さんにとって酷なことですがどうにか家を完成させるよう祈っております。

[836: 匿名さん]

田中建築は基礎を何ヶ月乾かすんですか？
もう6カ月以上乾かしているんですが
柱も今伐採してる最中ですか？
まさか木を植えている最中では無いでしょうね

どんなに美味い料理も待たされたらうまく無いって前に言ってましたよね
社長?。

[837: 余計なお世話さん]

業者さんも施主さんも両方被害者ですよ。
悪いのは、好き勝手な事に経費を使い、どんぶり勘定で家を建てる田中建築ですよ！
じゃないと口コミみたいな状況にお客さんちゃんといるのにならないですよね。

業者さんに施主さんがお金直接払えたら一番お金の流れが明確なのに。
よく分からないけど、いろいろ検査とか保証とかあるから全ては難しいのかな。あと監督とか設計とか誰がやるかとかあるか。田中社長の自宅とか施主の家で打合せしたりして、その辺だけやったら？あんな大きな事務所必要ないでしょ。
託児とかもやめるんなら。(あっ託児とかやめるのはそれもあるのかな)

とにかく無駄な経費を徹底的に省いて、借金返済や工事を進める事に最大限使いなよー

以上、余計なお世話でした。

[838: 匿名さん]

今の事務所ができる前後の頃が一番良い家を造っていたでしょう。営業、監督の方もとても親身になってくれたし、腕の良い職人の方々でした。長年いた営業、監督の方も辞めてしまい、業者の方も毎回お金がちゃんと支払われなくなってしまい辞めてしまいました。アフターもないの同然なので、何かあるときはその時お世話になっていた元社員の方に相談して対処してもらってます。社長は人が変わってしまったかもしれませんが、元社員の方は当初と全然変わりません。みなさん建築業に携わっていますので、安心して頼んでいます。いかに社長が社員、業者さんを大事にしていなかったのかがわかります。今の施主さんたちは、大工さんや他業者さんたちと接点ありますか？今の時代、業者さんを大事にしないといけないです。何かある場合などを想定して、名刺や連絡先を聞くなどコミュニケーションを取っておいた方が良いです。業者の方も他の建築会社や業者さんとの繋がりをもっているので、紹介してくれたりするかと思います。アドバイスとは言えませんが、今田中建築をあてにしていても無理だと思うので、ご自身で動き始めた方が一番良いです。

[839: 通りがかりの796さん]

はいっ消えました、HPから託児所のページが。レンタルルームの時と違ってなんのことわり文もなくバナーだけ残してきれいさっぱりと。
ついでにルクスについてとスタッフ紹介も消えてる。

あぁ、これらの3つは「もう無いモノと思ってね」ってことでおk？

だけどさ、セミナーリンクは生きてるんだよね。「予約制資金計画セミナー」まだ開く気なんですか?笑えないにも程があり過ぎ。

[840: 匿名さん]

ついにホームページから
託児、ルクス、スタッフ紹介のページが
消えましたね...

[841: 匿名さん]

次はなにが無くなるんだろう

[842: 匿名さん]

会社案内の文章が虚しい。
次は資金セミナーか、資料請求か...

[844: 通りがかりの839さん]

むしろそれだけ残るんじゃないですか？それこそ永遠に。

とりあえず「住まいで人生は大きく変わります。」のトップページは早く消しましょう。

今となっては施主さん方の怒りの炎に油を注ぐような残酷過ぎる一文ですから。

[845: 匿名さん]

前以てお詫びします

非常に笑えない現状ですが、あの方の笑った顔写真だけが、しかもデカデカと、あれをみて憎らしさ通り越し笑いが出てきたのは私だけでしょうか…色々な思いが交錯し言葉ではうまく表せません

ところで現在建築中のお施主さんは会社に行かれ社長と話ができたのでしょうか、どなたか何か動きはありましたか？

[846: 匿名さん]

ルクスのレンタルルームも託児所も数回ですが、利用したことがあります。
レンタルルームは登録してありますが、まだ何の連絡もきていません。
託児所からは閉所についてのお手紙が届きました。
レンタルルームも託児所も、やめてしまうのは本当に残念です。

[847: 匿名さん]

とりあえずあのビルを売って借金返済するみたいです。事務所は他で小さいとこを借りるような動きです。

[848: 匿名さん]

もしその噂が本当なら
あのビルが解体せずにすぐ売れるって
思ってるのが不思議なんだけど...

[849: 匿名きん]

そうですね「ビルを売って借金返済する」これが事実ならまだましですかね？

少し前の消された部分に「負債は8億」「高利貸しから資金調達」とかありました。
そして「銀行からの融資もストップ」は最近の書き込みです。

当然真偽のほどはわかりませんが「既に担保として取られている」のではないでしょうか？
最近の説明不足な情報削除スピードが不自然過ぎます。

[850: 匿名さん]

849さんと同じくで担保にとられてるような。
実際のとこ田中の関係者しか知り得ないことだけど、現状ふまえ世間的な考えだと既に担保かと想像できますね。

[851: 通りがかりさん]

社長ブログ更新されませんねー
契約中の方たちには何か連絡が有ったのでしょうか
すでに建てられた方はどうでしょうか
引き渡し予定が延びてしまうと現在住まわれている所の賃料や無駄なお金が掛かってしまいますよね、本当に気の毒です、建築ダイアリーに契約されたご家族の写真とかバッチリ載せてますが大丈夫なのかな？
銀行でローン組んで買われる方々が多いでしょうが銀行には田中建築の情報とか無かったのかな？
コツコツ貯めたお金を頭金で支払ってたりしたら更に不安ですよね、契約中の皆様が損の無いように少しでも早く無事マイホームに住まわれる事を願います
社長家族だけが偽装離婚とかしたりして資産を隠し平々凡々と暮らしたりしてたら怒りが収まりませんよね

[852: 通りがかりさん]

数年前に田中さんで建てたものです。

建てたころから、現在まで修繕を何度も頼んだことがあります。
紆余曲折ありましたが、最後には良い担当者に変わり、最善を尽くしてくれた時期もありいっときは安心していました。

が、辞めてしまったのでしょうか。
今では連絡がつきません。。。
残念です。


現在、
別の方が対応して頂いてますが、まだ納得した対応をして頂いてません。


催促をしながら、様子見の毎日を送っています。

[853: 通りがかりさん]

契約中の方へ。

工期スケジュールを作成してもらうことをお勧めします。

また、連絡の際、期日を伝えるのもいいと思います。いつまでに連絡をとか。

伝えても相手はスルーすることもありますが。

もしすでに対応してあったら、
出しゃばってごめんなさい。

本当不安ですよね。
一刻も早く家が建つよう心から願います。

[854: 通りがかりさん]

今現在何名の社員が残ってるのでしょうかね？
ダイアリー見ると沢山の建築中物件ありますが…
大工さんや業者さんも色々心配でちゃんとした仕事できるのかな？
危ないところには品物渡さなくなるかも知れないし…

すべてをしるものって方は元営業？それとも業者さん？
最新情報よろしくお願いしますね

[855: 匿名さん]

やっぱり頼れる営業マンがいなくなってからガタガタになりましたね。
いち早く先を見て逃げた所はさすが頼れる営業です。
売るだけ売って自分だけ逃げた、流石です・・・

[856: 通りがかりさん]

そうですね…
あの社長の元で働いていた方々は共犯の意識をもってせめて田中建築の実情とか今後のアドバイスとか話してほしいですね
社長も元スタッフも現在残っている関係者の方もココの書き込みを見てないんですかね、このままだとどんどん悪いイメージしか残りませんね

[857: 通りがかりさん]

851に偽装離婚ってとうとう書き込みあったね、偽装離婚されたら本当にヤバイんじゃ。妻名義会社に自分達だけの今後を守るお金を流しても離婚しなければ借金も共同財産だけど、離婚されたら社長個人だけの自己破産に、そしたら数々の債権者は泣き寝入り、そして社長はこれまでと変わらずのうのうと生活をする、こんなケースは世の中沢山あるよ、本当にそれをやるかもよ？時間かけてこれらをやられたらもともこもなさそう。離婚、倒産のタイミングが近いと詐欺罪でうったえることもまだ可能かも。

[858: 通りがかりさん]

我が家の近所に田中建築で工事中のお宅がありますが、夏に基礎が出来てから全く進んでないですね。4軒建築中でしたが2軒はもう完成して住まれてる。一軒はもう完成間近。施主様が可哀想ですね。

[859: 匿名さん]

>>854 通りがかりさん

まだ引渡しされた方はよかったのかと…ただ不満はあるかと思います。業者は心配もなにも、以前から支払いが滞り、何百万も支払いされてないです。大工さんには支払いしてるみたいですが…仕事に誇りをもってやっていても、お金が支払わなければ、正直なところわかりません。建築途中も15棟ぐらい？あるんではないでしょうか。ただ社員も辞めて、営業とも連絡つないということ。今現在スタッフ紹介もアップされてないですし、ルクスも託児所も閉鎖。となると、やはり倒産間近ではないでしょうか。社長一人では会社は成り立たないですし、裏切られた人も多いので、立て直していくのは不可能かと。

[860: 匿名さん]

あの自社ビルを売って借金返済。負債が何億となると売っても厳しいけど。あの自社ビルなら造りもしっかりしてるし、そのまま会社として使えるし狙ってる会社もあるのでは？

[861: 匿名さん]

>>860 匿名さん
イベントで中に入った事あるけど、ガラスや階段多くて改装するにも手間、中身そのまま使うにも廊下狭いし部屋多いしで手間、入口に滝？池？みたいなやつとか、各部屋に排水が凄くあって維持費がかかるから、そのまま使うって非現実的だと思うよ。

[862: 匿名さん]

建築中の現場から　田中建築工業　の名前が無くなっているみたいですね…何の準備なのか気になります…
資材の調達も現金前払いのようなので、これから建前を控えている施主の方は　真剣に検討したほうが良いのでは…　職人さんも支払いがされない事に気がついた人から居なくなるだろうし、悪循環しか残っていません。建築途中の現場を誰が引き継ぐのか…まさか　ま○○工房　なんて事は、なんか出来レースな感じですね。社長の御自宅には大きなガレージが有るらしく、中には　レク○スとか　有るらしいですよ……　ひどい会社、ひどい社長　ですね。

[863: 評判気になるさん]

建築関係者です、以前から有名な会社でしたよ。
職人さんが長続きしなくて、現場をＧＴ-Ｒで視察したり、レース活動に夢中になったり、
口が上手いだけでは、良い住宅なんて造れませんよ…酷い言い方ですが…そんな会社に腕の良い職人さんが集まるのかなって思います。
この状態で社長様が新車を予約したって本当なんですかね………

[864: 通りがかりさん]

皆さん ここで書きたいことを一斉に書けばいいと思う。
このクチコミで何を書こうと罪には問われないし。
そうだよね、田中社長?
またクチコミ所々削除してましたね？そんなに気に入らないの？ここは今ほぼ真実しか投稿されてませんよ。削除された投稿は、余程気に入らなかったか、図星か、、、消したきゃ消せばいい。投稿はいつでもまた出来るしねぇ。そんな暇あるなら 社員連れてお詫び行脚にまわったらどう？もし、弱味がないなら堂々としたらどう？逃げ回る？逃げ切る？隠れる？それはあなたの弱さを象徴してるだけ。あなたには心ってものがないの？さすが計画倒産するだけの素質ありますわ。
GTR？レクサス？ランクル？86レース？
さらに新車？ 勝手に思う存分やればいい。
いつか必ず、かたちを変えてでも、人にしてきた以上のしっぺ返しはきますから
人生そんなに甘くないよ永遠の18歳さん

田中建築社員の方々、関係者の方々、これをみてるなら真実を言わないとね

[865: 通りがかりさん]

家を建てるとき田中建築にもプラン出してもらってました、営業の方はとても感じが良かったのですが田中社長だけは胡散臭くて好きにはなれませんでした、過去の自慢話を聞かされたり…
見学会で見せてもらった家も無垢材とかは良いのですが施工の荒さが目立ちました。
最終的に社長がガラッとプランを書き換えた時点であまりのセンスのなさに他社に決めました
社長ブログも子供の話やらなにやらばかりでアホ丸出しですよね、その自慢の子供たちがそのうちここの掲示板でパパの本性を知ることになるのですよね

[866: 口コミ知りたいさん]

株式会社 Honmono
１月１日の社長ブログの写真にあります。
東京都都市整備局の宅地建物取引業者の検索で検索。
おそらく逃げ隠れする為の会社かと思います。

[867: 通りがかりさん]

住所で検索すると池袋の格安賃貸オフィスですね
奥様や子供は守り
施主様の事などどーとも思ってないんでしょうね

[869: 通りがかりさん]

862さんのいう、
建築中の現場から田中建築さんの名前がない。。。
って、建築看板に田中さんの名前が書かれてないってことですかね？


ちょっと素人ながら調べたのですが、


建築基準法の中で
「工事現場における確認の表示等」という項目があり、
建築者や設計者、施工者、現場監理者、の氏名または名称および建築確認があった旨を
表示しなければいけないことになっております。連絡先までは表示の義務はありませんが。
新築工事で建築確認を取ってないということはありえませんので、建築指導課に問い合わせてみては。
住所を言えば確認が下りているかどうかはわかります

というのがありました。


ネット検索だし、調べ方や自分の見当違いでまちがってるかもしれないし、どこまで真実かはわかりませんが。


間違ってたら本当すみませんが、一応情報の一つとして。

[870: 通りがかりさん]

869です。再びすみません。

建築看板とは、

建築確認済表示板のことです。

[871: 匿名さん]

社◯がブログを更新する事はもうありません
察してください
今週その理由がわかります。
逃げ切るでしょう
一人の男のせいで
どれだけの人々の人生を狂わせたか…
おそらく反省などしてない
自分の事しか考えて無いです
許せない

[872: 匿名さん]

>>871 匿名さん

やはり噂は…本当だったんですね！
手続きは今週と聞きました。たくさんの方が人生狂わされてしまいましたね。

[873: 通りがかりさん]

>>871 匿名さん

あなたは内部の方ですね
あの方のブログの更新は今更何も重要ではない、ここをみてる人は既に察しはついてる、

あなたも許せないのですね、
ならば今もうここでその理由を。

[874: 口コミ知りたいさん]

>>871 匿名さん

その理由を知ってるなら１日でも早くそれを教えてあげないと！
今施工途中や修繕途中で放置状態の人もどーなるの？Xデーのあともぬけの殻になったら困ってる人はどーするの？

[876: 匿名さん]

http://kowaretatennensozai.hatenablog.com/?page=1453815265

不動産系の元倒産経験者が書いた経緯のブログです。
もし、一般的にどうなっていくのか見たい人は
見てもいいんじゃないかな。

[877: 匿名さん]

契約中の施主に契約解除しないで逃げる理由は一体なんですか？
事情聞き、仮に田中にもしもの事が今後あっても、田中建築への施主側からの金銭要求などは、ひとまずほぼないんじゃないかと流れ的に感じました。(まぁそもそも、今は要求したところでお金持ってないですよ)

そのリスクがないのに、わざわざ被害を拡大するような事なんでするんでしょうか？
何か起こす前には施主との契約を解除しておくべきですよね。

[878: 匿名さん]

>>871 匿名さん
それが本当だとしたら、給料もらってなくても残ってる社員さんがいるのはなんでなんでしょう。
グルって言いたいんですか？社長はともかくそれはちょっと信じられないね･･･
その人たちはなんの為に協力してるの？
もう１回いうけど、社長はともかくね･･･

[879: 匿名さん]

>>877 匿名さん
そうですよね。今月じゃなくて、全容は来月とか再来月とかにみえてくるのでは･･･

[880: 匿名さん]

>>878 匿名さん

社員が残っているのは、倒産すれば、従業員への未払いの給与が何よりも最優先で支払われるからでは？

[881: 匿名さん]

>>880 匿名さん
およそ違いますね。そういう人もいるかもだけど、退職しても手伝っている社員さんもいるよね。

[882: 匿名さん]

倒産ってそう簡単に出来るものじゃないよね。かなり前から弁護士に相談しないと。
ホームページ整理した翌週にたためる会社ってどんだけ財産ないの？w
建築中の現場とか、付き合ってる業者さんへの対応とかあるから、もう少し整理した後じゃないとね。
債権者会議とか今後続くわけだから、出来るだけ周囲へ説明して整理しとかないと出来なくない？建築関係はそれぞれの工程で細かく業者が分かれてるから付き合ってる会社もかなり多いし、倒産するのも一苦労ってきくけどね。

[883: 匿名さん]

倒産する建設会社では大抵

社員は
なんだかんだでまだ大丈夫　　と思っている

施主は
うちが竣工するまでは大丈夫　と思っている


そんな社員はいつも通り出社するが
ある日突然会社に告示書という張り紙が・・・
施主は、パニック状態の担当からやっと事実を聞かされる
しばらく気付かない施主もいる
その後は管財人へと事務的に引き継がれて
粛々と手続きされていきます
着工金や中間金を払ったばかりなら大変です

あとは、同じ被害者であろう担当者が
責任をもってどれだけ親身に面倒見てくれるか・・

気になる方は　「建築中　倒産」とか検索すれば
事例はたくさん出てきますよ

富〇ハウスのときもその日は突然やってきたそうです

[884: 匿名きん]

そう、まさにそれです。富士ハウスの「破産」からちょうど十年。
その後を引き継いだ？スピードパートナーズの件も含めてロクな事にはなりませんでした。

十年一昔とはよくぞ言ったものです。
この地区は全国的にも知名度のあるアレを経験しているはずなのに
そんなに甘く見ていて本当に大丈夫なんですか？

[885: 通りがかりさん]

社長のレース活動で毎年1000万は使ってたし。今も御殿場の嘔吐ふぁく鳥居にクルマを隠してるんじゃない？

[889: 匿名さん]

>>885 通りがかりさん
オートファクトリーのこと？笑

[890: 通りがかりさん]

うちのご近所では普通に大工さん(業者さん？)が毎日？来て、何やら中で作業やっているようですけど、何も進んでいない人もいるんですね。口コミをみておどろきました。こちらのお宅の完成後に止まっているお宅に回るんでしょうかね。はたまた・・・うーん

大工さんかけ持ちとかでやるとか？ いやそれは余計なかなか完成しなさそうですね・・・
本当に余計な話でした。なんか知らないのにすいません

[891: 通りすがりさん]

やー全然良いと思いますよ。

なんか幼稚な悪態つくだけの関係者もどきしか来ない流れよかなんぼかましです。

でも結局ここがもうだめなのは誰もまともな弁護にあらわれないとこからも
どーしようもない現実なんでしょう。

動いてる現場の施主さんや協力を続けてる業者さんには
口止めでもお願いしているのかな？

せっかく画像のアップが出来る掲示板なんだから論より証拠で
一枚自分の現場写真でもだせばわざわざ成りすまして嘘書かなくても
信じてもらえるのにって思います。

>>721さんとかなんで来ないんでしょうか？

[892: 匿名さん]

>>891 通りすがりさん

なんか書き方が凄く気持ち悪いね。
現場の写真要求とか...、
特定したくてたまらないのかな。
社長か社員？

[893: 匿名さん]

ここに書き込みがある内容は、ほぼ正確だと思います。写真とかではなく、真実が知りたい方は既に会社に行ってるんではないでしょうか？ここで書き込まれている内容が半信半疑ならば会社へ直接行った方が良いです。自分が施主だったら、乗り込む勢いです。工事が全然進んでいなかったら不安でしかないですし、、、

[894: 891]

あー残念だけど社長でも社員でもないんだな。
むしろ逆、そして田中は消された＞＞887の方だと思う。

写真の件は特定とかそんなのどうでもよくて
本当に前日まで建築確認に書いてあった田中の名前が消された現場や
周りを差し置いて順調に進んでいる現場があるとかをはなから疑ってるだけの話。

あとさ、この件自分なら会社に行くとか問い詰めるとか書く人が何人もいるけど
今のルクスに行っても何にもならないよ。
少なくとも自分と自分の前に血相変えて駆け込んでいった方は何にも得られなかったですよ。

だから口止めされてると思ったのさ、気持ち悪くてごめんよ。
田中と関わった事のない人にはしょせん他人事だもんね。

[895: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[896: 通りがかりさん]

大工さんだけには支払いをしているみたいですよ。たぶん自分のお父さんが大工だからか？そこに支払わなければ何も進まなくなってしまいますもんね。その他の業者には半年ぐらい？支払いせず、請求金額を毎回何十万もカットされ最終的には全く支払わない。去年引渡しされた友人から話を聞いたところ、気になる点がいくつかあって営業に言ったら、これはちょっと酷いですねーっと。酷いからってどうするか対策案はなし。社長がちゃんと業者に支払っていれば、そんな出来栄えにはならなかったんじゃないかな、っと呆れ気味。住むには問題はないが、今後雨漏りやら何かあったとき、保証はないのと同然だからどうしようか、、、と困ってました。

[897: 名無しさん]

納◯◯宅工房の代表と社長が仲良く会食してる写真がブログにあるが、接点があるのか？

まあいいか。
下リンクにこんな書いてある。

http://tk.rubbersoul.jp/完成保証制度/

工事の進捗よりも大きな差額をもって請求させていただくようなことはありませんので、完成保証制度に加入しなくても大丈夫です。

[898: 通りがかりさん]

>>896 通りがかりさん
雨漏りと耐震の瑕疵については、JIOに加盟しているので、そちらに言えば他のJIOに加盟しているまともな建築会社などで補修など対応してくれるはずです。
少なくともその辺は逆に縁が切れて、そっちの方がマシだと思いますが･･･
これ以上被害が無いことを祈ります。

気になる点ってちなみにどんな事なんですか？
対策なしって・・・

[899: 通りがかりさん]

>>897 名無しさん
接点ありますよ。でも納得の社長もクセが強くて、変わりもの同士。

[900: 匿名さん]

私たちはある程度現状ききました。
とりあえず最低な業者です

[901: 通りがかりさん]

田中建築工業も納○住宅工房も
元々、船井総研のコンサルタントを受けていた同士
での繋がり

ある意味、同門です

[902: 匿名さん]

>>860 匿名さん
あれは自社ビルじゃなくて賃貸みたいです。

[903: 匿名さん]

2007?2019年、田中建築工業のHPにはスタッフやお施主の話がブログに投稿されている。 見返した人は、いるだろうか？ 突然、どうして、こうなった？ 第三者ながら泣けてくる。社長が担う部分が多過ぎたのではないか？ しっかりと経理を担当する者が居なかったのか？ 税理士顧問の助言などあったのではないか？
時間と共に風化して、あの時は・・・と過去を振り返る時が来ると思うが、その時、笑い話になるかは、今後の対応次第ではないか？

[904: 通りがかりさん]

>>902そりゃないでしょ、
ずっと以前の掘っ立て小屋じゃあるまいに。
あるとすれば土地が借地だとか？
どの道元々資産はない、と
施主さん八方塞がりだ。

[905: 通りがかりさん]

>>902 匿名さん
はっ？あれは自社ビルですよ。無理して作った。まだローン残ってるんじゃないですか。

[906: 匿名さん]

そんに知りたいなら
法務局行って調べれば?
2?3千円くらいで誰でも調べられるよ。

個人名義で建てて会社にメチャクチャ高く
貸してたりするかも？

[907: 匿名さん]

田中建築がなくなった後、、、建築途中の物件に関しては、出戻りの○村の会社に引き継ぐらしい。今その手続き真っ最中。それが目的で戻ってきたのか。
http://www.makotosamurai.com/

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[910: 匿名さん]

引き継ぎ契約をしなかった場合、田中との契約はどうなるんでしょうか？

[911: 匿名さん]

削除されてますね?

[912: 通りがかりさん]

本当だ！○村さんの事削除されてますね。
とても、参考になってたので、残念です。

[913: 匿名さん]

被害者のみなさん消費者センターに掛け合いましょう！１人の相談じゃどうにもならない事でも何件も相談があればどうにか行くこともあるかも

[914: 匿名さん]

社長のブログもとまってますね。ついにその時がくるんですかね。
社長はまだ86とかF350とかは所持してるんですかね？？まずそれ売って少しでもお金作ってもらいたいですね。

[915: 匿名さん]

引き継ぎ契約？

そんなもん、建築基準法がゆるしませんよ。